SIWZ - Zamówienia Publiczne - Centrum Szkolenia Policji

ZATWIERDZAM 

ZASTĘPCA KOMENDANTA 

CENTRUM SZKOLENIA POLICJI 

podinsp. Anna GOŁĄBEK 

16 kwietnia 2013 r. 

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) 

Numer sprawy: 11/13/IR 

dotyczy postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu 

nieograniczonego na wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji 

i modernizacji centralnego ogrzewania budynków nr 12, 14, 50, 15, 35, 71, 72 

zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, termomodernizacji 

i modernizacji centralnego ogrzewania budynku nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu 

Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz opracowanie dokumentacji projektowej.

INSTRUKCJA DLA WYKONAWCÓW 

1. Informacja o Zamawiającym 

Centrum Szkolenia Policji w Legionowie 

Adres: ul. Zegrzyńska 121, 05-119 Legionowo 

tel.: (0-22) 605-32-57; fax: (0-22) 605-35-85 

e-mail: zzp@csp.edu.pl 

godziny pracy: poniedziałek – piątek 7 45 do 15 45 (z wyjątkiem świąt i dni ustawowo 

wolnych od pracy). 

2. Tryb postępowania 

Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu 

nieograniczonego z zachowaniem zasad określonych ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. 

Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 

3. Informacje uzupełniające 

1. Wszelkie informacje przedstawione w niniejszej SIWZ przeznaczone są wyłącznie 

w celu przygotowania oferty. 

2. Ilekroć w SIWZ zastosowane jest pojęcie „ustawa”, bez bliŜszego określenia, o jaką 

ustawę chodzi, dotyczy ono ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień 

publicznych. 

3. Wszelkie koszty związane z przygotowaniem oraz złoŜeniem oferty ponosi 

Wykonawca. W przypadku uniewaŜnienia postępowania o udzielenie zamówienia 

z przyczyn leŜących po stronie Zamawiającego, Wykonawcom, którzy złoŜyli oferty 

niepodlegające odrzuceniu, przysługuje roszczenie o zwrot uzasadnionych kosztów 

uczestnictwa w postępowaniu, w szczególności kosztów przygotowania oferty. 

4. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego moŜe zostać uniewaŜnione 

w przypadkach określonych w art. 93 ust. 1 albo 2 ustawy. O fakcie uniewaŜnienia 

postępowania, Zamawiający zawiadomi równocześnie wszystkich Wykonawców, 

którzy ubiegali się o udzielenie zamówienia publicznego. 

5. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający moŜe przed upływem terminu 

składania ofert zmienić treść SIWZ. Dokonaną w ten sposób zmianę Zamawiający 

przekaŜe niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano SIWZ oraz 

zamieści ją na stronie internetowej Zamawiającego. 

6. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających. 

7. Zamawiający przewiduje przeprowadzenie aukcji elektronicznej w celu wyboru 

oferty najkorzystniejszej na stronie https://aukcje.uzp.gov.pl/index.php. 

8. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 

9. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą prowadzone będą w walucie 

polskiej. 

4. Sposób porozumiewania się pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami 

1. SIWZ zostanie umieszczona na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem 

www.csp.edu.pl 

2. Zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy wszelkie ewentualne wyjaśnienia 

treści SIWZ, jej zmiany, przesunięcia terminów składania i otwarcia ofert, 

zawiadomienie o wyniku postępowania będą publikowane na w/w stronie 

2

internetowej i będą wiąŜące dla Wykonawców. Data publikacji powyŜszych 

informacji pod podanym adresem jest datą rozpoczynającą bieg terminów na 

składanie odwołań. 

3. Pytania dotyczące SIWZ, informacje i zawiadomienia naleŜy kierować do 

Zamawiającego drogą pisemną w formie faksu bądź drogą elektroniczną, 

z zastrzeŜeniem, Ŝe jedynym adresem poczty elektronicznej słuŜącym do 

korespondencji w sprawie prowadzonego postępowania jest zzp@csp.edu.pl 

4. Bezwzględnie obowiązującą jest forma pisemna w zakresie składania ofert. 

W przypadku udzielania Zamawiającemu wyjaśnień dotyczących treści złoŜonej 

oferty oraz uzupełniania dokumentów lub oświadczeń brakujących w ofercie 

zgodnie z ustawą, Zamawiający, celem przyspieszenia procedury przetargowej, 

dopuszcza porozumiewanie się z Wykonawcami w tym zakresie faksem bądź drogą 

elektroniczną z zastrzeŜeniem, Ŝe jeśli dokumenty i wyjaśnienia, o których mowa 

powyŜej (będące elementem oferty) dostarczone zostaną faksem lub drogą 

elektroniczną i będą budziły jakiekolwiek wątpliwości Zamawiającego, zaŜąda on 

przedstawienia do wglądu oryginału w terminie nie dłuŜszym niŜ 2 dni robocze od 

upływu terminu wyznaczonego na ich przekazanie. 

5. W zakresie środków ochrony prawnej Zamawiający przewiduje porozumiewanie się 

pomiędzy stronami pisemnie, faksem i drogą elektroniczną. Odwołanie wnosi się 

w sposób określony w pkt 25 Instrukcji dla Wykonawców. Odwołanie wniesione 

faksem wymaga potwierdzenia Zamawiającego. 

6. Osobą uprawnioną do bezpośredniego kontaktowania się z Wykonawcami jest 

Kierownik Zespołu Zamówień Publicznych i Funduszy Pomocowych Pani Anna 

Baranowska telefon (022) 605-32-57. 

5. Przedmiot zamówienia 

1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji 


zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, 

termomodernizacji i modernizacji centralnego ogrzewania budynku nr 1 

zlokalizowanego na terenie Zakładu Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz 

opracowanie dokumentacji projektowej. 

2) Zamawiający informuje, iŜ ok. 93 % środków finansowych przeznaczonych na 

realizację przedmiotu zamówienia pochodzi z dotacji Narodowego Funduszu Ochrony 

Środowiska i Gospodarki Wodnej. 

3) Zakres robót obejmuje: 

- opracowanie dokumentacji projektowej; 

- wykonanie robót budowlanych określonych w niniejszym SIWZ. 

4) Pełen zakres robót ujęty został w Programie Funkcjonalno – UŜytkowym. 

Zamawiający dopuszcza moŜliwość, aby Wykonawcy zainteresowani 

przedmiotowym zamówieniem dokonali wizji lokalnej. 

Termin wizji lokalnej naleŜy ustalić pod nr telefonu (22) 605-38-04 lub 605-31-43. 

Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 

45000000-7 – roboty budowlane, 

45310000-3 – roboty w zakresie instalacji elektrycznych, 

45410000-4 – tynkowanie, 

45261000-4 – wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych, oraz podobne roboty, 

45300000-0 – roboty instalacyjne w budynkach 

3

45312311-0 – montaŜ instalacji piorunochronnej, 

45331100-7 – instalowanie centralnego ogrzewania, 

45320000-6 – roboty izolacyjne, 

45421000-4 – roboty w zakresie stolarki budowlanej, 

71320000-7 – usługi projektowania. 

6. Termin realizacji zamówienia 

1) Wykonanie usługi projektowej nastąpi w terminie do 45 dni od daty zawarcia 

umowy. 

2) Wykonanie robót budowlanych – zakończenie prac nastąpi do dnia 30 września 2014 

r. 

7. Termin płatności 

Płatności za wykonanie przedmiotu zamówienia realizowane będą w trzymiesięcznych 

okresach rozliczeniowych – płatność pierwszej transzy do dnia 30 listopada 2013 r. do 

kwoty 220 861,00 zł. 

Płatności nastąpią w terminie 30 dni roboczych od daty otrzymania przez 

Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT. 

Podstawę do wystawienia faktury stanowi podpisany przez obie strony bezusterkowy 

protokół odbioru robót w danym okresie rozliczeniowym. 

8. Gwarancja 

Gwarancja na szczelność pokrycia dachowego wynosi 10 lat, na stolarkę okienną 

i drzwiową wynosi 5 lat, na pozostałe roboty wynosi 5 lat. 

9. Informacja o warunkach udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania 

oceny spełnienia tych warunków, jakie muszą spełniać Wykonawcy 

1. Warunki ogólne: 

1) Wykonawca musi spełniać warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy; 

2) Wykonawca nie moŜe podlegać wykluczeniu z ubiegania się o zamówienie 

publiczne na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy; 

3) w przypadku Wykonawców składających wspólną ofertę, warunki określone 

w pkt.9 ppkt. 1.1) i 1.2), musi spełniać kaŜdy z Wykonawców składających 

wspólną ofertę; 

4) Wykonawca musi spełniać warunki określone w niniejszej SIWZ. 

2. Warunki szczegółowe 

Wykonawca musi spełniać warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy 

w zakresie: 

1) posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia; 

2) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. 

Na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy Wykonawca moŜe polegać na wiedzy 

i doświadczeniu lub osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych 

podmiotów, niezaleŜnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. 

Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iŜ 

będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, 

w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów 

do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy 

wykonaniu zamówienia. 

4

Sposób dokonania oceny spełnienia warunków będzie sprowadzał się do oceny treści 

dokumentów zgodnie z pkt 10 SIWZ, które traktują o warunkach udziału 

w postępowaniu w powyŜszym punkcie. 

10. Lista wymaganych dokumentów i oświadczeń 

Oferta musi zawierać następujące dokumenty i oświadczenia: 

1. Wypełniony i podpisany Formularz oferty, którego wzór stanowi załącznik 

nr 1 do SIWZ. 

2. Formularz cenowy, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do SIWZ wypełnia 

i dostarcza Zamawiającemu przed zawarciem umowy Wykonawca wyłoniony 

w postępowaniu. 

3. Wypełniona i podpisana Informacja o podwykonawcach, której wzór stanowi 

załącznik nr 3 do SIWZ. 

Wymagane poniŜej dokumenty powinny być przedstawione w formie oryginału lub 

kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do 

reprezentowania Wykonawcy. Dokumenty sporządzone w języku obcym są 

składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę. 

4. W celu wykazania spełnienia przez Wykonawcę warunków ogólnych, 

o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, do oferty musi zostać dołączone 

oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 4 do SIWZ. 

5. W celu wykazania spełnienia przez Wykonawcę warunków szczegółowych, 

o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy do oferty muszą zostać dołączone 

następujące dokumenty: 

1) wykaz wykonanych robót budowlanych w ciągu ostatnich pięciu lat 

(przynajmniej dwóch robót budowlanych) a jeŜeli okres prowadzenia 

działalności jest krótszy – w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem 

robotom budowlanym stanowiących przedmiot zamówienia o wartości nie 

mniejszej niŜ 3 000 000,00 zł (w tym w kaŜdej z nich roboty 

termomodernizacyjne o wartości 1 500 000,00 zł - docieplenie elewacji, 

wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, modernizacja instalacji centralnego 

ogrzewania) z podaniem ich wartości, daty i miejsca wykonania oraz 

załączonymi dokumentami potwierdzającymi, Ŝe roboty te zostały wykonane 

naleŜycie – załącznik nr 5; 

2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, 

w szczególności odpowiedzialnych za kontrolę jakości i kierowanie robotami 

budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, 

doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, 

a takŜe zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją 

o podstawie do dysponowania tymi osobami, którego wzór stanowi załącznik 

nr 6 SIWZ. Wykonawca musi wykazać w załączniku nr 6 do SIWZ 

dysponowanie osobami (minimum jedną osobą) z uprawnieniami 

budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności 

konstrukcyjno – budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo 

budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), posiadającymi 

aktualne zaświadczenie o przynaleŜności do Okręgowej Izby InŜynierów 

Budownictwa – zakres uprawnień musi w pełni pozwalać na realizację robót 

budowlanych, ściśle określonych w przedmiocie zamówienia; 

3) wykaz osób (minimum jedną osobę), które będą uczestniczyć w wykonywaniu 

zamówienia z uprawnieniami do wykonywania pomiarów ochronnych 

5

posiadających zaświadczenia kwalifikacyjne „D” i „E”, którego wzór stanowi 

załącznik nr 6 SIWZ; 

4) oświadczenie, Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, 

posiadają wymagane uprawnienia, jeŜeli przepisy nakładają obowiązek 

posiadania takich uprawnień, którego wzór stanowi załącznik nr 7 do SIWZ; 

5) oświadczenie o średniorocznym zatrudnieniu u Wykonawcy w okresie 

ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku gdy 

okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przynajmniej 20 

pracowników, w tym przynajmniej 2 osób personelu kierowniczego – wzór 

oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SIWZ; 

JeŜeli Wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa 

w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach 

określonych w art. 26 ust. 2 b ustawy, a podmioty te będą brały udział 

w realizacji części zamówienia, Zamawiający Ŝąda od Wykonawcy przedstawienia 

w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt 10 ppkt. 5.2 

i 6 SIWZ. Kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych 

podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub te 

podmioty. 

6. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie 

zamówienia publicznego do oferty muszą zostać dołączone następujące 

dokumenty: 

1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu, 

którego wzór stanowi załącznik nr 9 do SIWZ; 

2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu 

do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 

24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed 

upływem terminu składania ofert. 

7. Pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji 

niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia 

(dotyczy Wykonawców, którzy będą polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale 

technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności 

finansowej innych podmiotów). 

Wykonawcy zagraniczni zamiast dokumentu wskazanego w pkt 10 ppkt 6.2 SIWZ 

składają odpowiedni dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym mają 

siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, Ŝe nie otwarto jego 

likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Aktualność tych dokumentów określona jest 

analogicznie do dokumentów o podobnej treści wydawanych przez odpowiednie urzędy 

na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. 

W przypadku, gdy w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma 

siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się wskazanych wyŜej dokumentów 

Wykonawca składa dokument zawierający oświadczenie złoŜone przed notariuszem, 

właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu 

zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, 

w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. 

11. Zasady udziału w postępowaniu Wykonawców występujących wspólnie 

1. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ustanawiają 

pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania 

w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 

6

2. Pełnomocnictwo musi zawierać pełną nazwę wszystkich podmiotów wchodzących 

w skład konsorcjum oraz musi być podpisane przez wszystkie wymienione 

podmioty zgodnie z zasadami reprezentacji. 

3. Wykonawcy, o których mowa w ppkt 1, składają jedną ofertę, przy czym: 

1) wymagane dokumenty, wskazane w pkt 10 ppkt 6.2 do SIWZ, składa kaŜdy 

z Wykonawców oddzielnie; 

2) wymagane oświadczenia, wskazane w pkt 10 pkt 3 i ppkt 6.2 do SIWZ, 

potwierdzające spełnianie warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy oraz 

o braku podstaw do wykluczenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do SIWZ, 

składa kaŜdy z Wykonawców oddzielnie; 

3) pozostałe dokumenty i oświadczenia składają wszyscy Wykonawcy wspólnie. 

4. JeŜeli oferta Wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, 

Zamawiający moŜe Ŝądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia 

publicznego, przedstawienia umowy regulującej współpracę tych Wykonawców. 

5. Kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów są 

poświadczane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub te podmioty. 

