Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz
17) Fontány betonové 4 ks - § 10 - 18 - Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 20.1. Jezírko betonové se svislými stěnami, hl.min. 50 cm Kód CZ - CC: 242 Plocha: 2*6,00*6,00+11,70*3,80+3,14*1,00*1,00+165,4 = 285,00 m 2 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 285,00 m 2 * 2 100,- Kč/m 2 = 598 500,- Kč Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,3390 Plná cena: = 1 189 907,77 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 6 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 44 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 6 / 50 = 12,000 % - 142 788,93 Kč Fontány betonové 4 ks - zjištěná cena = 1 047 118,84 Kč b18) Plastové jímky - § 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 2.4.4. Septiky celoplastové osazené na betonovou desku nad 15 m3 OP Kód CZ - CC: 2223 Výměra: 3*(2,00*3,00*3,00) = 54,00 m 3 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 54,00 m 3 * 3 560,- Kč/m 3 = 192 240,- Kč Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,3270 Plná cena: = 380 241,11 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 40 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 50 = 20,000 % - 76 048,22 Kč Plastové jímky - zjištěná cena = 304 192,89 Kč
19) Jezírka na dešťovou vodu - § 4 - 19 - Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ stavby: 19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály Objekt: Nádrže na tocích Konstrukční charakteristika (opevnění břehu a dna): z kamene, kameniva Kód CZ - CC: 2152 Množství: 190,00+630+235 = 1 055,00 m Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 5): = 481,- Kč/m Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,1530 Základní cena upravená = 880,25 Kč/m Plná cena: 1 055,00 m * 880,25 Kč/m = 928 663,75 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 40 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 50 = 20,000 % - 185 732,75 Kč Jezírka na dešťovou vodu - zjištěná cena = 742 931,- Kč b20) Parkové osvětlení - § 4 Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ stavby: 16b. Vedení elektrické - sítě osvětlovací nízkého napětí Sítě kabelové se sloupy: parkovými do 4 m Hodnotit: za 1 kus sloupu (vč. podílu ceny kabelů) Kód CZ - CC: 2224 Množství: 25,00 m ( nebo ks) Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 5): = 12 000,- Kč/m Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,2410 Základní cena upravená = 22 858,20 Kč/m Plná cena: 25,00 m * 22 858,20 Kč/m = 571 455,- Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 30 = 33,333 % - 190 483,10 Kč Parkové osvětlení - zjištěná cena = 380 971,90 Kč
- Page 1 and 2: Znalecký posudek č. 3598/2012 o c
- Page 3 and 4: 5. Vlastnické a evidenční údaje
- Page 5 and 6: - 5 - nachází v ulici Na Jaroši
- Page 7 and 8: 7) Opěrná zeď b8) Zpevněná plo
- Page 9 and 10: - 9 - Podkroví: má podkroví nad
- Page 11 and 12: - 11 - Ocenění: Základní cena (
- Page 13 and 14: - 13 - Předpokládaná další ži
- Page 15 and 16: 10) Zpevněná plocha dlážděná
- Page 17: - 17 - Opotřebení: 100 % * S / PC
- Page 21 and 22: 23) Vrátka kovářské provedení
- Page 23 and 24: - 23 - Rekapitulace ocenění objek
- Page 25 and 26: a2) Pozemky - 25 - Seznam porovnáv
- Page 27 and 28: - 27 - Charakteristika oceňovanéh
- Page 29 and 30: Stanovisko znalce: - 29 - Při odha
17) Fontány betonové 4 ks - § 10<br />
- 18 -<br />
Zatřídění pro potřeby ocenění:<br />
Venkovní úprava: 20.1. Jezírko betonové se svislými stěnami, hl.min. 50 cm<br />
Kód CZ - CC: 242<br />
Plocha: 2*6,00*6,00+11,70*3,80+3,14*1,00*1,00+165,4 = 285,00 m 2<br />
Ocenění:<br />
Základní cena (dle příl. <strong>č</strong>. 11): 285,00 m 2 * 2 100,- K<strong>č</strong>/m 2 = 598 500,- K<strong>č</strong><br />
Polohový koeficient K5 (příl. <strong>č</strong>. 14 - dle významu obce): * 0,8500<br />
Koeficient změny cen staveb Ki (příl. <strong>č</strong>. 38): * 2,3390<br />
Plná cena: = 1 189 907,77 K<strong>č</strong><br />
Výpo<strong>č</strong>et opotřebení lineární metodou<br />
Stáří (S): 6 roků<br />
Předpokládaná další životnost (PDŽ): 44 roků<br />
Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků<br />
Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 6 / 50 = 12,000 % - 142 788,93 K<strong>č</strong><br />
Fontány betonové 4 ks - zjištěná cena = 1 047 118,84 K<strong>č</strong><br />
b18) Plastové jímky - § 10<br />
Zatřídění pro potřeby ocenění:<br />
Venkovní úprava: 2.4.4. Septiky celoplastové osazené na betonovou desku nad 15 m3 OP<br />
Kód CZ - CC: 2223<br />
Výměra: 3*(2,00*3,00*3,00) = 54,00 m 3<br />
Ocenění:<br />
Základní cena (dle příl. <strong>č</strong>. 11): 54,00 m 3 * 3 560,- K<strong>č</strong>/m 3 = 192 240,- K<strong>č</strong><br />
Polohový koeficient K5 (příl. <strong>č</strong>. 14 - dle významu obce): * 0,8500<br />
Koeficient změny cen staveb Ki (příl. <strong>č</strong>. 38): * 2,3270<br />
Plná cena: = 380 241,11 K<strong>č</strong><br />
Výpo<strong>č</strong>et opotřebení lineární metodou<br />
Stáří (S): 10 roků<br />
Předpokládaná další životnost (PDŽ): 40 roků<br />
Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků<br />
Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 50 = 20,000 % - 76 048,22 K<strong>č</strong><br />
Plastové jímky - zjištěná cena = 304 192,89 K<strong>č</strong>
Change language