turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2) Kat adedi <strong>ve</strong> yapı yüksekliği alt ölçekli planlarda belirlenecektir.<br />
3) Onaylanacak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı <strong>ve</strong> 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı<br />
doğrultusunda <strong>tahsis</strong>e konu parsellere ilişkin terk, ifraz, tevhid vb. imar uygulamalarının yatırımcı<br />
tarafından yaptırılmasından sonra yeni imar parselinin oluşturulmasını takiben kesin yüzölçüm tespit<br />
edilecek kesin <strong>tahsis</strong> bundan sonra yapılacaktır.<br />
4) Tahsise konu taşınmaz için 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Plan Notlarında belirtilen <strong>ve</strong> imar<br />
mevzuatında yer alan tüm görüşlerin alınması <strong>ve</strong> etütlerin yapılması yatırımcı tarafından<br />
sağlanacaktır.<br />
5) Tahsise konu 684 nolu parsel üzerinde konaklama tesisi ile birlikte termal tesis yapılması halinde;<br />
a) Her türlü jeotermal faaliyet için; 13.06.2007 tarih 26551 sayılı Resmi Gazete’de<br />
yayımlanarak yürürlüğe giren Jeotermal Kaynaklar <strong>ve</strong> Doğal Mineralli Sular Kanunu <strong>ve</strong><br />
Uygulama Yönetmeliği hükümleri uygulanacaktır.<br />
b) 24.07.2001 tarih <strong>ve</strong> 24472 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren <strong>ve</strong> Sağlık<br />
Bakanlığı’nca yürütülen Kaplıcalar Yönetmeliğinde öngörülen işlemler yerine getirilerek<br />
gerekli tesis <strong>ve</strong> işletme izinleri alınacaktır.<br />
6) Tahsise konu parselin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin<br />
29 uncu maddesi hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi <strong>ve</strong> Turizm İşletmesi Belgesi alması<br />
gerekmektedir.<br />
7) Tahsise konu parselin üzerinde konaklama ünitesi dışında kür merkezi, sağlık <strong>ve</strong> termal tesis vb.<br />
yapılması halinde bu alanlar için belirlenen kapalı alan m 2 leri vaziyet planları ile Bakanlığa bildirilir.<br />
Kira bedellerine bu kapalı alanlar için bildirilen m 2 ler üzerinden hesaplanan kira bedelleri de ayrıca<br />
ila<strong>ve</strong> edilir.<br />
8) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis sınıfı<br />
belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli <strong>ve</strong> kesin teminat<br />
mektubu bedeli, aşağıda <strong>ve</strong>rilen formüle göre hesaplanarak tabloda <strong>ve</strong>rilmiştir:<br />
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti<br />
Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
5 Yıldızlı Otel 82.680,00 28.938.000,00 1.446.900,00<br />
4 Yıldızlı Otel 57.133,00 350 19.996.550,00 999.827,50<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 14.828.800,00 741.440,00<br />
2 Yıldızlı Otel 17.752,00 6.213.200,00 310.660,00<br />
48
![11. Türk Arkeoloji ve Etnografya Dergisi [2011] - kulturvarliklari.gov.tr](https://img.yumpu.com/50970752/1/182x260/11-turk-arkeoloji-ve-etnografya-dergisi-2011-kulturvarliklarigovtr.jpg?quality=85)
Change language