I E F d.o.o. FINANSIJSKI IZVEÅ TAJI

I E F d.o.o. 

FINANSIJSKI IZVEŠTAJI 

ZA 2007. GODINU I 

IZVEŠTAJ NEZAVISNOG REVIZORA 

GRADINA - BEOGRAD 

Beograd, maj 2008.

I E F d. o. o. 

11000 Beograd tel ef on (011) 2633-551 

Knez Mihaila 7/II fax (011) 2625-878 

WWW.IEF.CO.YU 

“I E F” d.o.o. je registrovan kao revizorsko preduzeće na osnovu rešenja Saveznog ministarstva za finansije br. 5/1- 

06-0008/2000/0001, od 27. septembra 2000. godine. Upisano kod Ministarstva finansija pod br. 023-02- 

00189/2007-16-2855; redni broj upisa (dosijea) 020. Upisano kod Agencije za privredne registre 24.03.2006. 

godine pod brojem registracije BD 52416. MB: 17303252; PIB: 100120147

e-mail:office@ief.co.yu WWW.IEF.CO.YU tel. (011) 2633-551; fax 2625-878 

I E F 11000 Beograd, Knez Mihailova 7/II; M.br.17303252; PIB 100120147 ; Tek.rač- 160-13177-24 


o finansijskim izveštajima Gradina d.o.o., Beograd, za 2007. godinu 

Osnivaču 

Gradina d.o.o., Beograd 

Masarikov trg 8 

11 000 Beograd 

Izvršili smo reviziju priloženog bilansa stanja Gradina d.o.o., Beograd, na dan 31. decembra 2007. 

godine i odgovarajućeg bilansa uspeha, izveštaja o promenama na kapitalu, izveštaja o novčanim 

tokovima za godinu koja se završava na taj dan, statističkog aneksa, napomena uz finansijske izveštaje 

i pregleda značajnih računovodstvenih politika. 

Odgovornost rukovodstva za finansijske izveštaje 

Rukovodstvo je odgovorno za pripremu i fer prezentaciju ovih finansijskih izveštaja u skladu sa 

Međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja i primenjivim nacionalnim propisima. Ova 

odgovornost obuhvata: osmišljavanje, primenu i održavanje internih kontrola relevantnih za pripremu i 

fer prezentaciju finansijskih izveštaja, koji ne sadrže materijalno značajne pogrešne iskaze nastale 

usled kriminalne radnje ili greške, odabir i primenu odgovarajućih računovodstvenih politika i 

računovodstvenih procena koje su razumne u datim okolnostima. 

Odgovornost revizora 

Naša je odgovornost da na osnovu naše revizije izrazimo mišljenje o ovim finansijskim izveštajima. 

Reviziju smo izvršili u skladu sa Međunarodnim standardima revizije i primenjivim nacionalnim 

propisima. Ovi standardi zahtevaju da reviziju radimo u skladu sa etičkim zahtevima i da je planiramo i 

izvedemo na način koji omogućava da se u razumnoj meri uverimo da finansijski izveštaji ne sadrže 

materijalno značajne pogrešne iskaze. 

Revizija uključuje sprovođenje postupaka radi pribavljanja revizorskih dokaza o iznosima i 

obelodanjivanjima datim u finansijskim izveštajima. Izbor postupaka je na revizorskom prosuđivanju, 

uključujući procenu rizika materijalno značajnih pogrešnih iskaza u finansijskim izveštajima, nastalim 

usled kriminalne radnje ili greške. Pri proceni ovih rizika revizor razmatra interne kontrole relevantne za 

pripremu i fer prezentaciju finansijskih izveštaja, u cilju osmišljavanja revizorskih postupaka, koji su 

odgovarajući u datim okolnostima, a ne u cilju izražavanja mišljenja o efektivnosti internih kontrola 

pravnog lica. Revizija, takođe, uključuje ocenu primenjenih računovodstvenih politika i značajnih 

procena koje je izvršilo rukovodstvo, kao i ocenu opšte prezentacije finansijskih izveštaja. 

Smatramo da su revizijski dokazi koje smo pribavili dovoljni i odgovarajući i da obezbeđuju 

razumnu osnovu za izražavanje našeg revizorskog mišljenja. 

Osnov za mišljennje sa rezervom 

Obelodanjeno je u napomeni II.1. da je Gradina d.o.o., Beograd, napravilo propust prilikom obračuna 

troškova amortizacije opreme, što je imalo za posledicu u finansijskim izveštajima manje iskazane 

troškove amortizacije i precenjenu vrednost opreme u iznosu od RSD 639 hiljada. 

Kao što je obelodanjeno u Napomeni II.11. Gradina d.o.o., Beograd, nije usaglasilo visinu osnovnog 

kapitala u poslovnim i javnim knjigama. U poslovnim knjigama i finansijskim izveštajima je iskazan 

iznos od RSD 9.010 hiljada, dok kod Agencije za privredne registre je upisana vrednost kapitala od 

4.794,39 EUR. 

Obelodanjeno je u napomeni II.12. da Gradina d.o.o., Beograd, na dan sačinjavanja finansijskih 

izveštaja nije svelo visinu obaveza prema fizičkim licima na srednji kurs valute i tako je u finansijskim 

izveštajima iskazalo precenjene obaveze i potcenjene pozitivne kursne razlike u iznosu od RSD 352 

hiljade. 

Dato je u napomeni III.1.c) da Gradina d.o.o., Beograd, nije bilansiralo u poslovnim knjigama poslovne 

prihode po osnovu izvršenih radova na tržnom centru Delta city blok 67, Beograd po XII Privremenoj 

situaciji za periodu od 20.10.2007. - 16.12.2007. godine.

e-mail:office@ief.co.yu WWW.IEF.CO.YU tel. (011) 2633-551; fax 2625-878 

I E F 11000 Beograd, Knez Mihailova 7/II; M.br.17303252; PIB 100120147 ; Tek.rač- 160-13177-24 


o finansijskim izveštajima Gradina d.o.o., Beograd, za 2007. godinu (nastavak) 

Tako je Privredno društvo u finansijskim izveštajima iskazalo potcenjena potraživanja od kupaca Delta 

city blok 67 d.o.o., Beograd u iznosu od RSD 25.378 hiljada, potcenjene poslovne prihode u iznosu od 

RSD 21.507 hiljada i potcenjena ostala PVR u iznosu od RSD 3.871 hiljadu. 

Gradina d.o.o., Beograd nije bilansiralo u poslovnim knjigama poslovne rashode nastale u 2007. godini 

po osnovu radova izvedenih na tržnom centru Delta city, Novi Begrad od strane izvođača radova koje je 

angažovalo Privredno društvoi tako je u finansijskim izveštajima iskazalo potcenjene poslovne rashode 

u iznosu od RSD 11.140 hiljada, podcenjena AVR (PDV koji se može odbiti u narednom obračunskom 

periodu) u iznosu od RSD 2.005 hiljada, podcenjene obaveze prema dobavljačima u iznosu od RSD 905 

hiljada i podcenjena PVR - unapred obračunati troškovi u iznosu od RSD 12.240 hiljada. 

Mišljenje sa rezervom 

Po našem mišljenju osim za efekte eventualnih korekcija navedenih u prethodnom pasusu finansijski 

izveštaji prikazuju istinito i objektivno, po svim materijalno značajnim aspektima, finansijsko stanje 

Gradina d.o.o., Beograd, na dan 31. decembra 2007. godine, rezultate poslovanja i tokove gotovine za 

godinu koja se završava na taj dan, u skladu sa propisima Republike Srbije. 

Beograd, 29. maj 2008. godine 

Ovlašćeni revizor 

Stanimirka Svičević

S a d r ž a j 

MIŠLJENJE NEZAVISNOG REVIZORA 

Odeljak A. 

FINANSIJSKI IZVEŠTAJI 

1. Bilans stanja ....................................................................................................................7 

2. Bilans uspeha ..................................................................................................................8 

3. Izveštaj o tokovima gotovine .............................................................................................9 

4. Izveštaj o promenama na kapitalu ....................................................................................10 

Odeljak B. 

NAPOMENE UZ FINANSIJSKE IZVEŠTAJE 

I. Privredno društvo i osnove za finansijsko izveštavanje ........................................................13 

II. Pregled pozicija Bilansa stanja sa napomenama ................................................................19 

III. Pregled pozicija Bilansa uspeha sa napomenama ...............................................................27 

IV. Pregled pozicija Izveštaja o tokovima gotovine sa napomenama ..........................................29 

V. Napomene o događajima nakon termina na koji je sačinjen godišnji račun ............................30 

VI. Napomene o rizicima .....................................................................................................31 

PRILOG 

Pismo rukovodioca o prezentiranim finansijskim izveštajima

ODELJAK A. 

FINANSIJSKI IZVEŠTAJI 2007.

Gradina - Beograd 

BILANS STANJA 

na dan 31. XII 

Gradina - Beograd (u RSD 000) 

Pozicije Napomena* 2007. 2006. 

