諮詢文件 - 香港特別行政區政府

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在 社 會 方 面 , 兩 種 模 式 均 能 提 供 充 足 的 房 屋 用 地 及 改 善 生 活 環 境 , 故 整 體
而 言 , 可 以 帶 來 正 面 的 影 響 。 推 行 優 秀 的 城 市 設 計 , 尤 其 是 増 加 供 繫 行 人
設 施 及 休 憩 用 地 的 網 絡 , 可 便 利 殘 殘 人 殘 及 懷 者 的 往 來 , 以 及 有 助 培 育 更
富 姿 采 的 社 區 文 化 和 促 進 社 區 內 的 人 際 交 住 。 此 外 , 提 供 更 多 文 化 設 施 和
加 強 懷 護 文 物 亦 是 兩 種 發 展 模 式 的 共 同 之 處 。 在 發 展 密 度 方 面 ,「 分 散 發 展 」
模 式 則 較 能 減 低 都 會 區 的 密 集 發 展 情 況 、 增 加 樓 宇 之 間 的 空 間 和 改 善 生 活
環 境 。
上 文 已 從 土 地 利 用 的 角 度 分 析 兩 種 發 展 模 式 的 利 弊 。 整 體 而 言 ,「 集 中 發 展 」
模 式 在 土 地 利 用 上 較 「 分 散 發 展 」 模 式 優 勝 , 而 「 分 散 發 展 」 模 式 則 能 提
供 較 理 想 的 規 劃 設 計 和 降 低 發 展 密 度 。
我 們 已 進 行 初 步 的 可 持 續 發 展 評 估 , 探 討 兩 種 發 展 模 式 對 可 持 續 發 展 的 影
響 。 從 經 濟 角 度 看 , 兩 種 發 展 模 式 均 可 為 未 來 香 港 經 濟 發 展 提 供 必 需 的 基
礎 建 設 。 透 隨 改 善 生 活 環 境 及 使 市 民 更 能 享 用 各 項 設 施 , 發 展 模 式 中 的 建
議 亦 為 社 會 帶 來 正 面 的 影 響 。 另 一 方 面 , 正 如 上 文 所 述 , 某 些 主 要 發 展 將
可 能 會 對 環 境 及 生 態 構 成 負 面 影 響 , 這 些 問 題 將 會 在 下 一 階 段 的 策 略 性 環
境 評 估 研 究 及 / 或 有 關 建 議 之 規 劃 及 評 估 研 究 中 作 進 一 步 探 討 。 我 們 將 於
稍 後 階 段 在 選 定 較 佳 發 展 方 案 後 , 展 開 更 詳 細 的 可 持 續 發 展 評 估 , 並 會 把
公 眾 諮 詢 所 收 集 的 意 見 納 入 考 慮 。
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