12. Opis sposobu przygotowania oferty 

1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 

2. Wykonawca moŜe złoŜyć tylko jedną ofertę. 

3. Zamawiający nie dopuszcza moŜliwości złoŜenia oferty wariantowej. 

4. Oferta musi być napisana w języku polskim na maszynie, komputerze lub inną 

trwałą i czytelną techniką, z tym, Ŝe oferty pisane ręcznie muszą być wypełnione 

drukowanymi literami i nie mogą one budzić wątpliwości, co do jej treści. 

5. Wymaga się, aby oferta Wykonawcy była podpisana przez osobę lub osoby 

uprawnione do występowania w imieniu Wykonawcy. 

6. Za osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy uznaje się osoby 

upowaŜnione do reprezentowania Wykonawcy, wskazane we właściwym rejestrze 

bądź w stosownym pełnomocnictwie, które naleŜy załączyć do oferty w formie 

oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę 

udzielającą pełnomocnictwa lub poświadczone notarialnie. 

7. Zaleca się, by wszystkie strony oferty wraz z załącznikami były zaparafowane 

i ponumerowane oraz trwale spięte lub zszyte, z zastrzeŜeniem postanowień 

ppkt 11. 

8. Poprawki lub zmiany w ofercie, muszą być dokonane w sposób czytelny 

i dodatkowo opatrzone parafą osoby lub osób uprawnionych do występowania 

w imieniu Wykonawcy. 

9. Ustala się, Ŝe termin związania ofertą wynosi 30 dni. Bieg tego terminu rozpoczyna 

się wraz z upływem wyznaczonego terminu na składanie ofert. 

10. Wykonawca moŜe zastrzec w ofercie lub odrębnym pismem (nie później niŜ 

w terminie składania ofert) informacje, stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa 

w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej 

konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153 poz. 1503 z późn. zm.), których Zamawiający 

nie moŜe ujawnić. 

11. ZastrzeŜenie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa musi zawierać 

podstawę prawną zastrzeŜenia, wykaz zastrzeŜonych dokumentów wraz z podaniem 

numeru strony oferty, którą stanowi zastrzeŜony dokument. 

12. Wykonawca nie moŜe zastrzec informacji, dotyczących nazwy (firmy) oraz adresu 

Wykonawcy, a takŜe informacji dotyczących ceny, terminu wykonania zamówienia, 

okresu gwarancji i warunków płatności o ile takie występują w złoŜonej ofercie, 

7

albowiem dane te stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy 

z dnia 06 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U.. Nr 112, poz. 

1198 z późn. zm.), które podlegają udostępnieniu w trybie przedmiotowej ustawy. 

13. Konieczne jest wyodrębnienie dokumentów zawierających zastrzeŜone informacje. 

13. Zmiana i wycofanie oferty 

1. Wykonawca moŜe zmienić lub wycofać ofertę za pomocą pisemnego 

powiadomienia przed wyznaczonym terminem składania ofert, określonym 

w pkt 18 SIWZ. 

2. Powiadomienia o zmianie lub wycofaniu muszą być przygotowane, oznaczone 

i dostarczone zgodnie z pkt 18 ppkt 1 SIWZ i dodatkowo opisane „Zmiana” lub 

„Wycofanie” z podaniem numeru wpływu na otrzymanym potwierdzeniu, o którym 

mowa w pkt 18 ppkt 4 SIWZ. 

3. śadna z ofert nie moŜe być zmieniona po upływie wyznaczonego terminu składania 

ofert. 

14. Opis sposobu obliczania ceny oferty 

1. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą odbywać się będą w walucie 

polskiej. 

2. Całkowita wartość zamówienia powinna być wyraŜona w złotych polskich 

z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Wykazane kwoty naleŜy zaokrąglić 

do pełnych groszy, przy czym końcówki poniŜej 0,5 grosza pomija się, a końcówki 

0,5 grosza i wyŜsze zaokrągla się do 1 grosza. 

3. Wartość oferty określona przez Wykonawcę musi zawierać wszystkie koszty 

związane z realizacją przedmiotu zamówienia w tym koszty dostawy i transportu 

materiałów i sprzętu oraz uwzględniać wszystkie inne opłaty i podatki, a takŜe 

ewentualne upusty i rabaty. 

4. Za poprawny przyjmuje się następujący sposób obliczania wartości przedmiotu 

zamówienia: 

1) Wykonawca określi w Formularzu oferty wartość ryczałtową netto, stawkę 

podatku VAT oraz cenę ryczałtową brutto; 

2) cena oferty ogółem winna być podana w złotych polskich liczbowo i słownie 

oraz obejmować wszelkie koszty za cały okres realizacji przedmiotu 

zamówienia; 

3) wszystkie dodatkowe opłaty i koszty, które będą obciąŜały Zamawiającego 

w ramach umowy, powinny być wkalkulowane w cenę; 

4) Wykonawca winien przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą mieć 

wpływ na cenę zamówienia; 

5) cena ryczałtowa podana przez Wykonawcę ustalona jest na cały okres 

obowiązywania umowy i nie podlega podwyŜszeniu. 

15. Forma i zasady wniesienia, zwrotu i utraty wadium 

1. Wykonawca przystępujący do przetargu musi wnieść wadium w wysokości 

54 424,00 złotych (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące czterysta dwadzieścia cztery 

złotych). 

2. Wykonawca wnosi wadium przed upływem terminu składania ofert. 

3. Niewniesienie wadium w wymaganym terminie oraz wymaganej wysokości 

i formie skutkuje wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. 

4. Wadium moŜe być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 

1) pieniądzu; 

8

2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, 

z tym, Ŝe poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pienięŜnym; 

3) gwarancjach bankowych; 

4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 

5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b 

ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji 

Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42 poz. 275 z późn. zm.). 

5. Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek 

bankowy: 

CSP w Legionowie NBP O/O Warszawa 

Nr konta: 83 1010 1010 0070 0913 9120 0000 z dopiskiem przetarg nieograniczony: 

„Roboty budowlane - termomodernizacja - sprawa nr 11/13/IR.” 

Skuteczne wniesienie wadium w takiej formie uznaje się za wniesione z chwilą 

uznania rachunku Zamawiającego w terminie składania ofert. 

6. Skuteczne wniesienie wadium w pozostałych formach to złoŜenie oryginału 

stosownego dokumentu w Wydziale Finansów Zamawiającego (budynek nr 7, 

I piętro, pokój nr 107), przed upływem terminu składania ofert. 

7. Dokument wadium wniesionego w formie gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej 

lub poręczeniach powinien zawierać klauzulę o gwarantowaniu wypłaty naleŜności 

w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze Ŝądanie Zamawiającego. 

Wadium takie powinno obejmować cały okres związania ofertą, poczynając od daty 

składania ofert. 

8. Wykonawca, który nie wniesie wadium w tym równieŜ na przedłuŜony okres 

związania ofertą lub nie zgodzi się na przedłuŜenie okresu związania ofertą, zostanie 

wykluczony z ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego. 

9. Zamawiający zwróci wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze 

oferty najkorzystniejszej lub uniewaŜnieniu postępowania, z wyjątkiem 

Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, 

z zastrzeŜeniem okoliczności, o której mowa w art. 46 ust. 4a ustawy. 

10. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający 

zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia 

publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy. 

11. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał 

ofertę przed upływem terminu składnia ofert. 

12. Zamawiający zaŜąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu 

zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 1 ustawy, jeŜeli w wyniku ostatecznego 

rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 

Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 

13. Wadium wniesione w pieniądzu, Zamawiający zwraca wraz z odsetkami 

wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, 

pomniejszonym o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew 

pienięŜny na rachunek Wykonawcy. 

14. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami Wykonawcy, którego oferta 

została wybrana, jeśli Wykonawca: 

1) odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach 

określonych w ofercie; 

2) nie wniesie wymaganego zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy; 

3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanie się niemoŜliwe 

z przyczyn leŜących po stronie Wykonawcy. 

9

16. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy 

1. Przed podpisaniem umowy Wykonawca, którego oferta została wybrana, 

zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy 

w wysokości 10 % ceny całkowitej podanej w ofercie (cena z podatkiem VAT). 

2. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy moŜe być wnoszone według wyboru 

Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: 

1) pieniądzu; 

2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy 

oszczędnościowo – kredytowej, z tym Ŝe zobowiązanie kasy jest zawsze 

zobowiązaniem pienięŜnym; 

3) gwarancjach bankowych; 

4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 

5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 

2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju 

Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42 poz. 275 z późn. zm.). 

3. Zamawiający nie wyraŜa zgody na wniesienie zabezpieczenia naleŜytego 

wykonania umowy w formach określonych w art. 148 ust. 2 ustawy tj.: 

1) w wekslach z poręczeniem wekslowym banku; 

2) przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez 

Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego; 

3) przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych 

w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. 

4. Skuteczne wniesienie zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy w pieniądzu to 

przelew kwoty zabezpieczenia na rachunek bankowy określony w 15 ppkt 5 SIWZ 

w terminie gwarantującym uznanie rachunku Zamawiającego przed podpisaniem 

umowy. 

5. Skuteczne wniesienie zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy w pozostałych 

formach określonych w pkt 16 ppkt 2.2 - 2.5 to złoŜenie oryginału stosownego 

dokumentu w Wydziale Finansów Zamawiającego (budynek nr 7, I piętro, pokój nr 

107), przed podpisaniem umowy. 

Zabezpieczenie wnoszone w postaci poręczenia lub gwarancji ma zawierać 

następujące elementy: 

1) nazwę Wykonawcy i jego siedzibę (adres); 

2) nazwę Beneficjenta (Zamawiającego); 

3) nazwę Gwaranta lub Poręczyciela; 

4) określać wierzytelność, która ma być zabezpieczona gwarancją; 

5) sformułowanie zobowiązania Gwaranta do nieodwołalnego i bezwarunkowego 

zapłacenia kwoty zobowiązania na pierwsze Ŝądanie zapłaty, w przypadku gdy 

Wykonawca: 

a) nie wykonał robót budowlanych w terminie wynikającym z umowy, 

b) wykonał roboty budowlane objęte umową z nienaleŜytą starannością. 

6) w przypadku przedłoŜenia gwarancji nie zawierających wymienionych 

elementów (bądź postawienia warunków wobec Zamawiającego innych niŜ 

opisane w niniejszym pkt SIWZ), Zamawiający uzna, Ŝe Wykonawca nie wniósł 

zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy. 

Z chwilą zaistnienia przynajmniej jednego z wymienionych przypadków 

Zamawiający wystąpi do Gwaranta z pisemnym Ŝądaniem zapłacenia kwoty 

stanowiącej zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy. śądanie zawierać 

będzie uzasadnienie faktyczne i prawne. 

10

Gwarant nie moŜe uzaleŜniać dokonania zapłaty od spełnienia jakichkolwiek 

dodatkowych warunków lub wykonania czynności (np. przesłania wezwania za 

pośrednictwem banku prowadzącego rachunek Beneficjenta) jak równieŜ od 

przedłoŜenia dodatkowej dokumentacji. Dopuszczalnym przez Zamawiającego 

Ŝądaniem moŜe być potwierdzenie, Ŝe osoba, która podpisała wezwanie do 

zapłaty w imieniu Beneficjenta upowaŜniona jest do jego reprezentowania. 

Dokumentami uzasadniającymi Ŝądanie roszczeń mogą być ponadto: 

a) wykaz niewykonanych lub nienaleŜycie wykonanych prac, 

b) kopia pisma/pism wzywających Wykonawcę do naleŜytego wykonania 

przedmiotu umowy, 

c) oświadczenie Zamawiającego, Ŝe pomimo skierowanych pism, Wykonawca 

nie wykonał naleŜycie przedmiotu zamówienia. 

6. Dopuszcza się (za zgodą Wykonawcy) zaliczenie wadium wpłaconego w formie 

pieniądza jako pokrycie części wymaganego zabezpieczenia naleŜytego wykonania 

umowy. 

7. Zabezpieczenie w wysokości 70% zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu 30 dni od 

dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za naleŜycie 

wykonane. 

8. Zamawiający wymaga, aby do jego dyspozycji pozostała kwota 30% wysokości 

zabezpieczenia na pokrycie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Kwota 

ta zostanie zwrócona nie później niŜ w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 

9. W przypadku wnoszenia zabezpieczenia w formach innych niŜ w pieniądzu, 

z dokumentu gwarancyjnego winno wynikać jednoznacznie: 

1) gwarantowanie wypłat naleŜności z ustanowionego zabezpieczenia w sposób 

nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze Ŝądanie Zamawiającego; 

2) gwarantowanie wypłat zgodnie z pkt 16 ppkt 7 i 8. 

10. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie gwarancji lub poręczeń muszą 

one być wystawione na okres obejmujący wykonanie całego zamówienia oraz okres 

rękojmi za wady. Wykonawca wniesie zabezpieczenie w następujący sposób: 70% 

zabezpieczenia naleŜytego wykonania zamówienia na okres realizacji zamówienia 

oraz 30% zabezpieczenia na okres rękojmi za wady. 

11. Zwrot zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy nastąpi na podstawie art. 151 

ustawy. 

17. Podwykonawstwo 

Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. 

18. Składanie ofert 

1. Oferta powinna być oprawiona w sposób uniemoŜliwiający jej przypadkowe 

rozpięcie lub zgubienie którejkolwiek ze stron. Ofertę naleŜy składać 

w nieprzejrzystej i szczelnie zamkniętej kopercie, zapieczętowanej w sposób 

gwarantujący, do terminu otwarcia ofert, zachowanie poufności, co do treści samej 

oferty. 

2. Koperta lub opakowanie zewnętrzne winno być oznaczone: 

OFERTA PRZETARG NIEOGRANICZONY 

„Roboty budowlane - termomodernizacja - sprawa nr 11/13/IR.” 

3. Ofertę naleŜy złoŜyć w siedzibie Zamawiającego w Legionowie, ul. Zegrzyńska 121 

w Zespole Zamówień Publicznych i Funduszy Pomocowych, (blok 41, pokój 

nr 101) w terminie do dnia 07 maja 2013 r. do godz. 11 00 . 

11

4. KaŜdy Wykonawca składający ofertę osobiście, jeŜeli zaŜąda, otrzyma od 

Zamawiającego pisemne potwierdzenie złoŜenia oferty z datą wpływu odnotowaną 

takŜe na kopercie oferty. 

5. Oferta złoŜona osobiście lub nadesłana do Zamawiającego za pośrednictwem 

np. Poczty Polskiej lub poczty kurierskiej, która wpłynie do Zamawiającego po 

terminie składania ofert, będzie odesłana niezwłocznie Wykonawcy. 

6. Oferta złoŜona w inny sposób niŜ określony w pkt 18 nie będzie rozpatrywana. 

19. Otwarcie ofert 

1. Jawne otwarcie ofert nastąpi w dniu upływu terminu składania ofert, o godz. 11 30 

w siedzibie Zamawiającego w Legionowie, ul. Zegrzyńska 121 w Zespole 

Zamówień Publicznych i Funduszy Pomocowych, (blok 41, pokój nr 101). 

2. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza 

przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. 

3. Podczas otwarcia ofert Zamawiający odczyta nazwy i adresy Wykonawców, których 

oferty zostały otwarte, a takŜe informacje dotyczące ceny, terminu wykonania 

zamówienia i warunków płatności zawartych w ofertach, o ile podanie tych 

informacji w złoŜonych ofertach było wymagane przez Zamawiającego 

w Formularzu oferty. 

