Soyak Park Aparts Etap 1

YÖNETİM444 0 SYKa)Ödenmeyen avans ve gider paylarına aylık %5 hesabı ile gecikmetazminatı uygulanır. Faiz hesabında bileşik faiz uygulanmaz.b)Temerrüt gösteren Kat Malikleri aleyhine Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesinin 2. ve 3. Fıkrasındaki yaptırımlar talep ederek dava açılır, icratakibi yapılır.c)Borçlarını ödemeyen malikin bağımsız bölümü üzerine Kat MülkiyetiKanunu’nun 22. maddesinin 2. fıkrası uyarınca kanuni ipotek tesisedilebilir.d)Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu yönetim planında gösterilen borç veyükümlülükleri yerine getirmemek ve özellikle Kat Mülkiyeti Kanununun25. maddesinin 3. fıkrasının a, b, c bentlerinde sayılan ve çekilmezhale getiren hak sahipleri ve onlara tabii olanlar aleyhine aynı 25.madde 2. fıkra uyarınca dava açılabilir ve bu maddenin 1.fıkrası hükmüuygulanması istenebilir.e)Taşınma veya herhangi bir sebeple ortak yerlerde meydana getirilenzararın tamamı zararı verenden tahsil edilir.f)Bu maddenin yukarıdaki fıkralarında yazılı hükümler saklı kalmak vegerektiğinde kullanılmak kaydı ile blok yöneticisi ve blok kat maliklerikurulu, Soyak Park Aparts 1. Etap Genel Kurulu ve Soyak Park Aparts1. Etap Yönetimi borç ve yükümlülüklerine aykırı davranışlarda bulunansorumlular hakkında aşağıda belirtilen önlem ve yaptırımları da uygular.aa)Borç ve yükümlülüklerine aykırılığın giderilmesi için yazılı ve sözlüuyarıda bulunur. Bu uyarı, yönetici imzasını taşıyan yazının, sorumlukişinin konutuna veya bilinen başka adresine posta ile yahut eldenulaşmasıyla tekemmül eder. Kanunda özel şekle tabi tutulmuş ihtaryazılarının tebliğine ilişkin hükümler saklıdır.bb)Ortak yerlerin kullanılması veya buralardan yararlanma bakımındanöngörülen yasaklara aykırı davranışlarda bulunan kişilere karşı sorumlulukbulunan hallerde, Soyak Park Aparts 1. Etap Yönetim Kurulu veya onlartarafından görevlendirilen kişi ya da kişiler Medeni Kanun, BorçlarKanunu’nun 52. maddeleri uyarınca koruyucu önlemlere başvurabilirlerve bu hükümler çerçevesinde yasaklara aykırı davranışın engellenmesi,durdurulması veya ortadan kaldırılmasını sağlayacak eylem ve işlemleri deyapabilirler.cc)Devamlılık gösteren ihlallerin durdurulması ve sonuçlarıyla beraberortadan kaldırılması için Soyak Park Aparts 1. Etap Yönetimi göndereceğiuyarıda, ihlalin devam etmesi halinde günlük 50,00 TL’ ye kadar bir45