Tekstualni dio - Bar

Zaštitno zelenilo ( GUP Bar)
Detaljni urbanistički plan
“Petovića Zabio”- Bar
Izvorišta i ugrožena područja: zaštitna zona izvorišta; zelenilo za održavanje
stabilnosti tla; zaštita potencijalno ugroženih područja; zaštitno zelenilo oko izvora
zagađenja; i sanacija degradiranih prostora (erodiranih površina, klizišta, odlagališta
otpada, i sl.). Zaštita prirodnih vrednosti: zaštićena prirodna dobra i zone zaštite;
maslinjaci; zelenilo u zaštitnoj zoni kulturno-istorijskih spomenika; šetališta uz obalu;
i zelenilo u okviru turističkih kompleksa morskog dobra; prirodna i kulturna dobra
predložena za zaštitu. Zone prirodnog pejzaža: poljoprivredno zemljište na
terasama; šumski kompleksi; pejzažne celine makije i gariga.
U zonama duž obale, koje su samo dijelom uređene kao šetališta, planira se
uređenje zelenih koridora sa pješačkim i biciklističkim stazama, koji treba da čine
deo buduće kontinualne pešačke linije duž čitave obale Morskog dobra. U planskom
periodu deo ovog sistema planira se u zoni Bar - rt Ratac, kao i u zoni Veliki
Pijesak - Utjeha. Za te namene potrebno je očuvati postojeće vrijedne komplekse
zelenila uz intenziviranje vegetacije autohtonim i prilagođenim alohtonim vrstama.
Kvalitet ovog prostora posebno ističe neposredna blizina obale, uticaj morskog
vazduha, najatraktivnija smjena pejzaža, što sve mora doći do izražaja u pejzažnom
uređenju ovog prostora. Za planiranje turističkih kompleksa koji obuhvataju dijelove
Morskog dobra, pored smještajnih kapaciteta uzimaju se u obzir i prateći rekreativni
sadržaji, zelenilo i interne komunikacije. Normativi koji se koriste za deo slobodnog i
zelenog prostora, u koji ulaze i kupališta, kreću se od 60m 2 po ležaju u objektima sa
3*, 80m 2 u objektu sa 4* i do 100m 2 u objektima sa 5*. Uređenje prostora oko
zaštićenih prirodnih objekata kao i prostora zaštite kulturno-istorijskih spomenika,
radi se pojedinačno prema kategorijama zaštite i posebnim propozicijama koji su
sastavni deo posebnih akata o njihovom proglašenju. Planom se predviđa zaštita i
sanacija postojećih i degradiranih šumskih površina i pošumljavanje svih terena na
nagibima iznad 20%, klizišta i terena na većim nadmorskim visinama iznad 700 mnm
i plitkih, erodiranih i degradiranih zemljišta.
CAU Centar za arhitekturu i urbanizam 70