turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ALTYAPI DURUMU<br />
Tahsise konu parseller Yenifakılı ile Boğazlıyan İlçesi Karayolu arasından yer almaktadır.<br />
Yerleşmede, altyapı hizmetlerinden yararlanılamamaktadır. İhtiyaca cevap <strong>ve</strong>rmeyen kentsel altyapı<br />
hizmetleri Belediye, ilgili <strong>kamu</strong> kurumları <strong>ve</strong>/<strong>ve</strong>ya yatırımcılar tarafından yapılacak <strong>ve</strong>ya gerekli<br />
maddi katkı sağlanacaktır.<br />
Tahsise konu taşınmazların yer aldığı Yozgat Boğazlıyan Bahariye Termal Turizm Merkezi’ nde 33<br />
°C sıcaklık <strong>ve</strong> 300 lt./sn. debide sıcak su kaynağı bulunmaktadır. Alanda Boğazlıyan Belediyesi<br />
tarafından açılmış iki adet sıcak su sondajından 35,5 °C sıcaklık <strong>ve</strong> 100 lt./sn. debide jeotermal<br />
kaynak temin edilmektedir.<br />
AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR<br />
1) Tahsise konu taşınmazlardan 5 nolu özel parsel Boğazlıyan Belediye mücavir alan sınırları<br />
içindedir.<br />
2) Onaylı 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına uygun olarak, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı <strong>ve</strong><br />
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı <strong>tahsis</strong>i alan yatırımcı tarafından 2634 sayılı Turizmi Teşvik<br />
Kanunu <strong>ve</strong> “<strong>Kültür</strong> <strong>ve</strong> Turizm Koruma <strong>ve</strong> Gelişim Bölgelerinde <strong>ve</strong> Turizm Merkezlerinde İmar<br />
Planlarının Hazırlanması <strong>ve</strong> Onaylanmasına İlişkin Yönetmelik” <strong>ve</strong> İmar Mevzuatı kapsamında<br />
hazırlanacak, <strong>Kültür</strong> <strong>ve</strong> Turizm Bakanlığının onayına sunulacaktır.<br />
3) Tahsise konu taşınmazlar için, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar<br />
Planı Notlarında istenen tüm etüdler <strong>tahsis</strong>i alan yatırımcı tarafından yaptırılacak <strong>ve</strong> alanda yapılacak<br />
uygulamalarda söz konusu plan, plan notları <strong>ve</strong> etüd sonuçlarına uyulacaktır.<br />
4) Kat adedi <strong>ve</strong> yapı yüksekliği alt ölçekli planlarda belirlenecektir.<br />
5) Tahsise konu parseller; 1527 nolu kadastral parselden oluşmakta olup yüzölçümleri yaklaşık olarak<br />
<strong>ve</strong>rilmiştir. Onaylanacak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı <strong>ve</strong> 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı<br />
doğrultusunda <strong>tahsis</strong>e konu parsellere ilişkin terk, ifraz, tevhid vb. imar uygulamalarının yatırımcı<br />
tarafından yaptırılmasından sonra yeni imar parselinin oluşturulmasını takiben kesin yüzölçüm tespit<br />
edilecek kesin <strong>tahsis</strong> bundan sonra yapılacaktır.<br />
6) Tahsise konu 1-2-3-4 nolu özel parseller üzerinde konaklama tesisi ile birlikte termal tesis<br />
yapılması halinde;<br />
a) Her türlü jeotermal faaliyet için; 13.06.2007 tarih 26551 sayılı Resmi Gazete’de<br />
yayımlanarak yürürlüğe giren Jeotermal Kaynaklar <strong>ve</strong> Doğal Mineralli Sular Kanunu <strong>ve</strong><br />
Uygulama Yönetmeliği hükümleri uygulanacaktır.<br />
b) 24.07.2001 tarih <strong>ve</strong> 24472 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren <strong>ve</strong> Sağlık<br />
Bakanlığı’nca yürütülen Kaplıcalar Yönetmeliğinde öngörülen işlemler yerine getirilerek<br />
gerekli tesis <strong>ve</strong> işletme izinleri alınacaktır.<br />
7) Tahsise konu parselin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin<br />
29 uncu maddesi hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi <strong>ve</strong> Turizm İşletmesi Belgesi alması<br />
gerekmektedir.<br />
8) Tahsise konu 1-2-3-4 nolu özel parsellerin üzerinde konaklama ünitesi dışında kür merkezi, sağlık<br />
<strong>ve</strong> termal tesis vb. yapılması halinde bu alanlar için belirlenen kapalı alan m 2 leri vaziyet planı ile<br />
Bakanlığa bildirilir.<br />
Tahsise konu 5 nolu özel parselin üzerinde kür merkezi, sağlık <strong>ve</strong> termal tesis vb. yapılması halinde<br />
ise bu alanlar için belirlenen kapalı alan m 2 leri vaziyet planı ile Bakanlığa bildirilir.<br />
Kira bedellerine bu kapalı alanlar için bildirilen m 2 ler üzerinden hesaplanan kira bedelleri de ayrıca<br />
ila<strong>ve</strong> edilir.<br />
183
![11. Türk Arkeoloji ve Etnografya Dergisi [2011] - kulturvarliklari.gov.tr](https://img.yumpu.com/50970752/1/182x260/11-turk-arkeoloji-ve-etnografya-dergisi-2011-kulturvarliklarigovtr.jpg?quality=85)
Change language