DP vormistamise nõu..

Krundi ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste tabel
Planeeritud kruntide ehitusõigus antakse tabeli kujul. Tabel esitakse põhijoonisel, viide
tabelile antakse seletuskirjas. Erinevate tingimuste (ehitusõigus, arhitektuursed
tingimused, parkimiskohtade arv jms) kajastamine on otstarbekas ühes tabelis. Kui
planeering näeb ette üldplaneeringu põhilahenduse muutmise, lisatakse ka planeeritav
üldplaneeringukohane maakasutuse juhtotstarve. Vajadusel võib tabelisse lisada
täpsustavaid andmeid.
Kajastatavad andmed (näidetega):
Positsiooni number, aadressi ettepanek Pos 1, Roosi tee 2
Krundi suurus 2500m²
Krundi lubatud suurim ehitusalune pind m² 250m²
Krundi kasutamise sihtotstarbed, mitme ühepereelamumaa 70-80%
sihtotstarbe korral osakaal %
majutusasutuse maa 20-30%
Üldplaneeringu juhtotstarve väikeelamumaa
Hoonete lubatud suurim kõrgus (m) 9 m põhihoone
arvestatuna keskmisest ümbritsevast
maapinnast
Keskmine maapinna kõrgus
5 m kõrvalhoone
olemasolev / planeeritav (m) 4.30/4.60
Hoonete vähim - suurim korruselisus, 2-4,
sellest maaaluseid korruseid
1
Lubatud suurim hoonete arv krundil
(põhihoone/kõrvalhoone)
1/2
Lubatud väikseim tulepüsivusklass TP3 põhihoonel, TP3 kõrvalhoonel
Piirangud Kasutusvaldus on seatud
elektrivõrgu valdaja kasuks
Kuni 20 m² väikeehitised (ehitusseaduse Lubatud ehitusala sees (tk) või lubatud
§16 lg 6)
ehitusalast väljaspool (tk) või ei ole
lubatud
Parkimiskohtade arv (tk) 4
Olulisemad arhitektuurinõuded:
katusetüübid, -kalded või katusekallete
vahemik,
katuse harja suund, materjal
välisviimistluse materjalid,
nõuded avatäidetele (uksed aknad jms),
piirete materjal, kõrgus, tüüp, ±0.00
sidumine.
13
Katuse tüüp: viilkatus (30° – 45°),
harja suund paralleelne tänavaga
(tänavapoolse krundipiiriga).
Katusekatte materjal: valtsplekk,
valtsprofiilplekk, bituumensindel.
Avatäited: puidust. Akende puhul
kasutada vähemalt ühte jaotust.
Fassaadimaterjal: puit, krohv,
fassaadikivi.
Piirded: kõrgus maks. 1,3 m. Piirded
kavandada puidust arvestades