OBRTNA IMOVINA 730.964 673.463 

Gotovinski ekvivalenti I.4.j; II.6. 254.959 200.609 

Potraživanja I.4.f; II.4. 53.260 279.310 

Potraživanja za više plaćen porez na dobitak I.4.f; II.5. 39 865 

Zalihe I.4.e; II.3. 421.396 191.855 

Porez na dodatu vrednost i AVR II.7. 1.310 287 

Odložena poreska sredstva 537 

STALNA IMOVINA 132.534 91.949 

Dugoročni finansijski plasmani I.4.d; II.2. 51 684 

Nekretnine, postrojenja, oprema i biol. sred. I.4.c; II.1. 132.483 91.265 

POSLOVNA IMOVINA 863.498 765.412 

A k t i v a 863.498 765.412 

KRATKOROČNE OBAVEZE 516.337 515.641 

Kratkoročne finansijske obaveze II.11. 3.569 136.655 

Obaveze iz poslovanja II.12. 486.488 345.890 

Ostale kratkoročne obaveze i PVR II.13. 4 5.670 

Obaveze po osnovu PDV i ostalih j.p. II.14. 19.677 27.426 

Obaveze po osnovu poreza na dobitak II.15. 6.599 

DUGOROČNE OBAVEZE II.10. 3.927 2.169 

KAPITAL 333.842 247.602 

Osnovni kapital I.4.g; II.9. 9.010 9.010 

Rezerve I.4.g; II.9. 1.320 1.320 

Revalorizacione rezerve I.4.g; II.9. 3.807 3.807 

Neraspoređeni dobitak I.4.g; II.9. 319.705 233.465 

ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE II.16. 9.392 

POSLOVNA PASIVA 863.498 765.412 

P a s i v a 863.498 765.412 

* Napomene ukazuju na prezentaciju razmatranja pojedinih pozicija bilansa stanja 

pod naslovom: Napomene uz finansijske izveštaje 

7

Revizija ’07 

BILANS USPEHA 

u periodu od 1. I do 31. XII 


Pozicije Napomena* 2007. 2006. 

A. PRIHODI I RASHODI IZ RED. POSLOV. 

I POSLOVNI PRIHODI III.1. 1.217.886 1.058.479 

Prihodi od prodaje 949.238 1.058.479 

Povećanje vrednosti zaliha učinaka 300.632 

Smanjenje vrednosti zaliha učinaka 31.984 

II POSLOVNI RASHODI III.1. 1.048.677 955.828 

Nabavna vrednost prodate robe 8 

Troškovi materijala 352.529 264.621 

Trošk. zarada, nakn. zarada i ostali lič. rashodi 44.109 33.702 

Troškovi amortizacije i rezervisanja 14.988 11.909 

Ostali poslovni rashodi 637.051 645.588 

III POSLOVNI DOBITAK (I-II) III.1. 169.209 102.651 

IV POSLOVNI GUBITAK (II-I) 

III.1. 

V FINANSIJSKI PRIHODI III.2. 8.350 22.098 

VI FINANSIJSKI RASHODI III.2. 14.381 15.393 

VII OSTALI PRIHODI III.3. 60.648 5.605 

VIII OSTALI RASHODI III.3. 19.514 

IX DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA III.4. 204.312 114.961 

X GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA 

XI NETO DOBITAK POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA 

XII NETO GUBITAK POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA 

III.4. 

III.5. 

III.5. 

B. DOBITAK PRE OPOREZIVANJA III.6. 204.312 114.961 

V. GUBITAK PRE OPOREZIVANJA III.6. 

G. POREZ NA DOBITAK 

1.Poreski rashod perioda III.7. 10.586 7.296 

2.Odloženi poreski rashodi perioda III.8. 9.929 

3.Odloženi poreski prihodi perioda 

III.9. 

D. Isplaćena lična primanja poslodavcu III.10. 

Đ. NETO DOBITAK III.11. 183.797 107.665 

E. NETO GUBITAK III.11. 

Ž. NETO DOBITAK KOJI PRIPADA MANJINSKIM ULAGAČIMA III.12. 

Z. NETO DOB. KOJI PRIPADA VLASN. MATIČNOG PRAVNOG LICA III.13. 183.797 107.665 

I. ZARADA PO AKCIJI 

1. Osnovna zarada po akciji III.14. 

2. Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji III.15. 

* Napomene ukazuju na razmatranja pojedinih pozicija bilansa uspeha 


8


IZVEŠTAJ O TOKOVIMA GOTOVINE 

u periodu od 1. I do 31. XII 


Pozicije Napomene * 2007. 2006. 

A. TOKOVI GOTOVINE IZ POSLOVNIH AKTIVNOSTI IV.1. 

I Prilivi gotovine iz poslovnih aktivnosti 1.611.997 1.415.649 

Prodaja i primljeni avansi 1.611.259 1.415.583 

Primljene kamate iz poslovnih aktivnosti 738 66 

II Odlivi gotovine iz poslovnih aktivnosti 1.275.544 1.398.370 

Isplate dobavljačima i dati avansi 1.154.945 1.141.125 

Zarade, nakn. zarada i ostali lični rashodi 44.109 33.455 

Plaćene kamate 499 

Porez na dobitak 9.872 10.466 

Plaćanja po osnovu ostalih javnih prihoda 66.119 213.324 

III Neto priliv gotovine iz poslovnih aktivnosti 336.453 17.279 

B. TOKOVI GOTOVINE IZ AKTIVNOSTI INVESTIRANJA IV.2. 

I Prilivi gotovine iz aktivnosti investiranja 22.097 

Primljene kamate iz aktivnosti investiranja 22.097 

II Odlivi gotovine iz aktivnosti investiranja 47.313 28.192 

Kupovina nemat. ulag., nekr., postr., opreme i biol. sred. 47.313 28.192 

III Neto odliv gotovine iz aktivnosti investiranja 47.313 6.095 

V. TOKOVI GOTOVINE IZ AKTIVNOSTI FINANSIRANJA IV.3. 

I Prilivi gotovine iz aktivnosti finansiranja 299.000 

Dugoročni i kratkoročni krediti (neto prilivi) 299.000 

II Odlivi gotovine iz aktivnosti finansiranja 234.253 212.173 

Dugoročni i kratkoročni krediti i ostale obaveze (neto odlivi) 133.000 166.000 

Finansijski lizing 9.096 5.878 

Isplaćene dividende 92.157 40.295 

III Neto priliv gotovine iz aktivnosti finansiranja 86.827 

III Neto odliv gotovine iz aktivnosti finansiranja 234.253 

G. SVEGA NETO PRILIVI GOTOVINE 1.611.997 1.736.746 

D. SVEGA NETO ODLIVI GOTOVINE 1.557.110 1.638.735 

Đ. NETO PRILIV GOTOVINE 54.887 98.011 

E. NETO ODLIV GOTOVINE 

Ž. GOTOVINA NA POČETKU OBRAČUNSKOG PERIODA 200.609 100.699 

Z. POZITIVNE KURSNE RAZLIKE PO OSN. PRERAČUNA GOTOVINE 3.403 3.478 

I. NEGATIVNE KURSNE RAZLIKE PO OSNOVU PRERAČUNA GOTOVINE 3.940 1.579 

J. GOTOVINA NA KRAJU OBRAČUNSKOG PERIODA 254.959 200.609 

* Napomene ukazuju na razmatranja pojedinih pozicija izveštaja o tokovima gotovine 


9


IZVEŠTAJ O PROMENAMA NA KAPITALU 


OPIS 

Napomena* 

Osnovni 

kapital 

Rezerve Reval. 

rezerve 

Neraspor. 

dobitak 

Ukupno 

Stanje na dan: 01.01.2006. god. I.4.g; II.9. 9.010 1.320 3.807 169.417 183.554 

Ispravka mater. znač.greš. i prom. rač. 

Politika u prethodnoj godini - povećanje 

Ispr. mater. znač. grešaka i prom. rač. 

pol. u prethodnoj godini - smanjenje 

Korigovano poč. stanje na dan 

01.01.2006. god. 9.010 1.320 3.807 169.417 183.554 

Ukupna povećanja u prethodnoj godini 108.598 108.598 

Ukupna smanjenja u prethodnoj godini 44.550 44.550 


Ispr. mater. znač. grešaka i prom. rač. 

politika u tekućoj godini - povećanje 

Ispr. mater. znač. grešaka i prom.rač. 

politika u tekućoj godini - smanjenje 

Korigovano poč. stanje na dan 

01.01.2007. god. 9.010 1.320 3.807 233.465 247.602 

Ukupna povećanja u tekućoj godini 183.797 183.797 

Ukupna smanjenja u tekućoj godini 97.557 97.557 


* Napomene ukazuju na prezentaciju rasmatranja pojedinih pozicija u tekstu 


10

ODELJAK B. 

NAPOMENE UZ FINANSIJSKE IZVEŠTAJE


I. PRIVREDNO DRUŠTVO I OSNOVE ZA FINANSIJSKO 

IZVEŠTAVANJE 

1. Privredno društvo 

a) Nastanak i glavni momenti razvoja. Preduzeće za proizvodnju, izgradnju, rekonstrukciju, 

projektovanje i trgovinu na veliko i malo Gradina d.o.o., Beograd osnovano je 14.02.1990. 

godine. 

b) Poslovno ime i sedište. Preduzeće za proizvodnju, izgradnju, rekonstrukciju, projektovanje i 

trgovinu na veliko i malo Gradina d.o.o., Beograd, Masarikov trg 8 (u daljem tekstu: Privredno 

društvo) je upisano u registar Agencije za privredne registre po Rešenju broj 16290/2005. 

