Detaljni urbanistički plan “ Nova Varoš 2 - dio ” u Podgorici - Podgorica

More documents

Recommendations

Info

TEI –PODGORICA) Izmjene I dopune DUP-a”Nova Varoš 2-dio” u Podgorici Na području zahvata Plana nalaze se različiti sadržaji I zone kao funkcionalne cjeline, sa značajnim objektima centralnih sadržaja, rekreacije, stanovanja, sporta I drugo. Kroz zonu zahvata Plana prolazi glavna pješačka komunikacija od centra grada prema Park šumi Gorica I crkvi Sv. Djordja. Za zadovoljenje odredjenog dijela potreba, stanovnici područja orijentisani su na kontaktne zone (osnovna škola, trgovina, ugostiteljstvo, servisi). Područje obuhvaćeno granicama ovog DUP-a, kao i kontaktna područja, nijesu snadbjeveni tržnicom . Izgradjenost prostora Prostor zahvata Izmjena I dopuna Plana čini kontakt zonu najužeg gradskog jezgra. Na području zahvata Plana, u okviru jedinstvenog prostora, nalaze se veoma različiti sadržaji I zone, kao funkcionalne cjeline sa značajnim objektima stanovanja, centralnih I javnih sadržaja, sporta, šetnje I rekreacije I dr, povezanih mrežom gradskih I internih saobraćajnica I prolaza. Cio prostor zahvata je uglavnom izgradjen, sa objektima različite spratnosti, kvaliteta I boniteta. Prostorna organizacija Odabrani model prostorne organizacije Izmjena i dopuna DUP-a zasnovan je na podršci, u smislu očuvanja, osnovnih koncepcijskih postavki i prostorne organizacije date GUP-om Podgorice i prethodnim Detaljnim urbanističkim planom. Osnovne koncepcijske postavke razvoja bazirane su na polaznim principima: • teznja ka formiranju urbanistickog nivoa adekvatnog polozaju i znacaju predmetnog podrucja u okviru sireg zahavata (saobracajne povrsine, infrastrukturni sistemi); • omogucavanje dogradnje i nadgradnje postojecih objekata; • ostvarivanje gradnje na neizgradjenim povrsinama i povrsinama za rekonstrukciju; • obezbjedjivanje neometanog pješačkog kretanja unutar zone sa posebnim akcentom na pješačku vezu centra grada sa park-šumom Gorica • zastita i uredjenje pribrdskog terena prema brdu Gorica, uz stvaranje uslova za setnju, rekreaciju i igru djece; • zaštita I uredjenje korita rijeke Morače, uz stvaranje uslova za šetnju , rekreaciju I igru djece; Urbanističkim rješenjem potrebno je na jednom kompaktnom gradskom području sastaviti sve tipove stanovanja sa nizom značajnih gradskih javnih I poslovnih funkcija I sadržaja. Prostorna organizacija sagledava se kroz formiranje zone kvalitetnog I savremenog stanovanja I poslovanja , uz korišćenje ekoloških I prostornih prednosti koje ovaj prostor daje. Str.12
TEI –PODGORICA) Izmjene I dopune DUP-a”Nova Varoš 2-dio” u Podgorici Osnovna karakteristika daljeg razvoja područja Plana biće dalja izgradnja stambenih kapaciteta, kapaciteta javnih djelatnosti I urbano opremanje prostora. Zona zahvata plana podijeljena je u 4 podzone, čiju prostornu organizaciju karakteriše: 1 stambena zona uz Bulevar Ivana Crnojevića • sanacija u postojećim gabaritima kolektivnih objekata uz Bulevar Ivana Crnojevića • rekonstrukcija u smislu nadgradnje višeporodičnih objekata uz ulicu Beogradska • izgradnja bloka kolektivnog stanovanja na mjestu stadiona malih sportova • izgradnja bloka rezidencijalnih stambenih objekata uz ulicu Beogradska • organizovanje zone objekata rezidencijalne javne namjene u kojoj će se intervenisati prema posebnom programu • izgradnja niza kolektivnih stambeno – poslovnih objekata uz ulicu 19. decembar, sa uvodjenjem sadržaja centralnih djelatnosti u prizemlje I I sprat objekata • sanacija kompleksa crkve Sv. Djordja I starog groblja 2 zona oko Gradskog stadiona • organizacija zone sportskih djelatnosti – rekonstrukcija I dogradnja objekta Grdskog stadiona sa akcentom na izgradnju istočne tribine stadiona sa javnom garažom, izgradnja Sale malih sportova sa javnom garažom I izgradnja poslovnog objekta • nadgradnja I dogradnja objekta Fonda PIO • nadgradnja objekta Doma omladine • izgradnja bloka objekta javnih funkcija na mjestu kompleksa VMC • izgradnja niza višeporodičnih stambenih objekata na prostoru iza Doma omladine 3 kompleks Gimnazije • sanacija u postojećim gabaritima 4 zona objekata od Gimnazije do hemijske čistione • izgradnja bloka kolektivnih stambenih objekata na mjestu postojećih polumontaznih stambenih objekata • izgradnja bloka kolektivnih stambeno - poslovnih objekata, sa uvodjenjem sadržaja centralnih djelatnosti u prizemlja objekata • izgradnja kolketivnog stambeno – poslovnog objekta na mjestu hemijske čistione sa uvodjenjem sadržaja centralnih djelatnosti u prizemlje I I sprat objekta • rekonstrukcija postojećih individualnih I višeporodičnih stambenih obejkata sa novom izgradnjom na mogućim parcelama “divljeg naselja” prema brdu Gorica U svim zonama predvidjeno je: • rekonstrukcija saobraćajnih površina, uredjenje I urbano opremanje terena • rekonstrukcija instalacija tehničke infrastructure Namjena površina Str.13
Page 1 and 2: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
Page 11: TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
Page 63 and 64:
TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune DU
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Izgradnja 10 kV kablovske mreže [T
Page 71 and 72:
[TEI -PODGORICA) Izmjene I dopune D
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89:
show all

Detaljni urbanistički plan “ Nova Varoš 2 - dio ” u Podgorici - Podgorica

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?