turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
Share Embed Flag
Download ePaper

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ... turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

kultur.gov.tr
from kultur.gov.tr More from this publisher
28.04.2015 Views

BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER ÇANAKKALE GEYİKLİ TURİZM MERKEZİ İL İLÇE BELDE MEVKİİ MÜLKİYET : Çanakkale : Ezine : Geyikli Beldesi : Köprübaşı : Hazine TASARRUF YETKİSİ VEREN KURUM / TARİH - SAYI Maliye Bakanlığı / 16.02.2011 tarih ve 147 sayılı Olur. TAHSİS SÜRESİ : 49 Yıl PLAN DURUMU 1/25.000 : Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı ( Onay Tarihi: 18.12.1992) 1/5.000 : Çanakkale Ezine Geyikli Sahil Kesimi Nazım İmar Planı Revizyonu ( Onay Tarihi: 16.01.2006 ) 1/1.000 : Çanakkale Geyikli İlave & Revizyon İmar Planı ( Onay Tarihi: 16.01.2006 ) PLAN KARARI : Turizm Tesis Alanı, Tercihli Kullanım Alanı, Pansiyon ÖZEL PARSEL YÜZÖLÇÜM (m²) KULLANIM TÜRÜ EMSAL H Max (m) KAT ADEDİ KAPASİTE 1 8.600 Otel 0.30 4.5 1 130 yatak 2 8.000 Otel 0.30 4.5 1 120 yatak 3 7.400 Otel 0.30 4.5 1 110 yatak 4 4.800 Otel 0.30 4.5 1 70 yatak 5 5.900 Otel 0.30 4.5 1 90 yatak 6 3.900 Pansiyon 0.20 4.5 1 35 yatak 80

ALTYAPI DURUMU Tahsise konu alan Çanakkale – İzmir Karayolunun 30.km deki yol ayrımının 24 km. batısında, Geyikli Belde merkezine yaklaşık 4 km, Bozcaada Geçiş İskelesine 400 m., denize ise 200 m. mesafede yer almaktadır. Tahsise konu özel parsellerde karayolu, telekomünikasyon, elektrifikasyon, içme-kullanma suyu, gibi altyapı hizmetleri mevcuttur. İhtiyaca cevap vermeyen veya yenilenmesi gereken kentsel altyapı hizmetleri yatırımcıların maddi katkıları ile Belediye, Valilik ve/veya yatırımcı tarafından gerçekleştirilecektir. İşletme döneminin ihtiyacı olan telekomünikasyon ve elektrifikasyon tesisleri gerektiğinde yatırımcı tarafından yaptırılacaktır. AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) Tahsise konu 1,2,3,4,5,6 nolu özel parsellerin içinde bulunduğu alan; Geyikli Belediye sınırları içinde ve Ezine-Çamoba Köyü ile Kumburun Köyü arasında akan Çamoba Deresinin tahliye ayağını oluşturan azmak durumundadır. 2) “Özel Proje Alanı” kapsamında yer alan tahsise konu 1,2,3,4,5,6 nolu özel parseller üzerindeki her türlü uygulamada; Çamoba Deresinin akışına mani bir hal teşkil edilmemesi, azmağın korunarak denizle bağlantısının kesilmemesi ve derenin olası taşkınlarına karşı gerekli önlemlerin alınması gerekmektedir. 3) Tahsise konu 1,2,3,4,5,6 nolu özel parseller; 120.272 m 2 yüzölçümlü 5657 nolu kadastral parselin imar planında Turizm Tesis Alanı ve Pansiyon kullanımında kalan kısımlarından oluşmaktadır. 4) Özel parsellerin büyüklüğü yaklaşık olarak verilmiştir. Ön izin aşamasında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda gerekli terk, ifraz vb. imar uygulamalarının yatırımcı tarafından yaptırılmasından sonra parsellerin kesin yüzölçümü belirlenecek ve kesin tahsis bundan sonra yapılacaktır. 5) Tahsise konu parsellerin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi ve Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir. 6) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir: Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 5.507.840,00 275.392,00 2 Yıldızlı Otel 17.752,00 130 2.307.760,00 115.388,00 1 Yıldızlı Otel 15.203,00 1.976.390,00 98.819,50 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 5.084.160,00 254.208,00 2 Yıldızlı Otel 17.752,00 120 2.130.240,00 106.512,00 1 Yıldızlı Otel 15.203,00 1.824.360,00 91.218,00 81

BİLGİ FÖYÜ:<br />

BULUNDUĞU YER<br />

ÇANAKKALE GEYİKLİ TURİZM MERKEZİ<br />

İL<br />

İLÇE<br />

BELDE<br />

MEVKİİ<br />

MÜLKİYET<br />

: Çanakkale<br />

: Ezine<br />

: Geyikli Beldesi<br />

: Köprübaşı<br />

: Hazine<br />

TASARRUF YETKİSİ VEREN KURUM / TARİH - SAYI<br />

Maliye Bakanlığı / 16.02.2011 tarih <strong>ve</strong> 147 sayılı Olur.<br />

TAHSİS SÜRESİ<br />

: 49 Yıl<br />

PLAN DURUMU<br />

1/25.000 : Güney Çanakkale Kıyı Kesimi Çevre Düzeni Planı<br />

( Onay Tarihi: 18.12.1992)<br />

1/5.000 : Çanakkale Ezine Geyikli Sahil Kesimi Nazım İmar Planı Revizyonu<br />

( Onay Tarihi: 16.01.2006 )<br />

1/1.000 : Çanakkale Geyikli İla<strong>ve</strong> & Revizyon İmar Planı<br />

( Onay Tarihi: 16.01.2006 )<br />

PLAN KARARI<br />

: Turizm Tesis Alanı, Tercihli Kullanım Alanı, Pansiyon<br />

ÖZEL<br />

PARSEL<br />

YÜZÖLÇÜM<br />

(m²)<br />

KULLANIM TÜRÜ<br />

EMSAL<br />

H Max<br />

(m)<br />

KAT<br />

ADEDİ<br />

KAPASİTE<br />

1 8.600 Otel 0.30 4.5 1 130 yatak<br />

2 8.000 Otel 0.30 4.5 1 120 yatak<br />

3 7.400 Otel 0.30 4.5 1 110 yatak<br />

4 4.800 Otel 0.30 4.5 1 70 yatak<br />

5 5.900 Otel 0.30 4.5 1 90 yatak<br />

6 3.900 Pansiyon 0.20 4.5 1 35 yatak<br />

80

logo

Ürünler

Kaynaklar

Şirketler

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!