Informator Spółdzielczy - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu

Recommendations

Info

2 Informator Spółdzielczy cd. ze strony 1 Vitrocolor na plexi Zarząd Spółdzielni zastanawia się również nad wymianą starych i nieestetycznych szyb balustrad balkonowych w docieplanych budynkach. Są one wykonane z barwionego, hartowanego szkła vitrocolor. Jeśli decyzja o wymianie zostanie podjęta, balkony najprawdopodobniej zostałyby zabudowane płytami plexi, które cechuje wysoka odporność na działania atmosferyczne i promienie słoneczne oraz na starzenie się. Ponadto plexi dostępna jest w szerokiej gamie kolorów przejrzystych i matowych, o powierzchni błyszczącej, piaskowanej i strukturowanej. Końcowe rozliczenia Po zakończeniu wszystkich prac w danej nieruchomości (w zależności od potrzeb: termoizolacje, wymiana okien piwnicznych i na klatkach schodowych, wymiana drzwi wejściowych, poszyć dachowych, wind, balustrad, numerowanie bloków, malowanie klatek, brukowanie chodników i inne) każdy mieszkaniec otrzyma szczegółowe rozliczenie prac modernizacyjnych. Pisma zawierać będą informacje o wykonanych czynnościach i ich kosztach, a także o kosztach kredytu, jego warunkach i latach spłaty oraz o wysokości premii termomodernizacyjnej, którą udało się Spółdzielni uzyskać. JC Adapterm – coraz więcej kontrolek Spółdzielcze budynki wyposażane są w nowoczesny system Adapterm, który reguluje zużycie ciepła i pozwala obniżyć rachunki za centralne ogrzewanie. Pierwszym blokiem, w którym zainstalowano czujniki Adapterm, był budynek nr 2 na os. Czwartaków. Tam, w sezonie 2009/2010 odnotowano spadek około 10% zużycia ciepła. W kwietniu Adapterm instalowany był w kolejnych nieruchomościach: - Dąbrowszczaków 1-4 - Kostrzyn Wielkopolski, ul. Wielkopolska 28, ul. Piasta 2-4, 6 - Czwartaków 3-7 i 10-12 - Czerwonak, ul. Gdyńska 122 Pod koniec 2009 r. Spółdzielnia podpisała umowę kredytową na docieplenie wieżowca i zakup ośmiu nowoczesnych wind, które są obecnie wymieniane (prace w blokach: Czwartaków 20, Kościuszkowców 22 i Dąbrowszczaków 5). Ósmego kwietnia Zarząd Spółdzielni podpisał kolejnych 10 - Kórnik-Bnin, ul. Śremska 26, 28 i 32 - Poznań, ul. Warszawska, ul. Tomickiego, ul. Niedziałkowskiego, - os. Działyńskiego 1D, 1E. Obecnie elektroniczny system uruchamiany jest na os. Czwartaków 14-18. Do końca III kwartału 2010 r. Adapterm będzie obsługiwał wszystkie spółdzielcze zasoby mieszkaniowe. Po zakończeniu prac instalacyjnych w danej nieruchomości, odbiór prac zatwierdza protokołem firma Techem. Spółdzielnia informuje firmę ciepłowniczą Dalkia o montażach systemu Adapterm i występuje o zmniejszanie mocy zapotrzebowanych. JC Dziesięć kredytów os. Władysława IV umów kredytowych z Gospodarczym Bankiem Wielkopolskim. Uzyskane w ten sposób środki przeznaczone są na docieplenia pięciu bloków na os. Władysława IV i pięciu budynków przy ul. Słonecznej w Czerwonaku. Zarząd oczekuje również na przyznanie dwóch kredytów w innym banku. Będą one przeznaczone na sfinansowanie dociepleń pozostałych wieżowców na os. Dąbrowszczaków. Spółdzielnia złożyła już dziesięć wniosków o przyznanie premii termomodernizacyjnych do Banku Gospodarstwa Krajowego. Przypominamy, że po dociepleniu pierwszego wieżowca na os. Dąbrowszczaków 6, Spółdzielnia otrzymała 32 tys. zł premii, która umniejszyła spłatę kredytu. JC Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu Osiedlowa zieleń Spółdzielnia rozpoczęła wiosenne, uzupełniające nasadzenia zieleni. Krzewy i rośliny ozdobne, które nie przetrwały mroźnej zimy są wysadzane, a na ich miejsce sadzone nowe. Wykonywane jest również przesadzanie zieleni pomiędzy nieruchomościami, jeśli poszczególne gatunki roślin słabo przyjmują się w danym gruncie, a dobrze na innym. Jesienią i wczesną wiosną przeprowadzane było również przycinanie i formowanie kształtu krzewów i drzew (zależnie od gatunku). JC Nowy chodnik W kwietniu remontowana była stara nawierzchnia chodnika przed spółdzielczym budynkiem przy ul. Tomickiego w Poznaniu. Nowy chodnik wykonany jest z kostki pozbrukowej. Ciąg pieszy i jezdnia odgraniczone zostaną rzędem słupków. Spółdzielnia wykona również opaskę cokołu wokół docieplonego kilka lat temu budynku. JC Rozbieranie krawężnika i starych płyt chodnika.