20 Kryteria i zasady oceny ofert 

1. Ocenie będą podlegały tylko oferty Wykonawców niewykluczonych 

i nieodrzucone. 

2. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 

Kryterium wyboru Znaczenie 

Cena 100 % 

Ocena ofert dokonana zostanie w następujący sposób: 

w zakresie kryterium „cena oferty” – zostaną przyznane punkty wg 

następującego wzoru: 

C min 

C = ------------- x 100 pkt x 100 % 

C of 

gdzie: 

C- wartość punktowa kryterium ceny 

C min – najniŜsza cena spośród wszystkich ofert 

C of – cena podana w badanej ofercie 

3. Dla celów porównania ofert w zakresie kryterium ceny, w przypadku złoŜenia oferty 

przez podmiot zagraniczny: 

1) z krajów Unii Europejskiej, Zamawiający doliczy do ceny ofertowej 

Wykonawcy róŜnicę w kwocie naleŜnego podatku VAT, obciąŜającego 

Zamawiającego z tytułu realizacji umowy; 

2) z państw trzecich, Zamawiający doliczy do ceny ofertowej Wykonawcy róŜnicę 

w kwocie naleŜnego podatku VAT, obciąŜającego Zamawiającego z tytułu 

realizacji umowy oraz cło. 

4. Do porównania ofert pod uwagę będzie brana łączna wartość brutto zamówienia 

wynikająca z Formularza oferty. 

12

5. W toku badania i oceny ofert Zamawiający moŜe Ŝądać od Wykonawców wyjaśnień 

dotyczących treści złoŜonych ofert. 

6. W przypadku stwierdzenia w ofercie oczywistych omyłek pisarskich, omyłek 

rachunkowych, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych 

poprawek lub innych omyłek polegających na niezgodności oferty ze specyfikacją, 

niepowodujących istotnych zmian w treści oferty, Zamawiający poprawi je 

w ofercie. 

7. O poprawieniu omyłek Zamawiający niezwłocznie zawiadomi Wykonawcę, którego 

oferta została poprawiona. 

8. Wykonawca, w którego ofercie została stwierdzona na podstawie art. 87 ust. 2 pkt 3 

ustawy omyłka w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia zobowiązany 

jest wyrazić zgodę na jej poprawienie. 

9. Brak zgody na zawiadomienie w terminie wskazanym w pkt 8 skutkuje odrzuceniem 

oferty. 

10. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada 

wszystkim warunkom SIWZ oraz uzyska najwyŜszą pozycję w rankingu, 

z zastrzeŜeniem pkt 22 niniejszej SIWZ. 

21. Wykluczenie Wykonawców, odrzucenie ofert 

1. Niezwłocznie po badaniu i ocenie ofert Zamawiający zawiadomi Wykonawców, 

którzy złoŜyli oferty, o: 

1) pozycji oferty w rankingu, podając nazwę (firmę), albo imię i nazwisko, siedzibę 

albo adres zamieszkania i adresy Wykonawców, którzy złoŜyli oferty, a takŜe 

punktację przyznaną ofertom w kaŜdym kryterium oceny ofert i łączną 

punktację; 

2) Wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie 

faktyczne i prawne; 

3) Wykonawcach, którzy zostali wykluczeni z postępowania o udzielenie 

zamówienia, podając uzasadnienie faktyczne i prawne. 

2. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, którzy nie spełniają 

warunków określonych w art. 24 ust. 1 lub ust. 2 ustawy, podając uzasadnienie 

faktyczne i prawne. 

3. Zamawiający odrzuci ofertę, jeŜeli: 

1) jest niezgodna z ustawą; 

2) jej treść nie odpowiada treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 

z zastrzeŜeniem art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy; 

3) jej złoŜenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów 

o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji; 

4) zawiera raŜąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia; 

5) została złoŜona przez Wykonawcę wykluczonego z udziału w postępowaniu 

o udzielenie zamówienia; 

6) zawiera błędy w obliczeniu ceny; 

7) Wykonawca w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia nie zgodził się 

na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy; 

8) jest niewaŜna na podstawie odrębnych przepisów. 

22. Wybór najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej 

1. Zamawiający przewiduje dokonania wyboru najkorzystniejszej oferty 

z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 

13

2. Zamawiający drogą elektroniczną zaprosi do udziału w aukcji elektronicznej 

wszystkich Wykonawców, którzy złoŜyli oferty niepodlegające odrzuceniu. 

3. Zamawiający dokona rejestracji zaproszonych Wykonawców na platformie aukcji 

elektronicznych Urzędu Zamówień Publicznych. 

4. Kryterium oceny ofert, stosowanym w toku aukcji elektronicznej będzie „cena”. 

5. Wymagania techniczne urządzeń informatycznych: 

1) Do obsługi systemu niezbędny jest dowolny komputer klasy PC z systemem 

operacyjnym Windows lub Linux oraz dostępem do sieci Internet. Administrator 

gwarantuje w pełni prawidłową współpracę z przeglądarkami: 

a) Mozilla Firefox w wersji 2.0 lub wyŜszej, 

b) Opera w wersji 9.0 lub wyŜszej, 

c) Google Chrome w wersji 3.0 lub wyŜszej. 

2) Ze względu na brak kompatybilności przeglądarki Internet Explorer ze 

standardami przyjętymi w systemie aukcyjnym (powszechnie 

wykorzystywanymi w Internecie) oraz pojawiające się problemy związane 

z bezpieczeństwem, Zamawiający nie zaleca korzystania z tej aplikacji podczas 

uŜytkowania Portalu Aukcji. 

3) Zamawiający zastrzega, Ŝe nie zostały przeprowadzone testy na zgodność 

z innymi przeglądarkami i z tego powodu nie moŜe zagwarantować prawidłowej 

pracy systemu aukcyjnego z wykorzystaniem przeglądarek internetowych innych 

niŜ wyŜej wskazane. 

4) Z uwagi na fakt, Ŝe postąpienia, które Wykonawcy są zobligowani podpisać 

elektronicznie, są generowane w postaci dokumentu PDF (Portable Document 

Format), wykonawcy biorący udział w aukcji elektronicznej winni dysponować 

oprogramowaniem umoŜliwiającym odczytywanie plików w ww. formacie. 

Oprogramowanie takie wykonawcy mogą pobrać bezpłatnie ze strony 

internetowej http://get.adobe.com/reader/. 

5) Wykonawca chcący składać oferty w toku aukcji elektronicznej musi 

dysponować urządzeniami technicznymi oraz oprogramowaniem słuŜącymi do 

obsługi podpisu elektronicznego. 

6) Wykonawcy składający postąpienia są obowiązani podpisywać oferty składane 

w toku aukcji (postąpienia) za pomocą oprogramowania dostarczanego przez 

wystawcę podpisu elektronicznego – struktura generowanych przez platformę 

ofert nie pozwala na podpisywanie ich bezpośrednio z poziomu programu Adobe 

Reader. 

7) Oferty winny być podpisane w formacie Xades – tylko dokumenty z takim 

podpisem będą przyjęte przez platformę aukcyjną jako prawidłowe. Dokumenty 

mogą być podpisane zarówno podpisem wewnętrznym, jak i zewnętrznym. 

Celem uniknięcia problemów w toku aukcji Wykonawcy winni wprowadzić 

odpowiednie ustawienia do oprogramowania obsługującego składanie przez nich 

podpisu elektronicznego jeszcze przed rozpoczęciem aukcji elektronicznej. 

W przypadku trudności z odpowiednim skonfigurowaniem oprogramowania 

obsługującego składanie podpisu elektronicznego zalecany jest kontakt 

z wystawcą podpisu (centrum certyfikacji). 

8) Oferty generowane przez system aukcyjny nie umoŜliwiają wprowadzenia 

podpisu elektronicznego przy uŜyciu funkcji programu Adobe Reader (funkcja 

wykorzystywana m.in. w podpisywaniu deklaracji podatkowych). Opatrzenie 

oferty podpisem elektronicznym wymaga posłuŜenia się oprogramowaniem 

dostarczonym przez wystawcę podpisu elektronicznego (centrum certyfikacji). 

14

6. Niezwłocznie po zamknięciu aukcji elektronicznej Zamawiający zawiadomi 

wszystkich Wykonawców, którzy złoŜyli oferty o: 

1) wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę (firmę), albo imię i nazwisko, 

siedzibę albo adres zamieszkania i adres Wykonawcy, którego ofertę wybrano, 

uzasadnienie jej wyboru oraz nazwy (firmy), albo imiona i nazwiska, siedziby 

albo miejsca zamieszkania i adresy Wykonawców, którzy złoŜyli oferty, a takŜe 

punktację przyznaną ofertom w kaŜdym kryterium oceny ofert i łączną 

punktację; 

2) Wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie 

faktyczne i prawne; 

3) Wykonawcach, którzy zostali wykluczeni z postępowania o udzielenie 

zamówienia, podając uzasadnienie faktyczne i prawne; 

4) terminie, określonym zgodnie z art. 94 ust. 1 lub 2 ustawy, po którego upływie 

umowa w sprawie zamówienia publicznego moŜe być zawarta. 

23. Zawarcie umowy 

1. JeŜeli Zamawiający dokona wyboru oferty, umowa w sprawie realizacji zamówienia 

publicznego zostanie zawarta z Wykonawcą, który spełni wszystkie przedstawione 

wymagania oraz którego oferta okaŜe się najkorzystniejsza. 

2. Umowy są jawne i podlegają udostępnieniu na zasadach określonych 

w przepisach o dostępie do informacji publicznej. 

3. Umowa zostanie zawarta w terminie: 

1) w terminie nie krótszym niŜ 5 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze 

najkorzystniejszej oferty, jeŜeli zawiadomienie to zostało przesłane w sposób 

określony w art. 27 ust. 2 ustawy, albo 10 dni – jeŜeli zostało przesłane w inny 

sposób; 

2) przed upływem powyŜszych terminów w przypadkach określonych 

w art. 94 ust. 1 pkt 2 lub w art. 94 ust. 2 pkt 1 lit. a i ust. 2 pkt 3 lit a ustawy. 

4. O miejscu i dokładnym terminie zawarcia umowy Zamawiający powiadomi 

niezwłocznie wybranego Wykonawcę w informacji o wyborze najkorzystniejszej 

oferty. 

5. JeŜeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy 

w sprawie zamówienia publicznego lub nie wnosi wymaganego zabezpieczenia 

naleŜytego wykonania umowy, zamawiający moŜe wybrać ofertę najkorzystniejszą 

spośród pozostałych ofert bez przeprowadzania ich ponownego badania i oceny, 

chyba, Ŝe zachodzą przesłanki uniewaŜnienia postępowania, o których mowa 

w art. 93 ust. 1 ustawy. 

24. Istotne postanowienia umowy oraz informacje o formalnościach, jakie powinny 

zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie 

zamówienia publicznego 

1. Istotne postanowienia umowy stanowią część niniejszej SIWZ. Przyjęcie ich 

stanowi jeden z podstawowych warunków określonych przez Zamawiającego, zaś 

ich treść nie podlega negocjacjom. 

2. Przed podpisaniem umowy Wykonawca wniesie zabezpieczenie naleŜytego 

wykonania umowy. 

15

25. Pouczenie o środkach ochrony prawnej 

1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują Wykonawcy, 

a takŜe innemu podmiotowi, jeŜeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego 

zamówienia oraz poniósł lub moŜe ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez 

Zamawiającego przepisów niniejszej ustawy. 

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych 

warunków zamówienia przysługują równieŜ organizacjom wpisanym na listę, 

o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy. 

3. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności 

Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania 

czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. 

4. JeŜeli wartość zamówienia jest mniejsza niŜ kwoty określone w przepisach 

wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy, odwołanie przysługuje wyłącznie 

wobec czynności: 

1) opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału 

w postępowaniu; 

2) wykluczenia odwołującego z postępowania o udzielenie zamówienia; 

3) odrzucenia oferty odwołującego. 

5. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności 

Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać 

zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać Ŝądanie oraz wskazywać okoliczności 

faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. 

6. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej 

opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą 

waŜnego kwalifikowanego certyfikatu. 

7. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do 

wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się 

z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iŜ Zamawiający mógł 

zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeŜeli 

przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za 

pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2 ustawy. 

8. Wykonawca moŜe w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania 

poinformować Zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej 

przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie 

ustawy, na które nie przysługuje odwołanie na podstawie art. 180 ust. 2 ustawy. 

9. W przypadku uznania zasadności przekazanej informacji Zamawiający powtarza 

czynność albo dokonuje czynności zaniechanej, informując o tym Wykonawców 

w sposób przewidziany w ustawie dla tej czynności. 

10. Na czynności, o których mowa w art. 181 ust. 2 ustawy, nie przysługuje odwołanie, 

z zastrzeŜeniem art. 180 ust. 2 ustawy. 

11. Odwołanie wnosi się w terminie 5 dni od dnia przesłania informacji o czynności 

Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, – jeŜeli zostały przesłane 

w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy, albo w terminie 10 dni, – jeŜeli zostały 

przesłane w inny sposób. 

12. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeŜeli postępowanie jest 

prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, takŜe wobec postanowień 

specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 5 dni od dnia 

zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub specyfikacji 

istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej. 

16

13. Odwołanie wobec czynności innych niŜ określone w art. 183 ust. 1 i 2 ustawy wnosi 

się w terminie 5 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu naleŜytej 

staranności moŜna było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących 

podstawę jego wniesienia. 

14. JeŜeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty 

najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niŜ w terminie: 

1) 15 dni od dnia zamieszczenia w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia 

o udzieleniu zamówienia; 

2) 1 miesiąca od dnia zawarcia umowy, jeŜeli Zamawiający nie zamieścił 

w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 

15. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub 

postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia Zamawiający moŜe 

przedłuŜyć termin składania ofert lub termin składania wniosków. 

16. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu 

związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia. 

17. W przypadku wniesienia odwołania Zamawiający nie moŜe zawrzeć umowy do 

czasu ogłoszenia przez Izbę wyroku lub postanowienia kończącego postępowanie 

odwoławcze, zwanych dalej „orzeczeniem”. 

18. Zamawiający moŜe złoŜyć do Izby wniosek o uchylenie zakazu zawarcia umowy, 

o którym mowa w art. 183 ust. 1 ustawy. Izba moŜe uchylić zakaz zawarcia umowy, 

jeŜeli niezawarcie umowy mogłoby spowodować negatywne skutki dla interesu 

publicznego przewyŜszające korzyści związane z koniecznością ochrony wszystkich 

interesów, w odniesieniu, do których zachodzi prawdopodobieństwo doznania 

uszczerbku w wyniku czynności podjętych przez Zamawiającego 

w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 

19. Rozpoznania wniosku, o którym mowa, w art. 183 ust. 2 ustawy, dokonuje skład 

orzekający Izby wyznaczony do rozpoznania odwołania. Przepisy 

art. 188 ust. 3 - 7 ustawy stosuje się. 

