012-2013 -Wycena maszyny YUKI Union Specjal 3620 PMZ - Centa

Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich
Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego
SIMP - ZORPOT
Ośrodek w Poznaniu
E- 012/2013
Symbol
6 1 - 8 7 4 Poznań, Al. Niepodległości 2 • tel./fax. 061 852 16 86, 853 78 05 w.238, 244 • e- mail: zorpot-poz@inc.pl
Zamawiający:
BZ WBK S.A.
Zespół Windykacji Leasingu
ul. Druskiennicka 6
60 – 476 POZNAŃ
Zlecenie z dnia: 10.01.2013 roku
Temat: Ocena stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej
maszyny do szycia YUKI Union Special 36200 PMZ
Nr fabryczny: CF2203-148M, rok produkcji: 2008
Nr umowy leasingowej WM2/00005/2009
Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej – nie wymaga pieczątek i podpisów
Data:
Podpis:
Kierownik Zespołu
21.01.2013r.
inŜ. Ryszard Świerczyński
Weryfikator 21.01.2013r. mgr inŜ. Marian Grochowina
Dyrektor Ośrodka 21.01.2013r. mgr inŜ. Andrzej Czarnecki

ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05
2
1. PODSTAWA FORMALNA
Formalną podstawą opracowania jest zlecenie z BZ WBK S.A. Zespół Windykacji Leasingu
ul. Druskiennicka 6, 60 – 476 POZNAŃ, z dnia 10 stycznia 2013r.
2. PODSTAWA MERYTORYCZNA
Podstawę merytoryczną stanowią:
- Oferta cenowa z firmy La Roni r.k. Robert Krupa, Wrocław
- Oferta cenowa z firmy F.U.H. SEMACO Sp. J. J. Skałoń, M. Strojniak, Kraków
- Informacje cenowe z rynku wtórnego,
- Szacowanie wartości technicznego majątku ruchomego – II Ogólnopolska Konferencja SIMP,
- Metody Wyceny Maszyn i Urządzeń, J. Napiórkowski,
- Podstawy Wyceny Wartości Środków Technicznych, T. Klimek,
- Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych SIMP.
3.ZAKRES OPRACOWANIA
Opracowanie obejmuje:
- wycenę maszyny do szycia i ponadto:
- identyfikację maszyny
- ustalenie kompletności maszyny
- ustalenie sprawności technicznej maszyny
- ustalenie wyposaŜenia standardowego i opcjonalnego
- ustalenie stanu technicznego maszyny i wyposaŜenia
- ustalenie stopnia zuŜycia technicznego
- wykonanie dokumentacji fotograficznej
4.CEL OPRACOWANIA
Opracowanie wykonuje się dla celów Zleceniodawcy.
5.WIZJA LOKALNA
Wizja lokalna odbyła się w firmie Centa Sp. z o.o. w Wysogotowie; ul. Kamienna 23, w dniu 15.01.2013r
Podczas wizji lokalnej obecni byli:
- Piotr Adamowicz oraz pracownicy obsługi,
- Ryszard Świerczyński – rzeczoznawca SIMP,
6.USTALENIA Z WIZJI LOKALNEJ
6.1 Badanie maszyny
W czasie wizji lokalnej maszyna była zlokalizowana w suchym magazynie, nieprzymocowana do
posadzki betonowej i niepodłączona do instalacji elektrycznej.
Badanie podzespołów maszyny przeprowadzono w spoczynku metodą organoleptyczną. W takim
stanie rzeczoznawca mógł dokonać oględzin tylko zewnętrznych podzespołów. Stwierdzono, Ŝe
maszyna była eksploatowana dość intensywnie i została zdekompletowana.
7.OPIS MASZYNY
7.1 Charakterystyka
Maszyna szwalnicza

ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05
3
7.2 Dane techniczne
- Producent: Yuki Corporation, Made in Japan
- Typ: YUKI Union Special 36200PMZ
- Nr fabryczny: CF2203-148M
- Zasilanie 230 volt
- WyposaŜenie: głowica, podstawa, blat
- Rok produkcji: 2008.
7.3 Stan techniczny
Powierzchnie ruchowe mechanizmów są wyeksploatowane stosownie do wieku maszyny. Uszkodzeń
mechanicznych nie stwierdzono poza niewielkimi zarysowaniami lakieru i wytarciem eksploatacyjnym
powierzchni i krawędzi stołu roboczego. Podczas badania maszyny stwierdzono, iŜ jest ona
zdekompletowana, posiada nstp. braki: silnika, dźwigni włącznika napędu, elektroniki, wtyczki el. Nie
moŜna stwierdzić czy maszyna była serwisowana przez serwis firmowy jednak naprawy bieŜące i
konserwacje mogły być wykonywane przez własną słuŜbę utrzymania ruchu. Maszyna w stanie
przedstawionym do badania nadaje się do odnowy lub na części.
7.4 Stopień zuŜycia
Szacuję, Ŝe maszyna jest zuŜyta w wysokości S = 70 %
8. WYCENA
Podstawa wyceny
Podstawą wyceny jest oferta firmy La Roni r.k. Robert Krupa.
Metoda wyceny
Przyjmuję podejście kosztowe mieszane, metodę odtworzenia z elementami metody rynkowej -
porównawczej za pomocą wzoru:
gdzie:
W R = W P • (1 – S/100) • K • P • E =
W R – wartość rynkowa,
W P – cena netto takiego samego (moŜliwie podobnego) obiektu nowego (zł),
S – zuŜycie potencjału eksploatacyjnego obiektu,
K – współczynnik nowoczesności konstrukcji wycenianej do wzorca, K= 1 – α (Te – 1),
Te – ilość lat eksploatacji,
α – współczynnik empiryczny, α=0,01 -0,03 Ustalam α=0,01
P – współczynnik porównywalności maszyny oferowanej do wycenianej, Ustalam P=1,0
E – współczynnik podatności rynkowej
Ustalam K=0.6
W R = 25 800 (1 - 70/100) • [1 - 0,01(5 - 1)] • 1,0 • 0,60 = 4 458,24 zł netto
Po zaokrągleniu wartość rynkowa maszyny wyniesie:
W R = 4 460,00 zł netto
słownie: cztery tysiące czterysta sześćdziesiąt złotych netto

ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05
4
9. UWARUNKOWANIA
9.1 Opracowanie nie jest ekspertyzą techniczną, lecz stan i poziom techniczny stanowiły czynniki
wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość wycenianej maszyny.
9.2 Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady, których nie moŜna było ustalić
podczas wizji lokalnej i otrzymanych informacji, jak równieŜ skutki techniczne i prawne, jakie mogą
powstać podczas dalszego procesu inwestycji i eksploatacji wycenianej maszyny.
9.3 Opracowanie moŜe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z przeznaczeniem określonym
w pkt. 4.
9.4 Wartość wycenianej maszyny została określona na dzień sporządzenia wyceny i jest waŜna w
okresie 6 miesięcy od daty opracowania ekspertyzy.

ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05
5
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05
6