Laheranna1, 5-8 DP Seletuskiri.pdf - Jõelähtme vald
Laheranna1, 5-8 DP Seletuskiri.pdf - Jõelähtme vald
Laheranna1, 5-8 DP Seletuskiri.pdf - Jõelähtme vald
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Jõesuu küla Laheranna 1 ja Jõesuu puhkeala kinnistute, Ihasalu küla Laheranna 5-8 ja Jõesuu puhkeala kinnistute detailplaneering<br />
Krunt 93 on Ihasalu külas asuv Jõesuu puhkeala kinnistust (24505:001:0246)<br />
moodustatav krunt, mille pindalaks on 16 031 m² ja maa kasutamise sihtotstarbeks<br />
on 95% teemaa + 5% tehnoehitiste maa (LT+OK). Krundile rajatakse<br />
juurdesõidutee, kergliiklustee, tehnorajatisi ja kommunikatsioone. Planeering teeb<br />
ettepaneku määrata tee nimeks Rannametsa tee, mis tagab juurdepääsud<br />
planeeritavatele elamukruntidele. Krundile on kavandatud kolm tuletõrjeveehoidlat<br />
(nr 6, nr 7 ja nr 8). Krundil asub üks elamumaa krunte teenindav alajaam nr 3 ja<br />
reoveekogumismahutid (vt ptk 4.2). Alajaama ehitise suurim lubatud ehitusalune<br />
pindala on 10 m² (st ehitusalune pindala ehitusseaduse mõistes).<br />
Krunt 94 on Ihasalu külas asuv Jõesuu puhkeala kinnistust (24505:001:0246)<br />
moodustatav krunt, mille pindalaks on 889 m² ja maa kasutamise sihtotstarbeks on<br />
100% teemaa (LT). Krundile ehitusõigust hoonete ehitamiseks antud ei ole. Krunt<br />
on planeeritud perspektiivseks Ruu-Ihasalu maantee laienduseks.<br />
Krunt 95 on Ihasalu külas asuv Jõesuu puhkeala kinnistust (24505:001:0246)<br />
moodustatav krunt, mille pindalaks on 188 m² ja maa kasutamise sihtotstarbeks on<br />
100% kergliikluse maa (LK). Krundile ehitusõigust hoonete ehitamiseks antud ei<br />
ole. Krundile rajatakse jalgtee. Puude raie võib toimuda vaid eesmärgipäraselt<br />
jalgtee ulatuses. Peale jalgtee väljaehitamist lähtuda krundi 95 edasisel metsamajandamisel<br />
seletuskirja ptk 2.5.2 tingimustest.<br />
Krunt 98 on Jõesuu külas asuv Jõesuu puhkeala kinnistust (24505:001:0246)<br />
moodustatav krunt, mille pindalaks on 1824 m² ja maa kasutamise sihtotstarbeks<br />
on 100% parklate maa (LP). Krundile ehitusõigust hoonete ehitamiseks antud ei<br />
ole. Krundile rajatakse parkla.<br />
Krunt 99 on Laheranna 8 kinnistust (24505:001:0258) moodustatav krunt, mille<br />
pindalaks on 760m² ja maa kasutamise sihtotstarbeks on 100% teemaa (LT).<br />
Krundile ehitusõigust hoonete ehitamiseks antud ei ole. Krunt on planeeritud<br />
perspektiivseks juurdesõidutee (krunt 100) laienduseks.<br />
Krunt 100 on reformimata riigimaast moodustatav krunt, mille pindalaks on<br />
2278m² ja maa kasutamise sihtotstarbeks on 100% teemaa (LT). Krundile<br />
ehitusõigust hoonete ehitamiseks antud ei ole. Krunt on planeeritud olemasoleva<br />
juurdepääsuteele korrastamiseks ja munitsipaliseerimiseks.<br />
2.5 Liikluskorraldus, teed ja parkimise põhimõtted<br />
Detailplaneeringu liikluskorralduse koostamise aluseks on võetud Põhja Regionaalse<br />
Maanteeameti 09.04.2009 tehnilised tingimused nr 7-4/90243 (vt Lisa 3) ja<br />
järgmised Eestis kehtivad normdokumendid:<br />
• Eesti Projekteerimisnormid EPN ENV 1.3 - Maanteede projekteerimisnormid;<br />
• EPN 17 (EVS 843) – Linnatänavate projekteerimisnormid;<br />
• Teeprojekti suhtes esitatavad nõuded (RTL 1999, 153, 2156).<br />
Vastavalt Põhja Regionaalse Maanteeameti poolt väljastatud tehnilistele tingimustele<br />
(7-4/90243) tuleb planeeringuala sisse jääva Ruu–Ihasalu riigimaantee<br />
projektkiiruseks lugeda 80 km/h, mis vastab IV klassi maanteele (sõiduraja laius<br />
2013_01_02_807_<strong>Laheranna1</strong>5-8_seletuskiri 103
Change language