Privredno društvo posluje sa skraćenim nazivom: Gradina d.o.o., Beograd, matičnim brojem 

07473206 i Poreskim identifikacionim brojem 100013825. 

c) Osnovna delatnost. Privredno društvo je registrovano za sledeće najvažnije delatnosti: 

• grubi građevinski radovi i specifični radovi niskogradnje; 

• rušenje i razbijanje objekata, zemljani radovi i 

• montaža krovnih konstrukcija i pokrivanje krovova. 

Privredno društvo je registrovano za obavljanje poslova spoljnotrgovinskog prometa i pružanje 

usluga u spoljnotrgovinskom prometu. 

Prosečni broj zaposlenih u Privrednom društvu tokom 2007. godine iskazan u zvaničnim 

izveštajima je 127. 

d) Sporedni poslovi. Privredno društvo nije imalo nikakvih sporednih aktivnosti. Sva novčana 

sredstva su angažovana u osnovnoj delatnosti. 

e) Vlasništvo i struktura kapitala. Privredno društvo obavlja svoje delatnosti kapitalom svog 

osnivača Đure Đurđevića iz Beograda koji poseduje 100% učešća u osnovnom kapitalu. 

f) Organi upravljanja u Privrednom društvu su: 

• Osnivač i 

• Direktor. 

Privredno društvo, prema podacima unetim u registar Agencije za privredne registre po 

Rešenju 16290/2005 od 06.06.2005. godine, predstavlja sa neograničenim ovlašćenjima Đuro 

Đurđević, direktor. 

g) Automatizacija obrade računovodstvenih informacija. Privredno društvo obrađuje podatke i 

informacije programom koji omogućuje vođenje analitike svih bilansnih pozicija kao i 

sortiranje istih shodno potrebama. 

2. Iznosi u kojima se izveštava i uporedni podaci 

Vrednost RSD direktno je vezana za vrednost valute Evropske monetarne unije (EUR). Na dan 

31. decembra 2007. godine tržišna vrednost RSD je bila 79,2362 RSD za 1 EUR. U toku 2007. 

godine rast cena na malo je, prema zvaničnom organu koji objavljuje ovaj koeficijent, iznosio 

10,10%. Finansijski izveštaji sastavljeni su u skladu sa važećim računovodstvenim propisima 

Srbije za potrebe izveštavanja propisane Zakonom o računovodstvu i reviziji, Pravilnikom o 

sadržini i formi obrazaca, finansijskih izveštaja za privredna društva, zadruge, druga pravna lica 

i preduzetnike koji su usklađeni sa Međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja i 

pripremljeni za potrebe izveštavanja rukovodstva Privrednog društva. 

13


3. Osnova za sastavljanje i prezentaciju finansijskih izveštaja 

Prezentirani finansijski izveštaji zasnovani su na zvaničnim finansijskim izveštajima sastavljenim 

za period 01.01. do 31.12.2007. godine. Poslovne knjige koje su činile osnovu za sastavljanje 

finansijskih izveštaja za godinu koja se okončava na dan 31. decembra 2007. godine, vođene su 

saglasno propisima Srbije kojima se reguliše računovodstvo, uz primenu propisanih 

računovodstvenih politika i računovodstvenih standarda Srbije. Cifre u finansijskim izveštajima 

su iskazane u hiljadama RSD, to jest u funkcionalnoj valuti koja je domicilna valuta Republike 

Srbije. 

Finansijski izveštaji Privrednog društva sastavljeni su u skladu sa načelom nastanka poslovnog 

događaja (načelo uzročnosti) i načelom stalnosti poslovanja. 

U Republici Srbiji ne postoje raspoložive tržišne informacije niti tržišno iskustvo u prometu 

finansijskim instrumentima pa se poštena (fer) vrednost ne može pouzdano utvrditi u uslovima 

nepostojanja aktivnog tržišta shodno zahtevima MRS 32 Finansijski Instrumenti: prezentacija i 

MRS 39 Finansijski instrumenti: Priznavanje i odmeravanje. Tako su fer vrednosti finansijskih 

instrumenata u ovim finansijskim izveštajima iskazane na osnovu ugovora. 

Imajući u vidu radne i poreske propise u Republici Srbiji u skladu sa MRS 19 Primanja 

zaposlenih pravna lica mogu uraditi rezervisanja po osnovu: otpremnina prilikom odlaska u 

penziju, za neiskorišćeni godišnji odmor kao i jubilarne nagrade zaposlenih. Sva navedena 

rezervisanja u skladu sa poreskim propisima se nikada ne mogu priznati kao rashod u poreskom 

bilansu što dovodi do neravnoteže između koristi i troškova istih. 

4. Pregled značajnih računovodstvenih politika 

a) Konsolidacija. Privredno društvo nema učešće u kapitalu zavisnih pravnih lica pa samim tim 

nema obavezu izrade konsolidovanih finansijskih izveštaja. 

b) Računovodstveni metod. Finansijski izveštaji Privrednog društva za 2007. godinu sastavljeni 

su primenom metoda prvobitne nabavne vrednost. 

c) Stalna imovina. Stalna imovina obuhvata nekretnine, postrojenja i opremu. 

Nekretnine, postrojenja, oprema i biološka sredstva koja uključuju građevinske objekte, 

postrojenja i opremu čine 15,34% od ukupne poslovne aktive na dan 31.12.2007. godine. 

Nekretnina, postrojenje i oprema priznaju se kao sredstvo: 

• kada je verovatno da će buduće ekonomske koristi po osnovu tog sredstva priticati u 

Privredno društvo, 

• kada nabavna vrednost ili cena koštanja tog sredstva može pouzdano da se izmeri, a 

jedinična nabavna cena u vreme nabavke veća od prosečne bruto zarade po zaposlenom u 

Republici prema poslednjem podatku republičkog organa nadležnog za poslove statistike i 

• kada je njegov vek trajanja duži od godinu dana. 

Početno merenje nekretnine, postrojenja i opreme koji ispunjavaju uslove za priznavanje za 

sredstvo vrši se po nabavnoj vrednosti ili ceni koštanja. 

Amortizacija nekretnina, postrojenja i opreme vrši se primenom proporcionalne metode 

obračuna. Osnovicu za obračun amortizacije nekretnina, postrojenja i opreme čini nabavna 

vrednost, odnosno cena koštanja umanjena za preostalu vrednost. Preostala vrednost se 

procenjuje prema vrednostima na dan nabavke. Preostala vrednost se utvrđuje i umanjuje 

osnovicu za obračun amortizacije u slučaju kada postoji jasna politika privrednog društva da 

se sredstvo otuđi pre isteka roka trajanja ili kada je vrednost na kraju perioda korišćenja 

sredstva značajna. 

14


Naknadni izdatak koji se odnosi na već priznatu nekretninu, postrojenje i opremu pripisuje se 

iskazanom iznosu tog sredstva ili se priznaje kao posebno sredstvo ako ispunjava uslove da se 

prizna kao naknadni izdatak i ako je vrednost naknadnog izdatka viša od prosečne bruto 

zarade po zaposlenom u Republici prema poslednjem objavljenom podatku republičkog organa 

nadležnog za poslove statistike. Naknadni izdatak koji ne zadovoljava prethodne uslove 

iskazuje se kao trošak poslovanja u periodu u kome je i nastao. 

Nekretnine, postrojenja i oprema koji su prema MSFI 5 Stalna sredstva namenjena prodaji i 

poslovanja koja prestaju klasifikovani kao sredstva namenjena prodaji, na dan bilansa 

iskazuju se kao obrtna sredstva i procenjuju po nižoj vrednosti između knjigovodstvene i fer 

(poštene) vrednosti umanjene za troškove prodaje. 

Dobici i gubici koji proisteknu iz rashodovanja ili otuđenja nekretnina, postrojenja i opreme 

utvrđuju se kao razlika između procenjenih neto priliva od prodaje i iskazanog iznosa 

sredstava i priznaju se kao prihodi ili rashod u bilansu uspeha. 

Sve nabavke opreme u toku 2007. godine iskazane su po nabavnoj vrednosti. Nabavna 

vrednost uključuje svaki izdatak koji se priznaje shodno odredbama MRS 16 - Neketnine, 

postrojenja i oprema. 

Stope amortizacije primenjene za 2007. godinu su sledeće: 

Amortizacione grupe 

Stope 

Građevinski objekti 2,5% 

Oprema 5 - 30% 

Vozila 10% 

d) Dugoročni finansijski plasmani 

U okviru dugoročnih finansijskih plasmana iskazuju se učešća u kapitalu drugih pravnih lica. 

Navedeni plasmani predstavljaju finansijska sredstva koja se prilikom početnog priznavanja 

mere po njihovoj nabavnoj vrednosti koja predstavlja poštenu vrednost nadoknade koja je 

data za njih. Troškovi transakcije se uključuju u početno merenje svih finansijskih sredstava. 

Posle početnog priznavanja, preduzeće meri finansijska sredstva po njihovim poštenim 

vrednostima, bez bilo kakvog umanjivanja za transakcione troškove koje može načiniti 

prilikom prodaje ili drugog otuđenja. 

e) Zalihe 

Zalihe materijala. Zalihe materijala koje se nabavljaju od dobavljača mere se po nabavnoj 

vrednosti ili po neto prodajnoj vrednosti, ako je niža. Zalihe materijala koje su proizvedene 

kao sopstveni učinak preduzeća mere se po ceni koštanja ili po neto prodajnoj vrednosti ako 

je niža. Nabavnu vrednost ili cenu koštanja zaliha čine svi troškovi nabavke, troškovi 

proizvodnje (konverzije) i drugi troškovi nastali dovođenjem zaliha na njihovo sadašnje mesto 

i stanje. 

