Soyak Park Aparts Etap 2
Soyak Park Aparts Etap 2 Soyak Park Aparts Etap 2
info@soyak.com.trMADDE 20: GÜNDEM VE GÖRÜŞMELERBlok Kat Malikleri Kurulu, gündeminde mevcut olan maddeleri görüşür.Gündem kat maliklerine toplantı çağrısı ile birlikte blok yöneticisi, blokyöneticisi bulunmaması halinde Soyak Park Aparts 2. Etap Yönetim Kurulutarafından gönderilir. Bunun dışında kat maliklerinin istemi üzerine talepkonusu hususlar da gündeme ilave edilir.MADDE 21: BLOK KAT MALİKLERİ KURULUNUNGÖREVLERİ VE KARARLARa-)Blok Kat Malikleri Kurulu sadece 1 yıl için görevli olacak ve her yılyenilenecek Blok Yöneticisi, Blok Denetçisi ile yedeklerini seçerler.Toplantıda 1 Kişi Soyak Park Aparts 2. Etap Yönetim Kurulu’nda bloklarınıtemsil etmek ve bloğunu yönetmek üzere blok yöneticisi olarak seçilir.Yine aynı toplantıda bir kişi de Kat Mülkiyeti Kanununda tariflenen denetçigörevini yerine getirmek üzere blok denetçisi olarak seçilir.Bu seçimlerde blok yöneticisi olmak için yeterli oyu alamamış ancak blokyöneticisi seçilen adaydan sonra en yüksek oyu alan kişi blok yöneticisibirinci yedeği sonraki adayda blok yöneticisi ikinci yedeği olarak seçilir.Blok yöneticisinin herhangi bir nedenle blok yöneticiliğinden ayrılmasıdurumunda birinci yedek, onun da bulunmaması veya ayrılması halindeikinci yedek blok yöneticiliği görevini sürdürür. Bu uygulama blok denetçisiiçin de geçerli olacaktır.Blok Kat Malikleri Kurulu kararları sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır.İlk turda gerekli oy çokluğu sağlanamaz ise 2. turda en çok oyu alanadaylar, blok yöneticisi ve denetçisi olarak seçilirler.Blok kat malikleri kurulunda görüşülen hususlarda tutulan tutanaklar seçilenblok yöneticisi tarafından o toplantıya katılmamış olan kat malikleri ilebağımsız bölümden yararlananlara duyurulur.Eski blok yöneticisi ve denetçileri yeniden seçilebilirler. Blok yöneticisive denetçinin, adları, soyadları ile ev adresleri ile telefon numaralarıseçimi izleyen 7 gün içinde Soyak Park Aparts 2. Etap Yönetim Kurulu’nabildirilir.b-)Blok kat malikleri kurulu, sadece kendi bloklarının sorunlarının çözümüneyönelik yönetim ve idari kararlar alırlar. Diğer bloklar ve parselin ortakalanları ile bağımsız bölümlere tahsis edilen alanlar konusunda kararalamazlar.
