Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz Znalecký posudek č. 3598/2012 - Sreality.cz
- 16 - Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 30,65 m 3 * 2 400,- Kč/m 3 = 73 560,- Kč Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,3390 Plná cena: = 146 248,31 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 40 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 50 = 20,000 % - 29 249,66 Kč Podezdívka u kruhové fontány - zjištěná cena = 116 998,65 Kč b13) Obložení podezdívky - § 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 35.2. Jiné - výměra Výměra: 0,50*3,14*24,60 = 38,62 m2 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 38,62 m2 * 750,- Kč/m2 = 28 965,- Kč Plná cena: = 28 965,- Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 30 = 33,333 % - 9 654,90 Kč Obložení podezdívky - zjištěná cena = 19 310,10 Kč b14) Žulové zábradlí u kruhové fontány - § 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 35.2. Jiné - výměra Výměra: 3,14*24,60 = 77,24 bm Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 77,24 bm * 5 000,- Kč/bm = 386 200,- Kč Plná cena: = 386 200,- Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků
- 17 - Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 30 = 33,333 % - 128 732,05 Kč Žulové zábradlí u kruhové fontány - zjištěná cena = 257 467,95 Kč b15) Fontána betonová kruhová - § 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 20.1. Jezírko betonové se svislými stěnami, hl.min. 50 cm Kód CZ - CC: 242 Plocha: 3,14*6,00*6,00 = 113,04 m 2 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 113,04 m 2 * 2 100,- Kč/m 2 = 237 384,- Kč Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,3390 Plná cena: = 471 955,- Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 40 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 50 = 20,000 % - 94 391,- Kč Fontána betonová kruhová - zjištěná cena = 377 564,- Kč b16) Zpevněná plocha dlážděná - § 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava: 8.3.17. Dlažba z lomového kamene na podklad z MC Kód CZ - CC: 211 Výměra: 20,00*10,00-6,00*6,00 = 164,00 m 2 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 164,00 m 2 * 295,- Kč/m 2 = 48 380,- Kč Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): * 2,2740 Plná cena: = 93 513,70 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 6 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 24 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 6 / 30 = 20,000 % - 18 702,74 Kč Zpevněná plocha dlážděná - zjištěná cena = 74 810,96 Kč
- Page 1 and 2: Znalecký posudek č. 3598/2012 o c
- Page 3 and 4: 5. Vlastnické a evidenční údaje
- Page 5 and 6: - 5 - nachází v ulici Na Jaroši
- Page 7 and 8: 7) Opěrná zeď b8) Zpevněná plo
- Page 9 and 10: - 9 - Podkroví: má podkroví nad
- Page 11 and 12: - 11 - Ocenění: Základní cena (
- Page 13 and 14: - 13 - Předpokládaná další ži
- Page 15: 10) Zpevněná plocha dlážděná
- Page 19 and 20: 19) Jezírka na dešťovou vodu -
- Page 21 and 22: 23) Vrátka kovářské provedení
- Page 23 and 24: - 23 - Rekapitulace ocenění objek
- Page 25 and 26: a2) Pozemky - 25 - Seznam porovnáv
- Page 27 and 28: - 27 - Charakteristika oceňovanéh
- Page 29 and 30: Stanovisko znalce: - 29 - Při odha
- 16 -<br />
Ocenění:<br />
Základní cena (dle příl. <strong>č</strong>. 11): 30,65 m 3 * 2 400,- K<strong>č</strong>/m 3 = 73 560,- K<strong>č</strong><br />
Polohový koeficient K5 (příl. <strong>č</strong>. 14 - dle významu obce): * 0,8500<br />
Koeficient změny cen staveb Ki (příl. <strong>č</strong>. 38): * 2,3390<br />
Plná cena: = 146 248,31 K<strong>č</strong><br />
Výpo<strong>č</strong>et opotřebení lineární metodou<br />
Stáří (S): 10 roků<br />
Předpokládaná další životnost (PDŽ): 40 roků<br />
Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků<br />
Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 50 = 20,000 % - 29 249,66 K<strong>č</strong><br />
Podezdívka u kruhové fontány - zjištěná cena = 116 998,65 K<strong>č</strong><br />
b13) Obložení podezdívky - § 10<br />
Zatřídění pro potřeby ocenění:<br />
Venkovní úprava: 35.2. Jiné - výměra<br />
Výměra: 0,50*3,14*24,60 = 38,62 m2<br />
Ocenění:<br />
Základní cena (dle příl. <strong>č</strong>. 11): 38,62 m2 * 750,- K<strong>č</strong>/m2 = 28 965,- K<strong>č</strong><br />
Plná cena: = 28 965,- K<strong>č</strong><br />
Výpo<strong>č</strong>et opotřebení lineární metodou<br />
Stáří (S): 10 roků<br />
Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků<br />
Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků<br />
Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 30 = 33,333 % - 9 654,90 K<strong>č</strong><br />
Obložení podezdívky - zjištěná cena = 19 310,10 K<strong>č</strong><br />
b14) Žulové zábradlí u kruhové fontány - § 10<br />
Zatřídění pro potřeby ocenění:<br />
Venkovní úprava: 35.2. Jiné - výměra<br />
Výměra: 3,14*24,60 = 77,24 bm<br />
Ocenění:<br />
Základní cena (dle příl. <strong>č</strong>. 11): 77,24 bm * 5 000,- K<strong>č</strong>/bm = 386 200,- K<strong>č</strong><br />
Plná cena: = 386 200,- K<strong>č</strong><br />
Výpo<strong>č</strong>et opotřebení lineární metodou<br />
Stáří (S): 10 roků<br />
Předpokládaná další životnost (PDŽ): 20 roků<br />
Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 30 roků
Change language