Obračun izlaza (utroška) zaliha materijala vrši se po metodi prosečne ponderisane cene. 

Zalihe nedovršene proizvodnje i gotovih proizvoda. Zalihe nedovršene proizvodnje i gotovih 

proizvoda se vrednuju po ceni koštanja, odnosno po neto prodajnoj vrednosti, ako je niža. 

Troškovi sadržani u zalihama nedovršene proizvodnje i gotovim proizvodima, obuhvataju 

troškove koji su direktno povezani sa jedinicama proizvoda (kao što je direktni materijal, 

direktna radna snaga), kao i fiksne i promenljive režijske troškove proizvodnje. Kad troškovi 

proizvodnje svakog proizvoda ne mogu posebno da se odrede, tada se dodeljuju proizvodima 

na racionalnoj osnovi. 

U cenu koštanja se ne mogu uključiti troškovi uprave (direkcija, opšti kadrovski i pravni 

poslovi, računovodstvo, plan i analiza) kao i troškovi prodaje i marketinga. U cenu koštanja 

ne mogu se uključiti ni troškovi koji su neuobičajeno visoki zbog nepotpunog korišćenja 

proizvodnih kapaciteta. 

15


Troškovi koji čine vrednost zaliha nedovršene proizvodnje i gotovih proizvoda utvrđuju se 

putem radnih naloga (pojedinačna proizvodnja) ili praćenjem troškova po fazama proizvodnje 

(masovna proizvodnja). 

Izlaz zaliha nedovršene proizvodnje i gotovih proizvoda se utvrđuje metodom prosečne 

ponderisane cene. 

Zalihe robe. Zalihe robe mere se po nabavnoj vrednosti ili po neto prodajnoj vrednosti, ako je 

niža. Obračun izlaza (prodaje) zaliha robe, vrši se po metodi ponderisane prosečne cene. 

Utvrđivanje prosečne cene robe vrši se posle svakog ulaza zaliha. Ako se zalihe robe vode po 

prodajnim cenama, obračun razlike u ceni vrši se tako da vrednost izlaza robe i vrednost robe 

na zalihama bude iskazana po metodi prosečne ponderisane cene. 

f) Kratkoročna potraživanja i plasmani 

Kratkoročna potraživanja obuhvataju potraživanja od kupaca - zavisnih i povezanih pravnih 

lica i ostalih kupaca u zemlji i inostranstvu po osnovu prodaje proizvoda, robe i usluga. 

Kratkoročni plasmani obuhvataju kredite, hartije od vrednosti i ostale kratkoročne plasmane 

sa rokom dospeća, odnosno prodaje do godinu dana od dana bilansa. 

Kratkoročna potraživanja od kupaca mere se po vrednosti iz originalne fakture. Ako se 

vrednost u fakturi iskazuje u stranoj valuti, vrši se preračunavanje u izveštajnu valutu po 

kursu važećem na dan transakcije. Promene deviznog kursa od datuma transakcije do datuma 

naplate potraživanja iskazuju se kao kursne razlke u korist prihoda ili na teret rashoda. 

Potraživanja iskazana u stranoj valuti na dan bilansa preračunavaju se prema važećem kursu, 

a kursne razlike priznaju se kao prihod ili rashod perioda. 

Indirektan otpis, odnosno ispravka vrednosti potraživanja od kupaca na teret rashoda perioda 

preko računa ispravke vrednosti vrši se kod potraživanja od kupaca kod kojih je od roka za 

njihovu naplatu prošlo najmanje 60 dana. 

Odluku o indirektnom otpisu, odnosno ispravci vrednosti potraživanja od kupaca preko računa 

ispravke vrednosti na predlog Komisije za popis potraživanja i kratkoročnih plasmana donosi 

direktor Privrednog društva. 

Direktan otpis potraživanja od kupaca na teret rashoda perioda se vrši ukoliko je 

neneaplativost izvesna i dokumentovana - Privredno društvo nije uspelo sudskim putem da 

izvrši njihovu naplatu i potraživanje je prethodno bilo uključeno u prihode Privrednog društva. 

Odluku o direktnom otpisu potraživanja od kupaca na predlog Komisije za popis potraživanja i 

kratkoročnih plasmana donosi direktor Privrednog društva. 

g) Kapital 

Kapital Privrednog društva čine udeli društva sa ograničenom odgovornošću, rezerve, 

revalorizacione rezerve, neraspoređeni dobitak ranijih godina i neraspoređeni dobitak tekuće 

godine. 

h) Zakonske obaveze 

Privredno društvo obračunava poreze i doprinose po sledećim osnovama: 

• porez na dodatu vrednost; 

• poreze i doprinose na zarade i lična primanja; 

• porez na dobit. 

16 

Porez na dobit predstavlja iznos koji se obračunava i plaća u skladu sa propisima Srbije. 

Procenjeni mesečni akontacioni iznos poreza koji utvrđuje poreski organ plaća se svakog 

meseca. Konačan obračun utvrđuje se Poreskim bilansom i Poreskom prijavom za akontaciono 

- konačno utvrđivanje poreza na dobit Privrednog društva po stopi od 10% na usklađenu 

poresku osnovicu koja obuhvata dobit iz bilansa uspeha usklađenu za određene rashode i 

prihode, kapitalne dobitke i gubitke saglasno poreskim propisima.


Zakon o porezu na dobit Republike Srbije ne omogućuje da se poreski gubici iz tekućeg 

perioda mogu koristiti kao osnov za povraćaj poreza plaćenog u prethodnim periodima. Gubici 

iz tekućeg perioda iskazani u poreskom bilansu mogu se koristiti za umanjenje poreske 

osnovice budućih obračunskih perioda ali ne duže od deset godina. 

i) Prihodi i rashodi 

Prihod obuhvata fer vrednost za prodaju robe i usluga, bez obračunatog poreza, rabata i 

popusta. Priznavanje prihoda se vrši na sledeći način: 

• Prihod u veleprodaji se priznaje kada Privredno društvo isporuči proizvode kupcu, kupac ih 

preuzme, a naplativost odnosnih potraživanja od kupaca je u velikoj meri izvesna. 

• Prihod u slučaju pružanja usluga se priznaje u računovodstvenom periodu u kom su usluge 

pružene srazmerno stepenu izvršenja usluge na dan Bilansa stanja. 

• Prihod od kamata se priznaje na vremenski proporcionalnoj osnovi primenom metode 

efektivne kamatne stope. Prihodi po osnovu kamate uključuju i prihode od zateznih 

kamata na zakasnela plaćanja obračunatih primenom propisane stope zatezne kamate. 

Rashodi terete troškove u tačno naznačenom iznosu u periodu na koji se odnose finansijski 

izveštaji i obračunavaju se po načelu uzročnosti. Troškovi održavanja i opravki osnovnih 

sredstava nadoknađuju se iz prihoda obračunatog perioda u kojem nastanu. 

j) Iskazi u devizama 

Transakcije obavljene u stranoj valuti preračunavaju se na dan poslovne promene u RSD po 

srednjem kursu utvrđenom na međubankarskom deviznom tržištu. 

Sredstva i obaveze iskazani u devizama na dan Bilansa stanja preračunavaju se i iskazuju u 

RSD po srednjem kursu utvrđenom na međubankarskom deviznom tržištu, a koji važi na dan 

sačinjavanja finansijskih izveštaja. 

Pozitivne ili negativne kursne razlike koje su rezultat preračunavanja poslovnih transakcija u 

stranoj valuti i prilikom preračuna pozicija Bilansa stanja iskazanih u stranoj valuti bilansirane 

su u korist ili na teret Bilansa uspeha kao prihodi i rashodi po osnovu kursnih razlika. 

k) Beneficije zaposlenih 

Privredno društvo ne poseduje sopstvene penzione fondove kao ni opcije u cilju isplate 

zaposlenim po mogućim osnovama i po tom osnovu nema identifikovane obaveze na dan 31. 

decembra 2007. godine. 

l) Politika zaštite od rizika 

Politika upravljanja rizicima koji su povezani sa kratkoročnim i dugoročnim finansiranjem 

kupaca, upravljanje novčanih sredstvima, kreditima i obavezama može se sagledati u 

sledećem: 

• Tržišni rizik. Privredno društvo posluje u međunarodnim okvirima i izloženo je deviznom 

riziku koji proističe iz poslovanja sa različitim valutama. Eksterni devizni ugovori se 

određuju na nivou Privrednog društva kao zaštita od deviznog rizika za određena sredstva, 

obaveze i buduće transakcije na bruto osnovi. 

m) Rezultat 

Privredno društvo iskazuje neto rezultat poslovanja kao zbir rezultata iz redovnog poslovanja 

umanjen za porez na dobitak Privrednog društva. 

17


5. Primena propisa u obavljanju revizije 

Revizija finansijskih izveštaja obavljena je na osnovu sledećih propisa i standarda: 

• Zakon o računovodstvu i reviziji (“Sl. glasnik RS”, br. 46/2006); 

• Međunarodni standardi revizije (Komitet za međunarodnu praksu revizije - IAPC); 

• Međunarodni računovodstveni standardi (MSFI) (IASC - Komitet za međunarodne 

računovodstvene standarde) kao i 

• Interna metodologija za obavljanje revizije. 