20. W sprawie wniosku, o którym mowa w art. 183 ust. 2 ustawy, Izba rozstrzyga na 

posiedzeniu niejawnym, w formie postanowienia, nie później niŜ w terminie 5 dni 

od dnia jego złoŜenia. Na postanowienie Izby nie przysługuje skarga. 

21. Izba umarza, w formie postanowienia, postępowanie wszczęte na skutek złoŜenia 

wniosku, o którym mowa w art. 183 ust. 2 ustawy, jeŜeli jego rozpoznanie stało się 

bezprzedmiotowe, w szczególności z powodu: 

1) ogłoszenia przez Izbę orzeczenia przed rozpoznaniem wniosku; 

2) cofnięcia wniosku. 

22. Wniosek, o którym mowa w art. 183 ust. 2 ustawy, Zamawiający moŜe złoŜyć 

pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną. 

23. Zamawiający przesyła niezwłocznie, nie później niŜ w terminie 2 dni od dnia 

otrzymania, kopię odwołania innym Wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu 

o udzielenie zamówienia, a jeŜeli odwołanie dotyczy treści ogłoszenia o zamówieniu 

lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieszcza ją 

równieŜ na stronie internetowej, na której jest zamieszczone ogłoszenie 

o zamówieniu lub jest udostępniana specyfikacja, wzywając Wykonawców do 

przystąpienia do postępowania odwoławczego. 

24. Wykonawca moŜe zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego 

w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę, do której 

przystępuje i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której 

przystępuje. Zgłoszenie przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formie pisemnej 

albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym 

17

weryfikowanym za pomocą waŜnego kwalifikowanego certyfikatu, a jego kopię 

przesyła się Zamawiającemu oraz Wykonawcy wnoszącemu odwołanie. 

25. Wykonawcy, którzy przystąpili do postępowania odwoławczego, stają się 

uczestnikami postępowania odwoławczego, jeŜeli mają interes w tym, aby 

odwołanie zostało rozstrzygnięte na korzyść jednej ze stron. 

26. Zamawiający lub odwołujący moŜe zgłosić opozycję przeciw przystąpieniu innego 

Wykonawcy nie później niŜ do czasu otwarcia rozprawy. Izba uwzględnia opozycję, 

jeŜeli zgłaszający opozycję uprawdopodobni, Ŝe Wykonawca nie ma interesu 

w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystąpił; w przeciwnym 

razie Izba oddala opozycję. Postanowienie o uwzględnieniu albo oddaleniu opozycji 

Izba moŜe wydać na posiedzeniu niejawnym. Na postanowienie o uwzględnieniu 

albo oddaleniu opozycji nie przysługuje skarga. 

27. Czynności uczestnika postępowania odwoławczego nie mogą pozostawać 

w sprzeczności z czynnościami i oświadczeniami strony, do której przystąpił, 

z zastrzeŜeniem zgłoszenia sprzeciwu, o którym mowa w art. 186 ust. 3 ustawy, 

przez uczestnika, który przystąpił do postępowania po stronie Zamawiającego. 

28. Odwołujący oraz Wykonawca wezwany zgodnie z ust. 1 nie mogą następnie 

korzystać ze środków ochrony prawnej wobec czynności Zamawiającego 

wykonanych zgodnie z wyrokiem Izby lub sądu albo na podstawie art. 186 ust. 2 

i ust. 3 ustawy. 

29. Do postępowania odwoławczego stosuje się odpowiednio przepisy ustawy 

z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego „o sądzie polubownym 

(arbitraŜowym)”, jeŜeli ustawa nie stanowi inaczej. 

30. Zamawiający moŜe wnieść odpowiedź na odwołanie. Odpowiedź na odwołanie 

wnosi się na piśmie lub ustnie do protokołu. 

31. W przypadku uwzględnienia przez Zamawiającego w całości zarzutów 

przedstawionych w odwołaniu Izba moŜe umorzyć postępowanie na posiedzeniu 

niejawnym bez obecności stron oraz uczestników postępowania odwoławczego, 

którzy przystąpili do postępowania po stronie Wykonawcy, pod warunkiem, 

Ŝe w postępowaniu odwoławczym po stronie Zamawiającego nie przystąpił 

w terminie Ŝaden Wykonawca. W takim przypadku Zamawiający wykonuje, 

powtarza lub uniewaŜnia czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia 

zgodnie z Ŝądaniem zawartym w odwołaniu. 

32. JeŜeli uczestnik postępowania odwoławczego, który przystąpił do postępowania po 

stronie Zamawiającego, nie wniesie sprzeciwu, co do uwzględnienia w całości 

zarzutów przedstawionych w odwołaniu przez Zamawiającego, Izba umarza 

postępowanie, a Zamawiający wykonuje, powtarza lub uniewaŜnia czynności 

w postępowaniu o udzielenie zamówienia zgodnie z Ŝądaniem zawartym 

w odwołaniu. 

33. JeŜeli uczestnik postępowania odwoławczego, który przystąpił do postępowania po 

stronie Zamawiającego, wniesie sprzeciw wobec uwzględnienia w całości zarzutów 

przedstawionych w odwołaniu, Izba rozpoznaje odwołanie. 

34. Sprzeciw wnosi się na piśmie lub ustnie do protokołu. 

35. Koszty postępowania odwoławczego: 

1) w okolicznościach, o których mowa w art. 186 ust. 2 ustawy, znosi się 

wzajemnie; 

2) w okolicznościach, o których mowa w art. 186 ust. 3 ustawy: 

a) ponosi zamawiający, jeŜeli uwzględnił w całości zarzuty przedstawione 

w odwołaniu po otwarciu rozprawy, 

18

) znosi się wzajemnie, jeŜeli zamawiający uwzględnił w całości zarzuty 

przedstawione w odwołaniu przed otwarciem rozprawy; 

3) w okolicznościach, o których mowa w art. 186 ust. 4 ustawy, ponosi: 

a) odwołujący, jeŜeli odwołanie zostało oddalone przez Izbę, 

b) wnoszący sprzeciw, jeŜeli odwołanie zostało uwzględnione przez Izbę. 

36. Odwołanie podlega rozpoznaniu, jeŜeli: 

1) nie zawiera braków formalnych; 

2) uiszczono wpis. 

37. Wpis uiszcza się najpóźniej do dnia upływu terminu do wniesienia odwołania, 

a dowód jego uiszczenia dołącza się do odwołania. 

38. JeŜeli odwołanie nie moŜe otrzymać prawidłowego biegu wskutek niezachowania 

warunków formalnych, w szczególności, o których mowa w art. 180 ust. 3 ustawy, 

niezłoŜenia pełnomocnictwa lub nieuiszczenia wpisu, Prezes Izby wzywa 

odwołującego pod rygorem zwrócenia odwołania do poprawienia lub uzupełnienia 

odwołania lub złoŜenia dowodu uiszczenia wpisu w terminie 3 dni od dnia 

doręczenia wezwania. Mylne oznaczenie odwołania lub inne oczywiste 

niedokładności nie stanowią przeszkody do nadania mu biegu i rozpoznania przez 

Izbę. 

39. Prezes Izby poucza w wezwaniu, o którym mowa w art. 187 ust. 3 ustawy zdanie 

pierwsze, Ŝe w przypadku niepoprawienia, nieuzupełnienia lub niedołączenia 

dowodu uiszczenia wpisu w terminie 3 dni odwołanie zostanie zwrócone. 

40. W przypadku doręczenia odwołującemu wezwania, o którym mowa w art. 187 ust. 3 

ustawy zdanie pierwsze, wcześniej niŜ na 3 dni przed upływem terminu do 

wniesienia odwołania, odwołujący moŜe uzupełnić dowód uiszczenia wpisu 

najpóźniej do upływu terminu do wniesienia odwołania. 

41. W przypadku nieuiszczenia wpisu w terminie, o którym mowa w art. 187 ust. 2 

ustawy, oraz po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w art. 187 ust. 3 

i 5 ustawy, Prezes Izby zwraca odwołanie w formie postanowienia. Odwołanie 

zwrócone nie wywołuje Ŝadnych skutków, jakie ustawa wiąŜe 

z wniesieniem odwołania do Prezesa Izby. O zwrocie odwołania Prezes Izby 

informuje Zamawiającego, przesyłając odpis postanowienia. 

42. JeŜeli niezachowanie warunków formalnych lub niezłoŜenie pełnomocnictwa 

zostanie stwierdzone przez skład orzekający Izby, przepisy art. 187 ust. 1 – 6 ustawy 

stosuje się, z tym, Ŝe kompetencje Prezesa Izby przysługują składowi orzekającemu 

Izby. 

43. Odwołujący moŜe cofnąć odwołanie do czasu zamknięcia rozprawy; w takim 

przypadku Izba umarza postępowanie odwoławcze. JeŜeli cofnięcie nastąpiło przed 

otwarciem rozprawy, odwołującemu zwraca się 90 % wpisu. 

44. O rozpoznaniu odwołania stanowią przepisy art. 188-198 ustawy. 

45. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego 

przysługuje skarga do sądu, o której mowa w art. 198 a -198 g ustawy. 

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia 

mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych 

(Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) oraz przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 

1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). 

19

Nazwa i adres Wykonawcy 

(pieczątka) 

FORMULARZ OFERTY 

20 

Załącznik nr 1 do SIWZ 


ul. Zegrzyńska 121 

05-119 Legionowo 

1. Nawiązując do ogłoszenia o przetargu nieograniczonym na wykonanie robót 

budowlanych polegających na termomodernizacji i modernizacji centralnego 

ogrzewania budynków nr 12, 14, 50, 15, 35, 71, 72 zlokalizowanych na terenie 

Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, termomodernizacji i modernizacji 

centralnego ogrzewania budynku nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu Kynologii 

Policyjnej w Sułkowicach oraz opracowanie dokumentacji projektowej niniejszym 

składamy ofertę w przedmiotowym postępowaniu w imieniu firmy: 

Nazwa: ............................................................................................................................... 

Adres do korespondencji: ul. ............................................................................................. 

Kod pocztowy: ................................................................................................................... 

Miejscowość: ...................................................................................................................... 

Województwo: …………………………………………………………………………… 

Telefon: ..................................................................... fax: .................................................. 

E-mail: ................................................................................................................................. 

2. Oferujemy wykonanie przedmiotu zamówienia, spełniającego wszystkie wymagania 

Zamawiającego określone w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 

3. Termin realizacji zamówienia: 

1) Wykonanie usługi projektowej nastąpi w terminie do 45 dni od daty zawarcia 

umowy. 

2) Wykonanie robót budowlanych – zakończenie prac nastąpi do dnia 30 września 2014 

r. 

Działając na podstawie art. 144 ustawy Zamawiający przewiduje zmianę terminu 

realizacji przedmiotu zamówienia ze względu na przedłuŜające się procedury 

administracyjne. 

4. Wymagany minimalny okres gwarancji na szczelność pokrycia dachowego wynosi 10 

lat, na stolarkę okienną i drzwiową wynosi 5 lat, na pozostałe roboty wynosi 5 lat. 

5. Płatności za wykonanie przedmiotu zamówienia realizowane będą w trzymiesięcznych 


kwoty 220 861,00 zł. 

Płatności nastąpią w terminie 30 dni roboczych od daty otrzymania przez 

Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT.

Podstawą do wystawienia faktury stanowi podpisany przez obie strony bezusterkowy 


6. Oświadczamy, Ŝe zapoznaliśmy się z SIWZ i zobowiązujemy się do stosowania 

i ścisłego przestrzegania warunków w niej określonych. 

7. Oświadczamy, Ŝe uwaŜamy się za związanych niniejszą ofertą na czas wskazany 

w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, tj. na okres 30 dni od upływu terminu 

składania ofert. 

8. Oświadczamy, Ŝe zapisy zawarte w projekcie umowy, zostały przez nas zaakceptowane 

i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy na 

wymienionych warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 

Jesteśmy świadomi, Ŝe gdyby z naszej winy nie doszło do zawarcia umowy wniesione 

wadium ulega przepadkowi. 

9. Wadium zostało wniesione w formie - .............................................................................. 

10. Deklarujemy wniesienie zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy w wysokości 

10 % ceny całkowitej podanej w ofercie w formie ……………................…..……… 

11. Nazwa i numer podstawowego konta bankowego, na które mają być dokonywane 

zwroty wadium i zabezpieczenie naleŜytego wykonania robót nr konta 

…………………………………….………....................................................................... 

12. NIP ………………………..………….. REGON ……………………………….……… 

13. Wartość oferty netto wynosi: ……………… złotych, słownie……………………… 

............................................................................................................................................ 

14. Wartość oferty brutto wynosi: ……………… złotych, słownie……………………… 

............................................................................................................................................. 

…...……………….. dn. …………… 

(miejscowość) 

21 

…………………………………………… 

(podpis i pieczęć upowaŜnionego 

przedstawiciela Wykonawcy)


(pieczątka) 

22 





FORMULARZ CENOWY 

ZAŁĄCZNIK WYPEŁNIA I DOSTARCZA ZAMAWIAJĄCEMU 

PRZED ZAWARCIEM UMOWY WYKONAWCA WYŁONIONY W POSTĘPOWANIU. 

L.p. 

Opis przedmiotu zamówienia / 

zakres czynności 

Cena netto 

(w zł) 

Stawka 

VAT 

Cena brutto 

(w zł) 

1 Budynek nr 71 ------------------------------------------------------------------------------------------ 

1.1 Ocieplenie stropodachu wraz z robotami 

towarzyszącymi. 

1.2 Ocieplenie ścian zewnętrznych budynków wraz 

z wykonaniem tynków oraz robotami 


1.3 Wymiana stolarki okiennej. 

1.4 Wymiana stolarki drzwiowej. 

1.5 Roboty towarzyszące. 

1.6 Wymiana instalacji centralnego ogrzewania. 

1.7 Modernizacja systemu podgrzewu ciepłej wody. 

1.8 Roboty elektryczne. 

1.9 Wykonanie dokumentacji projektowej. 

I 

Łącznie poz. 1 - Budynek nr 71 

(suma poz. od 1.1 do 1.9) 

2 Budynek nr 72 ------------------------------------------------------------------------------------------ 













II 



3 Budynek nr 12, 14, 50 --------------------------------------------------------------------------------- 

3.1 Ocieplenie stropodachu z uprzątnięciem przestrzeni 

stropodachowej. 






3.5 Roboty towarzyszące.

3.6 Wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z 

modernizacją węzła cieplnego. 



III Łącznie poz. 3 - Budynek nr 12, 14, 50 


4 Budynek nr 15 ------------------------------------------------------------------------------------------ 

4.1 Ocieplenie dachu. 









4.7 Modernizacja systemu grzewczego. 

4.8 Wymiana baterii. 



IV Łącznie poz. 4 - Budynek nr 15 


5 Budynek nr 35 ------------------------------------------------------------------------------------------ 




5.2 Ocieplenie podłóg parteru. 

5.3 Ocieplenie stropu nad piwnicami. 


5.5 Modernizacja systemu cwu. 

5.6 Wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z 

modernizacją węzła cieplnego. 



V 



6 Budynek nr 1 (ZKP w Sułkowicach) ------------------------------------------------------------------------ 






6.3 MontaŜ nawiewników okiennych. 





6.8 Wykonanie dokumentacji. 

IV Łącznie poz. 6 - Budynek nr 1 


SUMA (łącznie poz. I + II + III + IV + V + VI) 

23


(pieczątka) 

Lp. 

