SATECH DERGİ BASKI-demo-4

Rezidans Yapıları 21-24 Kurumsal Yapı 13-16 Sanayi Yapıları 1-6
Master Plan 25-28 Otel Yapıları 17-20 Ofis Alanları 7-12

Restorasyon
Kafe Restoran
39-42
43-46
Kentsel Dönüşüm
29-32
Villa Yapıları
33-38
Ne yapıyoruz
Projeler için
kodu tarayın
Satech Mimarlık San. ve Tic. Ltd. Şti, kapsamlı tasarım, mimarlık,
iç mimarlık, danışmanlık ve uygulama hizmetleri vermek
amacı ile 2014 yılında İstanbul’da faaliyete başlamıştır.
Kuruluşundan bu yana otel yapıları, sanayi yapıları, konut,
kafe ve restorant gibi çok sayıda yapının tasarım, projelendirme,
uygulama, kalite kontrol, proje yönetimi ve danışmanlık
hizmetlerini, fizibilite çalışmalarından nokta detayları
ve işletme konseptine kadar tamamlayarak pek çok ulusal ve
uluslararası projeye imza atmıştır.

Sanayi
Yapıları
Renovasyon
Ve
1

Renovasyon
Sistemlerin varlığını sürdürebilmesi
için durum ve koşullara uyum
sağlayabilmesi gereklidir. Bu uyum
süreci önceden belirlenmiş olabileceği
gibi ani
bir şekilde de gerçekleşmek durumunda
kalabilir.
Değişim, planlı ya da plansız bir biçimde
bir sistemin bir süreç veya bir
ortamın belli bir durumdan başka bir
duruma geçirilmesi olarak tanımlanabilir.
Planlama, işletmenin uzun vadede
doğabilecek ihtiyaçlarını önceden
tespitini saptamak, buna uygun altyapı
hazırlıklarını önceden tamamlamak
ve gerçekleşecek değişime hızlı
yanıt vermesi sağlayacak planlamayı
oluşturması işletmecinin faydasına
olacaktır.
Planlama
2

Cephe tasarımı
ve
uygulaması
3

4

Proje Lokasyonu
Tuzla / İSTANBUL
Proje Yılı
2021
Toplam İnşaat Alanı
12.000 m2
Proje Kategorisi
Sanayi Yapıları
5

Üretim holleri
6

Ofis
Alanları
7

Eğlencenin çalışma saatleri dışında
meydana gelen ve potansiyel olarak
konsantrasyonumuzu, motivasyonumuzu
azaltabilecek ve günlük iş
görevlerimizden zaman çalabilecek
bir şey olduğu yaygın bir algıdır.
Sonuç olarak, yöneticiler genellikle
eğlenceyi mikro düzeyde yönetmeye
veya eğlenceyi hiç eğlenceli olmayacak
şekilde sınırlamaya çalışırlar.
Ancak işte eğlence önemlidir.
Eğlenceli
ve
Son kullanıcıyı düşünmeyen mimarların
başarılı olması pek olası değildir.
Bu sebeble oluşturulan alanlar
da son kullanıcı göz önünde bulundurularak,
işletmeler için etkili ve
verimli alanlar oluşturulmalıdır. Ne-
Neden-Kim-Ne Zaman, Mevcut-Hedef
gibi soruların cevaplarını, oluşturulacak
mimari kullanım alanlarında
vermelidir.
Düşünsel
8

“İnsanlar
yaptıkları
işten zevk
almadıkları sürece
nadiren başarılı
olurlar”
Dale Carnegie.
Ofisler
9

