諮詢文件 - 香港特別行政區政府

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表 1
主 要 項 目
假 設
( 至 2030 年 )
長 遠 發 展 重 點
人 口 920 萬 • 持 續 增 長 但 速 度 較 緩 慢
• 出 生 率 及 死 亡 率 下 降 , 人 口 漸 趨 老 化
• 由 於 聯 繫 更 形 緊 密 , 越 來 越 多 市 民 遷 入 內 地 工 作 及
居 住
• 外 籍 員 工 流 入 增 加
• 房 屋 用 地 需 求 視 乎 所 選 擇 的 發 展 密 度 及 地 點 而 定
• 約 需 要 相 等 於 六 個 沙 田 新 市 鎮 的 土 地 興 建 房 屋 容
納 新 增 人 口
就 業 職 位 400 萬 • 初 期 增 長 較 迅 速 , 到 後 期 會 漸 趨 穩 定
• 由 於 經 濟 轉 型 、 科 技 進 步 及 全 球 一 體 化 , 預 計 旅
遊 、 金 融 、 商 業 、 貿 易 , 以 及 工 商 業 支 援 服 務 等 行
業 的 職 位 增 長 會 較 多 , 但 其 他 行 業 的 職 位 亦 會 有 所
增 加
• 為 配 合 金 融 及 商 業 服 務 行 業 的 發 展 , 須 提 供 優 質 寫
字 樓 用 地 。 所 需 優 質 寫 字 樓 面 積 約 為 310 萬 平 方 米
( 約 相 等 於 13 幢 交 易 廣 場 )
• 須 為 新 興 行 業 , 包 括 物 流 、 電 訊 , 以 至 循 環 再 造 及
生 物 科 技 研 究 等 行 業 提 供 發 展 所 需 用 地
房 屋 用 地 的 需 求 量 , 乃 視 乎 我 們 所 選 擇 的 發 展 密 度 及 地 點 而 定 。 此 外 ,
在 適 當 地 點 及 時 間 提 供 經 濟 活 動 所 需 用 地 , 對 於 維 持 本 港 經 濟 增 懷 及 競
爭 力 亦 舉 足 輕 重 。 我 們 面 對 的 挑 戰 , 在 於 如 何 釐 定 社 會 普 遍 接 納 的 發 展
密 度 及 選 定 發 展 地 點 , 藉 以 為 市 民 締 造 優 質 的 生 活 環 境 , 促 進 經 濟 繁 榮 。
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