6. Obavljeni poslovi revizije 

Revizor je planirao obavljanje revizije u skladu sa: 

• opštom ekonomskom situacijom i prirodom poslovanja Privrednog društva; 

• saznanjima o računovodstvenom sistemu i sistemu internih kontrola Privrednog društva; 

• ocenom rizika od mogućeg nastanka materijalno značajnih grešaka i rizika da te greške 

mogu ostati neotkrivene i u vezi sa planiranim obimom detaljnog ispitivanja pozicija u 

finansijskim izveštajima u skladu sa prirodom poslovanja Privrednog društva, strukture 

njegove imovine i obaveza, obima i vrednosti poslovnih promena i stručne osposobljenosti 

zaposlenih; 

• prirodom posla, raspoloživim vremenom i potrebama koje nameće obim provere pozicija u 

finansijskim izveštajima; 

• potrebom koordinacije i nadzora nad radom revizora i mlađih revizora. 

Revizor je uspostavio metode u skladu sa: 

a) detaljnim ispitivanjem pozicija u finansijskim izveštajima; 

b) analitičkim pregledom iskazanog stanja imovine, kapitala i obaveza kao i rezultata 

poslovanja; 

c) ispitivanjem pozicija u finansijskim izveštajima na način koji vodi ka odgovoru na sledeća 

pitanja: 

• da li određena sredstva i obaveze prikazane u finansijskim izveštajima postoje? 

• da li su iskazana sredstva u svojini Privrednog društva i da li se iskazane obaveze 

odnose na Privredno društvo? 

• da li su poslovni događaji na osnovu kojih su prikazane pozicije u finansijskim 

izveštajima zaista nastali u datom računovodstvenom periodu? 

• da li su sva sredstva i obaveze i nastali poslovni događaji uključeni u finansijske 

izveštaje na odgovarajući način? 

• da li su vrednosti po kojima su iskazana sredstva i obaveze realne? 

• da li je izvršeno razgraničavanje poslovnih događaja, odnosno prihoda i rashoda koji iz 

tih događaja proističu, na odgovarajuće poslovne periode? 

• da li su pozicije u finansijskim izveštajima obelodanjene u skladu sa računovodstvenim 

standardima i propisima? 

7. Finansijski izveštaji koji su predmet revizije 

Finansijski izveštaji koje je Privredno društvo sačinilo u skladu sa odredbama Zakona o 

računovodstvu i reviziji kao i dokumentaciona osnova za sačinjavanje bili su predmet revizije i 

to: 

• Bilans stanja; 

• Bilans uspeha; 

• Izveštaj o tokovima gotovine; 

• Izveštaj o promenama na kapitalu; 

• Statistički aneks. 

18


II. 

PREGLED POZICIJA BILANSA STANJA SA NAPOMENAMA 

1. Nekretnine, postrojenja, oprema i biološka sredstva sa pregledom promena 

Na posebnim analitičkim računima nekretnina, postrojenja i opreme obezbeđene su 

odgovarajuće evidencije o nabavnoj vrednosti i ispravkama. Nove nabavke bilansirane u 2007. 

godini iskazane su po nabavnoj vrednosti koja uključuje sve izdatke koji se priznaju u skladu sa 

MRS 16 - Nekretnine, postrojenja i oprema. 

PROMENE NEKRETNINA, POSTROJENJA I OPREME u RSD 000 

Građevin. 

objekti 

Oprema 

NPO u 

pripremi 

Ukupno 

Nabavna vrednost: 

Stanje 01.01.2007. god. 5.619 127.827 133.446 

Povećanja: 906 56.500 57.413 114.819 

Preknjižavanje 906 (906) 

Nove nabavke (naknadna ulaganja) 57.413 57.413 114.826 

Usaglašavanje analitike i sintetike (7) (7) 

Smanjenje: 2.068 57.413 59.481 

Rashodovanje (otpis) 1.955 1.955 

Prodaja (otuđenje) 113 113 

Aktiviranje 57.413 57.413 

Stanje 31.12.2007. god. 6.525 182.259 188.784 

Ispravka vrednosti: 

Stanje 01.01.2007. god. 1.738 40.443 42.181 

Povećanja: 299 14.689 14.988 

Preknjižavanje 136 (136) 

Amortizacija 163 14.825 14.988 

Smanjenje: 868 868 

Rashodovanje (otpis) 868 868 

Stanje 31.12.2007. god. 2.037 54.264 56.301 

Sadašnja vrednost: 

31.12.2007. godine 4.488 127.995 132.483 

Privredno društvo nema hipoteke i druga ograničenja nad raspolaganjem na nekretninama, 

postrojenjima i opremom. 

Privredno društvo nije vršilo procenu vrednosti nekretnina. Nije procenilo novi korisni vek 

trajanja i utvrdilo nove vrednosti za potrebe finansijskog izveštavanja. Tako je u poslovnim 

knjigama iskazana vrednost za građevinski objekat – magacin u Zemunu (Altina) znatno ispod 

tržišne (fer) vrednosti, što nije u skladu sa MRS 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema. U 

poslovnim knjigama Privrednog društva objekat magacina se bilansira u iznosu od EUR/m 2 152 

po nabavnoj vrednosti odnosno EUR/m 2 104 po sadašnjoj vrednosti. Ovako nerealno iskazane 

vrednosti imaju za posledicu nerealno iskazanu imovinu, nerealno obračunatu amortizaciju a 

samim tim i nerealno iskazan rezultat poslovanja. Nismo u mogućnosti da utvrdimo iznos 

korekcije u finansijskim izveštajima po osnovu procenjenih vrednosti. 

Usled neposedovanja adekvatnog računovodstvenog softvera za vođenje analitike nekretnina, 

postrojenja i opreme došlo je do greške prilikom obračuna troškova amortizacije opreme, što je 

imalo za posledicu manje iskazane troškove amortizacije i precenjenu vrednost opreme u iznosu 

od RSD 639 hiljada. Navedena greška se odnosi na opremu nabavljenu u ranijim godinama. 

19


2. Dugoročni finansijski plasmani 

Privredno društvo je iskazalo dugoročne finansijske plasmane u ukupnom iznosu od RSD 51 

hiljadu, a koji se odnose na: 

u RSD 000 

Dugoročni finansijski plasmani 2007. 2006. 

Učešća u kapitalu ostalih pravnih lica - Marfin bank a.d., Beograd 51 684 

Ukupno: 51 684 

3. Zalihe 

U okviru zaliha bilansirane su sledeće pozicije: 

u RSD 000 

Zalihe 2007. 2006. 

Materijal 9.978 11.883 

Nedovršena proizvodnja 342.237 41.605 

Gotovi proizvodi 81.412 

Roba 876 

Dati avansi za zalihe 69.181 56.079 

Ukupno: 421.396 191.855 

U okviru zaliha materijala bilansirani su: 

u RSD 000 

Materijal 2007. 2006. 

Materijal na skladištu 9.978 12.708 

Sitan inventar u upotrebi 2.828 1.470 

Ukupno: 12.806 14.178 

Ispravka vrednosti zaliha materijala (1.779) 

Ispravka vrednosti sitnog inventara u upotrebi (2.828) (516) 

Ukupno: 9.978 11.883 

Privredno društvo nema ustrojene računovodstvene isprave koje bi služile kao osnov za 

evidentiranje troškova materijala (trebovanje materijala). 

Vrednost nedovršene proizvodnje čini iznos od RSD 342.237 hiljada, a odnosi se na: 

u RSD 000 

Nedovršena proizvodnja 2007. 2006. 

Dobračina br. 34 97.661 16.095 

27. marta, br. 6 50.270 25.510 

Vojvode Stepe br. 32 43.983 

Đakovačka br.12 5.731 

Avijatičarski put 5 144.592 

Ukupno: 342.237 41.605 

Potraživanja za date avanse za zalihe i usluge Privredno društvo je bilansiralo u iznosu od RSD 

69.181 hiljada, a sastoje se od: 

u RSD 000 

Dati avansi za zalihe i usluge 2007. 2006. 

Dati avansi 67.815 56.079 

Dati avansi - bruto 3.528 

Dati avansi sumljivi i sporni - Europerper, Beograd 69 

Ukupno: 71.412 56.079 

Ispravka vrednosti datih avansa za zalihe i usluge (2.231) 

Ukupno: 69.181 56.079 

20


Najveći deo bilansiranih datih avansa za zalihe odnosi se na: 

u RSD 000 

Dati avansi 2007. 

Termoinženjering, Beograd 52.427 

Ostali dati avansi 7.632 

Zvepro, Pančevo 1.857 

Coolair, Beograd 1.695 

Trudbenik, Beograd 1.585 

Onicom, Beograd 1.361 

Beogradske elektrane, Beograd 1.258 

Ukupno: 67.815 

Najveći deo bilansiranih datih avansa – bruto odnosi se na: 

u RSD 000 

Dati avansi - bruto 2007. 

Lea str, Zemun 2.000 

Anicom Constructing, Zemun 923 

Ostali dati avansi - bruto 605 

Ukupno: 3.528 

Ispravka vrednosti datih avansa (2.231) 

Ukupno: 1.297 

4. Potraživanja 

Privredno društvo je u 2007. godini bilansiralo potraživanja u iznosu od RSD 53.260 hiljada. 

