Soyak Park Aparts Etap 2

YÖNETİM444 0 SYK2)Parsel giderleri;a) Parselin tamamında görev yapan personel (güvenlik elemanı, müdür,temizlik elemanı, teknik eleman vb.) giderlerine ve bunlar için toplanacakavansa tüm kat malikleri eşit olarak,b) Enerji Performans Yönetmeliği kapsamında yapımı ve inşası zorunluolan merkezi ısıtma sistemi nedeniyle kat malikleri, ortak mahal ısınmagiderlerinden bu yerlerden istifade etmese, sahip olduğu bağımsız bölümükullanmasa da bu giderlere arsa payı oranında,c) Parsel ortak alanlarının, sigorta primlerine, bakım, koruma, güçlendirmeve onarım, demirbaş alımları için ödenecek giderlere, yönetim kuruluüyeleri aylığına, yollar, otoparklar, suni göl ve yüzme havuzunun işletmegiderleri, çevre aydınlatma, peyzaj, -tahsisli bahçeler hariç- bahçesulama, gübreleme, budama, bakım, spor, sosyal tesis giderlerine veortak alanların ısınma, elektrik, su, işletme giderlerine ve bahsi geçmeyendiğer giderlere tüm kat malikleri arsa payı oranında,d) Zemin kat dubleks tipi bağımsız bölüm malikleri yukarıda sayılanlardışında olmak üzere ve ayrıca parsel yeşil alan toplamının(havuz, sunigöl,otopark, site içi yaya ve araç yolları toplam alan hesabına dahil edilmez)kendisine tahsis edilen bahçe alanına tekabül eden pay kadar bahçeyitek başına kullanmaktan mütevellit kendisine tahsisli bahçenin sulama,gübreleme, budama vb yeşil alan bakım giderlerine yukarıda sayılanlarailaveten katılmakla ve bu bedeli ödemekle yükümlüdür. Takibi yönetimtarafından yapılır.Kat malikleri ve diğer sorumlular, yukarıdaki fıkralar kapsamında ortak yerveya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçtiği beyanı veya kendibağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzumve ihtiyacı bulunmadığını ileri sürerek yahut bağımsız bölümü boş tutmaksuretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.YÖNETİMMADDE 16; BLOK KAT MALİKLERİ KURULUBlok Kat Malikleri Kurulu, blokta yer alan bütün bağımsız bölümmaliklerinden teşekkül eder. Arsa payı ne olursa olsun bloktaki bütünbağımsız bölüm malikleri Blok Kat Malikleri Kurulu’nun birer tabiiüyesidir ve bloktaki her bağımsız bölüm maliki kendi blok yöneticisini ve47