turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
Share Embed Flag
Download ePaper

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ... turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

kultur.gov.tr
from kultur.gov.tr More from this publisher
28.04.2015 Views

BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL İLÇE MEVKİİ MÜLKİYET : Aydın : Didim : Mercimek ve Güllüdam : Hazine TASARRUF YETKİSİ VEREN KURUM / TARİH - SAYI Maliye Bakanlığı / 01.04.2003 tarih ve 278 sayılı Olur TAHSİS SÜRESİ : 49 Yıl PLAN DURUMU 1/25.000 : Didim ( Aydın) Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Revizyon Çevre Düzeni Planı Değişikliği (Onama Tarihi: 05.07.2010) 1/5.000 : Didim ( Aydın) Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Mercimek Göllüdam Mevkii Nazım İmar Planı Değişikliği (Onama Tarihi: 05.07.2010) 1/1.000 : Didim ( Aydın) Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Mercimek Göllüdam Mevkii Uygulama İmar Planı Değişikliği (Onama Tarihi: 05.07.2010) PLAN KARARI : Turizm Tesis Alanı ÖZEL PARSEL KADAST- RAL PARSEL YÜZÖLÇÜM (m²) KULLANIM TÜRÜ H MAKS ( m ) EMSAL KAPASİTE 1 1007 141.185,46 Otel Tatil Köyü 5 Kat ( 18.00 m. ) 2 Kat ( 7.50 m. ) 0,50 800 Yatak 2 12662 163.766,15 Otel Tatil Köyü 5 Kat ( 18.00 m. ) 2 Kat ( 7.50 m. ) 0,50 800 Yatak Otel 5 Kat ( 18.00 m. ) 3 12662 277.681,89 Tatil Köyü 2 Kat ( 7.50 m. ) 0,50 1.000 Yatak 68

ALTYAPI DURUMU Tahsise konu parsel; ilçe merkezine 7 km. uzaklıkta olup Didim-Akbük karayolu kenarındadır Tahsise konu alanda elektrik, telefon, su hizmetleri mevcut olup kanalizasyon foseptik çukurlarla çözülmektedir. İhtiyaca cevap vermeyen veya yenilenmesi gereken kentsel altyapı hizmetleri Belediye, ilgili kamu kurumları ve/veya yatırımcılar tarafından yapılacak veya gerekli maddi katkı sağlanacaktır. AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) 1 nolu özel parsel; 219.200 m² yüzölçümlü 1007 nolu kadastral parselin Turizm Tesis Alanı kullanımında kalan yaklaşık 141.185,462 m²’ lik kısmından oluşmaktadır. 12662 nolu 497.100 m² yüzölçümlü kadastral parselin, Turizm Tesis Alanı kullanımında kalan yaklaşık 163.766,152 m²’ lik kısmı 2 nolu özel parseli, yaklaşık 277.681,886 m²’ lik kısmı ise 3 nolu özel parseli oluşturmaktadır. 2) 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda gerekli ifraz, tevhid vb. işlemlerin yatırımcı tarafından yaptırılmasından sonra kesin yüzölçüm belirlenecek ve kesin tahsis bundan sonra yapılacaktır. 3) Tahsise konu parsellerin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi ve Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir. 4) Tahsise konu parseller üzerinde bulunan sosyal tesis içindeki döşeme ve demirbaşlar ilgili kuruma iade edilecektir. Ayrıca tahsise konu parseller üzerindeki yapılar için enkaz bedelleri ilgili kurumca tespit edilecek ve tahsisi alan yatırımcı tarafından söz konusu kuruma ödenecektir. 5) Tahsise konu parseller üzerindeki yapıların yıkılarak yeniden tesis gerçekleştirilmesi halinde “Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik’in” 21. maddesinin (a) fıkrası gereği kesin tahsisi yapılan taşınmazların ilk yıl kullanım bedeli toplam yatırım maliyeti %0,5'i (binde beşi) Maliye Bakanlığı’na yıllık kira bedeli olarak ödenecek ve 21. maddenin (b) fıkrası gereğince de tesis işletmeye açıldıktan sonra cirodan %1 oranında pay ödenecektir. 6) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis tür ve sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis tür ve sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir: Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 5 Yıldızlı Otel 82.680,00 66.144.000,00 3.307.200,00 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 45.706.400,00 2.285.320,00 5 Yıldızlı Tatil Köyü 47.485,00 800 37.988.000,00 1.899.400,00 4 Yıldızlı Tatil Köyü 35.625,00 28.500.000,00 1.425.000,00 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 5 Yıldızlı Otel 82.680,00 82.680.000,00 4.134.000,00 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 57.133.000,00 2.856.650,00 5 Yıldızlı Tatil Köyü 47.485,00 1.000 47.485.000,00 2.374.250,00 4 Yıldızlı Tatil Köyü 35.625,00 35.625.000,00 1.781.250,00 69

BİLGİ FÖYÜ:<br />

BULUNDUĞU YER<br />

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ<br />

İL<br />

İLÇE<br />

MEVKİİ<br />

MÜLKİYET<br />

: Aydın<br />

: Didim<br />

: Mercimek <strong>ve</strong> Güllüdam<br />

: Hazine<br />

TASARRUF YETKİSİ VEREN KURUM / TARİH - SAYI<br />

Maliye Bakanlığı / 01.04.2003 tarih <strong>ve</strong> 278 sayılı Olur<br />

TAHSİS SÜRESİ<br />

: 49 Yıl<br />

PLAN DURUMU<br />

1/25.000 : Didim ( Aydın) <strong>Kültür</strong> <strong>ve</strong> Turizm Koruma <strong>ve</strong> Gelişim Bölgesi Revizyon Çevre Düzeni<br />

Planı Değişikliği<br />

(Onama Tarihi: 05.07.2010)<br />

1/5.000 : Didim ( Aydın) <strong>Kültür</strong> <strong>ve</strong> Turizm Koruma <strong>ve</strong> Gelişim Bölgesi Mercimek Göllüdam<br />

Mevkii Nazım İmar Planı Değişikliği<br />

(Onama Tarihi: 05.07.2010)<br />

1/1.000 : Didim ( Aydın) <strong>Kültür</strong> <strong>ve</strong> Turizm Koruma <strong>ve</strong> Gelişim Bölgesi Mercimek Göllüdam<br />

Mevkii Uygulama İmar Planı Değişikliği<br />

(Onama Tarihi: 05.07.2010)<br />

PLAN KARARI<br />

: Turizm Tesis Alanı<br />

ÖZEL<br />

PARSEL<br />

KADAST-<br />

RAL<br />

PARSEL<br />

YÜZÖLÇÜM<br />

(m²)<br />

KULLANIM<br />

TÜRÜ<br />

H MAKS<br />

( m ) EMSAL<br />

KAPASİTE<br />

1 1007 141.185,46<br />

Otel<br />

Tatil Köyü<br />

5 Kat<br />

( 18.00 m. )<br />

2 Kat<br />

( 7.50 m. )<br />

0,50 800 Yatak<br />

2 12662 163.766,15<br />

Otel<br />

Tatil Köyü<br />

5 Kat<br />

( 18.00 m. )<br />

2 Kat<br />

( 7.50 m. )<br />

0,50 800 Yatak<br />

Otel<br />

5 Kat<br />

( 18.00 m. )<br />

3 12662 277.681,89<br />

Tatil Köyü<br />

2 Kat<br />

( 7.50 m. )<br />

0,50 1.000 Yatak<br />

68

logo

Ürünler

Kaynaklar

Şirketler

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!