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu Od 1 kwietnia 2010 r. zmalały opłaty za wywóz śmieci ze wszystkich spółdzielczych altan śmietnikowych. W zależności od nieruchomości spadek ceny wywozu w przeliczeniu na jedną osobę wynosi od 2,50 zł do 50 gr. Już po raz drugi Spółdzielnia zmniejszyła opłaty za wywóz śmieci – poprzednie obniżki miały miejsce w lutym 2009 r. Śmieci znowu w dół! Opłaty za wywóz śmieci dla mieszkańców zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu od 1.04.2010 r. Różne wysokości stawek oraz ich obniżek wynikają ze szczegółowych kalkulacji finansowych za wywóz śmieci dla poszczególnych nieruchomości. Wpływ na spadek opłat mają negocjacje cen za wywóz śmieci z firmami komunalnymi konkurującymi w ogłoszonym przez Spółdzielnię przetargu. Niemałą rolę odgrywa również sukcesywne zmniejszanie ilości wywozów w altanach śmietnikowych, kontrola wywozu wyłącz- Informujemy, że doniesienia prasowe o nieważności podopisów i aktów notarialnych przenoszących własność lokali były błędne. Wszystkie akty notarialne zrealizowane w Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu są ważne i mają moc prawną. Pełnomocnicy Zarządu posiadali stosowne uprawnienia do dokonywania czyn- nie pełnych pojemników prowadzona przez gospodarzy domów, zmniejszanie ilości śmieci w pojemnikach poprzez ich upychanie (Spółdzielnia przestała płacić za „wywóz powietrza”) oraz segregacja odpadów dokonywana przez mieszkańców. Wpływ ma też zamknięcie altan na klucz oraz monitoring altan i karanie osób podrzucających śmieci. JC Ważne z jednym podpisem ności prawnych związanych z podpisywaniem aktów przekształcających prawa do lokali. Podpis jednego pełnomocnika pod umową jest zupełnie wystarczający. Stanowisko to potwierdzają sądy, które zakładają i dokonują wpisów do ksiąg wieczystych. JC Informator Spółdzielczy Korzystna spłata kredytów W 2010 r. zaczęła obowiązywać nowelizacja ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłacanych premii gwarancyjnych. Wniosła ona nowe, korzystne możliwości spłat kredytów dla spółdzielców, którzy zaciągali kredyty na przełomie lat 80tych i 90-tych na podstawie tejże ustawy. Osobom, które spłacają kredyty według normatywu i które podejmą decyzję o jednorazowej spłacie zadłużenia, o 50% zmniejszone zostanie zadłużenie z tytułu: - skapitalizowanych odsetek bankowych - przejściowego wykupienia odsetek budżetowych. W ten sposób umniejszone kwoty, zostaną całkowicie umorzone na zasadach, które obowiązywały przed nowelizacją. Dzięki przepisom wprowadzonym do ustawy pod koniec 2009 r. spółdzielcy zaoszczędzić mogą od kilkuset do kilku tysięcy złotych. W spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu: - W 2008 r. całkowicie spłacono kredyty na 10 mieszkaniach. Ilość mieszkań objętych spłatą kredytu na koniec 2008 r. wynosiła 524 mieszkania. - W 2009 r. całkowicie spłacono kredyty na 24 mieszkaniach (na kwotę 2 mln 330 tys. zł). Ilość mieszkań objętych spłatą kredytu na koniec 2009 r. wynosiła 500 mieszkań. - W pierwszym kwartale 2010 r. całkowicie spłacono kredyty na 39 mieszkaniach (na kwotę 2 mln 413 tys. zł). Do 20 kwietnia br. wpłaty dokonały kolejne 4 osoby, a około 6 było zainteresowanych spłatą. Wszystkich mieszkańców zachęcamy do skorzystania z nowej, atrakcyjnej możliwości spłaty kredytów. JC Malowanie klatek W 2010 r. Spółdzielnia zamierza wymalować około 100 klatek schodowych – 70 w północnej części Swarzędza i ponad 40 w części południowej. W kwietniu klatki zostały odnowione na os. Czwartaków 2-7 i 14-18; wkrótce prace malarskie rozpoczną się na os. Działyńskiego 1C. JC 3
Page 1: Bezpłatny Magazyn Informacyjny 26.
Page 5 and 6: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarz

Informator Spółdzielczy - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?