turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ... turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
Planlarının Hazırlanması Ve Onaylanmasına İlişkin Yönetmelik” ve İmar Mevzuatı kapsamında hazırlanacak, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın onayına sunulacaktır. 2) Onaylanacak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda tahsise konu parsele ilişkin kesin yüzölçüm tespit edilecektir. Kat adedi ve yapı yüksekliği alt ölçekli planlarda belirlenecektir. 3) Tahsise konu parsellerin üzerinde konaklama ünitesi dışında kür merkezi, sağlık ve termal tesis vb. yapılması halinde bu alanlar için belirlenen kapalı alan m 2 leri vaziyet planları ile Bakanlığa bildirilir. Kira bedellerine bu kapalı alanlar için bildirilen m 2 ler üzerinden hesaplanan kira bedelleri de ayrıca ilave edilir. 4) a) Her türlü jeotermal faaliyet için; 13.06.2007 tarih 26551 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uygulanacaktır. b) 24.07.2001 tarih ve 24472 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren ve Sağlık Bakanlığı’nca yürütülen Kaplıcalar Yönetmeliğinde öngörülen işlemler yerine getirilerek gerekli tesis ve işletme izinleri alınacaktır. 5) Tahsise konu parselin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin 29 uncu maddesi hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi ve Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir. 6) Tahsise konu taşınmaz için 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notlarında belirtilen ve imar mevzuatında yer alan tüm görüşlerin alınması ve etütlerin yapılması yatırımcı tarafından sağlanacaktır. 7) 2634 sayılı Kanunun Değişik 15.05.2008 - 5761 sayılı Kanun uyarınca; “ tahsis edilecek orman sayılan yerlerde yapılaşmaya esas inşaat hakkı, emsal (E) 0.30’u geçemez”. 8) 2634 Sayılı Turizmi Teşvik Kanunun 8 inci maddesi kapsamında; Turizm yatırımı için tahsis edilen orman alanının üç katı kadar alanın ağaçlandırma bedeli ve ağaçlandırılan bu alanın üç yıllık bakım bedeli, yatırımcı tarafından Orman Genel Müdürlüğü hesabına, doğrudan belirtilen ağaçlandırma ve bakım işlerinde kullanılmak şartıyla gelir olarak kaydedilir ve kaydedilen tutar karşılığı ödenek öngörülür. Belirtilen bedelin yatırılmadığının tespiti halinde, yatırımcıya turizm yatırımı veya işletmesi belgesi verilmez. 9) 31/12/2005 tarihli ve 26040 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Orman Köylüleri Kalkınma Hizmetlerine İlişkin Esas ve Usullerin 5 inci maddesinde belirtilen esas ve usullere göre bütçeye gelir kaydedilmek ve bir defaya mahsus olmak üzere Orman Köylüleri Kalkındırma Geliri alınır. Orman Köylüleri Kalkındırma Geliri toplam yatırım bedelinin orman sahasına isabet eden kısmının yüzde üçüdür. Ayrıca işletmede tür, sınıf ve kapasite değişikliği yapılması halinde, yatırım veya işletme belgesi düzenlendiği tarihteki birim maliyetler üzerinden yapılan değişiklik esas alınarak hesaplanacak bedel her defasında ödenir. 10) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında Sağlık Bakanlığı Yapı İhtiyaç Programına göre belirlenen sağlık tesisi ile birlikte konaklama tesis tür ve sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir: 150
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 5 Yıldızlı Otel 82.680,00 16.536.000,00 826.800,00 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 200 11.426.600,00 571.330,00 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 8.473.600,00 423.680,00 2 Yıldızlı Otel 17.752,00 3.550.400,00 177.520,00 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 5 Yıldızlı Otel 82.680,00 24.804.000,00 1.240.200,00 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 300 17.139.900,00 856.995,00 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 12.710.400,00 635.520,00 2 Yıldızlı Otel 17.752,00 5.325.600,00 266.280,00 151
