turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

More documents

Recommendations

Info

ALTYAPI DURUMU Tahsise konu alan, Adana ili, Yumurtalık ilçesi, Kemalpaşa mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup Yumurtalık ilçe merkezine 3 km.,Adana iline 80 km, Adana havaalanına 85 km uzaklıktadır. Parsellerin tümü kıyı bandında yer almaktadır. 1 nolu özel parselin yaklaşık 325 metre, 2 nolu özel parselin yaklaşık 275 metre, 3 nolu özel parselin ise yaklaşık 315 metre denize cephesi, bulunmaktadır. Tahsise konu parsellerde mevcut bulunan içme- kullanma suyu, kanalizasyon, telekomünikasyon vb. kentsel altyapı hizmetlerinden yararlanılacaktır. İhtiyaca cevap vermeyen veya yenilenmesi gereken kentsel altyapı hizmetleri belediye, ilgili kamu kurumları ve/veya yatırımcılar tarafından yapılacak veya gerekli maddi katkı sağlanacaktır. AÇIKLAMALAR 1) 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’na uygun olarak, 3830/3621 sayılı Kıyı Kanunu hükümleri dikkate alınarak onaylanacak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tahsisi alan yatırımcı tarafından, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgelerinde ve Turizm Merkezlerinde İmar Planlarının Hazırlanması Ve Onaylanmasına İlişkin Yönetmelik” ve İmar Mevzuatı kapsamında hazırlanacak, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın onayına sunulacaktır. 2) 239 ada 22 nolu kadastral parselin tamamı 253.856,52 m 2 olup; onaylı 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre yaklaşık olarak 1 nolu özel parsel 87.000 m 2 , 2 nolu özel parsel 82.500 m 2 , 3 nolu özel parsel ise 84.000 m 2 olmak üzere 3 parsele bölünmüştür. Bu yüzölçümler belirlenirken Kıyı Kanunu uyarınca olabilecek olası kayıplar dikkate alınmamıştır. 3) Onaylanacak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı doğrultusunda gerekli terk, ifraz vb. İşlemlerin yatırımcı tarafından yaptırılmasından sonra imar parsellerinin oluşturulmasını takiben kesin yüzölçüm belirlenecek ve kesin tahsis bundan sonra yapılacaktır. 4) Tahsise konu parsellerin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi ve Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir. 5) Tahsise konu 1 nolu özel parselde mülga Turizm Bakanlığı’ na tahsisli 1 adet idari bina, 1 adet yatakhane, 1 adet arıtma tesisi, yemekhane, bulaşıkhane, basketbol ve voleybol sahası ve çadır kamp alanından oluşan gençlik kampı tesisleri bulunmaktadır. 6) Tahsise konu 1 nolu özel parsel üzerinde bulunan sosyal tesis içindeki döşeme ve demirbaşlar ilgili kuruma iade edilecektir. Ayrıca tahsise konu parsel üzerindeki yapılar için enkaz bedelleri ilgili kurumca tespit edilecek ve tahsisi alan yatırımcı tarafından söz konusu kuruma ödenecektir. 7) Tahsise konu 1 nolu özel parsel üzerindeki yapıların yıkılarak yeniden tesis gerçekleştirilmesi halinde “Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik’in” 21. maddesinin (a) fıkrası gereği kesin tahsisi yapılan taşınmazın ilk yıl kullanım bedeli toplam yatırım maliyeti %0,5'i (binde beşi) Maliye Bakanlığı’na yıllık kira bedeli olarak ödenecek ve 21. maddenin (b) fıkrası gereğince de tesis işletmeye açıldıktan sonra cirodan %1 oranında pay ödenecektir. 8) Aynı yatırımcının birden fazla parselin tahsisini alması durumunda ve talep edilmesi halinde parseller birleştirilerek tek tahsis olarak değerlendirilebilir. Bu durumda toplam yatak kapasitesi her parsel için belirlenen kapasitenin toplamı ile değerlendirilir. 9) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis tür ve sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir: 34
