MODERN KENT YÖNETİMİ - I - Yerel Siyaset

Modern Kent Yönetimi - I 149larý arasýnda sýkýþan kentte özellikle sosyal ve kültürel geliþim olumsuz olaraketkilenmekte, bu da orta ve uzun vadede ekonomik geliþimi de olumsuzetkilemektedir.Kentlerimizin en önemli problemlerinin baþýnda altyapý yetersizliði gelmektedir.Özellikle hýzlý geliþen kentlerimizde yaþanan ulaþým problemikentsel geliþimin en önemli engelleyicilerindendir. Ýnsanlarýn hareket kabiliyetlerinindüþük olduðu kentlerde ekonomik hareketliliðinde düþük olmasýkaçýnýlmazdýr.Fiziksel altyapýya yapýlan yatýrýmlar ekonomik geliþmeyi çeþitli yollardandestekler:* Fiziksel altyapý geliþmeleri, iþletmelerin daha etkili ve güvenilir faaliyetgöstermelerini saðlar. Bunun sonucunda iþletme maliyetlerinin azalmasý,üretkenliðin artýrýlmasýna yol açar.* Fiziksel altyapý yatýrýmlarý inþaat alanýnda daha fazla iþ olanaðý yaratýr.Fiziksel altyapýya yapýlan her bir milyar dolarlýk yatýrým kamu ve özelsektörde 40.000 ila 50.0000 civarýnda ek istihdam doðurur.* Fiziksel altyapý yatýrýmlarý saðlýk, güvenlik, konfor ve genel toplumsalatmosfer üzerindeki etkileriyle sosyal refah düzeyini artýrýr.Kentsel altyapýnýn yetersiz olduðu yerlerde özellikle hizmet sektörü vebilgi toplumuna geçiþle birlikte aðýrlýðýný hissettiren biliþim sektörünün geliþmesimümkün deðildir.Fiziksel alanda kalkýnma için belediye yönetimlerine düþen en önemligörevlerden birisi de kentsel dönüþüm projelerini hayata geçirerek, çarpýkkentleþmenin olumsuz etkilerini en aza indirebilmektir.Kentsel dönüþüm kavramý, bir þehrin süreç içinde yaþadýðý fiziksel, sosyal,kültürel ve ekonomik deðiþimleri kapsamakta ise de, burada kavram,kentin fiziki-mekansal yapýsýnýn belirlenen amaçlar doðrultusunda köklü,müdahaleci bir anlayýþla deðiþtirilmesi anlamýnda kullanýlmaktadýr.Kentsel dönüþümün asýl anlamý, eskiyen, ihtiyacý karþýlayamayan, çarpýkyapýlaþmanýn söz konusu olduðu yerlerde uygulanan radikal dönüþümlerdir.Kentsel dönüþüm, birçok þehrin aþmasý gereken önemli problemler arasýndayer almaktadýr. Genellikle mevcut planlarýn deðiþtirilerek fonksiyon ve imarhakký deðiþiklikleri saðlanarak, mevcut yapýlarýn kaldýrýlýp, rantý daha yüksekve düzenli yapýlaþmaya sahne olan bölgelerin oluþturulmasý amaçlan-