Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz

25) Dřevěný domek pro ostrahu - § 10
Zatřídění pro potřeby ocenění:
Venkovní úprava: 35.1. Jiné - počet
Počet: 1,00 ks
- 22 -
Ocenění:
Základní cena (dle příl. č. 11): 1,00 ks * 60 000,- Kč/ks = 60 000,- Kč
Plná cena: = 60 000,- Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou
Stáří (S): 10 roků
Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků
Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků
Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 30 = 33,333 % - 19 999,80 Kč
Dřevěný domek pro ostrahu - zjištěná cena = 40 000,20 Kč
c) Porosty
c1) Trvalé porosty
Okrasné dřeviny: příloha č. 37
Název Stáří Počet / Jedn. cena Srážka Upr. cena Cena
[roků] výměra [Kč/jedn.] [%] [Kč/jedn.] [Kč]
smrk 8 10,00 ks 2 150,00 2 150,00 21 500,00
smrk sivý 8 120,00 ks 2 610,00 2 610,00 313 200,00
borovice 8 210,00 ks 2 610,00 2 610,00 548 100,00
javor 8 5,00 ks 3 280,00 3 280,00 16 400,00
modřín 8 2,00 ks 2 610,00 2 610,00 5 220,00
magnolie 8 3,00 ks 3 280,00 3 280,00 9 840,00
okrasné listnaté stromy 8 10,00 ks 3 010,00 3 010,00 30 100,00
okrasné rostliny 2 100,00 ks 80,00 80,00 8 000,00
Součet 952 360,00
Koeficient polohy K5 (příl. č. 14): * 0,85
Koeficient stanoviště Kz (dle příl. č. 37): * 0,75
Koeficient prodejnosti Kp (dle příl. č. 39): * 1,00
Celkem - okrasné dřeviny 607 129,50
Trvalé porosty - zjištěná cena = 607 129,50 Kč