KNjIGA SAžETAKA / BOOK Of ABSTRACTS - Treći međunarodni ...

3. TemATSkA cJelinA: kReiRAnJe i DiSTRiBUciJA pRoizvoDA RURAlnog TURizmA
Keith Pierce
Pierce Dizajn d.o. o.
Pogancec 42, 10346 Preseka (Zagrebačka županija)
tel.: 01 2727 911
mob: 099 5050 931
e-mail: keith@inlandcroatia.com
web: www.saprocro.com; www.inlandcroatia.com
Naslov:
Stvaranje “Eko-sela” u ruralnom dijelu Hrvatske
Ključne riječi:
selo, arhitektura, održivost, nasljeđe, turizam.
Format:
Pismeni dokument i istraživanje tržišta pripremljeno za
internu uporabu u tvrtki.
Tema: Istraživanje ekonomske i komercijalne održivosti
obnovljenih tradicijskih građevina i obnavljanje sela u
Hrvatskoj
Svrha:
Svrha istraživanja:
1) Istraživanje potencijalnog tržišta nekretnina za obnovljena
tradicijska seoska imanja.
2) Kalkulacija komercijalne održivosti obnovljenih tradicijskih
seoskih imanja.
3) Razmatranje troškova okoliša i socijalno-ekonomskih
utjecaja na obnavljanje lokalnih održivih zajednica.
4) Prepoznavanje jedinstvenih prednosti (USP) takvog
projekta i potreban poslovni model kako bi se iskoristile
te prednosti.
Pristup:
Naše istraživanje vođeno je u obliku direktnih razgovora,
neslužbenih konverzacija i elektroničke prepiske
s više od 300 ljudi između 2005. i 2009. Sastanci su se
vodili u Velikoj Britaniji i Hrvatskoj neposredno s ljudima
na trgovačkim izložbama i sajmovima, radnim mjestima
i prilikom posjeta kućama, neposrednim kontaktom
elektroničkom poštom i drugim online metodama. Otprilike
10% ljudi s kojima smo vodili razgovore već živi
na selu, a 90% sugovornika bili su ljudi koji aktivno razmišljaju
o tome da se presele na selo.
Rezultati:
Naši rezultati jasno su pokazali dobro potencijalno tržište
za kupce obnovljenih tradicijskih imanja u ruralnom
okruženju. Prepoznate su točno određene demografske
skupine, a pri tom smo uzeli točne informacije s tržišta iz
134
Strukturirani apstrakt
različitih sektora uključujući održivost, okoliš, proizvodnju
obnovljive energije i čuvanje energije, upravljanje
vodom, zbrinjavanje otpada i recikliranje. Naglašena su
pitanja geografske i socijalne infrastrukture budući da
su ključni faktori mogućnosti zaposlenja te putovanja na
posao i s posla. Kao izrazito atraktivna opcija prepoznata
je mogućnost sekundarnog/alternativnog prihoda od
samozapošljavanja, naročito osiguravanjem smještaja u
ruralnom turizmu i uz to pripadajuće aktivnosti. Jedino
brinu jezične barijere i pristup financiranju.
Izvornost i vrijednost:
Istraživanje je izvorno u tome što prepoznaje realne načine
pomlađivanja sela, naročito obnovom i prodajom
tradicijskih imanja. Donosi vrijedne informacije o demografiji
potencijalnih kupaca i njihovom budućem zaposlenju
i poslovnim namjerama. Ukazuje na to kako se lokalna
makroekonomija može uspostaviti i kako seoske
zajednice mogu razvit mogućnosti za ruralni turizam.
Istraživačke implikacije:
Implikacije rezultata našeg istraživanja:
1) Obnova tradicijskih imanja može biti komercijalno
održiva.
2) Pomlađivanje sela vodit će do makroekonomskog
oživljavanja na lokalnoj razini.
3) Stvorit će se nove, „zelene“ mogućnosti zapošljavanja.
4) Postoji potencijal da ruralne zajednice postanu ekonomski
samoodržive.
Praktične implikacije:
Praktične implikacije za našu tvrtku:
1) Implementacija uspješnih marketinških i prodajnih
kampanja.
2) 100.000 engleskih funti investiranih u nekretnine,
zgrade i ostali vezani troškovi.
3) Prepoznata određena slaba područja, gdje je potrebno
partnerstvo.
4) Stvaranje srednjoročnog poslovnog plana i modela
replikacije.
5) Procjena/kalkulacija nefinancijskih profita.