Tekstualni dio - Bar
Tekstualni dio - Bar
Tekstualni dio - Bar
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Detaljni urbanistički plan<br />
“Petovića Zabio”- <strong>Bar</strong><br />
Mali Pijesak, Val Maslina I obale Komina (Oćas), Bušat I Petovića zabio. Postojeći<br />
centar u Pečuricama treba da kompletira postojeće I razvije nedostajuće funkcije<br />
lokalnog centra, I zahtijeva kvalitetno infrastrukturno povezivanje sa hotelsko –<br />
turističkim centrima u pojasu ispod Magistrale.<br />
Namjena površina u zahvatu Prostorne zone<br />
stanovanje 170.29 ha<br />
zelenilo i stanovanje 178,11 ha<br />
zelenilo i turističko stanovanje 26,81 ha<br />
centralne funkcije 15,27 ha<br />
turističko stanovanje 245,27 ha<br />
turistički kompleks 133,82 ha<br />
obrazovanje 1,23 ha<br />
zdravstvo 0,73 ha<br />
urbano zelenilo 34,79ha<br />
Pravila za uredjenje I izgradnju prostora<br />
Turističko stanovanje<br />
Turističko stanovanje zastupljeno je po pravilu uz turističke komplekse u zonama gdje<br />
objekti komplementarnog turističkog smještaja dominiraju nad ostalim stembenim I<br />
pratećim objektima. Turistički objekti u ovim zonama su pretežno apartmani (zasebni<br />
objekti ili stanovi u sastavu stambenih zgrada), kuće za iznajmljivanje I sobe za<br />
iznajmljivanje, svi namijenjeni samo smještaju, uz pansione (smještj I ishrana), kao I uz<br />
ostale vidove smještaja (vile na ekskluzivnim lokacijama, odmarališta, hosteli I<br />
kampovi). Svi navedeni objekti u zonama turističkog stanovanja biće najmanje u<br />
kategoriji 2** ( sem vila koje su sa 3*** ili više), s tim da se u planskom periodu<br />
postigne najmanje 30% ležaja u kategorijama 3*** I više. Index neto zauzetosti prostora<br />
u gradjevinskim zonama turističkog stanovanja ( van kampova) limitira se na 50%, a<br />
index neto izgradjenosti na 1.6. Dozvoljena spratnost je do P+6. Svi objekti imaće<br />
saobraćajne pristupe sa zajedničkim parkinzima u blizini objekta ( sem vila koje će imati<br />
sopstvene parkinge ili garaže I kampova koji obuhvataju I parkiranje). Svi objekti biće<br />
opremljeni instalacijama vodovoda I kanalizacije, trofazne struje I savremenih<br />
telekomunikacija. Arhitektura objekata biće primjerena postojećim ambijentima, sa<br />
tendencijom njihovog unapredjenja na dobrim uzorima crnogorsko – mediteranske<br />
gradnje.<br />
2.2. Izvod iz PPPPN Morsko dobro<br />
Prostoni plan područja posebne namjene za Morsko dobro Crne Gore pokriva morsku<br />
akvatoriju (oko 2540km 2 ), cjelokupnu obalu u dužini od oko 310km kao i uzani <strong>dio</strong><br />
kopna, definisan prema Zakonu o morskom dobru (površine oko 58km 2 ).<br />
CAU Centar za arhitekturu i urbanizam 4
Change language