10

11

HASSAN YAPI OFİS ALANLARI
Ofisler
12

Kurumsal yapı
Mimarisi
13

Kurumsal mimari, bir kuruluşun bilişim
teknolojileri altyapısını planladığı ve
düzenlediği metodolojidir. Kurumsal mimari’nin
bileşenleri analiz, tasarım, planlama
ve uygulamadır. Mimari çerçeve ilkeleri,
kuruluşa iş, bilgi, süreç ve teknoloji
stratejileri aracılığıyla rehberlik eder ve
hepsi de istenen iş sonuçlarına ulaşmayı
amaçlar.
Kurumsal mimari’nin amacı, bir organizasyonun
nasıl yapılandırıldığına dair
uyumlu ve kapsamlı bir plan oluşturmaktır.
Bir kurumsal mimari modeli, uzun vadeli
bir bakış açısıyla tüm organizasyonun
büyük bir resmini çizer. Bu plan, iş süreçlerini,
hiyerarşiik yapıyı, bilgi sistemlerini
ve teknolojileri tanımlar. Aynı zamanda
modern yeniliklerin benimsenmesi için
alan sağlar.
Dinamikler kurumların köklerini, işleyişini
derinlemesine analiz edildikten
sonra verdikleri hizmet alanlarına göre
mimari ve diğer disiplinler asasında bağlar
kurularak sonuç plan ortaya çıkar. Bu
bağlamda renkler çizgiler ve algısal odaklar
oluşturulur.
Kökler
ve
Dinamikler
14

15

Proje Lokasyonu
Maltepe / İSTANBUL
Proje Yılı
2019
Toplam İnşaat Alanı
10.000 m2
Proje Kategorisi
Ticari Yapı
Oto Galeri
16

Otel
Yapıları
17

Otel iç mekânın ortak mekanları
ve otel odalarında bu illüstrasyon uygulamaları
kullanıcının farklı bir atmosferde
hissetmesini sağlamaktadır.
Anahtar kelimeler: Tema, Konsept,
İllüstrasyon-planlama, işletmenin
uzun vadede doğabilecek ihtiyaçlarını
önceden tespitini saptamak, buna
uygun altyapı hazırlıklarını önceden
tamamlamak ve gerçekleşecek değişime
hızlı yanıt vermesini sağlayacak
planlamanın mimarlar tarafından
oluşturması işletmecinin faydasına
olacaktır.
Sanat, İllüstrasyon
ve
Sürdürebilirlik ; Binaların, hem
inşaat sürecinde hem de
kullanım sürecinde çevreye etkileri
oldukça büyüktür. Bu nedenle sürdürülebilir
yapı
yöntemleri uluslararası platformlarda
gittikçe önem kazanmaktadır.
Bu yaklaşım finansal riski düşürürken,
verimliliği sağlamakta, planlamayı
ve
yatırımı desteklemekte, böylece bugün
ve
gelecek için fırsatlar yaratmaktadır.
Sürdürülebilirlik
18

Proje Lokasyonu
Odessa, Ukrayna+
Proje Yılı
2017
Toplam İnşaat Alanı
20.000 m2
Proje Kategorisi
Otel
Proje Durumu
Renovasyon
19

Hilton Double Tree Otel
Standart
Superior
Suit
Mimari, iç mimari proje geliştirmeleri, tasarımları
ve uygulama danışmanlığı hizmetleri
tarafımızdan verilen projede, bina ihtiyaç programı
otel, restorant, spa, ortak kullanım alanları
ve teknik hacimleri kapsamaktadır. Bu yoğun
programın kurgulanmasında işlevsellik ön
planda tutularak gün ışığından maksimum seviyede
yararlanılması
amaçlanmıştır. Otel
bölümündeki odalar
standart, suit,superior
ve twinroom
olarak farklı tiplerde
tasarlanmıştır.
Otel projeleri
20

