Soyak Park Aparts Etap 2

YÖNETİM444 0 SYKBu yönetim planının hükümleri Soyak Park Aparts 2. Etap’daki tümbinalarda ve ortak yerlerdeki kat mülkiyeti ilişkilerinden ve bu ilişkilerinyönetiminden dolayı ortaya çıkacak bütün sorunlarda ve uyuşmazlıklardamevzuatta yer alan ve aynı konuyu düzenleyen tamamlayıcı veyorumlayıcı nitelikteki kurallardan önce gelir ve birinci derecede öncelikliolarak uygulanır.Yukarıdaki fıkrada öngörülen öncelik, emredici nitelikte bir hükmünuygulanmasını gerektiren haller dışında Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33.maddesinin 2. fıkrası ile aynı Kanun’un 9. maddesinin uygulanmasındada geçerlidir.Yönetim planının değiştirilmesi için Soyak Park Aparts 2. Etap’dakiyönetim kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tam sayısının,4/5inin oyu şarttır.Geçici yönetim ile ilgili yönetim planı hükümleri toplu yapı kapsamındakibağımsız bölüm maliklerinin 4/5’inin oyu ile değiştirilebilir.MADDE 4: YÖNETİM PLANINDAHÜKÜM BULUNMAYAN HALLERİş bu yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, tapu sicilinde veyakat maliklerinin sözleşmelerinde de hüküm bulunmaması hallerinde KatMülkiyeti Kanunu, Medeni Kanun veya diğer ilgili kanun hükümleriuygulanır.MADDE 5: HAK SAHİBİSoyak Park Aparts 2. Etap üzerinde kurulacak olan kat mülkiyetininmalikleri, adları bağımsız bölüm tapu kütüğündeki sahifesinde kat irtifakıveya mülkiyet hakkı tescil edilmiş kişilerdir.Her ne kadar tapu kütüğünde malik olarak görülmemekle birlikte EmlakKonut GYO A.Ş ve Soyak Yapı İnş. San. Ve Tic. A.Ş. ile yapılansözleşme uyarınca mülkiyeti devralma taahhüdünde bulunan kişilerbağımsız bölümlerin kendilerine tesliminden itibaren iş bu yönetimplanında hak sahibi olarak addedileceklerdir.Bir bağımsız bölümün tescilli maliki birden çok kişi ise, haklarınkullanılması açısından hepsi birlikte hareket etmeye birlik sağlanamıyorsa,kat mülkiyeti ilişkileri bakımından kendilerine bir temsilci tayin etmeye veyaettirmeye mecburdurlar.35