MODERN KENT YÖNETİMİ - I - Yerel Siyaset

Modern Kent Yönetimi - I 127masý esas alýnmalýdýr. Böylece çöküntüye uðrayarak sorunlu hale gelen kentselyaþam çevreleri, gerekli dokunuþlarla içinde yaþamaktan zevk alýnacak,özlenen kentsel mekânlara dönüþtürülebilecek; eskiyerek özgün niteliklerinive önemini yitiren tarihsel çevreler, çaðdaþ yaþam koþullarýna uygun olarakyeniden kullanýlabilirken, tümüyle yýkýlýp yenilemek yerine bir tür korumayoluyla kent ve kentli kültürünün yeniden kazanýmýný saðlayabilecektir. 155Yenileme ve dönüþüm çalýþmasý yapýlacak alanlar þunlardýr 156 :- Gecekondu alanlarý,- Aþýrý yoðunluklu kaçak apartman alanlarý,- Doðal afet riski yüksek olan alanlar,- Kent merkezindeki çöküntü alanlarý,- Tarihi kentsel alanlar,- Ekonomik ömrünü doldurmuþ kentsel alanlar.Kentsel dönüþüm çalýþmalarýnýn amacý þunlardýr:- Kentin fiziksel koþullarý ile toplumsal problemleri arasýnda doðrudanbir iliþki kurulmasý ihtiyacýný karþýlamak,- Kent dokusunu oluþturan bir çok öðenin fiziksel olarak sürekli deðiþimihtiyacýna cevap vermek.Ülkemizde en fazla kentsel dönüþüm çalýþmasý yapýlan alan gecekondubölgeleridir. Bu alanlarda deðiþik yöntemler uygulanarak mevcut gecekondularyýkýlmakta, yeni binalar yapýlarak daha saðlýklý kent yapý stoku oluþturulmaktadýr.Özellikle son çeyrek asýrda yaþanan hýzlý iç göçün sonucu artan gecekondualanlarýnýn dönüþümü öncelikli konular arasýndadýr. Ancak, hýzlý içgöçün sonucu sadece gecekondulaþmada yaþanan hýzlý artýþ deðildir; ayný zamandakentlerin hýzlý büyümesi ile birlikte özellikle kent merkezlerinde fonksiyoneldeðiþim yaþanmýþ ve ayný zamanda önceleri kent çeperinde kalan alanlarýnda kentin büyümesi ile birlikte kent merkez alaný içine girmesi olmuþtur.Bu geliþim de kentlerimizde kentsel yenileme/kentsel dönüþüm çalýþmalarýnýnönemini artýrmýþtýr. Bir baþka ifade ile yaþanan hýzlý geliþme, ülkemizde kentselyenilenme ihtiyacýnýn daha kýsa sürelerde doðmasýna yol açmýþtýr.155 BÝRSEL, Güven S. Ve diðerleri, a.g.e., s.55156 GÖKSU, A. Faruk, Yeni Kentsel Düzen Ýçin Öneriler, http://www.kentselyenileme.org/dosyalar/turdok02.doc