Soyak Park Aparts Etap 1

YÖNETİM444 0 SYKgörevlendirilen güvenlik personelinin kimlik kontrolü yapma yetkisimevcuttur.MADDE 11: ARIZALARIN GİDERİLMESİHak sahipleri ve onlara tabii olanlar diğer bağımsız bölümlerde veortak yerlerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun ve arızalarınonarımı veya giderilmesi veya tesislerin yeniden yapılması ile yapıgüvenliği ile ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler içinkendi bağımsız bölümlerine girilmesine müsaade etmek ve gerekli işlerinyapılmasına katlanmak mecburiyetindedirler.Site yönetimince görevlendirilen bahçıvan veya temizlik görevlilerinin debahçe bakımı ve sulama gibi işler için bu alanlara girmesi yukarıdakihükümlere tabidir.Ancak bu gibi işlerin taraflarca en uygun zamanda yapılması vebu müsaade sebebiyle kat malikleri veya o bölümde oturanlarınuğrayacakları zararların lehine müsaade edilen taraflardan derhalödenmesi veya giderilmesi mecburidir.MADDE 12: YÖNETİM PLANININ HERKES İÇİNBAĞLAYICILIĞIYukarıda yazılı kullanma veya faydalanmaya ilişkin hususlarda yönetimplanında ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nda öngörülen hak ve mükellefiyetlerin,konutunu teslim almamış olsa bile bağımsız bölüm maliki, bağımsızbölümlerde kiracı veya herhangi bir sıfatla oturanlar veya faydalananlartarafından da aynen yerine getirilmesi mecburidir.Mal sahipleri, kiracılar, intifa ve istifade hakkı sahipleri vs. sıfatlarlaistifade eden kişiler “yönetim planını bilmiyoruz” def’inde bulunamazlar.Bağımsız bölüm malikleri, bağımsız bölümlerin kiralanmasında kiracılarlayapılacak sözleşmelere, kiracının bu yönetim planından doğan vebağımsız bölüm malikine ait olan sorumluluk ve yükümlülükleri kabulettiğini belirten açık bir hüküm koymaya mecburdur.MADDE 13: ORTAK YERLERLE İLGİLİ BORÇVE YÜKÜMLÜLÜKLERKat Malikleri, ortak yerlerin ve şeylerin kullanılması, bakımı, muhafazası veonarımı ile bu yerler ve şeylerden yararlanılması bakımından kanundan,diğer mevzuattan, bu yönetim planından ve blok kat malikleri kurulu,43