1. 

2. 

3. 

24 


INFORMACJA 

O POWIERZONEJ CZĘŚCI ZAMÓWIENIA PODWYKONAWCOM 

Powierzona część zamówienia 

Załącznik naleŜy wypełnić i dołączyć do oferty tylko, jeśli Wykonawca będzie korzystał 

z podwykonawców. 

…...……………….. dn. …………… 


……………………………………… 




(pieczątka) 

25 


OŚWIADCZENIE O SPEŁNIENIU WARUNKÓW UDZIAŁU 

W POSTĘPOWANIU, O KTÓRYCH MOWA W ART. 22 UST. 1 USTAWY 

PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH 

W ZAKRESIE: 

1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeŜeli 

przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 

2) posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia; 

3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do 

wykonania zamówienia; 

4) sytuacji ekonomicznej i finansowej. 

…...……………….. dn. …………… 


……………………………………… 




(pieczątka) 

26 


Wykaz wykonanych robót budowlanych w ciągu ostatnich pięciu lat (przynajmniej 

dwóch robót budowlanych) a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym 

okresie, odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiących 

przedmiot zamówienia o wartości nie mniejszej niŜ 3 000 000,00 zł (w tym w kaŜdej 

z nich roboty termomodernizacyjne o wartości 1 500 000,00 zł - docieplenie elewacji, 

wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, modernizacja instalacji centralnego ogrzewania) 

z podaniem ich wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączonymi dokumentami 

potwierdzającymi, Ŝe roboty te zostały wykonane naleŜycie. 

Rodzaj wykonanej 

roboty budowlanej 

Wartość 

wykonanych 

robót brutto 

w PLN 

Miejsce wykonania robót 

( nazwa, adres, telefon 

Daty wykonania 

(zgodnie z zawartą umową) 

Zamawiającego) początek zakończenie 

Uwaga! 

Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokumenty potwierdzające, Ŝe roboty w/w tj. 

roboty polegające na dociepleniu elewacji, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, 

modernizacji centralnego ogrzewania zostały wykonane naleŜycie zgodnie z zasadami 

sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. 

…...……………….. dn. …………… 


……………………………………… 




(pieczątka) 

27 


WYKAZ OSÓB, KTÓRE BĘDĄ UCZESTNICZYĆ W WYKONYWANIU 

ZAMÓWIENIA 

Osoby z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi 

w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo 

budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) - minimum 1 osoba - , 

przynaleŜące do Okręgowej Izby InŜynierów Budownictwa oraz osoby z uprawnieniami do 

wykonywania pomiarów ochronnych posiadających zaświadczenia kwalifikacyjne „D” i „E” - 

minimum 1 osoba. 

Imię i nazwisko 

osób, które będą 

kierowały 

robotami 

budowlanymi 

Kwalifikacje 

zawodowe 

Nr uprawnień 

……………… 

Nr uprawnień 

……………… 

Nr uprawnień 

……………… 

Doświadczenie 

i wykształcenie 

staŜ pracy ……….………… 

wykształcenie…………...… 





Zakres 

wykonywanych 

czynności 

Podstawa 

dysponowania 

osobami 

Dysponuję/będę 

dysponował* 


dysponował* 


dysponował* 

Zaświadczenia kwalifikacyjne „D” i „E” z uprawnieniami do wykonywania pomiarów 

ochronnych 

Uprawnienia 

kwalifikacyjne 

„D” 

Uprawnienia 

kwalifikacyjne 

„E” 

Imię i nazwisko osób Podstawa dysponowania osobami 

Dysponuję/będę dysponował* 

Dysponuję/będę dysponował* 

UWAGA !!! 

W przypadku zaznaczenia będę dysponował Wykonawca składa pisemne zobowiązanie 

tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres 

korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 

…...……………….. dn. …………… 


* niepotrzebne skreślić 

……………………………………… 




(pieczątka) 

OŚWIADCZENIE 

28 


Oświadczam, Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia 

posiadają wymagane uprawnienia, jeŜeli przepisy nakładają obowiązek posiadania takich 

uprawnień. 

…...……………….. dn. …………… 


……………………………………… 




(pieczątka) 

OŚWIADCZENIE 

29 


Oświadczam, Ŝe o średnioroczne zatrudnienie w reprezentowanej przeze mnie firmie…..…… 

………………………………………………………………………………………………….. 

uczestniczącej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót 

budowlanych polegających na termomodernizacji i modernizacji centralnego ogrzewania 

budynków nr 12, 14, 50, 15, 35, 71, 72 zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia 

Policji w Legionowie, termomodernizacji i modernizacji centralnego ogrzewania budynku 

nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz 

opracowanie dokumentacji projektowej w okresie ostatnich trzech lat* przed upływem 

terminu składania ofert wynosiło ……….. pracowników, w tym ………….. osób personelu 

kierowniczego. 

…...……………….. dn. …………… 


……………………………………… 


przedstawiciela Wykonawcy) 

* W przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy podać w jakim okresie.


(pieczątka) 

OŚWIADCZENIE O BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA 

Z UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 

30 


Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia na wykonanie robót 

budowlanych polegających na termomodernizacji i modernizacji centralnego ogrzewania 

budynków nr 12, 14, 50, 15, 35, 71, 72 zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia 

Policji w Legionowie, termomodernizacji i modernizacji centralnego ogrzewania budynku 

nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz 

opracowanie dokumentacji projektowej oraz zgodnie z treścią specyfikacji istotnych 

warunków zamówienia: 

Ja ( imię i nazwisko) ...........................................................................................……………… 

zamieszkały (adres) ………........................…………......……….……….........…………...... 

Ja ( imię i nazwisko) …............................................................................................................... 

zamieszkały(adres) ………........................…………......……….………......…...................... 

wpisani w rejestrze ………………………………….. i uprawnieni do reprezentowania firmy 

(Nazwa firm) ……………………………...…………….……………………........................... 

(Adres) …………………………………………………….………….……....……….……..... 

(Kod pocztowy)……….…………(Miejscowość):……………….…………....……………… 

Oświadczam(y), Ŝe nie podlegamy wykluczeniu z postępowania w rozumieniu 

art. 24 ust. 1 ustawy. 

Jesteśmy świadomi, Ŝe z udzielenia zamówienia wyklucza się: 

1) Wykonawców, którzy wyrządzili szkodę, nie wykonując zamówienia lub wykonując je 

nienaleŜycie lub zostali zobowiązani do zapłaty kary umownej, jeŜeli szkoda ta lub 

obowiązek zapłaty kary umownej wynosiły nie mniej niŜ 5% wartości realizowanego 

zamówienia i zostały stwierdzone orzeczeniem sądu, które uprawomocniło się 

w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania; 

2) Wykonawców, z którymi dany Zamawiający rozwiązał albo wypowiedział umowę 

w sprawie zamówienia publicznego albo odstąpił od umowy w sprawie zamówienia 

publicznego, z powodu okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, 

jeŜeli rozwiązanie albo wypowiedzenie umowy albo odstąpienie od niej nastąpiło 

w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, a wartość niezrealizowanego 

zamówienia wyniosła co najmniej 5% wartości umowy; 

3) Wykonawców, w stosunku, do których otwarto likwidację lub, których upadłość 

ogłoszono, z wyjątkiem Wykonawców, którzy po ogłoszeniu upadłości zawarli układ 

zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeŜeli układ nie przewiduje 

zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego; 

4) Wykonawców, którzy zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na 

ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków, gdy uzyskali oni 

przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłoŜenie na raty zaległych płatności 

lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;

5) osoby fizyczne, które prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku 

z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób 

wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przeciwko środowisku, przestępstwo 

przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo 

popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a takŜe za przestępstwo 

skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na 

celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; 

6) spółki jawne, których wspólnika prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione 

w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko 

prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przeciwko środowisku, 

przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne 

przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a takŜe za 

przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo 

związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; 

7) spółki partnerskie, których partnerów lub członków zarządu prawomocnie skazano 

za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, 

przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo 

przeciwko środowisku, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi 

gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści 

majątkowych, a takŜe za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału 

w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub 

przestępstwa skarbowego; 

8) spółki komandytowe oraz spółki komandytowo – akcyjne, których komplementariusza 

prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem 

o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę 

zarobkową, przestępstwo przeciwko środowisku, przestępstwo przekupstwa, 

przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione 

w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a takŜe za przestępstwo skarbowe lub 

przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu 

popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; 

9) osoby prawne, których urzędującego członka organu zarządzającego prawomocnie 

skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie 

zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, 

przestępstwo przeciwko środowisku, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo 

przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu 

osiągnięcia korzyści majątkowych, a takŜe za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo 

udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie 

przestępstwa lub przestępstwa skarbowego; 

10) podmioty zbiorowe, wobec których sąd orzekł zakaz ubiegania się o zamówienie, na 

podstawie przepisów o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione 

pod groźbą kary; 

11) Wykonawców będących osobami fizycznymi, które prawomocnie skazano za 

przestępstwo, o którym mowa w art. 9 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. 

o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew 

przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. poz. 769) – przez okres 

1 roku od dnia uprawomocnienia się wyroku; 

12) Wykonawców będących spółką jawną, spółką komandytową, spółką komandytowoakcyjną 

lub osobą prawną, których odpowiednio wspólnika, partnera, członka zarządu, 

komplementariusza lub urzędującego członka organu zarządzającego prawomocnie 

skazano za przestępstwo, o którym mowa w art. 9 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 

31

2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym 

wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – przez okres 1 roku od dnia 

uprawomocnienia się wyroku; 

13) Wykonawców, którzy nie wnieśli wadium do upływu terminu składania ofert, na 

przedłuŜony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa 

w art. 46 ust. 3 ustawy, albo nie zgodzili się na przedłuŜenie okresu związania ofertą; 

14) zgodnie z art. 24 pkt 2 ppkt 1 ustawy Wykonawców, którzy wykonywali bezpośrednio 

czynności związane z przygotowaniem prowadzonego postępowania, z wyłączeniem 

czynności wykonywanych podczas dialogu technicznego, o którym mowa w art. 31a 

ust. 1, lub posługiwali się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi 

w dokonywaniu tych czynności, chyba, Ŝe udział tych Wykonawców w postępowaniu 

nie utrudni uczciwej konkurencji: przepisu nie stosuję się do Wykonawców, którym 

udziela się zamówienia na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 2 lub art. 67 ust. 1 pkt 1 i 2 

ustawy; 

15) Wykonawców, którzy złoŜyli nieprawdziwe informacje mające wpływ lub mogące 

mieć wpływ na wynik prowadzonego postępowania; 

16) Wykonawców, którzy nie wykazali spełnienia warunków udziału w postępowaniu; 

17) Wykonawców, którzy naleŜąc do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy 

z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 

z późn. zm. ), złoŜyli odrębne oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w tym 

samym postępowaniu, chyba Ŝe wykaŜą, Ŝe istniejące między nimi powiązanie nie 

prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy Wykonawcami 

w postępowaniu o udzielenie zamówienia; 

18) Wykonawców, którzy nie zgodzili się na przedłuŜenie okresu związania ofertą. 

…...……………….. dn. …………… 


32 

……………………………………… 

(podpis i pieczęć upowaŜnionego przedstawiciela Wykonawcy)

33 


PROGRAM FUNKCJONALNO – UśYTKOWY 

Nazwa zamówienia: 

Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji 

i modernizacji centralnego ogrzewania budynków nr 12, 14, 50, 15, 35, 

71, 72 zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji 

w Legionowie oraz termomodernizacji i modernizacji centralnego 

ogrzewania budynku nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu 

Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz opracowanie dokumentacji 

projektowej. 

Adres obiektów budowlanych: 

Budynki nr 12, 14, 50, 15, 35, 71, 72 



Budynek nr 1 

ul. Ogrodowa 39 

Sułkowice 

05-650 Chynów 

Zamawiający: Centrum Szkolenia Policji 



Roboty budowlane 

Kod zamówienia według CPV: 

45000000 – 7 – roboty budowlane, 

45310000 – 3 – roboty w zakresie instalacji elektrycznych, 

45410000 – 4 – tynkowanie, 

45261000 – 4 – wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty, 

45300000 – 0 – roboty instalacyjne w budynkach, 

45312311 – 0 – montaŜ instalacji piorunochronnej, 

45331100 – 7 – instalowanie centralnego ogrzewania, 

45320000 – 6 – roboty izolacyjne, 

45421000 – 4 – roboty w zakresie stolarki budowlanej, 

71320000 – 7 – usługi projektowania. 

Zawartość opracowania: 

1. Część opisowa 

Autorzy opracowania: 

1. asp. Piotr Przygoda 

………………………. 

CENTRUM SZKOLENIA POLICJI W LEGIONOWIE 

Kwiecień 2013 rok

1 Część opisowa. 

1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia. 

Przedmiotem niniejszego opracowania jest wykonanie robót budowlanych 

polegających na termomodernizacji i modernizacji centralnego ogrzewania 

budynków nr 12, 14, 50, 15, 71, 72 zlokalizowanych na terenie Centrum 

Szkolenia Policji w Legionowie oraz termomodernizacji i modernizacji 

centralnego ogrzewania budynku nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu 

Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz opracowanie dokumentacji 

projektowej. 

1.1.1 Charakterystyczne parametry budynków. 

1.1.1.1 Ciąg magazynów – budynki nr 12, 14 i 50. 

1.1.1.1.1 Budynek nr 12. 

Budynek nr 12 zlokalizowany jest na terenie Centrum Szkolenia Policji 

w Legionowie w północno – zachodniej jego części, pełni funkcję magazynu, został 

wybudowany w 1936 r., posiada dwie kondygnacje nadziemne. 

Budynek niski do 12 m. Obiekt ogrzewany jest piecami akumulacyjnymi. 

Konstrukcja budynku: 

− szkielet Ŝelbetowy wypełniony ścianami ceglanymi, 

− stropy Ŝebrowe, 

− konstrukcja dachu – płyta Ŝelbetowa na Ŝebrach, dach kryty papą, 

− klatka schodowa wylewana, 

− stolarka okienna drewniana (okna okratowane), 

− płyty balkonowe Ŝelbetowe wspornikowe, 

− rampa Ŝelbetowa oparta na słupkach, 

− balustrady stalowe, 

− elewacje otynkowane z cokołem z klinkieru, słupki międzyokienne na parterze, 

cokół przy balkonach oraz elewacja przy daszkach wyłoŜone klinkierem, 

− wody opadowe z dachu odprowadzane są rurami spustowymi zewnętrznymi 

na teren przyległy. 

34

Uzbrojenie terenu – przyłącza: 

- energetyczne (Nn), 

- wodociągowe, 

- kanalizacjne, 

- teletechniczne. 

Instalacje: 

- woda z sieci miejskiej, 

- kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej, 

- elektryczna zasilana z sieci miejskiej. 

Parametry obiektu: 

powierzchnia zabudowy – 847 m 2 

powierzchnia uŜytkowa – 1.460 m 2 

kubatura – 7.582 m 3 

ilość kondygnacji – 2 

1.1.1.1.2 Budynek nr 14. 



wybudowany w 1936 r., posiada dwie kondygnacje nadziemne, część budynku 

ogrzewana elektrycznie. 