Malikane
Yapıları
21

Modern çağın getirilerinden biri olan
yoğun stres ve yorgunluk, evlerimizi artık
hepimiz için çok daha değerli hale getirmiştir.
Bu zorunluluklara cevap niteliğinde
hayata geçirilen malikane evler ise hem
yaşamımızı kolaylaştırmak hem de ihtiyacımız
olan konfora erişebilmek adına
müthiş bir köprü görevi görüyor.
Malikane biçiminde tasarlanan ev
projeleri kullanıcıya tüm imkanları sağlamaktadır,
mimari anlamda nefes alabileceğiniz
ve dikey yerine paralel olarak
kurgulanan yapılardır. Malikaneler büyük
ölçekli araziler üzerine kurgulanması sayesinde
genellikle geniş peyzaj alanlarına
sahiptirler.
konfor
ve
kalite
22

Proje Lokasyonu
Kiev, Ukrayna
Proje Yılı
2018
Toplam İnşaat Alanı
5000 m2
Proje Kategorisi
Konut
Proje Durumu
Uygulandı
23

Güney Kore Büyük
Elçiliği Resmi
Konutu
Ukrayna, Kiev şehrinde bulunan malikane
projemizin Mimari ve, İç Mimari
proje geliştirmeleri ve uygulama
danışmanlığı
firmamız
tarafından verilerek
Güney
Kore büyükelçiliğine
teslim
edilmiştir.
Malikane
24

25
Master
Plan

Master plan ekolojik, ekonomik, sosyal
ve geleceğe yönelik yapıların tasarlandığı,
farklı disiplinlerin bir araya gelerek
oluşturdukları planlama yöntemidir.
Bu planlama yönteminde planlanması
düşünülen yerleşkenin bulunduğu lokasyonda
tüm faktörler hesap içerisine dahil
edilir. Bunlar doğal kaynaklar, rezervli
kaynaklar, geri dönüşüm kaynakları,alt
yapı ihtiyacı, üst yapı ihtiyacı, trafik yoğunluğu,
popülasyon yoğunluğu, vb. gibi
faktörler disiplinler arası koordinasyon
sayesinde bir araya toplanır. Bu verilerin
elde edilmesi sonucu planlamanın çerçevesi
oluşturulmuş olur.
Oluşturulan plan çerçevisi içerisinde yapıların
ihtiyaçları karşılayacak nitelikleri
ve estetik olgularıyla birlikte herkesin anlayabileceği
büyük bir resim haline getirilir.
Yaşam alanlarımızın sağlıklı planlanmasına
ihtiyacımız olduğu su götürmez bir
gerçektir. Düzensiz ve dağınık şehirleşme
görsel kirlilik getitmesinin yanında gelecekte
kaynaklarımızı yitirmemize neden
olacaktır.
Ekolojik
ve
Öngörülebilirlik
26

Coğrafi analizler
Bölgenin geoteknik yapısı yapılacak olan planlamanın alt yapısının sağlıklı ve ekonomik yollardan
çözümünün nasıl yapılabileceğini hesaplamanın yanı sıra beklenen popülasyon yoğunluğuna
elverişli bir hale getirilip getirilemeyeceğinin kararını vermekte önemli bir rol oynar.
Kültürel ve demografik yapıyı
analiz etmek
Toplumların kültürel ve demografik yapıları
sosyal alanlarını, yaşam ihtiyaçlarını doğru
belirlemeye ve bu ihtiyaçlar doğrultusunda
bireylerin yüksek yaşam standartlarına ulşamasını
sağlar.
27

Ekolojik çevreye duyarlı yapılar
Günümüz yapı teknolojileri doğru planlamalar sonucu kendine yetebilen yapılar inşa etmemize
olanak sağlıyor. Karbon ayak izimizi sıfıra indirgeyemesekte minimize etmek elimizde.
Doğa ile entegrasyon
Düzensiz yapılaşmanın kısa vadede ilk olarak olumsuz etkilediği faktör yeşil alanlardır. Hernekadar
planlı yapılaşma sağlansa da mevcut doğaya bir miktar zarar verilir. Ancak düzensiz
yapılaşmaya nazaran, planlı yapılaşmada bu zarar ilerleyen yıllarda ayrılan yeşil alanlar sayesinde
çevrenin mevcut halinden daha verimli bir noktaya ulaşması çok uzun sürmez ve doğa
tam anlamı ile yok olma eşiğinden kurtulmuş olur.
Master plan
28

