Detaljni urbanistički plan “ Nova Varoš 2 - dio ” u Podgorici - Podgorica
Detaljni urbanistički plan “ Nova Varoš 2 - dio ” u Podgorici - Podgorica Detaljni urbanistički plan “ Nova Varoš 2 - dio ” u Podgorici - Podgorica
TEI –PODGORICA) Izmjene I dopune DUP-a”Nova Varoš 2-dio” u Podgorici U okviru zone zahvata Izmjena I dopuna DUP-a definisana je namjena prostora koja se prepoznaje u sljedećim namjenama: površine za stanovanje individualno stanovanje, višeporodično stanovanje, kolektivno stanovanje , kolektivno stanovanje sa djelatnostima površine za djelatnosti komercijalne djelatnosti I poslovanje, javne funkcije (obrazovanje, administracija, kultura, zdravstvo, sportski sadržaji) površine vjerskih objekata kompleks crkve Sv. Djordja površine objekata spacijalne namjene stambeni objekti sa pratećim sadržajima , javni objekti površine infrastrukturnih obejkata kompleks trafo stanice saobraćajne površine (saobraćajnice, trotoari, parkinzi, pješačke staze I prolazi) slobodne površine pješačke površine, ozelenjene površine, kompleks “starog groblja” , dječiji park Pregled ostvarenih kapaciteta postojeci objekti U skladu sa postavljenim ciljevima I programskim opredeljenjem, u zoni zahvata plana ispostovan je dio postojećih objekata. Planom je zadržavanje 71 postojećih objekata: Planom se predvidja dogradnja I nadgradnja postojecih individualnih stambenih objekata, nadgradnja višeporodičnih stambenih objekata, dogradnja I nadgradnja javnih I poslovnih objekata. Uklanjanje objekata predvidja se za dio pomocnih i montaznih objekata, kao I za dio objekata na kojima se vrši prenamjena površina ili izgradnja objekata većeg kapaciteta. Objekti predvidjeni za uklanjanje bice uklonjeni tek kada budu stvoreni uslovi za privodjenje prostora planiranoj namjeni. izgradnja novih objekata Planom se predvidja izgradnja 52 novih stambenih, stambeno – poslovnih, poslovnih I javnih objekata. Ukupan broj objekata predvidjen planom iznosi 123: Veci dio zone zahvata Izmjena I dopuna plana cini zona stambene izgradnje. Planom se predvidja izgradnja individualnih, višeporodičnih I kolektivnih stambenih I stambeno-poslovnih objekata, lociranih na postojecim I novim novim urbanistickim parcelama. Str.14
TEI –PODGORICA) Izmjene I dopune DUP-a”Nova Varoš 2-dio” u Podgorici - individualni stambeni objekti Planom se predvidja izgradnja slobodnostojecih individualnih objekata na urbanističkim parcelama veličine 300 – 800m2. Planirani koeficijent zauzetosti parcele iznosi 0.3, a koeficijent iskorišćenosti parcele 1.2. Ostavlja se mogucnost izgradnje podrumskog ili suterenskog dijela objekta. Daje se mogućnost organizovanja do 4 stambene jedinice u objektu. Parkiranje vozila predvidja se na parceli I uz obavezu izgradnje garaze u objektu. - višeporodični stambeni obejkti Planom se predvidja izgradnja slobodnostojecih višeporodičnih objekata na urbanističkim parcelama veličine 800 – 1200m2. Planirani koeficijent zauzetosti parcele iznosi 0.4, a koeficijent iskorišćenosti parcele 1.6. Ostavlja se mogucnost izgradnje podrumskog ili suterenskog dijela objekta. Daje se mogućnost organizovanja do 10 stambenih jedinica u objektu. Parkiranje vozila predvidja se na parceli I uz obavezu izgradnje garaze u objektu. - kolektivni stambeni objekti Planom se predvidja izgradnja novih kolektivnih stambenih objekata na urbanističkim parcelama većim od 1200m2. Planirani koeficijent zauzetosti parcele iznosi 0.5, a koeficijent iskorišćenosti parcele 2.5. U objektima je planirano organizovati više od 10 stambenih jedinica. Objekte raditi kao savremene, moderne gradjevine vodeći računa o ambijentalnim uslovima okruženja. Parkiranje vozila predvidjeno je na urbanističkoj parceli, na parkingu ili u garaži u objektu. Potkrovnu etažu planirati sa maksimalnom visinom nadzidka 1,60m. Za rješavanje potkrovne I krovne etaže planom se daje mogućnost planiranja krovnih terasa. - kolektivni stambeni objekti sa djelatnostima Planom se predvidja izgradnja novih kolektivnih stambeno – poslovnih objekata na urbanističkim parcelama većim od 1200m2. Planirani koeficijent zauzetosti parcele iznosi 0.6, a koeficijent iskorišćenosti parcele 4.2. U objektima je planirano organizovati više od 10 stambenih jedinica Objekte raditi kao savremene, moderne gradjevine vodeći računa o ambijentalnim uslovima okruženja. U stambeno – poslovnim objektima se daje mogućnost planiranja poslovne namjene na nivou prizemlja i I sprata. Poslovanje, predvidjeno Planom, podrazumijeva djelatnosti koje ne narušavaju osnovnu funkciju namjene – stanovanje. Parkiranje vozila za stanovnike, zaposlene I posjetioce predvidjeno je na urbanističkoj parceli, na parkingu ili u garaži u objektu. Potkrovnu etažu planirati sa maksimalnom visinom nadzidka 1,60m. Za rješavanje potkrovne I krovne etaže planom se daje mogućnost planiranja krovnih terasa. Str.15
