Soyak Park Aparts Etap 1

info@soyak.com.trceza uygulayacağını bildirebilir. Günlük olarak uygulanacak ve azamihaddi 5.000,00 TL olacak bu ceza 2013 yılı para değerine göre tespitedilmiştir.Müteakip yıllarda bu meblağ 213 sayılı VUK’ da yayınlanan YenidenDeğerleme Oranı nispetinde artırılır.Bu ceza Kat Mülkiyeti Kanunu madde 28 uyarınca Borçlar Kanunu’nun158. maddesinde düzenlenmiş sözleşme cezası hükmündedir. Bu cezanınuygulanmış olması bu maddenin yukarıdaki diğer fıkra ve bentlerindeyazılı önlem ve yaptırımları da ayrıca talep etmeye mani değildir.Takdir ve tebliğ edilen günlük cezanın talebe rağmen ödenmemesihalinde, tahsile kadar geçecek süre için aylık %5 gecikme tazminatıuygulanır. Bu ceza ve gecikme tazminatı, Soyak Park Aparts 1. EtapYönetim Kurulu tarafından uygulanır ve blok veya ana taşınmaza ait ortakgiderlere sarfedilmek üzere irat kaydedilir.MADDE 15: ORTAK GİDERLER VE YÜKÜMLÜLÜKLEREKATILMA ORANIKanunlarda, diğer düzenlemelerde ve bu yönetim planında başka türlüdüzenlenmiş olmadıkça, kat malikleri kendi bağımsız bölümleri, anataşınmazdaki ortak yerleri ve şeyleri ile ana taşınmazın yönetimine ilişkinborç yükümlülük ve sorumlulukları nitelik ve nicelik yönünden birbirininaynıdır.Yönetim planında aksi belirtilmedikçe; Parsel kapsamındaki belli birbağımsız bölüme veya yapıya veya yapıların sadece bir kat malikininkullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş yer ve tesislerine ilişkingiderler o kat maliki tarafından; birkaç kat malikinin ortak kullanım veyararlanmasına tahsis edilmiş yer ve tesislere ilişkin giderler o yapılardakikat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin ortak kullanım vefaydalanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin giderler bütün katmalikleri tarafından karşılanır.Bununla beraber bloklarda, ana taşınmazda bulunan ortak yerler, şeylerve tesislere ait tüm giderler bağımsız bölüm malikleri arasında aşağıdakişekilde paylaşılır.