YÖNETİM444 0 SYKc-)İhtiyaç olması halinde, blok kat malikleri kurulu kendi blokları ile ilgiliolarak blok yöneticisi tarafından hazırlanan işletme projesini onaylarlar,tadil eder veya yeniden yapar.d-) Blok yönetici ve denetçilerine herhangi bir ücret ödenip ödenmeyeceğiödenecekse miktar ve şartlarını karara bağlarlar.MADDE 22: KAYIT VE BELGELERBlok kat malikleri kurulu toplantılarında tutulan tutanaklar blok yöneticisitarafından saklanır ve muhafaza edilir.MADDE 23: BLOK YÖNETİCİSİ VE DENETÇİNİN GÖREVLERİa-)Blok Yöneticisi, seçilmiş olduğu kendi bloğunu Kat MülkiyetiKanunu’nda sayılan yönetici yetkilerini haiz olarak yönetir. Kat MülkiyetiKanunu’nda sayılan görevleri yerine getirir.b-)Kendi bloğunu yönetim kurulunda temsil eder. Soyak Park Aparts 2.Etap Yönetim Kurulu’nun doğal üyesidirc-)Blok kat malikleri kurulu toplantısında, o tarihe kadar yapılan faaliyetlerile Soyak Park Aparts 2. Etap Yönetim Kurulu’nun çalışmaları hakkında katmaliklerine bilgi vermekle yükümlüdür.d-)Blok yöneticisi kendi bloğu ile ilgili olarak işletme projesini hazırlar.e-)Gerektiğinde Soyak Park Aparts 2. Etap Yönetim Kurulu tarafındanhazırlanacak işletme projesine, esas olacak olan tüm bilgi ve detaylarıoluşturarak, ortak alanlarla ilgili ön işletme projesi oluşumuna katkıdabulunur.f-) Blok kat maliklerinin sorunlarını Soyak Park Aparts 2. Etap YönetimKurulu, Soyak Park Aparts 2. Etap Genel Kurulu’na İletir, Soyak ParkAparts 2. Etap Genel Kurulu veya Yönetim Kurulu’nun bloğunu veya katmaliklerini ilgilendiren kararlarının uygulamasını sağlamaya yardımcı olur.g-)Blok kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını, defterini noterdenonaylattırır, açılış ve kapanışlarını yaptırır ve bu defteri muhafaza eder.h-)Blok yöneticisi bloğu ile ilgili olarak yapılan yazışmaları, tüm belgeleridüzen içinde tutmak ve muhafaza etmekle yükümlüdür.Blok denetçisi kendi bloğu ile ilgili olarak yapılan harcamaların denetiminive Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerince kendisine yüklenen diğer görevleriyapmakla yükümlüdür. Blok denetçisi, denetçi defterinin noterden onayınıaçılış ve kapanışlarını yaptırmak bu defteri muhafaza etmekle yükümlüdür.Hazırlamış olduğu raporları yine bu deftere işlemek ve tüm belgelerindüzenini sağlamakla yükümlüdür.51
- Page 1 and 2: MÜŞTERİ HİZMETLERİÇAĞRI MERK
- Page 3 and 4: SOYAK PARK APARTS 2.ETAPTANITIM VE
- Page 5 and 6: YEŞİL BİNA &GENEL BİLGİLER444
- Page 7 and 8: GENEL BİLGİLER444 0 SYK• Klozet
- Page 9 and 10: GENEL BİLGİLER444 0 SYKHidrofor v
- Page 11 and 12: GENEL BİLGİLER444 0 SYKedilebilme
- Page 13 and 14: GENEL BİLGİLER444 0 SYKYerel Malz
- Page 15 and 16: GENEL BİLGİLER444 0 SYK2. TASARRU
- Page 17 and 18: GENEL BİLGİLER444 0 SYKÇAMAŞIR
- Page 19 and 20: 444 0 SYK4.4. İskân (Yapı Kullan
- Page 21 and 22: GENEL BİLGİLER444 0 SYK2.2. Konut
- Page 23 and 24: GENEL BİLGİLER444 0 SYK2.3.1.7. A
- Page 25 and 26: GENEL BİLGİLER444 0 SYKTesisatın
- Page 27 and 28: GENEL BİLGİLER444 0 SYK2.3.3.3. P
- Page 29 and 30: VAZİYET PLANI444 0 SYK2.5. Vaziyet
- Page 31 and 32: YÖNETİM444 0 SYKGeçici Yönetim
- Page 33 and 34: YÖNETİM444 0 SYKı) Blok Denetçi
- Page 35 and 36: YÖNETİM444 0 SYKBu yönetim plan
- Page 37 and 38: YÖNETİM444 0 SYKMADDE 7: HAKLARIN
- Page 39 and 40: YÖNETİM444 0 SYKmalzemelerinde, y
- Page 41 and 42: YÖNETİM444 0 SYKve tehlike doğur
- Page 43 and 44: YÖNETİM444 0 SYKgüvenliği ile i
- Page 45 and 46: YÖNETİM444 0 SYKtakibi yapılır.
