Detaljni urbanistički plan “ Nova Varoš 2 - dio ” u Podgorici - Podgorica

[TEI –PODGORICA)
Izmjene I dopune DUP-a”Nova Varoš 2-dio” u Podgorici
Na trgovima je neophodno obezbijediti mjesta za kraći odmor uz vodene
površine npr. fontane i druge dekorativne elemente i opremu (žardinjere, klupe,
česme, korpe za odpatke) koji će stvoriti povoljne uslove za odmor i neformalne
socijalne kontakte.
Kompozicija zelenila treba da odgovara značaju centra. Pomoću zelenila se
može organizovati serija otvorenih prostora, povezanih pješačkim
promenadama.
Za ovu kategoriju zelenila najbitnije je izabrati vrste koje se najbolje odupiru
uticajima gradske sredine. Ove površine mogu pozitivno da utiču na
arhitektonsko i estetsko ujednačavanje prostora.
Zelenilo u neposrednoj okolini objekta ima prvenstveni cilj da uljepša ulaz i
istakne arhitekturu samog objekta. Za to se koriste veoma dekorativne vrste
drveća, žbunja i cvijeća, koje se razmještaju u prostoru tako da se međusobno
ne zaklanjaju. Prilikom izbora vrsta teži se njihovoj otpornosti, ali možda više
onom drugom cilju dekorativnosti. Stoga se koriste stabla sa neobičnim
osobinama lišća i neuobičajenom bojom ( različite forme i varijeteti). Dopušteno
je i postavljanje žardinjera, sadnja u posebnim, izdignutim sadnim jamama,
upotreba dekorativnih kandelabara i sl.
Smjernice za projektovanje zelenih površina i izdavanje UTU uslova
• Od ukupne slobodne površine u okviru projekta uređenja terena planirati
min 30% za zelene površine, a ostalo za poplocane povrsine i pjesačke
komunikacije. Velika zauzetost popločanih površina u odnosu na zelene
data je zbog potreba korišćenja ovih popločanih površina za potrebe
Gradskog stadiona u smislu manipulativnog prostora za prolaz dostavnih
vozila do tribina.
• Popločanje u okviru parcela ove namjene je veoma bitno i treba mu
posvetiti posebnu pažnju.
• Čitav prostor trga ne treba pokrivati zelenilom, već naprotiv zbog
neometanog prolaska i zadržavanja na trgu potrebno je da postoji
mnogo slobodnog prostora.
• S obzirom da se veći dio zelenih površina nalazi iznad podzemnih
garaža veoma je važno voditi računa o debljini plodnog supstrata i
hidroizolaciji ovih površina. U slučaju potrebe sadnje vecih sadnica i
nemogućnosti obezbjedjivanja dovoljne debljine plodnog supstrata
zelene povrine formirati u smislu izdignutih žardinjera sa mogućnošću
sjedenja po njihovom obodu.
• Ozelenjavanje se sprovodi primjenom autohtonih i odgovarajućih
alohtonih vrsta, sa posebnom pažnjom na uređenje prilaza kompleksu,
isticanje reklamnih i informacionih tabli, uz ostale elemente kao što su
klupe, korpe za otpatke i adekvatno osvetljenje.
str. 86