Ispravka i otpis nenaplaćenih potraživanja vršena je na teret ostalih rashoda. 

u RSD 000 

Potraživanja 2007. 2006. 

Potraživanja po osnovu prodaje 52.484 279.310 

Druga potraživanja 776 

Ukupno: 53.260 279.310 

Potraživanja po osnovu prodaje čine: 

u RSD 000 

Potraživanja po osnovu prodaje 2007. 2006. 

Kupci u zemlji 53.436 279.310 

Ukupno: 53.436 279.310 

Ispravka vrednosti potraživanja od kupaca (952) 

Ukupno: 52.484 279.310 

Potraživanja od kupaca u zemlji imaju sledeću strukturu: 

u RSD 000 

Kupci u zemlji 2007. 2006. 

Potraživanja od kupaca u zemlji 53.436 278.022 

Potraživanja od kupaca u zemlji - dev. 1.288 

Ukupno: 53.436 279.310 

Ispravka vrednosti potraživanja od kupaca u zemlji (952) 

Ukupno: 52.484 279.310 

21


Najveći deo bilansiranih potraživanja od kupaca u zemlji odnosi se na: 

u RSD 000 

Kupci u zemlji 2007. 

Blok 64 Associates, Beograd 12.896 

Delta Motors, Beograd 7.943 

Mitri Plus, Beograd 7.321 

Has Ljiljana i Ognjen, Beograd 6.066 

Delta Siti 67, Beograd 4.645 

Etaž, Beograd 3.896 

Beograd Projekt, Beograd 3.023 

Vitro Group, Beograd 2.493 

Frikom, Beograd 1.045 

Ostali kupci u zemlji 4.108 


Ispravka vrednosti potraživanja od kupaca u zemlji (952) 


Privredno društvo je u svojim poslovnim knjigama bilansiralo promene nastale po osnovu dva 

Ugovora o asignaciji od 01.08.2007. i 14.08.2007. godine zaključenih između više učesnika za 

iznos od ukupno RSD 3.299 hiljada a da po osnovu njih nije izvršen platni promet, što nije u 

skladu sa čl. 46. Zakona o platnom prometu. 

Druga potraživanja su bilansirana u ukupnom iznosu od RSD 776 hiljada i odnose se na: 

u RSD 000 

Druga potraživanja 2007. 2006. 

Potraživanja po osnovu pretplaćenih ostalih poreza i doprinosa 9 

Ostala potraživanja - UniCredit Rent, Beograd 767 

Ukupno: 776 

Ostala potraživanja bilansirana u iznosu od RSD 767 hiljada u celini se odnose na potraživanja 

od UniCredit Rent, Beograd za kaparu po osnovu dva Ugovora o zakupu br. 1470/07 i 1471/07 

oba od 24.07.2007. godine. 

5. Potraživanja za više plaćen porez na dobitak 

Potraživanja za više plaćen porez na dobitak bilanisarana su iznosu od RSD 39 hiljada. 

6. Gotovinski ekvivalenti i gotovina 

Gotovina, kao i neposredno unovčive hartije od vrednosti, bilansirani su u ukupnom iznosu od 

RSD 254.959 hiljada i odnose se na: 

u RSD 000 

Gotovinski ekvivalenti i gotovina 2007. 2006. 

Tekući (poslovni) računi 110.318 65.102 

Izdvojena novčana sredstva i akreditivi 95.685 75.000 

Devizni račun 48.956 60.507 

Ukupno: 254.959 200.609 

U okviru tekućeg računa Privredno društo je bilansiralo overnight depozit u iznosu od ukupno 

RSD 23.046 hiljada po osnovu Okvirnog Ugovora o overnight depozitu zaključenog 21.11.2007. 

godine sa Raiffeisen Bankom, Beograd. Ugovor je zaključen na neodređeni vremenski period, a 

na iznos overnight depozita Banka obračunava kamatu po stopi od Beonia umanjenoj za 325 

b.p. na godišnjem nivou. 

22 

Izdvojena novčana sredstva u iznosu od RSD 95.685 hiljada bilansirana su po osnovu Ugovora o 

oročenom dinarskom depozitu sa posebnom namenom zaključenog 13.12.2007. godine sa 

Raiffeisen Bankom, Beograd. Na navedenim novčanim sredstvima konstituisano je založno 

pravo i upisano u Registar založnog prava kod Agencije za privredne registre Rešenjem Zl. br. 

11901/07 od 12.12.2007. god.


Založno pravo je konstituisano radi obezbeđenja potraživanja Banke po Ugovoru o izdavanju 

garancije br. 265-62-1371-08. Depozit je oročen na rok do izmirenja svih obaveza po Ugovoru o 

izdavanju garancije sa kamatom po stopi od 6,00% godišnje. Rok važenja garancije je 

10.12.2008. godine. 

7. Porez na dodatu vrednost i aktivna vremenska razgraničenja 

Porez na dodatu vrednost i aktivna vremenska razgraničenja bilansirana su u ukupnom iznosu 

od RSD 1.310 hiljada i odnose se na: 

u RSD 000 

Porez na dodatu vrednost i AVR 2007. 2006. 

Porez na dodatu vrednost 224 220 

Aktivna vremenska razgraničenja 1.086 37 

Ukupno: 1.310 257 

Neslaganje zaključnog lista i Bilansa stanja 30 

Ukupno: 287 

Porez na dodatu vrednost ima sledeću strukturu: 

u RSD 000 

Porez na dodatu vrednost 2007. 2006. 

Porez na dodatu vrednost u primljenim fakturama po opštoj stopi 243 

Porez na dodatu vrednost u datim avansima po opštoj stopi (17) (23) 

Potraživanja za više plaćen porez na dodatu vrednost 241 

Ukupno: 224 220 

Aktivna vremenska razgraničenja su bilansirana u ukupnom iznosu od RSD 1.086 hiljada i 

odnose se na: 

u RSD 000 

Aktivna vremenska razgraničenja 2007. 2006. 

Razgraničeni troškovi po osnovu obaveza 37 

Ostala aktivna vremenska razgraničenja 1.086 

Ukupno: 1.086 37 

U okviru ostalih aktivnih vremenskih razgraničenja bilansiran je iznos od RSD 1.086 hiljada, koji 

se odnosi na: 

u RSD 000 

Ostala aktivna vremenska razgraničenja 2007. 2006. 

Ostala AVR - premije osiguranja 170 

Ostala AVR - ostali troškovi 142 

Ostala AVR - kamata - lizing 774 

Ukupno: 1.086 

8. Vanbilansna evidencija 

Privredno društvo vodi vanbilansnu evidenciju za date bankarske garancije za dobro izvršenje 

posla i za pravdanje primljenog avansa u vrednosti od RSD 348.135 hiljada. 

9. Kapital 

Kapital Privrednog društva čini: 

u RSD 000 

Kapital 2007. 2006. 

Udeli društva sa ograničenom odgovornošću 9.010 9.010 

Ukupno osnovni kapital: 9.010 9.010 

Rezerve 1.320 1.320 

Neraspoređeni dobitak tekuće godine 319.705 233.465 

Revalorizacione rezerve 3.807 3.807 

Ukupno: 333.842 247.602 

23


Privredno društvo nije izvršilo usaglašavanje visine osnovnog kapitala koji se vodi u javnim i 

poslovnim knjigama. U poslovnim knjigama je bilansiran iznos od RSD 9.010 hiljada, a u APR je 

upisana vrednost 4.794,39 EUR. 

Revalorizacione rezerve bilansirane u iznosu od RSD 3.807 hiljade nastale su kao rezultat 

procene dela opreme na dan 01.01.2004. godine. 

10. Dugoročne obaveze 

Dugoročne obaveze su bilansirane u ukupnom iznosu od RSD 3.927 hiljada i u celini se odnose 

na obaveze po osnovu opreme uzete u finansijski lizing. Struktura obaveze po ugovorima je 

sledeća: 

Obaveze po osnovu opreme uzete u finansijski lizing u EUR u RSD 000 

Unicredit Leasing doo, Beograd - Ugovor 1847/07 od 14.08.2007. 39.513,92 3.131 

S Leasing doo, Beograd - Ugovor 0664/04 od 17.06.2004. 10.044,12 796 

Ukupno: 49.558,04 3.927 

11. Kratkoročne finansijske obaveze 

Kratkoročne finansijske obaveze odnose se na deo dugoročnih obaveza po osnovu finansijskog 

lizinga koje dospevaju za plaćanje u 2008. godini. Njihova struktura po ugovorima je sledeća: 

Deo ostalih dug. obaveza koje dospevaju do jedne godine u EUR u RSD 000 

Unicredit Leasing doo, Beograd - Ugovor 1847/07 od 14.08.2007. 24.956,16 1.977 

S Leasing doo, Beograd - Ugovor 0664/04 od 17.06.2004. 20.088,24 1.592 

Ukupno: 45.044,40 3.569 

12. Obaveze iz poslovanja 

Bilansirane obaveze iz poslovanja imaju sledeću strukturu: 

u RSD 000 

Obaveze iz poslovanja 2007. 2006. 

Primljeni avansi, depoziti i kaucije 394.847 218.419 

Dobavljači u zemlji 91.641 76.319 

Dobavljači u inostranstvu 1.724 

Ostale obaveze iz poslovanja 49.428 

Ukupno: 486.488 345.890 

Obaveze za primljene avanse u iznosu od RSD 394.847 hiljada imaju sledeću strukturu: 

u RSD 000 

Primljeni avansi, depoziti i kaucije 2007. 2006. 