- Page 47 and 48: YÖNETİM444 0 SYK2)Parsel giderler
- Page 49: YÖNETİM444 0 SYKSoyak Park Aparts
- Page 53 and 54: YÖNETİM444 0 SYKMADDE 28: KARARLA
- Page 55 and 56: YÖNETİM444 0 SYKilgilendiren konu
- Page 57 and 58: YÖNETİM444 0 SYKİşletme projesi
- Page 59 and 60: YÖNETİM444 0 SYKGeçici yönetim;
- Page 61 and 62: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 63 and 64: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 65 and 66: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 67 and 68: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 69 and 70: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 71 and 72: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 73 and 74: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 75 and 76: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 77 and 78: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 79 and 80: BAĞIMSIZ BÖLÜMSAKİNLERİNE İL
- Page 81 and 82: Ortak AlanUygulamaları444 0 SYK5.
- Page 83 and 84: Ortak AlanUygulamaları444 0 SYK83
- Page 85 and 86: ACİL DURUM YÖNETİMSİSTEMİ (ADY
- Page 87 and 88: ACİL DURUM YÖNETİMSİSTEMİ (ADY
- Page 89 and 90: ÖNEMLİTELEFONLAR444 0 SYK7. ÖNEM
- Page 91 and 92: ULAŞIMKROKİSİ444 0 SYK8.ULAŞIM
YÖNETİM444 0 SYKc-)İhtiyaç olması halinde, blok kat malikleri kurulu kendi blokları ile ilgiliolarak blok yöneticisi tarafından hazırlanan işletme projesini onaylarlar,tadil eder veya yeniden yapar.d-) Blok yönetici ve denetçilerine herhangi bir ücret ödenip ödenmeyeceğiödenecekse miktar ve şartlarını karara bağlarlar.MADDE 22: KAYIT VE BELGELERBlok kat malikleri kurulu toplantılarında tutulan tutanaklar blok yöneticisitarafından saklanır ve muhafaza edilir.MADDE 23: BLOK YÖNETİCİSİ VE DENETÇİNİN GÖREVLERİa-)Blok Yöneticisi, seçilmiş olduğu kendi bloğunu Kat MülkiyetiKanunu’nda sayılan yönetici yetkilerini haiz olarak yönetir. Kat MülkiyetiKanunu’nda sayılan görevleri yerine getirir.b-)Kendi bloğunu yönetim kurulunda temsil eder. <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2.<strong>Etap</strong> Yönetim Kurulu’nun doğal üyesidirc-)Blok kat malikleri kurulu toplantısında, o tarihe kadar yapılan faaliyetlerile <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> Yönetim Kurulu’nun çalışmaları hakkında katmaliklerine bilgi vermekle yükümlüdür.d-)Blok yöneticisi kendi bloğu ile ilgili olarak işletme projesini hazırlar.e-)Gerektiğinde <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> Yönetim Kurulu tarafındanhazırlanacak işletme projesine, esas olacak olan tüm bilgi ve detaylarıoluşturarak, ortak alanlarla ilgili ön işletme projesi oluşumuna katkıdabulunur.f-) Blok kat maliklerinin sorunlarını <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> YönetimKurulu, <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> Genel Kurulu’na İletir, <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong><strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> Genel Kurulu veya Yönetim Kurulu’nun bloğunu veya katmaliklerini ilgilendiren kararlarının uygulamasını sağlamaya yardımcı olur.g-)Blok kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını, defterini noterdenonaylattırır, açılış ve kapanışlarını yaptırır ve bu defteri muhafaza eder.h-)Blok yöneticisi bloğu ile ilgili olarak yapılan yazışmaları, tüm belgeleridüzen içinde tutmak ve muhafaza etmekle yükümlüdür.Blok denetçisi kendi bloğu ile ilgili olarak yapılan harcamaların denetiminive Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerince kendisine yüklenen diğer görevleriyapmakla yükümlüdür. Blok denetçisi, denetçi defterinin noterden onayınıaçılış ve kapanışlarını yaptırmak bu defteri muhafaza etmekle yükümlüdür.Hazırlamış olduğu raporları yine bu deftere işlemek ve tüm belgelerindüzenini sağlamakla yükümlüdür.51
Change language