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 5 Yıldızlı Otel 82.680,00 62.010.000,00 3.100.500,00 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 42.849.750,00 2.142.487,50 5 Yıldızlı Tatil Köyü 47.485,00 750 35.613.750,00 1.780.687,50 4 Yıldızlı Tatil Köyü 35.625,00 26.718.750,00 1.335.937,50 35
Page 1: T.C KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI
Page 4 and 5: 6- Denizli Termal Kültür ve Turiz
Page 6 and 7: 10- Müracaat esnasında ayrıntıl
Page 8 and 9: ANKARA HAYMANA TERMAL TURİZM MERKE
Page 10 and 11: 26 Çanakkale, Ezine, Geyikli Belde
Page 12 and 13: HATAY İSKENDERUN KIYI BANDI TURİZ
Page 14 and 15: ORDU AYBASTI TOYGAR KABAKTEPE TURİ
Page 16 and 17: TAHSİS EDİLECEK KAMU TAŞINMAZLAR
Page 18 and 19: Girişimcinin yabancı uyruklu ger
Page 20 and 21: 3) TAHSİS YAPILMASI HALİNDE UYULM
Page 22 and 23: yatırıma başlanamaması veya yat
Page 24 and 25: EKLER 24
Page 26 and 27: EK-2a BEYANNAME KÜLTÜR VE TURİZM
Page 28 and 29: EK-3 BAŞVURU TEMİNAT MEKTUBU ....
Page 30 and 31: EK-5 5084 SAYILI YATIRIMLARIN VE İ
Page 32 and 33: ADANA YUMURTALIK TURİZM MERKEZİ
Page 36 and 37: ADANA YUMURTALIK TURİZM MERKEZİ
Page 38 and 39: AFYONKARAHİSAR HEYBELİ TERMAL TUR
Page 40 and 41: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AFYO
Page 42 and 43: AFYONKARAHİSAR ÖMER-GECEK TERMAL
Page 44 and 45: 2) Onaylanacak 1/5000 ölçekli Naz
Page 46 and 47: AFYONKARAHİSAR İHSANİYE GAZLIGÖ
Page 48 and 49: 2) Kat adedi ve yapı yüksekliği
Page 50 and 51: AFYONKARAHİSAR İHSANİYE GAZLIGÖ
Page 52 and 53: AÇIKLAMALAR 1) Tahsise konu 124 ad
Page 54 and 55: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER ANKA
Page 56 and 57: ANTALYA DEMRE KÜLTÜR VE TURİZM K
Page 58 and 59: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER ANTA
Page 60 and 61: ANTALYA DEMRE KÜLTÜR VE TURİZM K
Page 62 and 63: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDI
Page 64 and 65: Toplam yatırım maliyeti =Yatak sa
Page 66 and 67: AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM K
Page 68 and 69: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDI
Page 70 and 71: AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM K
Page 72 and 73: BURSA MUSTAFAKEMALPAŞA TÜMBÜLDEK
Page 74 and 75: ALTYAPI DURUMU Bursa Mustafakemalpa
Page 76 and 77: BURSA MUSTAFAKEMALPAŞA TÜMBÜLDEK
Page 78 and 79: ÇANAKKALE GEYİKLİ TURİZM MERKEZ
Page 80 and 81: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER ÇAN
Page 82 and 83: TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MA
Page 84 and 85:
ÇANKIRI - ILGAZ - KADINÇAYIRI - Y
Page 86 and 87:
BİLGİ FÖYÜ : ÇANKIRI - ILGAZ -
Page 88 and 89:
10) Turizm Tesislerinin Belgelendir
Page 90 and 91:
DENİZLİ TERMAL KÜLTÜR VE TURİZ
Page 92 and 93:
ALTYAPI DURUMU İlana konu parselle
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER DEN
Page 100 and 101:
Özel Parsel 1 Toplam Yüzölçüm
Page 102 and 103:
