turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

2) Tahsise konu 1 nolu özel parsele ilişkin yüzölçüm yaklaşık olarak verilmiştir. Parsele ilişkin kesin
yüzölçüm; 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına göre gerekli ifraz, tevhid, yoldan
ihdas vb. imar uygulamaları yapıldıktan sonra belli olacak ve kesin tahsis bundan sonra yapılacaktır.
3) Tahsise konu parselin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik
hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi ve Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir.
4) Tahsise konu 1 nolu özel parselin yaklaşık 8.720 m 2 lik kısmı I.Derece Doğal Sit, yaklaşık
20.764 m 2 lik kısmı ise II. Derecede Doğal Sit Alanında kalmaktadır.
5) Tahsise konu 1 nolu özel parsel I.ve II.Derece Doğal Sit Alanı kapsamında kaldığından ve 1 nolu
özel parseli oluşturan 3783 ve 3784 nolu kadastral parsellerin tapu kaydı bilgilerinde “ I.ve II.Derece
Korunması Gerekli Kültür Varlığı “ şerhi olması nedeniyle İzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat
Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan her türlü uygulama öncesi görüş alınması gereklidir.
6) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis sınıfı
belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat
mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir:
Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti
Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5
TESİSİN TÜR VE SINIFI
BİRİM MALİYETİ
(TL/Yatak)
KAPASİTE
(Yatak)
TOPLAM YATIRIM
MALİYETİ
(TL)
KESİN VE SÜRESİZ
TEMİNAT MEKTUBU
(TL)
5 Yıldızlı Otel 82.680,00 24.804.000,00 1.240.200,00
4 Yıldızlı Otel 57.133,00 17.139.900,00 856.995,00
5 Yıldızlı Tatil Köyü 47.485,00 300 14.245.500,00 712.275,00
4 Yıldızlı Tatil Köyü 35.625,00 10.687.500,00 534.375,00
136