You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
info@soyak.com.trhak sahipleri ve onlara tabii olanlar özellikle;• Ortak yerler ve şeyler hakkında bu yönetim planında yer alan kurallarıngerektirdiği davranışlarda bulunmaya,• Ortak yerlerin ve şeylerin zarara uğramasına kendisi sebep olmuşsa buzararı derhal gidermeye,• Ortak yerlerin muhafaza ve bakım işletme ve onarım giderlerindenpayına düşen ödemeleri -bağımsız bölümü teslim almamış olsalar bilehiçbirgecikmeye mahal bırakmaksızın ödemeye mecburdurlar.Zemin kat dubleks tipi bağımsız bölümlere tahsisli olan deck/sundurmaların bakım ve giderleri doğrudan o bağımsız bölümünsorumluluğundadır. Bu bağımsız bölümler, kendilerine tahsis edilenpeyzaj projesinde gösterilen ve yerinde sınırları belli bahçelerin bakımve giderlerine de katlanmak ve katılmakla yükümlüdürler. Site yönetimi,sitenin ortak yerlerin bakımı ile birlikte bu bahçelerinde bakımını dayerine getirir. Yönetim, tahsisli bahçeler için yaptığı bu harcamaları,tahsis edilen alan oranında zemin kat dubleks tipi bağımsız bölümsahibinden ve diğer sorumlulardan tahsil eder. Kendisine bahçe tahsisedilen bağımsız bölümler, bahçelerin bakımı için gelen payın işletmeprojesinden çıkarılmasını talep edemeyeceği gibi bu yükümlülüklerineaykırı davranamazlar.MADDE 14: ÖNLEM VE YAPTIRIMLAR<strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> da bulunan, bağımsız bölümleri, ortak yerleri,şeyleri, tesisleri kullanma, yararlanmada, kanun, diğer mevzuat ve buyönetim planı ile blok yöneticisi, blok kat malikleri kurulu, <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong><strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> Genel Kurulu ve <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong> <strong>Aparts</strong> 2. <strong>Etap</strong> YönetimKurulu’nca alınan kararlara aykırı davranan bağımsız bölüm malikleri ileöteki yükümlü ve sorumlular hakkında Kat Mülkiyeti Kanunu’ na göre yetkilikişi ve mercilere başvuru talep ve davalar üzerine Kat Mülkiyeti Kanunuve bu yönetim planı ve ilgili mevzuatla belirlenmiş önlem ve yaptırımlaruygulanır. Bu önlem ve yaptırımların başlıcaları şunlardır:a)Ödenmeyen avans ve gider paylarına aylık %5 hesabı ile gecikmetazminatı uygulanır. Faiz hesabında bileşik faiz uygulanmaz.b)Temerrüt gösteren Kat Malikleri aleyhine Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesinin 2. ve 3. Fıkrasındaki yaptırımlar talep ederek dava açılır, icra
Change language