ERZURUM PALANDÖKEN KIŞ SPORLARI T
Page 104 and 105:
AÇIKLAMALAR 1) Gençlik ve Spor Ba
Page 106 and 107:
ESKİŞEHİR MİHALGAZİ SAKARIILIC
Page 108 and 109:
ESKİŞEHİR MİHALGAZİ SAKARIILIC
Page 110 and 111:
AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) T
Page 112 and 113:
GÜMÜŞHANE ZİGANA KIŞ SPORLARI
Page 114 and 115:
AÇIKLAMALAR 1) Tahsise konu parsel
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER HATA
Page 122 and 123:
5) Tahsise konu 4-5-6-7 nolu özel
Page 124 and 125:
Özel Parsel 6 Toplam Yüzölçüm
Page 126 and 127:
ISPARTA DAVRAZ DAĞI KIŞ SPORLARI
Page 128 and 129:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER ISPA
Page 130 and 131:
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sa
Page 132 and 133:
ISPARTA DAVRAZ DAĞI KIŞ SPORLARI
Page 134 and 135:
İZMİR ALAÇATI TURİZM MERKEZİ
Page 136 and 137:
2) Tahsise konu 1 nolu özel parsel
Page 138 and 139:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KARS
Page 140 and 141:
1 NOLU ÖZEL PARSELDE YER ALAN TESC
Page 142 and 143:
* 50 Yatak Olması Halinde: Özel P
Page 144 and 145:
KARS SARIKAMIŞ KIŞ SPORLARI TURİ
Page 146 and 147:
KARS SARIKAMIŞ KIŞ SPORLARI TURİ
Page 148 and 149:
KOCAELİ GÖLCÜK YAZLIK TERMAL TUR
Page 150 and 151:
Planlarının Hazırlanması Ve Ona
Page 152 and 153:
KOCAELİ GÖLCÜK YAZLIK TERMAL TUR
Page 154 and 155:
KÜTAHYA GEDİZ ILICASI TERMAL TUR
Page 156 and 157:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KÜT
Page 158 and 159:
KÜTAHYA ILICA HARLEK TERMAL TURİZ
Page 160 and 161:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KÜT
Page 162 and 163:
NEVŞEHİR KOZAKLI TERMAL TURİZM M
Page 164 and 165:
NEVŞEHİR KOZAKLI TERMAL TURİZM M
Page 166 and 167:
AÇIKLAMALAR VE GENEL KOŞULLAR 1)
Page 168 and 169:
ORDU AYBASTI TOYGAR KABAKTEPE TURİ
Page 170 and 171:
2) 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/100
Page 172 and 173:
SAMSUN HAVZA 25 MAYIS TERMAL TURİZ
Page 174 and 175:
AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) T
Page 176 and 177:
UŞAK BANAZ HAMAMBOĞAZI TERMAL TUR
Page 178 and 179:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER UŞA
Page 180 and 181:
9) Turizm Tesislerinin Belgelendiri
Page 182 and 183:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER YOZG
Page 184 and 185:
9) Tahsise konu 5 Nolu Özel Parsel
Page 186 and 187:
YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL
Page 188 and 189:
YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL
Page 190 and 191:
ALTYAPI DURUMU Tahsise konu parsell
Page 192 and 193:
TAHSİSE KONU KÜLTÜR VE TURİZM K
Page 194 and 195:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER İL
Page 196 and 197:
10) Tahsise konu G1 nolu özel pars
Page 198 and 199:
SİNOP ÇOCUK CEZAEVİ İL : Sinop
Page 200 and 201:
3) Sinop Cezaevi, Gayrimenkul eski
Page 202 and 203:
ilgili (Samsun) Koruma Bölge Kurul
Page 204 and 205:
İL : Sinop İLÇE : Merkez KÖY/MA
Page 206 and 207:
ÇOCUK CEZAEVİ (İSLAHEVİ) VAZİY
Page 208 and 209:
1. ve 2. MÜŞADE BİNALARI GENEL G
Page 210 and 211:
BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER SİV
Page 212 and 213:
13) Toplam yatırım bedeli ve kesi
Page 214 and 215:
İKİNCİ KAT PLANI 214
Page 216:
SOL YAN CEPHE 216
show all

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?