Primljeni avansi od pravnih i fizičkih lica u zemlji 394.778 218.419 

Sumnjivi i sporni primljeni avansi – C Market, Beograd 69 

Ukupno: 394.847 218.419 

24 

Primljeni avansi od pravnih i fizičkih lica u zemlji najvećim delom se odnose na: 

u RSD 000 

Primljeni avansi od pravnih i fizičkih lica u zemlji 2007. 

Ministarstvo kulture, Beograd 191.184 

Blok 67 Associates, Beograd 99.255 

Buđevac Dragan, Beograd 22.370 

Branimir Zrnić, Beograd 12.865 

NB Čelik, Beograd 12.604 

Nada Milovanović, Beograd 12.114 

Milica Raković, Beograd 10.194 

Ostali primljeni avansi 34.261 

Ukupno: 394.847


Bilansirane obaveze prema dobavljačima u zemlji u ukupnom iznosu od RSD 91.641 hiljada 

imaju sledeću strukturu: 

u RSD 000 

Dobavljači u zemlji 2007. 2006. 

Dobavljači u zemlji 81.238 76.319 

Dobavljači u zemlji - neusaglašene obaveze 10.403 

Ukupno: 91.641 76.319 

Najveći deo bilansiranih obaveza prema dobavljačima u zemlji odnosi se na: 

u RSD 000 

Dobavljači u zemlji 2007. 

Helena, Zemun 18.573 

Delta automoto, Beograd 11.023 

Đuro Ivančević, Beograd 6.586 

Delta motors, Beograd 6.243 

SZR Ana, Beograd 6.087 

Ostali dobavljači u zemlji 32.726 


Privredno društvo nije svelo visinu obaveza prema dobavljačima u zemlji (Manojlović Aleksandar 

i Ivančević Đuro) na srednji kurs valute na dan 31.12.2007. godine, čime je precenilo obaveze 

prema dobavljačima i potcenilo pozitivne kursne razlike u iznosu od RSD 352 hiljade. 

Neusaglašene obaveze prema dobavljačima u zemlji potiču iz ranijeg perioda i odnose se na: 

u RSD 000 

Dobavljači u zemlji - neusaglašene obaveze 2007. 

Migrad Milica Stamenić, Novi Sad 6.387 

Invest mont Marković Bojana, Beograd 4.016 


13. Ostale kratkoročne obaveze i pasivna vremenska razgraničenja 

Privredno društvo je u okviru ostalih obaveze i pasivnih vremenskih razgraničenja bilansiralo 

iznos od RSD 4 hiljade koji se u celini odnosi na obaveze po osnovu zarada i naknada zarada. 

14. Obaveze po osnovu PDV i ostalih javnih prihoda 

U okviru obaveza po osnovu PDV i ostalih javnih prihoda Privredno društvo je iskazalo iznos od 

RSD 19.677 hiljada koji se u celini odnosi na obaveze po osnovu poreza na dodatu vrednost. 

15. Obaveze po osnovu poreza na dobitak 

Obaveze po osnovu poreza na dobitak bilansirane su u iznosu od RSD 6.599 hiljada. 

16. Odložene poreske obaveze 

Odložene poreska obaveze su iskazane u iznosu od RSD 9.392 hiljada. Prilikom obračuna 

odložene poreske obaveze Privredno društvo nije u potpunosti ispoštovalo zahteve iz MRS 12 

Porez na dobitak. 

17. Devizni podbilans 

Devizni kursevi utvrđeni na međubankarskom deviznom tržištu koji su od značaja za poslovanje 

Privrednog društva i koji su primenjeni na preračun pozicija bilansa stanja u RSD bili su sledeći: 

Devizni kurs utvrđen na dan 31.12.2007. 

EUR 1 79,2362 

USD 1 53,7267 

25


Izgled deviznog bilansa na bazi utvrđenog kursa: 

DEVIZNI PODBILANS NA DAN 31.12.2007. GOD. 

EUR 

USD 

Ukupno 

u RSD 000 

I P o t r a ž i v a n j a 

Gotovina 612.106,65 8.475,46 48.956 

Ostala potraživanja 9.680,00 767 

AVR - nedospela kamata - lizing 9.766,75 774 

Ukupno u valuti 631.553,40 8.475,46 

u RSD 000 50.042 455 50.497 

I I O b a v e z e 

Dugoročne obaveze - lizing 49.558,04 3.927 

Kratkoročne obaveze - lizing 45.044,40 3.569 

Obaveze prema dobavljačima 130.000,00 10.301 

Ukupno u valuti 224.602,44 

u RSD 000 17.797 17.797 

I I I R a z l i k a (I-II) 

U valuti 406.950,96 8.475,46 

u RSD 000 32.245 455 32.700 

26


III. PREGLED POZICIJA BILANSA USPEHA SA NAPOMENAMA 

1. Poslovni prihodi i rashodi 

a) Poslovni prihodi se sastoje iz različitih izvora prihoda: 

u RSD 000 

Poslovni prihodi 2007. 2006. 

Prihodi od prodaje 949.238 1.058.479 

Povećanje vrednosti zaliha učinaka 300.632 

Smanjenje vrednosti zaliha učinaka 31.984 

Ukupno: 1.217.886 1.058.479 

b) Poslovni rashodi se sastoje iz: 

u RSD 000 

Poslovni rashodi 2007. 2006. 

Nabavna vrednost prodate robe 8 

Troškovi materijala 352.529 264.621 

Trošk. zarada, nakn. zarada i ostali lič. rashodi 44.109 33.702 

Troškovi amortizacije i rezervisanja 14.988 11.909 

Ostali poslovni rashodi 637.051 645.588 

Ukupno: 1.048.677 955.828 

c) Poslovni dobitak 169.209 102.651 

Privredno društvo nije bilansiralo poslovne prihode po osnovu izvršenih radova na tržnom centru 

Delta city blok 67, Beograd po XII Privremenoj situaciji - Račun br. 149 u periodu od 

20.10.2007. - 16.12.2007. godine. Tako je Privredno društvo potcenilo potraživanja od kupaca 

Delta city blok 67 d.o.o., Beograd u iznosu od RSD 25.378 hiljada, poslovne prihode u iznosu od 

RSD 21.507 hiljada i ostala PVR u iznosu od RSD 3.871 hiljadu. 

Privredno društvo nije bilansiralo poslovne rashode nastale u 2007. godini po osnovu radova 

izvedenih na tržnom centru Delta city, Novi Begrad od strane izvođača radova koje je 

angažovalo Privredno društvo čime je potcenilo poslovne rashode u iznosu od RSD 11.140 

hiljada (R – Inženjering, Zemun u iznosu od RSD 5.829 hiljada, Coloring, Beograd u iznosu od 

RSD 3.854 hiljade, DaKom MD, Beograd u iznosu od RSD 691 hiljada, Zeromax, Beograd u 

iznosu od RSD 105 hiljada, NB Čelik, Batajnica u iznosu od RSD 635 hiljada i Rich Brigita, 

Beograd u iznosu od RSD 26 hiljada) , AVR (PDV koji se može odbiti u narednom obračunskom 

periodu) u iznosu od RSD 2.005 hiljada, obaveze prema dobavljačima u iznosu od RSD 905 

hiljada i PVR - unapred obračunati troškovi u iznosu od RSD 12.240 hiljada. 

2. Finansijski prihodi i rashodi 

a) Finansijski prihodi potiču od: 

u RSD 000 

Finansijski prihodi 2007. 2006. 

Prihodi od kamata 738 173 

Pozitivne kursne razlike 3.403 3.478 

Prihodi po osnovu efekata valutne klauzule 2.003 4.689 

Ostali finansijski prihodi 2.206 13.758 

Ukupno: 8.350 22.098 

27


b) Finansijski rashodi su iskazani po sledećem osnovu: 

u RSD 000 

Finansijski rashodi 2007. 2006. 

Rashodi kamata 4.703 12.588 

Negativne kursne razlike 3.940 2.805 

Rashodi po osnovu efekata valutne klauzule 5.738 

Ukupno: 14.381 15.393 

c) Dobitak (gubitak) finansiranja (6.031) 6.705 

3. Ostali prihodi i rashodi 

a) Ostali prihodi potiču od: 

u RSD 000 

Ostali prihodi 2007. 2006. 

Viškovi 3.358 

Prihodi od smanjenja obaveza 28.484 

Ostali nepomenuti prihodi 28.806 5.605 

Ukupno: 60.648 5.605 

b) Ostali rashodi se sastoje od: 

u RSD 000 

Ostali rashodi 2007. 2006. 

Gubici po osn. rash., prod. i otp. osn. sred. i nem. ul. 1.086 

Manjkovi 52 

Rashodi po osnovu direktnih otpisa potraživanja 2.409 

Ostali nepomenuti rashodi 15.967 


c) Ostali dobitak 41.134 5.605 

4. Dobitak iz redovnog poslovanja pre oporezivanja 204.312 114.961 

5. Dobitak (gubitak) poslovanja koje se obustavlja 

Privredno društvo u tekućoj godini nije imalo potrebu za iskazivanje poslovanja koje se 

obustavlja. Stoga nije imala ni transakcije po tim sredstvima pa ni iskazivanje neto rezultata po 

tom osnovu. 