- Page 100 and 101: Özel Parsel 1 Toplam Yüzölçüm
- Page 102 and 103: ERZURUM PALANDÖKEN KIŞ SPORLARI T
- Page 104 and 105: AÇIKLAMALAR 1) Gençlik ve Spor Ba
- Page 106 and 107: ESKİŞEHİR MİHALGAZİ SAKARIILIC
- Page 108 and 109: ESKİŞEHİR MİHALGAZİ SAKARIILIC
- Page 110 and 111: AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) T
- Page 112 and 113: GÜMÜŞHANE ZİGANA KIŞ SPORLARI
- Page 114 and 115: AÇIKLAMALAR 1) Tahsise konu parsel
- Page 116 and 117: GÜMÜŞHANE ZİGANA KIŞ SPORLARI
- Page 118 and 119: GÜMÜŞHANE ZİGANA KIŞ SPORLARI
- Page 120 and 121: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER HATA
- Page 122 and 123: 5) Tahsise konu 4-5-6-7 nolu özel
- Page 124 and 125: Özel Parsel 6 Toplam Yüzölçüm
- Page 126 and 127: ISPARTA DAVRAZ DAĞI KIŞ SPORLARI
- Page 128 and 129: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER ISPA
- Page 130 and 131: Toplam yatırım maliyeti =Yatak sa
- Page 132 and 133: ISPARTA DAVRAZ DAĞI KIŞ SPORLARI
- Page 134 and 135: İZMİR ALAÇATI TURİZM MERKEZİ
- Page 136 and 137: 2) Tahsise konu 1 nolu özel parsel
- Page 138 and 139: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KARS
- Page 140 and 141: 1 NOLU ÖZEL PARSELDE YER ALAN TESC
- Page 142 and 143: * 50 Yatak Olması Halinde: Özel P
- Page 144 and 145: KARS SARIKAMIŞ KIŞ SPORLARI TURİ
- Page 146 and 147: KARS SARIKAMIŞ KIŞ SPORLARI TURİ
- Page 148 and 149: KOCAELİ GÖLCÜK YAZLIK TERMAL TUR
- Page 152 and 153: KOCAELİ GÖLCÜK YAZLIK TERMAL TUR
- Page 154 and 155: KÜTAHYA GEDİZ ILICASI TERMAL TUR
- Page 156 and 157: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KÜT
- Page 158 and 159: KÜTAHYA ILICA HARLEK TERMAL TURİZ
- Page 160 and 161: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER KÜT
- Page 162 and 163: NEVŞEHİR KOZAKLI TERMAL TURİZM M
- Page 164 and 165: NEVŞEHİR KOZAKLI TERMAL TURİZM M
- Page 166 and 167: AÇIKLAMALAR VE GENEL KOŞULLAR 1)
- Page 168 and 169: ORDU AYBASTI TOYGAR KABAKTEPE TURİ
- Page 170 and 171: 2) 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/100
- Page 172 and 173: SAMSUN HAVZA 25 MAYIS TERMAL TURİZ
- Page 174 and 175: AÇIKLAMALAR VE GENEL ŞARTLAR 1) T
- Page 176 and 177: UŞAK BANAZ HAMAMBOĞAZI TERMAL TUR
- Page 178 and 179: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER UŞA
- Page 180 and 181: 9) Turizm Tesislerinin Belgelendiri
- Page 182 and 183: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER YOZG
- Page 184 and 185: 9) Tahsise konu 5 Nolu Özel Parsel
- Page 186 and 187: YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL
- Page 188 and 189: YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE TERMAL
- Page 190 and 191: ALTYAPI DURUMU Tahsise konu parsell
- Page 192 and 193: TAHSİSE KONU KÜLTÜR VE TURİZM K
- Page 194 and 195: BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER İL
- Page 196 and 197: 10) Tahsise konu G1 nolu özel pars
- Page 198 and 199: SİNOP ÇOCUK CEZAEVİ İL : Sinop
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti<br />
Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
5 Yıldızlı Otel 82.680,00 16.536.000,00 826.800,00<br />
4 Yıldızlı Otel 57.133,00 200 11.426.600,00 571.330,00<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 8.473.600,00 423.680,00<br />
2 Yıldızlı Otel 17.752,00 3.550.400,00 177.520,00<br />
TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />
BİRİM MALİYETİ<br />
(TL/Yatak)<br />
KAPASİTE<br />
(Yatak)<br />
TOPLAM YATIRIM<br />
MALİYETİ<br />
(TL)<br />
KESİN VE SÜRESİZ<br />
TEMİNAT MEKTUBU<br />
(TL)<br />
5 Yıldızlı Otel 82.680,00 24.804.000,00 1.240.200,00<br />
4 Yıldızlı Otel 57.133,00 300 17.139.900,00 856.995,00<br />
3 Yıldızlı Otel 42.368,00 12.710.400,00 635.520,00<br />
2 Yıldızlı Otel 17.752,00 5.325.600,00 266.280,00<br />
151