Kentsel
Dönüşüm
29

Bildiğiniz gibi ülkemiz deprem kuşağında
yer alıyor. Hem can hem de mal güvenliğini
sağlamak için ise depreme karşı
bazı önlemler almak gerekiyor. Deprem
öncesinde, anında ve sonrasında yapılması
gerekenler bu doğrultuda çok önemli
olsa da güvenliği sağlayabilmek adına en
önemli noktalardan biri kesinlikle ikamet
ettiğiniz bina!
Yaşı büyük, iskana uygun inşa edilmediği
ya da önceki doğal afetlerde hasar gördüğü
için riskli durumda olan yapılar depreme
karşı daha dayanıksız olabilir. Mayıs
2012’de kabul edilen Afet Riski Altındaki
Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
da tam bu nokta üzerinde duruyor.
Bu kanunla birlikte ülkemizde başlayan
kentsel dönüşüm süreci hâlâ devam ediyor
ve kanun, dayanıksız binalar yerine
depreme karşı daha dayanıklı binaların
inşa edilmesi konusunda görev üstleniyor.
Kısacası kentsel dönüşümün amacı, riskli
yapıların yıkılıp yerlerine yeni ve deprem
yönetmeliğine uygun bir şekilde inşa edilen
yapıların yardımıyla depremin neden
olabileceği hasarları en aza indirmek.
Güven
ve
Çözüm
30

31

Konut ve Karma
Yapılar
32

33
Villa
Yapıları

Villa yapılarında yaşamak herkesin
önemsediği ve arzuladığı bir yaşam biçimidir.
İstek ve ihtiyaçlarınıza göre inşa
edeceğiniz güzel bir alanda bahçeli, havuzlu,
az katlı bir villada yaşamaya başladığınızda
belki de hayattan gerçekten en
üst düzeyde keyif alacaksınız, kim bilir.
Geçmişte, insanların ağırlıklı olarak kırsal
kesimlerde yaşadığı zamanlarda, her ailenin
belirli bir arazi parçası üzerine kendi
evini yaptığını biliyoruz. Günümüzde
hem arsa bulmanın zor ve pahalı olması
hem de inşaatla ilgili konularda birçok yasal
prosedürün devreye girmesi nedeniyle
bu konunun uzmanlar yardımı ile gerçekleştirilmesi
çok daha doğru olmaktadır.
Özel bir villa inşa etmek, herhangi bir
kişinin hayatında yaşayabileceği bir deneyim
değildir. Villa yapılarında yaşayan
birçok aile kendi villasını yapmamış, satın
almış ya da kirada oturmuştur. Kendi
hayallerine, ihtiyaçlarına ve imkanlarına
göre kendi villasını kendi mekanında yapma
şansına sahip olan insan sayısı oldukça
azdır.
Özel
ve
özgün
34

35
İhtiyaç Ve Beklentilerin Belirlenmesi.
Her türlü inşaat faaliyetini gerçekleştirmeden önce yapılması gereken en önemli şey ihtiyaç ve beklentilerin
belirlenmesidir. Bu belirlemeler Tasarım Özeti olarak adlandırılabilir. Tasarım özeti, villa sahiplerinin
hem duygusal hem de mantıksal kararlarını içermeli ve projeyi uygulayacak ekiplere yol göstermelidir. Villa
inşaatının ana hedefleri Tasarım Özetinde yer almalıdır. Ailenin yapısı, yaşam ve kullanım alışkanlıkları, iç
ve dış mekan kullanım amaçları, oda sayısı, hangi
işlevlerin yer alacağı, dekorasyonla ilgili beklentiler,
maddi imkanların belirlenmesi, ne kadar zaman
ayrılabileceği işin tamamlanması için izin verilmesi,
teknik donanım, istenilen yerleşim alanı, çocukların
ihtiyaçları gibi birçok hususta ilaveler, yatırım işlemleri
vb. Tasarım Özetinde yer almalı ve yol gösterici
olmalıdır. İhtiyaç ve beklentilerin doğru ve gerçekçi
bir şekilde sunulduğu tasarım özeti, sürecin ilerleyen
aşamalarında birçok noktada yol gösterici olacaktır.