Budynek niski do 12 m. 


− szkielet Ŝelbetowy wypełniony ścianami ceglanymi, 


− konstrukcja dachu – płyta Ŝelbetowa na Ŝebrach, dach kryty papą, 

− klatka schodowa wylewana, 

− stolarka okienna drewniana (okna okratowane), 



− balustrady stalowe, 

35










Instalacje: 









1.1.1.1.3 Budynek nr 50. 



wybudowany w 1981 r., posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację 

podziemną. 



− konstrukcja prefabrykowana szkieletowa, 

− fundamenty wylewane, 

− ściany zewnętrzne piwnic z cegły pełnej, 

36

− ściany zewnętrzne parteru i piętra z cegły kratówki, 


− dach kryty papą, 

− stolarka okienna drewniana i pvc (okna okratowane), 












Instalacje: 

- centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, 









37

1.1.1.2 Budynek nr 15. 


w Legionowie w północno – zachodniej jego części, pełni funkcję warsztatu, został 

wybudowany w 1947 r., posiada jedną kondygnację nadziemną. Budynek ogrzewany 

elektrycznie. 



− ławy fundamentowe i ściany stykające się z gruntem wykonane z cegły pełnej 

grubości 60 cm, 

− ściany zewnętrzne konstrukcja drewniana wypełniona cegłą pełną, 

− stropodach wykonany z elementów drewnianych, 

− dach drewniany jednospadowy kryty papą, 

− podłoga na gruncie betonowa, 

− stolarka okienna drewniana jednoszynowa, częściowo nowa pvc, 








Instalacje: 






powierzchnia uŜytkowa – 320 m 2 

38



1.1.1.3 Budynek nr 35. 


w Legionowie w północno – zachodniej jego części, jest budynkiem biurowym, został 

wybudowany w 1955 r., posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację 

podziemną (pod częścią budynku) oraz poddasze uŜytkowe. Budynek niski do 12 m. 


− budynek murowany, 

− dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, 

− stolarka okienna z pvc, 

− stolarka drzwiowa aluminiowa, 






- gazowe, 



Instalacje: 

- centralnego ogrzewania i ciepła woda z sieci miejskiej, 



- gaz z sieci miejskiej, 




39



1.1.1.4 Budynek nr 71. 


w Legionowie w północno – wschodniej jego części, budynek pełni funkcję bursy, 

został wybudowany w latach 1975 -1980, posiada jedną kondygnację. Budynek niski 

do 12 m. 


− fundamenty betonowe wylewane na mokro, 


− dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą, 

− stolarka okienna drewniana, 

− stolarka drzwiowa drewniana, 






- kanalizacjne. 

Instalacje: 


- ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych, 






40




1.1.1.5 Budynek nr 72. 


w Legionowie w północno – wschodniej jego części, budynek pełni funkcję bursy, 

został wybudowany w latach 1975 -1980, posiada jedną kondygnację. Budynek niski 

do 12 m. 


− fundamenty betonowe wylewane na mokro, 


− dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą, 

− stolarka okienna drewniana, 

− stolarka drzwiowa drewniana, 






- kanalizacjne. 

Instalacje: 


- ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych, 




41






1.1.1.6 Budynek nr 1 (Sułkowice). 

Budynek nr 1 zlokalizowany jest na terenie Zakładu Kynologii Policyjnej 

w Sułkowicach w północnej jego części. Dojazd do budynku odbywa się drogą 

utwardzoną z kostki brukowej i asfaltu. Cała działka ogrodzona jest trwałym 

ogrodzeniem. 

Budynek nr 1 jest budynkiem biurowym, został wybudowany w 1967 r., posiada jedną 

kondygnacje nadziemną, składa się z dwóch segmentów: segment południowy 

z pomieszczeniami sali wykładowej, wysokości ok. 4,20 m, oraz segment północny 

który mieści pomieszczenia biurowe w układzie korytarzowym, wysokości 3,20 m. 

Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne wykonane są 

z cegły ceramicznej pełnej grubości 38 cm i gazobetonu grubości 24 cm. W budynku 

znajdują się okna zespolone w ramach PCV oraz drzwi zewnętrzne w ramach PCV. 

Stropodach pełny z pokryciem z papy termozgrzewalnej. Wody opadowe z dachu 

odprowadzane są rurami spustowymi zewnętrznymi na teren przyległy. Budynek niski 

do 12 m. 






Instalacje: 

- c.o. z lokalnej kotłowni gazowej, 

- elektryczna zasilana z sieci miejskiej, 

- teletechniczna. 

42






wysokość budynku – 3,20 m/ 4,20 m 

1.1.2 Stan techniczny budynku. 


1.1.2.1.1 Budynek nr 12. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Stolarka okienna jest 

w niedostatecznym stanie, o niskiej szczelności i wymaga wymiany. Drzwi i wrota 

skorodowane, wymagają wymiany. Ściany zewnętrzne z odparzonymi tynkami 

i śladami zawilgoceń wymagają osuszenia i docieplenia. Ocieplić naleŜy 

stropodach wentylowany. Instalacja odgromowa pionowa w stanie dobrym. 

1.1.2.1.2 Budynek nr 14. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Stolarka okienna – 

częściowo wymieniona, pozostała w niedostatecznym stanie, o niskiej szczelności 

i wymaga wymiany. Drzwi i wrota skorodowane, wymagają wymiany. Ściany 

zewnętrzne z odparzonymi tynkami i śladami zawilgoceń wymagają osuszenia 

i docieplenia. Ocieplić naleŜy stropodach wentylowany. Instalacja odgromowa 

pionowa w stanie dobrym. 

1.1.2.1.3 Budynek nr 50. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Stolarka okienna – 

częściowo wymieniona, pozostała w niedostatecznym stanie, o niskiej szczelności 

i wymaga wymiany. Drzwi i wrota skorodowane, wymagają wymiany. Ściany 

zewnętrzne z odparzonymi tynkami i śladami zawilgoceń wymagają osuszenia 

43

i docieplenia. Ocieplić naleŜy stropodach wentylowany. Instalacja odgromowa 

pionowa w stanie dobrym. 

1.1.2.2 Budynek nr 15. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dostateczny. Stolarka okienna – 

częściowo wymieniona pozostała w niedostatecznym stanie, o niskiej szczelności 

i wymaga wymiany. Drzwi wymagają wymiany. Ściany zewnętrzne wymagają 

docieplenia. Dach oraz strop wymagają remontu wraz z wymianą elementów 

konstrukcyjnych i ich dociepleniem. 

1.1.2.3 Budynek nr 35. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Stolarka okienna 

i drzwiowa wymieniona w 2012 r. Dach w stanie dobrym docieplony – remont w 2012 

r. Ściany zewnętrzne wymagają docieplenia i naprawy. Instalacja odgromowa 

pionowa w stanie dobrym. Stolarka okienna i drzwiowa oraz dach na gwarancji, kaŜda 

ingerencja w wymienione roboty za zgodą wykonawcy robót. 

1.1.2.4 Budynek nr 71. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dostateczny. Dach drewniany 

wraz z elementami konstrukcyjnymi stan dostateczny, wymaga remontu oraz 

docieplenia. Stolarka okienna i drzwiowa stan niedostateczny, wymaga wymiany. 

Ściany zewnętrzne wymagają docieplenia. Brak izolacji przeciwwilgociowej ścian 

fundamentowych. Instalacja odgromowa wymaga wymiany. 

1.1.2.5 Budynek nr 72. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dostateczny. Dach drewniany 

wraz z elementami konstrukcyjnymi stan dostateczny, wymaga remontu oraz 

docieplenia. Stolarka okienna i drzwiowa stan niedostateczny, wymaga wymiany. 

Ściany zewnętrzne wymagają docieplenia. Brak izolacji przeciwwilgociowej ścian 

fundamentowych. Instalacja odgromowa wymaga wymiany. 

44

1.1.2.6 Budynek nr 1. 

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Dach stan dobry – 

remont wykonany w 2012 r. Stropodach nie docieplony naleŜy docieplić. Stolarka 

okienna i drzwiowa stan dobry. Ściany zewnętrzne wymagają naprawy i docieplenia. 

Instalacja odgromowa pionowa w stanie dobrym. Otok do wymiany. Pokrycie 

dachowe wraz z obróbkami na gwarancji, kaŜda ingerencja w wymienione roboty za 

zgodą wykonawcy robót. 

1.2 Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 

1.2.1 Zakres robót. 


– ocieplenie stropodachu wentylowanego warstwą wełny mineralnej o grubości 18 

cm metodą wyłoŜenia wraz z uprzątnięciem przestrzeni stropodachowej, 

– naprawa tynków, skucie tynków oraz osuszenie zawilgoceń, uzupełnienie cegieł, 

wzmocnienie gruntami penetrującymi, 

– ocieplenie ścian zewnętrznych budynku warstwą styropianu grubości 12 cm, 

wykonanie tynku cienkowarstwowego oraz wykonanie cokołu z marmolitu 

o wysokości około 60 cm, 

– ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych styropianem grubości 8 cm 

wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej, wzmocnienie gruntami 

penetrującymi (konieczność skucia wylewki betonowej od strony frontowej 

uzupełnienie po wykonaniu opaski), 

– montaŜ odboi drewnianych na konstrukcji stalowej (łatwe do wymiany), 

na ścianie zewnętrznej i w ościeŜach drzwiowych (elewacja frontowa 

z rampami), odboje w dwóch pasach o szerokościach odboi 25 i 40 cm, 

– wymiana obróbek blacharskich, rur spustowych i rynien, 

– wymiana krat i siatek w oknach (nowe kraty montowane tylko na parterze), 

w magazynie uzbrojenia naleŜy zamontować kraty okienne w murze, z prętów 

stalowych o średnicy nie mniejszej niŜ 12 mm lub z płaskowników stalowych 

o wymiarach nie mniejszych niŜ 8 x 30 mm, odstęp pomiędzy prętami w kracie 

nie powinien przekraczać wymiarów 120 x 120 mm a płaskowników 80 mm 

w poziomie i 240 mm w pionie, ponadto naleŜy zamontować w oknach siatki 

stalowe o średnicy drutu od 1,5 mm i wielkości oczek do 25 x 25 mm 

45

umocowanych na zewnątrz od krat i szyb, 

– montaŜ krat w drzwiach do magazynu uzbrojenia, krata ruchoma zamontowana 

w murze od strony zewnętrznej, z prętów stalowych o średnicy nie mniejszej 

niŜ 12 mm lub z płaskowników stalowych o wymiarach nie mniejszych niŜ 

8 x 30 mm, odstęp pomiędzy prętami w kracie nie powinien przekraczać 

wymiarów 120 x 120 mm a płaskowników 80 mm w poziomie i 240 mm 

w pionie, krata zamykana na kłódkę posiadającą atest i umocowanej w sposób 

uniemoŜliwiający jej zdjęcie po zamknięciu, 

– skucie daszków i balkonów, za wyjątkiem dwóch balkonów, które mają być 

naprawione, 

– demontaŜ daszku przy magazynie Ŝywnościowym, 

– wykonanie nowych daszków nad wejściami do magazynów o konstrukcji 

lekkiej, 

– naprawa schodów oraz montaŜ kątowników metalowych na naroŜach (spocznik 

szerokości palety), 

– wymiana oraz montaŜ nowych balustrad, 

– wymiana stolarki okiennej (wraz z podokiennikami) – parapety wewnętrzne 

z lastrico, zewnętrzne blaszane powlekane, parametry współczynnika 

przenikania ciepła U=1,3 W/m 2 K, 

– wykucie naświetli na poddaszu i obsadzenie kratek wentylacyjnych stalowych, 

– wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej – drzwi na klatki schodowe, 

do symulatorni, pomieszczenia malarzy, na piętrze i wyjście na rampę, 

aluminiowe wzmocnione antywłamaniowe o profilu ciepłym z dwoma zamkami, 

samozamykaczem, współczynnik przenikania ciepła U=1,5 W/m 2 K, 

– wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej – drzwi do magazynów – montaŜ bram 

przemysłowych segmentowych stalowych z prowadzeniem wysokim z drzwiami 

przejściowymi, profil ciepły, otwierane ręcznie zgodnie z parametrami 

producenta,, współczynnik przenikania ciepła U=1,5 W/m 2 K, 

– wykucie zbędnej stolarki drzwiowej, podmurowanie, wykonanie tynków, 

malowanie, 

– wykucie elementów metalowych z elewacji, 

– rozbiórka dwóch ramp z tyłu budynków nr 12 i 14, 

– naprawa trzech ramp oraz montaŜ kątowników metalowych na naroŜach, 

46

– przerobienie ogrodzenia przy budynku nr 12 (odsunięcie od ściany szczytowej), 

– wymiana kratek wentylacyjnych, 

– wykonanie opaski betonowej wylewanej przy budynkach wraz z wykonaniem 

odpływów wody deszczowej z rur spustowych, szerokość opaski 40 cm, 

– demontaŜ wciągarek ręcznych, 

– wymiana instalacji centralnego ogrzewania (grzejniki panelowe z termostatem) 

wraz z budową podrozdzielni i objęcie systemem całego kompleksu 

magazynowego, wykonanie wymiennika do c. w. u., 

adaptacja pomieszczeń na węzeł cieplny (dostosowanie pomieszczeń 

do obowiązujących przepisów), 

– roboty tynkarskie i malarskie wewnątrz budynku (roboty towarzyszące 

modernizacji centralnego ogrzewania), 

– demontaŜ zbędnych kanałów wentylacyjnych, 

– demontaŜ zbędnych rur kanalizacyjnych, 

– wymiana oświetlenia zewnętrznego, przełoŜenie instalacji elektrycznej, 

częściowa wymiana instalacji elektrycznej (roboty związane z oświetleniem 

zewnętrznym), 

– przeniesienie agregatu od komory chłodniczej na ścianę zewnętrzną budynku 

nr 14 z doprowadzeniem instalacji, 

– malowanie elementów metalowych, 

– wymiana instalacji odgromowej pionowej, 

– wykonanie badań i pomiarów instalacji odgromowej, 

– wywiezienie złomu do punktu skupu (uzyskane środki naleŜy wpłacić na konto 

Zamawiającego), 

– wywiezienie gruzu i elementów z demontaŜu, 

– wykonanie niezbędnej dokumentacji w tym dokumentacji powykonawczej 

1.2.1.2 Budynek nr 15 

(dokumentacja techniczna pozwalająca uzyskać pozwolenie na budowę oraz 

dokumentacja powykonawcza zawierająca zmiany, niezbędne pomiary, próby, 

atesty, certyfikaty i oświadczenia). 

