Smlouva o podnájmu nebytových prostor.pdf (241 kB) - Webnode
Smlouva o podnájmu nebytových prostor.pdf (241 kB) - Webnode
Smlouva o podnájmu nebytových prostor.pdf (241 kB) - Webnode
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
IX.<br />
Práva a povinnosti nájemce<br />
1./ Nájemce je povinen předat předmět <strong>podnájmu</strong> k sjednanému dni a to ve stavu<br />
způsobilém k řádnému užívání k účelu dle této smlouvy.<br />
2./ Nájemce je povinen zajistit řádný a nerušený výkon práv podnájemce po celou dobu<br />
trvání nájemního vztahu.<br />
3./ Způsobí-li nájemce na pronajatých <strong>prostor</strong>ách či věcech movitých škodu, poškodí je<br />
nebo jinak zapříčiní, že pronajaté <strong>prostor</strong>y či věci movité nebudou způsobilé k řádnému a<br />
nerušenému užívání pro účely dle této smlouvy, je povinen v plném rozsahu uhradit<br />
podnájemci zvýšené náklady s tímto spojené a zisk ušlý po dobu, po kterou nebude možno<br />
<strong>prostor</strong>a ke stanovenému účelu užívat.<br />
4./ Nájemce není zodpovědný podnájemci za škody způsobené vyšší mocí. (živelné<br />
pohromy a podobně).<br />
5./ Nájemce nebo jim písemně zmocněné osoby jsou oprávněny vstoupit do pronajatých<br />
<strong>prostor</strong> za účelem provedení kontroly a revize stavebního stavu, technickém zařízení, nebo<br />
dodržování smlouvy (viz čl. VIII., odst. 6 této smlouvy).<br />
X.<br />
Stavební a jiné úpravy<br />
1./ Podnájemce není oprávněn bez písemného souhlasu nájemce v pronajatých <strong>prostor</strong>ách<br />
provádět žádné úpravy, vyjma běžných udržovacích prací. Podnájemce zejména nesmí<br />
provádět bez písemného souhlasu nájemce žádné stavební úpravy, ani takové, které<br />
nepodléhají ani stavebnímu povolení, ani ohlášení stavebnímu úřadu.<br />
2./ Podnájemce nesmí žádným způsobem zasahovat do rozvodů elektrické energie, vody,<br />
plynu a dalších rozvodů.<br />
3./ podnájemce v plném rozsahu odpovídá za škodu, kterou nájemci způsobí provedením<br />
nepovolených úprav nebo zásahy do sítí.<br />
XI.<br />
Kauce<br />
1./ Podnájemce se zavazuje ke dni podpisu této smlouvy složit hotově k rukám nájemce<br />
vratnou kauci. ( tento bod je nutno konzultovat se správce objektu a plně respektovat jeho<br />
nařízení).<br />
2./ v případě porušení povinností stanovených v čl. VIII. odst. 3.,4., 5., této smlouvy<br />
podnájemcem, je nájemce oprávněn použít peněžní prostředky do výše dlužných peněžních<br />
plnění na které vznikl nájemci nárok porušením uvedených ustanovení.