Mimari ve İç Mekan Tasarımı
Hayalinizdeki villayı inşa etmeye karar verdiğinizde
birçok kişinin ilk işi muhtemelen çeşitli platformlarda
beğeninize uygun villa tasarımlarını ve projelerini
incelemek olacaktır. Bundan daha doğal bir şey yok.
Villanızı yapmaya karar verdiğinizde mimarınız projeyi
gerçekleştirmede en büyük yardımcınız olacaktır. Doğru
mimarı seçmek bu süreçte vereceğiniz en önemli kararlardan
biridir. Mimar ile kuracağınız iyi ilişki villanızda
kalite olarak direk kendini gösterecektir. Sizi anlayan, sizi
dinleyen ve her koşulda profesyonel tavsiyeler sunan bir
mimarla çalışmak süreci son derece keyifli hale getirecektir.
Mimarınızdan herhangi bir bilgi saklamamalı,
hayalinizdeki evi anlamasına yardımcı olmalısınız.
Mimari tasarım sürecinde plan şemaları ve çeşitli görsellikler ile hayalinizdeki planlar ve hayalinizdeki yuvanın
eskizleri ortaya çıkmaya başlar. Bu ilk süreçte yapılacak doğru ve samimi yönlendirmeler, sonraki süreçlerde detaylı
projeler hazırlanırken dikkatle değerlendirilecek taleplere dönüşecektir. Villanın hem yerleşim hem de planlama
kararları, cephe ve görünüm kararları, iç dekorasyon tasarımları bir bütünlük içinde ele alınmalıdır. Plan, cephe ve
dekorasyon işleri bozulmadan eş zamanlı yapılmalıdır. Ek olarak mimarınızın ihtiyaçlarını, bütçesini ve zaman kısıtlamalarını
en uygun şekilde aktarmanız iş sürecini çok daha kolaylaştıracaktır.
Villa
36

35
37

36
Dijital ortamlarda 360°
panoramik görüntüleme
teknolojisi mekanın
tasarlanmasından sonra
müşteriye deneyim
edinme imkanı sağlıyor.
Taş Evler
38

Eski Eser
Dilovası Demirciler
Konağı
Proje Lokasyonu
Kocaeli / TÜRKİYE
Proje Yılı
2016
Toplam İnşaat Alanı
1350 m2
Proje Kategorisi
Restorasyon
39

Restorasyon
Kültürel mirasımızın en önelmi değerlerinden
olan tarihi yapılarımızın onarılarak
geleceğe taşınması ve yeni fonksiyonlar
vererek çağa ayak uydurulmasında
restorasyonun önemi kaçınılmazdır. Tarihi
yapıların onarılması uzmanlık gerektiren
ve aynı zamanda çağın gereksinimlerini
takip ederek teknolojiyi geleneksel
uygulamalarla harmanlayıp proje esnasında
yapının bütünlüğünü ve karakteristik
özelliklerini mekansal bütünlüğü bozmadan
renove edilmesi kültürel mirasımıza
karşı sorumluluğumuzdur.
Bu bağlamda tarihi yapıların veya tarihe
şahitlik yapmış yakın dönem yapılarımızın
güçlendirme, fonksiyon değişikliği
gibi bir çok sebebple tadilata alınmasında
proje ve uygulama konusunda teknik personel
başta olmak üzere uzman ekiplerle
çalışmak, çalışmaları periyodik olarak raporlamak
oluşabilecek hataları önceden
ön görerek doğru sonuçlar alınmasını sağlayacaktır.
Ve
Renovasyon
40