– modernizacja systemu grzewczego: montaŜ automatyki pogodowej, 

modernizacja instalacji grzewczej, wymiana przewodów i grzejników wraz 

47

z dociepleniem przewodów, 

– wymiana baterii (baterie uchylne z perlatorami), 

– naprawa stropu, wymiana deskowania, wzmocnienie lub wymiana belek, 

ocieplenie 12 cm warstwą wełny mineralnej, przybicie płyt osb, ewentualna 

naprawa sufitu podwieszanego (zakres wymiany elementów konstrukcyjnych 

naleŜy określić w ramach opracowywanej dokumentacji projektowej), 

– naprawa dachu (rozbiórka papy – około 5 warstw, wymiana deskowania oraz 

ewentualna wymiana elementów konstrukcyjnych), ułoŜenie paraizolacji, 

docieplenie wełną mineralną grubości 16 cm, ułoŜenie dwóch warstw papy, 

wymiana wyłazu dachowego (zakres wymiany elementów konstrukcyjnych 

naleŜy określić w ramach opracowywanej dokumentacji projektowej), 

– impregnacja elementów drewnianych (ognioochronna, grzybobójcza), 

– przerobienie wyjścia na strych (zwiększenie otworu – min. 120 x 80 cm, 

przerobienie schodów – stałe metalowe), 

– naprawa komina, obłoŜenie styropianem i wykonanie tynku 

cienkowarstwowego, 

– naprawa tynków na ścianach, wzmocnienie gruntem penetrującym, 

– ocieplenie ścian zewnętrznych budynku warstwą styropianu o grubości 16 cm, 

wykonanie tynku cienkowarstwowego oraz cokołu o wysokości min 60 cm 

z marmolitu, 


– wymiana krat w oknach, 

– naprawa daszków, 

– naprawa schodów (wejść do budynku), 

– wymiana stolarki okiennej (wraz z podokiennikami wewnętrznymi 

i zewnętrznymi), współczynnik przenikania ciepła U=1,3 W/m 2 K, 

– wymiana stolarki drzwiowej – drzwi ciepłe, aluminiowe z dwoma zamkami 

i samozamykaczami, współczynnik przenikania ciepła U=1,3 W/m 2 K, 

wymiana stolarki drzwiowej do magazynku w przybudówce na drzwi stalowe 

z dwoma zamkami, 

– wymiana wrót, 

– wymiana naświetli (na strychu naleŜy wstawić cztery okienka uchylne), 


48


– wykucie zbędnych drzwi, zamurowanie otworu, wykonanie tynków, 

– wykonanie opaski betonowej wylewanej przy budynku wraz z wykonaniem 


– roboty tynkarskie i malarskie wewnątrz budynku (roboty towarzyszące przy 

modernizacji instalacji grzewczej i wymianie stolarki), 

– przerobienie wiaty przy budynku (prace towarzyszące przy dociepleniu 

elewacji), 

– wymiana oświetlenia zewnętrznego wraz z montaŜem w nowym miejscu, 




– montaŜ nowych wentylatorów w oknach (sześciokrotna wymiana, 

przeciwwybuchowe), 









– naprawa tynków na ścianach zewnętrznych, wzmocnienie gruntami 

penetrującymi, 

– naprawa elementów Ŝelbetowych np. barierek, 

– zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej przed uszkodzeniem, 

– ocieplenie ścian zewnętrznych budynku warstwą styropianu grubości 14 cm, 


z marmolitu, 

– ewentualna wymiana obróbek blacharskich, rur spustowych i rynien, 

– naprawa schodów zewnętrznych z ułoŜeniem gressu antypoślizgowego, 


49

– wymiana kratek wentylacyjnych, elementów wentylacji, 



– wymiana barierek przy schodach zewnętrznych, 

– rozbiórka posadzek, skucie wylewek cementowych i itp. na całym parterze 

w celu wykonania docieplenia, 

– wykonanie stropu nad nieuŜytkowanymi schodami, 

– ocieplenie 5 cm warstwą styropianu: stropu nad nieogrzewanymi piwnicami, 

podłóg parteru na ziemi, 

– wykonanie podłóg parteru na ziemi i stropie, wykonanie izolacji 

przeciwwilgociowej i wylewki cementowej, 


modernizacji instalacji grzewczej oraz docieplenia podłóg), 

– modernizacja systemu c.w.u. polegająca na zastąpieniu lokalnych podgrzewaczy 

elektrycznych podgrzewem centralnym z msc poprzez węzeł cieplny, 

– całkowita wymiana instalacji c.o. oraz grzejników (grzejniki blaszane typu 

PURMO), 

– modernizacja węzła cieplnego i wprowadzenie jego dwufunkcyjności (c.o. + 

c.w.u.), 

remont pomieszczenia węzła cieplnego (dostosowanie pomieszczenia 

do obowiązujących przepisów), 

– wymiana oświetlenia zewnętrznego wraz z montaŜem w nowym miejscu, 



– wymiana instalacji odgromowej pionowej, 







(dokumentacja powykonawcza zawierająca zmiany, niezbędne pomiary, próby, 


50


– ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych warstwą styropianu grubości 14 cm, 


z marmolitu, wymiana elementów z blachy trapezowej, 

– demontaŜ blachy trapezowej na ścianach szczytowych wraz z wykonaniem 

docieplenia, 

– ściany nadziemne: naprawa tynków, osuszenie zawilgoceń, likwidacja 

zagrzybienia, wzmocnienie nadproŜy, zabezpieczenie ścian przed pękaniem, 

wzmocnienie gruntami penetrujaccymi, 


do 0,5 m poniŜej gruntu wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej, 

– ściany fundamentowe: osuszenie zawilgoceń oraz likwidacja zagrzybienia, 

wzmocnienie gruntami penetrujaccymi, 

– remont dachu: rozbiórka pokrycia dachowego z papy, wymiana deskowania, 

wzmocnienie lub wymiana elementów konstrukcyjnych dachu, ułoŜenie papy 

termozgrzewalnej (warstwa podkładowa i wierzchniego krycia), 


– naprawa lub przemurowanie kominów, wykonanie nowych czap, obklejenie 

styropianem i wykonanie wyprawy elewacyjnej, wykonanie obróbek 

blacharskich na kominach oraz ułoŜenie papy termozgrzewalnej na czapach, 

– wykonanie zabezpieczenia otworów w kominach przed ptakami (łatwe 

do demontaŜu), 

– wymiana wywietrzaków, 

– ocieplenie stropodachu: usunięcie starej izolacji termicznej i ocieplenie 

na stropie podwieszanym mat z wełny mineralnej o grubości 18 cm, wykonanie 

paraizolacji, 

– wymiana stolarki okiennej wraz z montaŜem automatycznych nawiewników 

okiennych oraz wymiana podokienników (zgodnie z „Koncepcją rozbudowy 

Bazy Szkoleniowej w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie poprzez 

utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie 

przyległym”), współczynnik przenikania ciepła U=1,5 W/m 2 K, 

– wymiana stolarki drzwiowej (zgodnie z „Koncepcją rozbudowy Bazy 

Szkoleniowej w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie poprzez utworzenie 

51

Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie przyległym”), 

współczynnik przenikania ciepła U=2,0 W/m 2 K, 

– naprawa schodów, montaŜ kątowników metalowych na naroŜach (zgodnie 

z „Koncepcją rozbudowy Bazy Szkoleniowej w Centrum Szkolenia Policji 

w Legionowie poprzez utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach 

nr 71, 72 oraz na terenie przyległym”), 




– skucie elementów betonowych, 



– wykonanie daszków nad wejściami szczytowymi oraz wymiana daszku nad 

wejściem głównym (zgodnie z „Koncepcją rozbudowy Bazy Szkoleniowej 

w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie poprzez utworzenie Miasteczka 

Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie przyległym”), 

– wykonanie chodników i podestów z kostki brukowej przy istniejących wejściach 

do budynku oraz do nowoprojektowanych wejść (zgodnie z „Koncepcją 

rozbudowy Bazy Szkoleniowej w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie 

poprzez utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz 

na terenie przyległym”), 

– modernizacja systemu podgrzewania ciepłej wody: demontaŜ istniejących 

podgrzewaczy, przewodów i armatury, montaŜ nowych podgrzewaczy, 

przewodów i perlatorów oraz baterii jednouchwytowych umywalkowych 

i prysznicowych, 

– modernizacja systemu grzewczego: demontaŜ istniejącej instalacji, montaŜ 

grzejników, przewodów, izolacji termicznej na poziomach, zaworów 

termostatycznych oraz regulację hydrauliczną instalacji centralnego ogrzewania, 

– modernizacja podrozdzielni: wyposaŜenie w elementy regulacyjne wraz 

z zegarem sterującym, 



– wymiana oświetlenia zewnętrznego oraz wykonanie nowych punktów przy 

52

wejściach zewnętrznych, częściowa wymiana instalacji elektrycznej (roboty 

związane z oświetleniem zewnętrznym), 

– wymiana instalacji odgromowej poziomej i pionowej, 












z marmolitu, wymiana elementów z blachy trapezowej, 

– demontaŜ blachy trapezowej na ścianach szczytowych wraz z wykonaniem 

docieplenia, 

– ściany nadziemne: naprawa tynków, osuszenie zawilgoceń, likwidacja 

zagrzybienia, wzmocnienie nadproŜy, zabezpieczenie ścian przed pękaniem, 

wzmocnienie gruntami penetrujacymi, 




wzmocnienie gruntami penetrujacymi, 

– remont dachu: rozbiórka pokrycia dachowego z papy, wymiana deskowania, 

wzmocnienie lub wymiana elementów konstrukcyjnych dachu, ułoŜenie papy 

termozgrzewalnej (warstwa podkładowa i wierzchniego krycia), 


– naprawa lub przemurowanie kominów, wykonanie nowych czap, obklejenie 

styropianem i wykonanie wyprawy elewacyjnej, wykonanie obróbek 

blacharskich na kominach oraz ułoŜenie papy termozgrzewalnej na czapach, 

– wykonanie zabezpieczenia otworów w kominach przed ptakami (łatwe 

53

do demontaŜu), 

– wymiana wywietrzaków, 

– ocieplenie stropodachu: usunięcie starej izolacji termicznej i ocieplenie 

na stropie podwieszanym mat z wełny mineralnej o grubości 18 cm, wykonanie 

paraizolacji, 

– wymiana stolarki okiennej wraz z montaŜem automatycznych nawiewników 

okiennych oraz wymiana podokienników (zgodnie z „Koncepcją rozbudowy 

Bazy Szkoleniowej w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie poprzez 

utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie 

przyległym”), współczynnik przenikania ciepła U=1,5 W/m 2 K, 

– wymiana stolarki drzwiowej (zgodnie z „Koncepcją rozbudowy Bazy 


Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie przyległym”), 

współczynnik przenikania ciepła U=2,0 W/m 2 K 

– naprawa schodów, montaŜ kątowników metalowych na naroŜach (zgodnie 


w Legionowie poprzez utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach 

nr 71, 72 oraz na terenie przyległym”), 




– skucie elementów betonowych, 



– wykonanie daszków nad wejściami szczytowymi oraz wymiana daszku nad 

wejściem głównym (zgodnie z „Koncepcją rozbudowy Bazy Szkoleniowej 

w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie poprzez utworzenie Miasteczka 

Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie przyległym”), 

– wykonanie chodników i podestów z kostki brukowej przy istniejących wejściach 

do budynku oraz do nowoprojektowanych wejść (zgodnie z „Koncepcją 

rozbudowy Bazy Szkoleniowej w Centrum Szkolenia Policji w Legionowie 

poprzez utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz 

na terenie przyległym”), 

54

– modernizacja systemu podgrzewania ciepłej wody: demontaŜ istniejących 

podgrzewaczy, przewodów i armatury, montaŜ nowych podgrzewaczy, 

przewodów i perlatorów oraz baterii jednouchwytowych umywalkowych 

i prysznicowych, 


grzejników, przewodów, izolacji termicznej na poziomach, zaworów 

termostatycznych oraz regulację hydrauliczną instalacji centralnego ogrzewania, 

– modernizacja podrozdzielni: wyposaŜenie w elementy regulacyjne wraz 

z zegarem sterującym, 



– wymiana oświetlenia zewnętrznego oraz wykonanie nowych punktów przy 

wejściach zewnętrznych, częściowa wymiana instalacji elektrycznej (roboty 

związane z oświetleniem zewnętrznym), 

– wymiana instalacji odgromowej poziomej i pionowej, 












z mas Ŝywicznych, 

– ściany nadziemne: naprawa tynków (odspojone i spękane tynki skuć), osuszenie 

zawilgoceń, likwidacja zagrzybienia, naprawa gzymsów (zabezpieczenie 

wystającego zbrojenia), wzmocnienie gruntami penetrującymi, 



55


wzmocnienie gruntami penetrującymi, 

– ocieplenie dachu: ułoŜenie na istniejącym pokryciu styropianu lub wełny 

mineralnej o grubości 15 cm, ułoŜenie pokrycia z papy, wykonanie robóti 

towarzyszących, 

– modernizacja wentylacji grawitacyjnej – montaŜ automatycznych nawiewników 

okiennych w istniejących oknach w ramach PCV, 

– ewentualna wymiana obróbek blacharskich, rur spustowych i rynien, 



– modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody: demontaŜ istniejącego 

podgrzewacza, przewodów i armatury, montaŜ nowego podgrzewa, przewodów 

i perlatorów oraz baterii jednouchwytowych, 


grzejników (blaszane typu PURMO), przewodów, izolacji termicznej na 

poziomach, zaworów termostatycznych oraz regulacja hydrauliczna instalacji 

centralnego ogrzewania, 


modernizacji systemu grzewczego), 

– wymiana oświetlenia zewnętrznego, częściowa wymiana instalacji elektrycznej 

(roboty związane z oświetleniem zewnętrznym), 

– przełoŜenie instalacji odgromowej pionowej i poziomej oraz wymiana otoku, 






2 Część informacyjna. 

(dokumentacja powykonawcza zawierająca zmiany, niezbędne pomiary, próby, 


2.1 Wymagania szczegółowe. 

56

Materiały przewidziane do realizacji robót, wykończenia budowlano – montaŜowego, 

winny być zastosowane w odpowiednim rodzaju, klasie i gatunku oraz posiadać 

odpowiednie certyfikaty, atesty, aprobaty i oceny zgodne z wymaganiami 

zharmonizowanych Polskich Norm (PN – EN). 

Wykonanie robót zgodnie z prawem budowlanym, obowiązującymi przepisami, wiedzą 

techniczną i sztuką budowlaną. 

Plac budowy zabezpieczyć i utrzymywać w naleŜytym porządku. 

Kolorystyka elewacji – naleŜy nawiązać się do kolorystyki ocieplonych budynków. 

Remont budynków naleŜy wykonać zgodnie z audytami energetycznymi oraz 


w Legionowie poprzez utworzenie Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 

oraz na terenie przyległym”. 

Materiały z demontaŜu naleŜy wywieść z terenu Centrum i zgodnie z przepisami 

utylizować. 

Złom uzyskany z demontaŜu naleŜy wywieść i sprzedać w punkcie skupu a uzyskane 

środki wpłaci na konto Centrum Szkolenia Policji. 

Minimalne dane techniczne papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia: 

Dane techniczne 

Gramatura osnowy (włóknina poliestrowa) 200 g/m 2 

Zawartość asfaltu modyfikowanego elastromerem 3000 g/m 2 

Siła zrywająca: wzdłuŜ / w poprzek, N/5 cm 750 / 700 

WydłuŜenie względne przy zrywaniu: 

wzdłuŜ / w poprzek, % 

57 

40 / 40 

Odporność na działanie wys. temp. (2h), 0 C +100 

Grubość ok. 5,2 mm 

2.2 Gwarancja. 

Wymagany minimalny okres gwarancji: 

• szczelność pokrycia dachowego – 10 lat, 

• stolarka okienna i drzwiowa – 5 lat, 

• pozostałe roboty – 5 lat. 