6. Dobitak pre oporezivanja 204.312 114.961 

7. Poreski rashod perioda 10.586 7.296 

8. Odloženi poreski rashodi perioda 9.929 

9. Odloženi poreski prihodi perioda 

10. Isplaćena lična primanja poslodavcu 

28


11. Neto dobitak 183.797 107.665 

12. Neto dobitak koji pripada manjinskim ulagačima 

13. Neto dobitak koji pripada vlasnicima matičnog pravnog lica 

14. Osnovna zarada po akciji 

15. Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji 

IV. PREGLED POZICIJA IZVEŠTAJA O TOKOVIMA GOTOVINE SA 

NAPOMENAMA 

1. Tokovi gotovine iz poslovnih aktivnosti 

a) Prilivi gotovine iz poslovnih aktivnosti: 

u RSD 000 

Prilivi gotovine iz poslovnih aktivnosti 2007. 2006. 

Prodaja i primljeni avansi 1.611.259 1.415.583 

Primljene kamate iz poslovnih aktivnosti 738 66 

Ukupno: 1.611.997 1.415.649 

b) Odlivi gotovine iz poslovnih aktivnosti: 

u RSD 000 

Odlivi gotovine iz poslovnih aktivnosti 2007. 2006. 

Isplate dobavljačima i dati avansi 1.154.945 1.141.125 

Zarade, nakn. zarada i ostali lični rashodi 44.109 33.455 

Plaćene kamate 499 

Porez na dobitak 9.872 10.466 

Plaćanja po osnovu ostalih javnih prihoda 66.119 213.324 

Ukupno: 1.275.544 1.398.370 

c) Neto priliv gotovine iz poslovnih aktivnosti 336.453 17.279 

2. Tokovi gotovine iz aktivnosti investiranja 

a) Prilivi gotovine iz aktivnosti investiranja: 

u RSD 000 

Prilivi gotovine iz aktivnosti investiranja 2007. 2006. 

Primljene kamate iz aktivnosti investiranja 22.097 


b) Odlivi gotovine iz aktivnosti investiranja: 

u RSD 000 

Odlivi iz aktivnosti investiranja 2007. 2006. 

Kupovina nem. ulag., nekr., postr., opr. i biol. sred. 47.313 28.192 

Ukupno: 47.313 28.192 

c) Neto odliv gotovine iz aktivnosti investiranja (47.313) (6.095) 

29


3. Tokovi gotovine iz aktivnosti finansiranja 

a) Priliv gotovine iz aktivnosti finansiranja: 

u RSD 000 

Prilivi gotovine iz aktivnosti finansiranja 2007. 2006. 

Dugoročni i kratkoročni krediti (neto prilivi) 299.000 

Ukupno: 299.000 

b) Odlivi gotovine iz aktivnosti finansiranja: 

u RSD 000 

Odlivi gotovine iz aktivnosti finansiranja 2007. 2006. 

Dug. i krat. krediti i ostale obaveze (neto odlivi) 133.000 166.000 

Finansijski lizing 9.096 5.878 

Isplaćene dividende 92.157 40.295 

Ukupno: 234.253 212.173 

c) Neto priliv (odliv) gotovine iz aktivnosti finansiranja (234.253) 86.827 

4. Gotovina na početku obračunskog perioda 200.609 100.699 

5. Pozitivne kursne razlike po osnovu preračuna gotovine 3.403 3.478 

6. Negativne kursne razlike po osnovu preračuna gotovine 3.940 1.579 

7. Gotovina na kraju obračunskog perioda 254.959 200.609 

V. NAPOMENE O DOGAĐAJIMA NASTALIM NAKON TERMINA NA 

KOJI JE SAČINJEN GODIŠNJI RAČUN 

Rešenjem Drugog opštinskog suda u Beogradu broj 8509/08 od 20.05.2008. godine upisana je 

hipoteka nad raspolaganjem stambeno - poslovnog objekta u izgradnji u ulici 27. marta broj 6 

ukupne površine 6.535,80 m 2 (obračunato po JUS-u) za odobreni kredit u iznosu od EUR 

2.000.000,00 uvećano za kamatu po kamatnoj stopi koja je ugovorena Ugovorom o kreditu br. 

111-0000000000997-66, sa garancijom na rok koji je 30 dana duži od krajnjeg roka kredita iz 

Ugovora o garanciji, stim da krajnji rok ne može biti duži od 30.08.2010. godine i svim ostalim 

uslovima prema pomenutom Ugovoru o kreditu i Ugovoru o izdavanju garancije br. 265-60- 

3171-70 od 24.03.2008. godine u korist Raiffeisen Bank ad Beograd. 

30


VI. NAPOMENE O RIZICIMA 

1. Izloženost rizicima od potencijalnih obaveza 

Privredno društvo na dan 31.12.2007. godine imalo je potencijalnih obaveza u iznosu od RSD 

520.264 hiljada. 

S obzirom na to da u 2007. godini raspolaže gotovinom i gotovinskim ekvivalentima sa 49,01% 

od ukupnih obaveza, a uključujući potraživanja po raznim osnovama sa 72,54%, smatramo da 

Privredno društvo nije izloženo rizicima od potencijalnih obaveza. 

2. Rizik od promene kurseva valuta 

U 2007. godini devizno poslovanje Privrednog društva, kao i drugih privrednih subjekata na 

području Srbije, odvijalo se u dobrim ekonomskim uslovima uz stabilnost RSD. 

Kako je devizni bilans na dan 31.12.2007. godine pozitivan u iznosu od RSD 32.700 hiljada to 

ne postoji rizik od promene kurseva valuta. 

3. Poreski rizici 

Poreski propisi Republike Srbije se često različito tumače i često se menjaju. Tumačenja važećih 

poreskih propisa od strane poreskih vlasti na ime nekih transakcija i aktivnosti u Privrednom 

društvu mogu se razlikovati od tumačenja odgovornog osoblja u Privrednom društvu. Usled toga 

neke transakcije mogu biti osporene od strane poreskih vlasti tako da Privrednom društvu može 

biti određen dodatni iznos poreza i kamata koji može biti i materijalno značajan. Period 

zastarelosti poreske obaveze je pet godina to jest poreski organ ima pravo da odredi plaćanja 

neizmirenih obaveza u roku od pet godina od kada je obaveza nastala. 

Beograd, 29. maj 2008. godine 

IEF d.o.o. 

Beograd, Knez Mihailova 7/II 

Ovlašćeni revizor 

Stanimirka Svičević 

31

I E F 

Knez Mihaila 7/II 

11000 Beograd 

I Z J A V A 

o prezentiranim finansijskim izveštajima 

privrednog društva Gradina, Beograd za 2007. godinu 

1. Za potrebe revizije stavljam na raspolaganje godišnji obračun za 2007. godinu, računovodstvene 

evidencije na osnovu kojih je isti sastavljen, kao i druge evidencije i informacije sa neophodnim 

obrazloženjima uz godišnji račun. 

2. Kao generalni rukovodilac svestan sam svoje odgovornosti da obezbedim: 

• pouzdanost računovodstvenih evidencija i ispravnost finansijskih izveštaja sastavljenih na 

osnovu tih evidencija; 

• realan, objektivan i zakonit prikaz stanja i promena na imovini, obavezama, kapitalu i 

finansijskom rezultatu u finansijskim izveštajima za 2007. godinu. 

3. Za potrebe revizije godišnjeg računa stavljam na raspolaganje sve računovodstvene evidencije, sa 

napomenom da predstavljaju pravilan odraz poslovnih promena koje su se dogodile u toku 

obračunskog perioda. Ovim potvrđujem da su svi prihodi i rashodi u celini i tačno obračunati, 

evidentirani u poslovnim knjigama i drugim evidencijama u odgovarajućem obračunskom periodu i u 

skladu sa zakonskim propisima i sa opštim aktima privrednog društva Gradina, Beograd o politici koja 

reguliše ova pitanja. Na raspolaganje Vam stavljam i sve ostale evidencije i odgovarajuće informacije, 

kao i neophodna obrazloženja uz završni račun, uključujući zapisnike sa sastanka organa upravljanja i 

menadžmenta koji mogu uticati na realnost i objektivnost prezentiranih finansijskih izveštaja. Ne 

postoje informacije od važnosti za reviziju finansijskih izveštaja koje su zadržane van dostupa revizije. 

4. Nemam saznanja o bilo kakvom kršenju zakonskih propisa, uputstava nadležnih organa i institucija 

i opštih akata privrednog društva Gradina, Beograd koji mogu rezultirati u plaćanju značajnih kazni, 

penala ili gubitaka. 

Od dana sačinjavanja godišnjeg računa do termina pisanja ovog pisma nisu se promenile okolnosti niti 

su nastali događaji koji bi zahtevali ispravke u godišnjem računu ili u obrazloženju godišnjeg računa 

namenjenog organima upravljanja ili drugim korisnicima finansijskih izveštaja. 

5. Ovim potvrđujem da su svi podaci i informacije sadržani u prezentiranim pregledima, prilozima i 

informacijama, kao i datim objašnjenjima u vezi sa određenim pitanjima za izradu Izveštaja revizije 

kao i sve druge informacije pažljivo pripremljeni, da nisu dvosmisleni niti zbunjujući i da su razmotreni 

i usvojeni od uprave privrednog društva Gradina, Beograd. 

29. maj 2008. godine 

Direktor 

Đuro Đurđević

I E F d.o.o. FINANSIJSKI IZVEÅ TAJI

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?