Proje Lokasyonu
Balıkesir / TÜRKİYE
Proje Yılı
2015
Toplam İnşaat Alanı
2000 m2
Proje Kategorisi
Restorasyon
Proje Lokasyonu
Erzurum / TÜRKİYE
Proje Yılı
2017
Toplam İnşaat Alanı
13.672 m2
Proje Kategorisi
Restorasyon
41

Proje Lokasyonu
Beyoğlu / İSTANBUL
Proje Yılı
2023
Toplam İnşaat Alanı
250 m2
Proje Kategorisi
Restorasyon
Ağa Hamamı Restorasyon Çalışmaları
Erzurum Kalesi
1-Kale sur duvarları
2- Saat Kulesi
3- Hamam
4- Mescit
5- Çeşme
6- Arkeolojik kazı
7- Ahşap ve metal aksesuarların konsevasyonu
42

43
Kafe
Restoran

Restoranınız şehirdeki en iyi yemekleri
sunabilir, ancak konuklar tasarımı beğenmez
ve kendilerini rahat hissetmezlerse,
işletmenizi arkadaşlarına ve ailelerine tavsiye
etmeyebilirler. İşletmekte olduğunuz
restoranın türü, tasarım seçimleriniz üzerinde
en önemli etkiye sahip olacaktır.
Ne tür bir restoran işletiyor olursanız olun,
yeni restoran tasarımınızda göz önünde
bulundurulması gereken altı ana iç tasarım
öğesi vardır.
1. Renk
2. Dekor
3. Aydınlatma
4. Oturma Aralığı
5. Müzik
6. İç Ortam Sıcaklığı ve Hava Kalitesi
Konsept
Renk
Ve
Temalar
44

45
TASARIM
Başlıkda belirtmiş olmasakda herhangi bir restoran işletmesini başarılı kılmak için yönetim, dekor, personel,
yemek, konum vb. birçok bileşen önemli bir rol oynar. Yine de bir restoranı başarılı kılmanın en kritik yönlerinden
biri restoran tasarımıdır. Restoran tasarım standartlarına ve yönergelerine uyan bir kat planı, bir
restoran sahibinin iş planına ulaşmasına yardımcı olur. Bir restoran tasarımı ve kat planı oluşturmak, her antropometrik
uygulanabilirliği, yani insanın oturması
ve hareketi için gereken alanı, sahip olduğunuz alanı
bilmeyi ve restoran işletmenizin gereksinimlerini
göz önünde bulundurarak alandan optimum şekilde
yararlanmayı içerir.
İdeal olarak, restoran planlaması ve tasarımı, bir kat
planındaki alanın %60’ının yemek alanına ve diğer
%40’ın mutfağa, depoya, derin dondurucuya vb.
gitmesi gerektiğini göstermelidir.

Mimari ve İç Mekan Tasarımı
Herhangi bir restoran iç mekanının temel bileşeni sandalye
ve masadır. Restoran tipine, menüye, servis masası
ayarına ve gereken yakınlık derecesine bağlı olarak masa
boyutu ve toplam sandalye alanı gereksinimleri önemli
ölçüde değişebilir ve değişmelidir. Müşterilerin hızlı cirosunu
teşvik eden bir restoran, tipik olarak daha küçük
bir masa üstü ve sandalye sağlayacaktır. Öte yandan, sınırlı
ciroyu teşvik eden ve yeme-içme deneyimini vurgulayan
restoranlar genellikle daha büyük masa boyutları
ve daha rahat sandalyeler sunar.
Antropometrik ve ergonomik gerekliliklerin yanı sıra,
bir restoran için en uygun kat planının tasarlanmasında
etkili rol oynayan başka birçok tasarım faktörü vardır.
Restoran
46