Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Eldeki veriler, Yapı Denetimi ile inşa edilen yapılarda denetim<br />
ve takibin 3194 sayılı İmar Kanun’una göre uygulanan<br />
Teknik Uygulama Sorumluluğu sistemine göre<br />
daha etkin ve verimli bir şekilde yapılmakla birlikte, yapıların<br />
her aşamasının gerek evraklarla gerekse Ulusal<br />
Yapı Denetim Sistemi Veritabanı ile kayıt altına alındığını<br />
göstermektedir. Böylelikle de Ulusal Yapı Denetim Sistemi<br />
Veri tabanıyla kayıt altına alınmış yapılara ait bir<br />
veri bankası oluşturulmaktadır.<br />
Denetim süreci, yapı sahibi ile Yapı Denetim Kuruluşu<br />
arasında Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesinin imzalanması<br />
ile başlamakta, inşaata ilişkin tüm belgelerin<br />
uygun formatlarda hazırlanarak Yapı Denetim Kuruluşunda<br />
görevli Denetçilerin incelenmesi ve onaylanmasından<br />
sonra ruhsat başvurusu için İlgili İdaresine başvuru<br />
yapılmasıyla devam etmektedir.<br />
Yapı Denetim Kuruluşunun Görevleri Kanun’un 2. Maddesinde<br />
ve Yapı Denetimi Uygulama Yönetmelik’inin 5.<br />
Maddesinde de belirtilmiş olup, proje denetim safhası,<br />
yapı ruhsatı alınması safhası ve yapım safhası başlıkları<br />
altında detaylı olarak sıralanmıştır. Yapı denetim<br />
kuruluşları, denetçileri ve yardımcı kontrol elemanları<br />
aracılığıyla, yapıya ait projelerin uygunluğunu denetlemek,<br />
inşai faaliyetlerin ruhsat ve ekleri ile mevzuata<br />
uygun olarak yapılmasını sağlamakla görevlendirilmiş<br />
olup, bu görevler kapsamındaki tespit edecekleri aykırı<br />
uygulamaları ilgili kurumlara bildirmekle sorumlu tutulmuşlardır.<br />
Ayrıca kuruluşun bu görevleri yerine getirmesi<br />
sırasında takip edilecek prosedürlerin ve denetim<br />
başlıklarının verildiği ek form ve belgeler de Yönetmelik<br />
eklerinde mevcuttur.<br />
İnşai faaliyetlerin bitimi ve binanın Yapı Kullanma İzin<br />
Belgesinin alınması sonrasında Yapı denetim kuruluşunun<br />
sorumluluğu taşıyıcı sistemde on beş yıl, taşıyıcı<br />
olmayan diğer kısımlarda iki yıl süre ile devam etmektedir.<br />
Sistemin yürütülmesi esnasında vatandaşların<br />
şikâyetleri, tarafların uyuşmazlıkları vb nedenlerle gündeme<br />
gelen denetim sorunları, gerek İl Yapı Denetim<br />
Komisyonları, gerekse Merkez Yapı Denetim Komisyonu<br />
tarafından yerinde giderilmeye çalışılmaktadır.<br />
Denetim sisteminin tarafları denetim görevini gereken<br />
şekilde yerine getirmediğinde, Kanunun öngördüğü<br />
yaptırımlar uygulanarak sistemin dışında bırakılmaktadır.<br />
Diğer yandan Kanunun uygulanmasına Bakanlığımız<br />
tarafından yapılan düzenlemelerle yön verilmektedir.<br />
Ancak uygulamalar sırasında karşılaşılan sorunların<br />
bertaraf edilmesi ve denetimin daha da etkin hale getirilmesi<br />
amacıyla, yeni bir Kanun çalışması halihazırda<br />
yürütülmektedir.<br />
31<br />
AĞUSTOS 2012
Change language