turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ... turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
9) Tahsise konu 5 Nolu Özel Parselde yapılacak lokanta, mutfak, duş, spor gibi günübirlik tesislerin yanı sıra, bu alan üzerinde Termal Kür Tesisine ait birimler de yapılabilir. 10) Tahsise konu parsellerde Turizm Tesisi yapılmadan önce Toprak Koruma Kanunu çerçevesinde Toprak Koruma projelerinin hazırlanıp onaylanması ve bu projelere uyulması gerekmektedir. 11) Tahsise konu taşınmaz için 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notlarında belirtilen ve imar mevzuatında yer alan tüm görüşlerin alınması ve etütlerin yapılması yatırımcı tarafından sağlanacaktır. 12) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis tür ve sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir: Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 28.566.500,00 1.428.325,00 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 500 21.184.000,00 1.059.200,00 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 19.996.550,00 999.827,50 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 350 14.828.800,00 741.440,00 Özel Parsel 5 Toplam Yüzölçüm (m²) 38.000 m² TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) (Toplam Alan X Açık Alan Birim Maliyeti) 418.000 TL KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) (Toplam Yatırım Maliyeti X %5) 20.900 TL Kapalı Alan Birim Maliyeti : 5.320 TL/m² Açık Alan Birim Maliyeti : 11 TL/m² 5 Nolu Özel Parselin onaylı imar planı ile öngörülen Kapalı Alan m²’ si maximum 15.200 m²’dir. Ön izin aşamasında yatırımcı tarafından; söz konusu parselin üzerinde gerçekleştirilecek günübirlik tesislere ait vaziyet planı Bakanlığa verilecek, vaziyet planında belirtilen kapalı alan m 2 leri için yatırım maliyeti yeniden hesaplanarak Toplam Yatırım Maliyetine eklenecek ve teminat mektupları güncellenecektir. 184
YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL TURİZM MERKEZİ İL: Yozgat İLÇE: Boğazlıyan KÖY/MAH: Bahariye MEVKİİ: Hamambaşı 185
- Page 134 and 135: İZMİR ALAÇATI TURİZM MERKEZİ
- Page 136 and 137: 2) Tahsise konu 1 nolu özel parsel
- Page 138 and 139: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KARS
- Page 140 and 141: 1 NOLU ÖZEL PARSELDE YER ALAN TESC
- Page 142 and 143: * 50 Yatak Olması Halinde: Özel P
- Page 144 and 145: KARS SARIKAMIŞ KIŞ SPORLARI TURİ
- Page 146 and 147: KARS SARIKAMIŞ KIŞ SPORLARI TURİ
- Page 148 and 149: KOCAELİ GÖLCÜK YAZLIK TERMAL TUR
- Page 150 and 151: Planlarının Hazırlanması Ve Ona
- Page 152 and 153: KOCAELİ GÖLCÜK YAZLIK TERMAL TUR
- Page 154 and 155: KÜTAHYA GEDİZ ILICASI TERMAL TUR
- Page 156 and 157: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KÜT
- Page 158 and 159: KÜTAHYA ILICA HARLEK TERMAL TURİZ
- Page 160 and 161: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KÜT
- Page 162 and 163: NEVŞEHİR KOZAKLI TERMAL TURİZM M
- Page 164 and 165: NEVŞEHİR KOZAKLI TERMAL TURİZM M
- Page 166 and 167: AÇIKLAMALAR VE GENEL KOŞULLAR 1)
- Page 168 and 169: ORDU AYBASTI TOYGAR KABAKTEPE TURİ
- Page 170 and 171: 2) 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/100
- Page 172 and 173: SAMSUN HAVZA 25 MAYIS TERMAL TURİZ
- Page 174 and 175: AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) T
- Page 176 and 177: UŞAK BANAZ HAMAMBOĞAZI TERMAL TUR
- Page 178 and 179: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER UŞA
- Page 180 and 181: 9) Turizm Tesislerinin Belgelendiri
- Page 182 and 183: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER YOZG
- Page 186 and 187: YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL
- Page 188 and 189: YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL
- Page 190 and 191: ALTYAPI DURUMU Tahsise konu parsell
- Page 192 and 193: TAHSİSE KONU KÜLTÜR VE TURİZM K
- Page 194 and 195: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER İL
- Page 196 and 197: 10) Tahsise konu G1 nolu özel pars
- Page 198 and 199: SİNOP ÇOCUK CEZAEVİ İL : Sinop
- Page 200 and 201: 3) Sinop Cezaevi, Gayrimenkul eski
- Page 202 and 203: ilgili (Samsun) Koruma Bölge Kurul
- Page 204 and 205: İL : Sinop İLÇE : Merkez KÖY/MA
- Page 206 and 207: ÇOCUK CEZAEVİ (İSLAHEVİ) VAZİY
- Page 208 and 209: 1. ve 2. MÜŞADE BİNALARI GENEL G
- Page 210 and 211: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER SİV
- Page 212 and 213: 13) Toplam yatırım bedeli ve kesi
- Page 214 and 215: İKİNCİ KAT PLANI 214
- Page 216: SOL YAN CEPHE 216
9) Tahsise konu 5 Nolu Özel Parselde yapılacak lokanta, mutfak, duş, spor gibi günübirlik tesislerin<br />
yanı sıra, bu alan üzerinde Termal Kür Tesisine ait birimler de yapılabilir.<br />
10) Tahsise konu parsellerde Turizm Tesisi yapılmadan önce Toprak Koruma Kanunu çerçe<strong>ve</strong>sinde<br />
Toprak Koruma projelerinin hazırlanıp onaylanması <strong>ve</strong> bu projelere uyulması gerekmektedir.<br />
11) Tahsise konu taşınmaz için 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notlarında belirtilen <strong>ve</strong> imar<br />
mevzuatında yer alan tüm görüşlerin alınması <strong>ve</strong> etütlerin yapılması yatırımcı tarafından<br />
sağlanacaktır.<br />
12) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis tür <strong>ve</strong><br />
sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli <strong>ve</strong> kesin teminat<br />
mektubu bedeli, aşağıda <strong>ve</strong>rilen formüle göre hesaplanarak tabloda <strong>ve</strong>rilmiştir:<br />
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti<br />
Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
4 Yıldızlı Otel 57.133,00 28.566.500,00 1.428.325,00<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 500 21.184.000,00 1.059.200,00<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
4 Yıldızlı Otel 57.133,00 19.996.550,00 999.827,50<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 350 14.828.800,00 741.440,00<br />
Özel Parsel 5<br />
Toplam Yüzölçüm (m²) 38.000 m²<br />
TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL)<br />
(Toplam Alan X Açık Alan Birim Maliyeti)<br />
418.000 TL<br />
KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL)<br />
(Toplam Yatırım Maliyeti X %5)<br />
20.900 TL<br />
Kapalı Alan Birim Maliyeti : 5.320 TL/m²<br />
Açık Alan Birim Maliyeti : 11 TL/m²<br />
<br />
<br />
5 Nolu Özel Parselin onaylı imar planı ile öngörülen Kapalı Alan m²’ si maximum<br />
15.200 m²’dir.<br />
Ön izin aşamasında yatırımcı tarafından; söz konusu parselin üzerinde gerçekleştirilecek<br />
günübirlik tesislere ait vaziyet planı Bakanlığa <strong>ve</strong>rilecek, vaziyet planında belirtilen kapalı<br />
alan m 2 leri için yatırım maliyeti yeniden hesaplanarak Toplam Yatırım Maliyetine eklenecek<br />
<strong>ve</strong> teminat mektupları güncellenecektir.<br />
184
Change language