Okres gwarancji będzie liczony od daty odbioru końcowego robót. 

2.3 Informacje ogólne

Dokumentacja archiwalna, audyty energetyczne oraz „Koncepcja rozbudowy Bazy 


Miasteczka Symulacyjnego w budynkach nr 71, 72 oraz na terenie przyległym” jest 

w posiadaniu Wydziału Inwestycji i Remontów Centrum Szkolenia Policji. Zapoznanie 

się z ww. dokumentacją moŜliwe będzie po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu 

terminu. 

Przed wykonaniem wyceny, Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej obiektu, 

ustalić zakres niezbędnych prac do wykonania oraz dokonać obmiaru robót. Termin 

wizji lokalnej naleŜy uzgodnić z Wydziałem Inwestycji i Remontów Centrum Szkolenia 

Policji. 

3 Dokumentacja fotograficzna. 

3.1 Ciąg magazynów – budynki nr 12, 14 i 50. 

Budynki magazynowe – elewacja frontowa 

58

Budynek magazynowy nr 12 – elewacja frontowa 

Budynek magazynowy nr 12 – elewacja północna 

59



60

3.2 Budynek nr 15 


Elewacja południowa 

61

Elewacja zachodnia 

Elewacja północna 

62


Elewacja wschodnia 


63



64




65




66




67



68


69

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY 

Projekt 

Umowa nr 11/13/IR 

70 


Zawarta w Legionowie w dniu …….. maja 2013 r. pomiędzy SKARBEM PAŃSTWA – 

CENTRUM SZKOLENIA POLICJI z siedzibą przy ul. Zegrzyńskiej 121 w Legionowie 

05-119, reprezentowanym przez …………………………………………………….. 

NIP 536-00-13-119; REGON 011968687 

zwanym w dalszej części umowy „Zamawiającym”, 

a 

....................................................................................................................................................... 

wpisanym do Krajowego Rejestru Przedsiębiorców / Centralnej Ewidencji i Informacji 

o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej……………………………………….. 

prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą…………………………………………...... 

NIP……………………………………….. ; REGON……………………………………… 

zwanym w dalszej części umowy„Wykonawcą” 

wyłonionym w trybie przetargu nieograniczonego do zamówienia publicznego nr 11/13/IR 

Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, realizowanego zgodnie z ustawy z dnia 

29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 

z późn. zm.) 

Przedmiot umowy i zakres rzeczowy 

§ 1. 

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji 


zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, termomodernizacji 

i modernizacji centralnego ogrzewania budynku nr 1 zlokalizowanego na terenie Zakładu 

Kynologii Policyjnej w Sułkowicach oraz opracowanie dokumentacji projektowej. 

2. Szczegółowy zakres robót został określony Programie Funkcjonalno – UŜytkowym 

stanowiącym załącznik do niniejszej umowy. 

Terminy realizacji 

§ 2. 

1. Termin realizacji przedmiotu zamówienia : 

1) wykonanie usługi projektowej nastąpi w terminie do 45 dni od daty zawarcia umowy; 

2) wykonanie robót budowlanych – zakończenie prac nastąpi do dnia 30 września 2014 r. 

2. Zmiana umownego terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa 

w ust. 1, moŜliwa jest w następujących przypadkach: 

1) wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leŜących po stronie 

Zamawiającego lub na jego Ŝądanie; 

2) wskutek działania siły wyŜszej; 

3) przedłuŜających się procedur administracyjnych. 

Obowiązki Zamawiającego 

§ 3. 

1. Zamawiający wprowadzi Wykonawcę na teren obiektu w terminie do 5 dni roboczych od 

dnia zawarcia umowy i udzieli Wykonawcy wszelkich informacji o przekazanym obiekcie

w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy. Wprowadzenie nastąpi na 

podstawie protokołu wprowadzenia. 

2. Zamawiający zapewni nadzór inwestorski. 

3. Dokonywanie odbiorów przedmiotu umowy nastąpi terminie 10 dni w roboczych od dnia 

pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do ich odbioru. 

4. Zamawiający zapewni Wykonawcy odpłatnie dostęp do instalacji elektrycznej, wodnej 

i kanalizacji ściekowej. 

5. Zamawiający wyraŜa zgodę na prowadzenie robót całodobowo przez siedem dni 

w tygodniu z wyłączeniem robót prowadzonych wewnątrz budynków nr 12, 14, 15 i 50 na 

terenie CSP w Legionowie oraz budynku nr 1 na terenie ZKP w Sułkowicach. Terminy 

i czas prowadzenia robót w wymienionych wcześniej budynkach Wykonawca będzie 

uzgadniał z Naczelnikiem Wydziału Inwestycji i Remontów. 

6. Zamawiający oświadcza, Ŝe remontowane budynki są w posiadaniu Zamawiającego, 

z którego wynika uprawnienie do wykonywania robót budowlanych w tych obiektach. 

Obowiązki Wykonawcy 

§ 4. 

1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody i zaniedbania, o ile powstały one 

z przyczyn przez niego zawinionych, za właściwe zabezpieczenie realizowanych robót 

przed osobami trzecimi oraz szkody materialne wyrządzone osobom trzecim przy 

prowadzeniu robót budowlanych. 

2. Wykonawca zapewni właściwą realizację przedmiotu umowy zgodnie z ustawą z dnia 

7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), 

obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 

obowiązującymi Polskimi Normami oraz ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo 

zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 

3. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia po zakończeniu robót z terenu 

Zamawiającego wszelkich urządzeń, zaplecza i materiałów pochodzących z rozbiórki oraz 

pozostawi teren i budynek czysty i nadający się do uŜytkowania, z zastrzeŜeniem, iŜ złom 

uzyskany z demontaŜu, naleŜy wywieść i sprzedać w punkcie skupu, a uzyskane środki 

wpłacić na konto Zamawiającego. 

4. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania na terenie Zamawiającego przepisów 

BHP oraz ochrony przeciwpoŜarowej. 

5. Wykonawca zobowiązany jest do organizowania robót w sposób jak najmniej uciąŜliwy 

dla Zamawiającego. 

6. Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania na bieŜąco z Zamawiającym 

poszczególnych etapów robót budowlanych. 

7. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o problemach 

związanych z realizacją przedmiotu umowy. Korespondencję naleŜy kierować do 

sekretariatu Wydziału Inwestycji i Remontów w siedzibie Zamawiającego. 

8. Wykonawca ma obowiązek zainstalowania na własny koszt licznika energii elektrycznej 

i wodomierza nie później niŜ do dnia rozpoczęcia robót budowlanych. Za korzystanie 

z mediów zostanie wystawiona faktura VAT. 

9. W przypadku nie wywiązania się z obowiązku, określonego w ust. 8 tego paragrafu, 

Wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty naleŜności za zuŜyte media według 

rozliczenia dokonanego przez Zamawiającego. 

10. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które 

realizuje przy pomocy podwykonawców. 

11. Wykonawca powinien zapewnić w umowach z podwykonawcami by suma wynagrodzeń 

ustalona za zakres robót wykonywanych przez podwykonawców nie przekroczyła 

71

wynagrodzenia przypadającego na ten sam zakres w umowie z Zamawiającym. Zapis 

będzie miał zastosowanie wobec Wykonawców, którzy będą korzystali 

z podwykonawców. 

Wynagrodzenie Wykonawcy i zasady rozliczenia 

§ 5. 

1. Strony ustalają, Ŝe wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy wynosi 

netto.............................................złotych (słownie:………………………………………). 

2. Wynagrodzenie ryczałtowe netto zostanie powiększone o podatek od towarów i usług 

VAT naliczony zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu jego naliczenia co stanowi 

kwotę brutto ................................złotych (słownie: .......................................................... ). 

3. Płatności za wykonanie przedmiotu zamówienia realizowane będą w trzymiesięcznych 


kwoty 220 861,00 zł. Płatności nastąpią w terminie 30 dni roboczych od daty otrzymania 

przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT. 

4. Podstawą do wystawienia faktury stanowi podpisany przez obie strony bezusterkowy 


5. Dla celów wystawienia faktury Wykonawca oświadcza, Ŝe jest płatnikiem podatku VAT 

i jest uprawniony do wystawiania faktur VAT. 

6. Wykonawca opłaci naleŜności za wykorzystane media, wynikające z mierników poboru 

albo według rozliczenia dokonanego przez Zamawiającego. 

7. W przypadku braku płatności, o której mowa w ust. 6, Zamawiający potrąci naleŜności 

z nieopłaconej wystawionej przez Wykonawcę faktury VAT. 

Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy 

§ 7. 

1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy w wysokości 

10 % ceny całkowitej brutto (po zastosowaniu aukcji elektronicznej) tj. ………………… 

złotych (słownie: ………………………), zgodnie z art. 150 ust. 2 ustawy z dnia 29 

stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. 

zm.) 

2. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1, zostanie 

zwrócone w terminach i na zasadach określonych w art. 151 ustawy z dnia 29 stycznia 

2004 r. Prawo zamówień publicznych, z zastrzeŜeniem, o którym mowa w ust. 3. 

3. Strony postanawiają, Ŝe 30 % wniesionego zabezpieczenia o którym mowa w ust. 1 

tj. .............. złotych (słownie: …………………) pozostanie na zabezpieczenie roszczeń 

z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy. 

4. W przypadku wniesienia zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy w formie innej 

niŜ pieniądz, zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy musi obejmować cały okres 

realizacji umowy oraz okres rękojmi za wady. 

Odbiory i gwarancja 

§ 8. 

1. Wykonawca zobowiązany jest do oddania, a Zamawiający do odebrania przedmiotu 

umowy po sprawdzeniu naleŜytego jej wykonania. 

2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy. 

3. W dniu odbioru Wykonawca zobowiązuje się przedłoŜyć Zamawiającemu odpowiednie 

dokumenty, w tym atesty lub certyfikaty na wbudowane materiały oraz dokument 

gwarancyjny. 

72

4. Ustala się, Ŝe okres gwarancji na szczelność pokrycia dachowego wynosi 10 lat, na 

stolarkę okienną i drzwiową wynosi 5 lat, na pozostałe roboty wynosi 5 lat – licząc od 

daty bezusterkowego protokołu odbioru robót. 

5. W ramach odbiorów, rękojmi i gwarancji termin na bezpłatne usunięcie wad i usterek 

w przedmiocie umowy wynosi do dwóch dni roboczych od pisemnego zgłoszenia, jeŜeli 

będzie to technicznie moŜliwe lub w innym terminie uzgodnionym przez strony. 

6. Za datę zakończenia realizacji przedmiotu niniejszej umowy ustala się dzień zgłoszenia 

przez Wykonawcę gotowości do ich odbioru. 

7. JeŜeli w toku czynności związanych z odbiorem robót zostaną stwierdzone wady, to 

Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 

1) jeŜeli wady nadają się do usunięcia, moŜe odmówić odbioru do czasu ich usunięcia; 

2) jeŜeli wady nie nadają się do usunięcia to: 

a) jeŜeli nie uniemoŜliwiają one uŜywanie przedmiotu odbioru zgodnie 

z przeznaczeniem, Zamawiający moŜe obniŜyć odpowiednio wynagrodzenie, 

b) jeŜeli wady uniemoŜliwiają uŜywanie zgodne z przeznaczeniem, Zamawiający 

moŜe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 

8. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru robót będzie spisany protokół, zawierający 

wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŜ terminy wyznaczone na usunięcie 

stwierdzonych przy odbiorze wad. 

9. Wykonawca zobowiązuje się do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do 

zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio jako wadliwie 

wykonane. Usunięcie wad musi być stwierdzone protokolarnie. 

10. O wykryciu wad w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający zobowiązany jest 

zawiadomić Wykonawcę na piśmie. Istnienie wad strony potwierdzają protokolarnie, 

uzgadniając sposób i termin ich usunięcia. 

11. W przypadku nieusunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym terminie, wady usunie 

Zamawiający, obciąŜając pełnymi kosztami ich usunięcia Wykonawcę. 

Kary umowne, odszkodowanie 

§ 9. 

1. Z tytułu nieterminowego zrealizowania przedmiotu umowy oraz nieterminowego 

usunięcia wad stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi oraz podczas odbioru robót, 

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,1 % wartości 

wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 ust. 2 niniejszej umowy, liczoną za kaŜdy 

dzień zwłoki. 

2. Z tytułu rozwiązania umowy z winy Wykonawcy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu 

karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 ust. 2 

niniejszej umowy. 

3. Z tytułu rozwiązania umowy z winy Zamawiającego, Zamawiający zapłaci Wykonawcy 

karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa 

w § 5 ust. 2 niniejszej umowy. 

4. Zamawiający i Wykonawca zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania 

przewyŜszającego kary umowne na zasadach ogólnych. 

5. Wykonawca upowaŜnia Zamawiającego do potrącenia naleŜności z tytułu naliczonych kar 

umownych z nieopłaconej wystawionej faktury VAT. 

Informacje dodatkowe 

§ 10. 

1. Ze strony Zamawiającego nadzór nad prowadzonymi robotami pełnić będą Pan Piotr 

Przygoda telefon (22) 605 31 43 oraz Pan Mirosław Budny telefon (22) 605 38 04. 

73

2. Z ramienia Wykonawcy nadzór nad prowadzonymi robotami oraz w zakresie 

dokumentacji pełnić będzie ........................................................... legitymujący się 

właściwymi uprawnieniami, nr uprawnień .................................................., nr telefonu 

........................................ . 

3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie 

leŜy w interesie publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia 

umowy, Zamawiający moŜe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia 

wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŜe Ŝądać jedynie 

wynagrodzenia naleŜnego mu z tytułu wykonanej części przedmiotu umowy. 

4. Wszelkie oświadczenia w imieniu Zamawiającego, za wyjątkiem finansowych w zakresie 

przedmiotu umowy podpisuje Naczelnik Wydziału Inwestycji i Remontów. 

Postanowienia końcowe 

§ 11. 

1. W sprawach spornych wynikających z niniejszej umowy, w przypadku nie osiągnięcia 

porozumienia w drodze bezpośrednich negocjacji strony poddadzą się rozstrzygnięciu 

sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego. 

2. Zmiany treści umowy mogą nastąpić za zgodą stron wyłącznie w formie pisemnej, pod 

rygorem niewaŜności. 

3. Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia, o kaŜdej zmianie adresu. 

4. W przypadku niezrealizowania zobowiązania wskazanego w ust 3, pisma dostarczone pod 

adres wskazany w niniejszej umowie uwaŜa się za doręczone. 

5. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy 

z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), przepisy 

ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawa zamówień publicznych (Dz. U. 

z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) oraz przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo 

budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) 

6. Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, 

egzemplarz dla Zamawiającego oraz egzemplarz dla Wykonawcy. 

7. Załącznikami do umowy są: Formularz oferty, Formularz cenowy, Program 

Funkcjonalno – UŜytkowy oraz Ostateczny ranking ofert aukcji elektronicznej. 

Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A 

74

SIWZ - Zamówienia Publiczne - Centrum Szkolenia Policji

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?