MODERN KENT YÖNETİMİ - I - Yerel Siyaset

Modern Kent Yönetimi - I 129yelerin yetki ve sorumluluklarý artýrýlmýþtýr.5393 sayýlý Belediye Kanunu’nun “Kentsel dönüþüm ve geliþim alaný”baþlýklý 73. maddesinde þu ifadeler yer almaktadýr:“Belediye, kentin geliþimine uygun olarak eskiyen kent kýsýmlarýný yenideninþa ve restore etmek; konut alanlarý, sanayi ve ticaret alanlarý, teknolojiparklarý ve sosyal donatýlar oluþturmak, deprem riskine karþý tedbirler almakveya kentin tarihî ve kültürel dokusunu korumak amacýyla kentsel dönüþümve geliþim projeleri uygulayabilir.Kentsel dönüþüm ve geliþim projelerine konu olacak alanlar, meclis üyetam sayýsýnýn salt çoðunluðunun kararý ile ilân edilir.Kentsel dönüþüm ve geliþim proje alanlarýnda yýkýlarak yeniden yapýlacakmünferit yapýlarda ilgili resim ve harçlarýn dörtte biri alýnýr.Bir yerin kentsel dönüþüm ve geliþim proje alaný olarak ilân edilebilmesiiçin; o yerin belediye veya mücavir alan sýnýrlarý içerisinde bulunmasý veen az elli bin metrekare olmasý þarttýr.Kentsel dönüþüm ve geliþim proje alanlarýnda bulunan yapýlarýn boþaltýlmasý,yýkýmý ve kamulaþtýrýlmasýnda anlaþma yolu esastýr. Kentsel dönüþümve geliþim projesi kapsamýnda bulunan mülk sahipleri tarafýndan açýlacakdavalar, mahkemelerde öncelikle görüþülür ve karara baðlanýr.”Ayrýca 5366 sayýlý “Yýpranan Tarihi ve Kültürel Taþýnmaz VarlýklarýnYenilenerek Korunmasý ve Yaþatýlarak Kullanýlmasý Hakkýndaki Kanun” ilede belediyelerin konu ile ilgili yetki ve sorumluluklarý geniþletilmiþtir.Kentsel Yenilemede Karþýlaþýlan SorunlarKentsel yenileme çalýþmalarý önemli ve gerekli olmakla birlikte bir o kadarda zor çalýþmalardýr. Her þeyden önce toplumsal mutabakatýn saðlanmasýgereken bir çalýþmadýr. Neredeyse her kentsel yenileme çalýþmasý beraberinderant iddialarýný, yenileme yapýlacak alan içerisindeki mülk sahiplerinintalep ve beklentilerinin yüksek, buna karþýlýk kendilerine sunulabilecek imkanlarýnkýsýtlý olmasýný beraberinde getirir. Bütün bunlarýn yaný sýra finanssorunu da aþýlmasý gereken en önemli sorunlar arasýndadýr.Kentsel yenileme çalýþmalarýnýn en az sorunla yürütülmesinin ilk þartý bilgilendirmedir.Yetersiz bilgilendirme her türlü iddiaya uygun zemin hazýrla-