You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
info@soyak.com.trBağımsız bölümlerde kiracı, sükna veya intifa hakkı sahibi sıfatıyla yahutbunlara benzer bir sebeple bağımsız bölümde devamlı olarak oturan veyararlanan kişilerde kat malikleri ile birlikte borç ve mükellefiyetlerdendolayı müteselsil olarak sorumludurlar.Ana taşınmazda, bağımsız bölümlerde veya ortak yerlerde hizmet, istisnavekâlet türünde herhangi bir ilişki ile zilyet veya yardımcı zilyet durumundabulunanlar da kanun veya yönetim planı hükümleriyle belirlenmiş olan emirve yasaklara uymaya mecburdurlar.MADDE 10: ANA TAŞINMAZ İLE İLGİLİ GENEL HÜKÜMLERBağımsız bölüm malikleri ve ondan daimi yararlananlar, <strong>Soyak</strong> <strong>Park</strong><strong>Aparts</strong> 1. <strong>Etap</strong>’ ın çağdaş yapım ve düzenleme tekniklerine göreoluşturulmuş, mimari ve doğal karakterini muhafaza ve devam ettirmekleyükümlüdürler. Bağımsız bölüm malikleri ana taşınmazın bütün olarakbirlikte yaşama koşullarına uygun halde bulunmasını, bu halin devamını vebunlar için koruma ve bakım işlerinin aksamadan yapılmasını sağlamaküzere birbirlerine karşı sorumludurlar. Keza bağımsız bölüm maliklerikullanma, hukuki işlem ve tasarruflarında da aşağıdaki kısıtlamalaratabidirler.Bu borç ve sorumluluğun içine giren başlıca yükümlülükler şunlardır:a) Kat malikleri gerek kendi bağımsız bölümlerini ve gerekse anataşınmaz ile bunlardaki ortak yerlere ait hakları kullanırken iyi niyetkuralları, kanun ve bu yönetim planının emir ve yasaklarına ve yönetimeait kurul ve görevlilerin aldıkları kararlara tam olarak uymak zorundadırlar.b) Kat malikleri ana taşınmazın korunması ve bakımı için kendilerineyüklenen borçlara kendilerine tabi olarak taşınmazda oturan veya bulunankişilerin de riayetlerini sağlamakla yükümlü ve bu kişilerin eylemlerindendolayı sorumludurlar.c) Kat malikleri birbirlerine karşı Medeni Kanun’da düzenlenmiş bulunankomşuluk hukuku kurallarının gereklerine uymak ve iyi komşuluk ilişkileriningerektirdiği tavır ve davranışlarda bulunmakla yükümlüdürler.d) Bağımsız bölümü oluşturan binanın daire içleri hariç dış elemanlarında(dış kapı ve pencereler dâhil), zemin kat dubleks tipi bağımsız
Change language