- Page 1 and 2: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 3 and 4: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 5 and 6: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 7 and 8: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 9 and 10: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 11 and 12: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 13: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 17 and 18: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 19 and 20: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 21 and 22: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 23 and 24: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 25 and 26: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 27 and 28: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 29 and 30: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 31 and 32: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 33 and 34: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 35 and 36: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 37 and 38: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 39 and 40: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 41 and 42: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 43 and 44: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 45 and 46: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 47 and 48: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 49 and 50: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 51 and 52: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 53 and 54: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 55 and 56: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 57 and 58: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 59 and 60: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 61 and 62: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
- Page 63 and 64: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
TEI –PODGORICA)<br />
Izmjene I dopune DUP-a<strong>”</strong><strong>Nova</strong> <strong>Varoš</strong> 2-<strong>dio</strong><strong>”</strong> u <strong>Podgorici</strong><br />
U okviru zone zahvata Izmjena I dopuna DUP-a definisana je namjena prostora koja se<br />
prepoznaje u sljedećim namjenama:<br />
površine za stanovanje<br />
individualno stanovanje, višeporodično stanovanje, kolektivno stanovanje , kolektivno<br />
stanovanje sa djelatnostima<br />
površine za djelatnosti<br />
komercijalne djelatnosti I poslovanje, javne funkcije (obrazovanje, administracija,<br />
kultura, zdravstvo, sportski sadržaji)<br />
površine vjerskih objekata<br />
kompleks crkve Sv. Djordja<br />
površine objekata spacijalne namjene<br />
stambeni objekti sa pratećim sadržajima , javni objekti<br />
površine infrastrukturnih obejkata<br />
kompleks trafo stanice<br />
saobraćajne površine<br />
(saobraćajnice, trotoari, parkinzi, pješačke staze I prolazi)<br />
slobodne površine<br />
pješačke površine, ozelenjene površine, kompleks <strong>“</strong>starog groblja<strong>”</strong> , dječiji park<br />
Pregled ostvarenih kapaciteta<br />
postojeci objekti<br />
U skladu sa postavljenim ciljevima I programskim opredeljenjem, u zoni zahvata <strong>plan</strong>a<br />
ispostovan je <strong>dio</strong> postojećih objekata.<br />
Planom je zadržavanje 71 postojećih objekata:<br />
Planom se predvidja dogradnja I nadgradnja postojecih individualnih stambenih<br />
objekata, nadgradnja višeporodičnih stambenih objekata, dogradnja I nadgradnja javnih<br />
I poslovnih objekata.<br />
Uklanjanje objekata predvidja se za <strong>dio</strong> pomocnih i montaznih objekata, kao I za <strong>dio</strong><br />
objekata na kojima se vrši prenamjena površina ili izgradnja objekata većeg kapaciteta.<br />
Objekti predvidjeni za uklanjanje bice uklonjeni tek kada budu stvoreni uslovi za<br />
privodjenje prostora <strong>plan</strong>iranoj namjeni.<br />
izgradnja novih objekata<br />
Planom se predvidja izgradnja 52 novih stambenih, stambeno – poslovnih, poslovnih I<br />
javnih objekata.<br />
Ukupan broj objekata predvidjen <strong>plan</strong>om iznosi 123:<br />
Veci <strong>dio</strong> zone zahvata Izmjena I dopuna <strong>plan</strong>a cini zona stambene izgradnje.<br />
Planom se predvidja izgradnja individualnih, višeporodičnih I kolektivnih stambenih I<br />
stambeno-poslovnih objekata, lociranih na postojecim I novim novim urbanistickim<br />
parcelama.<br />
Str.14
Change language