Laheranna1, 5-8 DP Seletuskiri.pdf - Jõelähtme vald
Laheranna1, 5-8 DP Seletuskiri.pdf - Jõelähtme vald
Laheranna1, 5-8 DP Seletuskiri.pdf - Jõelähtme vald
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Jõesuu küla Laheranna 1 ja Jõesuu puhkeala kinnistute, Ihasalu küla Laheranna 5-8 ja Jõesuu puhkeala kinnistute detailplaneering<br />
Rannavalli kaevamine ja kuju muutmine on keelatud. Lubatud on rannavalli ääre<br />
alale istutada piirkonnale omaseid taimeliike (nt kibuvitsad, merikapsas jms),<br />
sealjuures tuleb säilitada rannavalli kuju.<br />
Lubatud on viia üle rannavalli jalgteid (avalikke juurdepääsuteid) (vt põhijoonis).<br />
Rannavalli augu kaevamine võib kaasa tuua kõrgvee ajal vee sattumise rannavalli<br />
taha. Pidev käimine ühest kohast üle rannavalli võib sellesse ajapikku augu teha,<br />
selle ärahoidmiseks tuleks jalgteedele rajada rannavallile puidust laudteed või<br />
sillad. Kruntide sees paiknevad jalgteed peavad arvestama olemasoleva<br />
loodusreljeefiga ning seda mitte lõhkuma. Elamumaa ja kaitseotstarbelise<br />
metsamaa funktsiooniga kruntidel ei ole lubatud rajada ranna ehituskeeluvööndisse<br />
krundisiseseid teid.<br />
Põhijoonisel on märgitud säilitatava kõrghaljastuse ala ja eraldi on välja toodud<br />
loodusliku haljasmaa krunt. Läbi tuleb viia hooldusraie, et puhastada mets võsast,<br />
kuivanud, vigastatud ja haigetest puudest. Raietega ei tohi tekitada suuri<br />
lagendikke, kuna tihedas metsas kasvanud puud ei talu suuri muutusi ning<br />
tulemuseks võib olla massiline tormimurd või -heide. Kasvama tuleb jätta elujõulised<br />
puud, sh looduslik uuendus.<br />
Kui tekib vajadus kõrghaljastuse uuendamiseks ja/või täiendamiseks, tuleb uute<br />
taimeliikide valikul eelistada planeeringuga käsitletaval alal kasvavaid liike.<br />
2.6.1 Haljastuse ja heakorra tingimused<br />
• Hoonete ehitamisel peab arvestama väärtusliku haljastusega.<br />
• Hoonestusalale jääva kõrghaljastuse mahavõtmist võib alustada alles ehitusloa<br />
olemasolul, nii tagatakse enim olemasoleva haljastuse säilitamine<br />
vastavuses projekteeritud hoone eripärale ja paigutusele krundil.<br />
• Eesmärk on olemasolevat väärtuslikku kõrghaljastust võimalikult säilitada,<br />
seetõttu tuleb ehitustegevuse käigus välistada letaalsete kahjustuste<br />
tekitamine säilitada kavandatud puudele. Ehitustöödel on kohustus vältida<br />
säilitatavate puude alumiste okste, juurestiku ja puutüve vigastamist. Juurte<br />
kaitseks masinate tallamise vastu tuleb vajadusel asetada maapinnale ümber<br />
puutüve masinate liikumisteele puitkilbid. Tüvi tuleb vajadusel kaitsta<br />
ajutise piirdega ja kui piiret ei ole võimalik paigaldada, siis vooderdada<br />
puutüvi plankudega. Vältimaks okste rebenemist, tuleks lõigata puudelt<br />
alumised, tõenäoliselt viga saavad oksad. Seejuures ei tohi kärpida võra<br />
ühepoolseks.<br />
• Vältimaks alustaimestiku ärasõtkumist ja puude vigastamist, tuleb hoonete<br />
ümber määratleda ehitustsooni suurus.<br />
• Piirete nõuded on toodud ptk 2.4.1.2 Väikevormide (prügikastid, valgustid<br />
jms) paigutus tuleb määrata hoone projekti koosseisus. Nende lahendus<br />
peaks olema terviklik ja ühtsetest kujunduspõhimõtetest lähtuv.<br />
• Laheranna 5, 7 ja 8 kinnistutel ei tohi heakorratööde käigus olemasolevat<br />
maapinda oluliselt tõsta või langetada ja muuta piirkonna veerežiimi.<br />
Maapinda võib tõsta või langetada hoonestuseks lubatud alal, teemaal,<br />
kraavide servas ja põhijoonisel tähistatud liigniisketel aladel, kuid mitte<br />
mujal. Kui muuta oluliselt maapinna taset kasvava puu lähiümbruses (puu<br />
2013_01_02_807_<strong>Laheranna1</strong>5-8_seletuskiri 106
Change language