turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ALTYAPI DURUMU<br />
Tahsise konu alan Çanakkale – İzmir Karayolunun 30.km deki yol ayrımının 24 km. batısında,<br />
Geyikli Belde merkezine yaklaşık 4 km, Bozcaada Geçiş İskelesine 400 m., denize ise 200 m.<br />
mesafede yer almaktadır. Tahsise konu özel parsellerde karayolu, telekomünikasyon, elektrifikasyon,<br />
içme-kullanma suyu, gibi altyapı hizmetleri mevcuttur. İhtiyaca cevap <strong>ve</strong>rmeyen <strong>ve</strong>ya yenilenmesi<br />
gereken kentsel altyapı hizmetleri yatırımcıların maddi katkıları ile Belediye, Valilik <strong>ve</strong>/<strong>ve</strong>ya yatırımcı<br />
tarafından gerçekleştirilecektir. İşletme döneminin ihtiyacı olan telekomünikasyon <strong>ve</strong> elektrifikasyon<br />
tesisleri gerektiğinde yatırımcı tarafından yaptırılacaktır.<br />
AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR<br />
1) Tahsise konu 1,2,3,4,5,6 nolu özel parsellerin içinde bulunduğu alan; Geyikli Belediye sınırları<br />
içinde <strong>ve</strong> Ezine-Çamoba Köyü ile Kumburun Köyü arasında akan Çamoba Deresinin tahliye ayağını<br />
oluşturan azmak durumundadır.<br />
2) “Özel Proje Alanı” kapsamında yer alan <strong>tahsis</strong>e konu 1,2,3,4,5,6 nolu özel parseller üzerindeki<br />
her türlü uygulamada; Çamoba Deresinin akışına mani bir hal teşkil edilmemesi, azmağın korunarak<br />
denizle bağlantısının kesilmemesi <strong>ve</strong> derenin olası taşkınlarına karşı gerekli önlemlerin alınması<br />
gerekmektedir.<br />
3) Tahsise konu 1,2,3,4,5,6 nolu özel parseller; 120.272 m 2 yüzölçümlü 5657 nolu kadastral parselin<br />
imar planında Turizm Tesis Alanı <strong>ve</strong> Pansiyon kullanımında kalan kısımlarından oluşmaktadır.<br />
4) Özel parsellerin büyüklüğü yaklaşık olarak <strong>ve</strong>rilmiştir. Ön izin aşamasında 1/1000 ölçekli Uygulama<br />
İmar Planı doğrultusunda gerekli terk, ifraz vb. imar uygulamalarının yatırımcı tarafından<br />
yaptırılmasından sonra parsellerin kesin yüzölçümü belirlenecek <strong>ve</strong> kesin <strong>tahsis</strong> bundan sonra<br />
yapılacaktır.<br />
5) Tahsise konu parsellerin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmelik<br />
hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi <strong>ve</strong> Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir.<br />
6) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis sınıfı<br />
belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli <strong>ve</strong> kesin teminat<br />
mektubu bedeli, aşağıda <strong>ve</strong>rilen formüle göre hesaplanarak tabloda <strong>ve</strong>rilmiştir:<br />
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti<br />
Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 5.507.840,00 275.392,00<br />
2 Yıldızlı Otel 17.752,00 130 2.307.760,00 115.388,00<br />
1 Yıldızlı Otel 15.203,00 1.976.390,00 98.819,50<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 5.084.160,00 254.208,00<br />
2 Yıldızlı Otel 17.752,00 120 2.130.240,00 106.512,00<br />
1 Yıldızlı Otel 15.203,00 1.824.360,00 91.218,00<br />
81
![11. Türk Arkeoloji ve Etnografya Dergisi [2011] - kulturvarliklari.gov.tr](https://img.yumpu.com/50970752/1/182x260/11-turk-arkeoloji-ve-etnografya-dergisi-2011-kulturvarliklarigovtr.jpg?quality=85)
Change language