MODERN KENT YÖNETİMİ - I - Yerel Siyaset

68 Modern Kent Yönetimi - Imecburi hukuksal belgedir. Bir baþka tarife göre ise; imar planý, bir mahalliidarede fiziksel geliþmelere belediye sýnýrlarý içerisinde yön veren, düzenlemesorunlarýna belediye sýnýrlarý içerisinde çözüm getiren ve mahalli idareyearazi kullanma konusunda belediye sýnýrlarý içerisinde denetim imkânlarýveren bir düzenleme çalýþmasýdýr.Ýmar planlarý, nazým imar planlarý ve uygulama imar planlarý olarak ikiyeayrýlýr.Nazým Ýmar Planý: Varsa bölge veya çevre düzeni planlarýna uygun o-larak halihazýr haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu iþlenmiþ olarakçizilen ve arazi parçalarýnýn; genel kullanýþ biçimlerini, baþlýca bölge tiplerini,bölgelerin gelecekteki nüfus yoðunluklarýný, gerektiðinde yapý yoðunluðunu,çeþitli yerleþme alanlarýnýn geliþme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini,ulaþým sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususlarý göstermek veuygulama imar planlarýnýn hazýrlanmasýna esas olmak üzere düzenlenen, detaylýbir raporla açýklanan ve raporuyla beraber bütün olan plandýr.Uygulama Ýmar Planý: Tasdikli halihazýr haritalar üzerine varsa kadastraldurumu iþlenmiþ olarak nazým imar planý esaslarýna göre çizilen ve çeþitlibölgelerin yapý adalarýný, bunlarýn yoðunluk ve düzenini, yollarý ve uygulamaiçin gerekli imar uygulama programlarýna esas olacak uygulama etaplarýnýve diðer bilgileri ayrýntýlarý ile gösteren plandýr.Bu planlarýn dýþýnda ayrýca, revizyon imar planý, ilave imar planý, mevziimar planý, ýslah imar planý, parselasyon planlarý da yer almaktadýr.Bu yetkilerin yaný sýra büyükþehir ve il belediyeleri için özel bir hükümgetirilmiþ ve Ýl Çevre Düzeni Planýný görüþüp kabul etmek konusunda da bubelediye meclislerine yetki verilmiþtir. Çünkü büyükþehir ve il belediyeleriningörev ve yetkileri içerisinde Ýl Çevre Düzeni Planlarýný hazýrlamak da yeralmaktadýr.Altyapý hizmetleri: Altyapý hizmetleri ile kastedilen, yol, içme suyu kanalý,atýk su kanalý, yaðmur suyu kanalý, asfaltlama, bordur-tretuvar, yaya vearaç alt ve üst geçitleri, viyadükler, yayalaþtýrma gibi çalýþmalardýr.Ulaþým hizmetleri: Belediyeler þehir içi ulaþým ile ilgili olarak kara, deniz,hava ve raylý ulaþýmýn saðlanmasý konusunda her türlü çalýþmalarý yapabilirler.Bu kapsamda ulaþým planlarýnýn yapýlmasý, tesis ve iþletmelerin yapýlmasý,yaptýrýlmasý, iþletilmesi, iþlettirilmesi, standartlarýnýn belirlenmesibelediyelerin görev ve yetkileri arasýnda yer almaktadýr.