turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...
Share Embed Flag
Download ePaper

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ... turizm yatırımcılarına kamu taşınmazı tahsis şartnamesi - Kültür ve ...

kultur.gov.tr
from kultur.gov.tr More from this publisher
28.04.2015 Views

AÇIKLAMALAR 1) Gençlik ve Spor Bakanlığı tarafından yaptırılan 5 adet mekanik tesis 2011 Dünya Üniversiteler Arası Kış Olimpiyatları kapsamında kullanılmıştır. 2) Turizm Merkezinin Konaklı yöresinde daha önce Turizm Bakanlığından ön izin alan şirketler tarafından “ Plandöken Konaklı Tatil Kenti ve İşletmeleri Anonim Şirketi” kurulmuştur. Tahsis alacak yeni yatırımcıların gerekli katılım payları ve ödentileri ödemek suretiyle bu şirkete ortak olmaları zorunludur. Ön izin döneminde şirkete ortak olmayanlar veya yükümlülüklerini yerine getirmeyen yatırımcılara kesin tahsis işlemleri yapılmayacaktır. 3) Uygulama imar planındaki Tatil Merkezi Ortak Kullanım Tesisi Alanı Plandöken Konaklı Tatil Kenti ve İşletmeleri Anonim Şirketi ’ne tahsis edilecek olup bu alan ile birlikte ortak kullanıma yönelik altyapı tesisleri, mekanik tesisleri bu şirket tarafından yapılacaktır. 4) Plandöken Konaklı Tatil Kenti ve İşletmeleri Anonim Şirketi ’ne ortak olmama veya yükümlülüklerin yerine getirilmemesinden dolayı ön izin/ kesin tahsisin iptali halinde Bakanlığın teminatın iadesi dışında bir yükümlülüğü yoktur. Yatırımcı bu durumda herhangi bir hak iddia edemez. 5) Kültür ve Turizm Bakanlığınca tahsis işlemi yapılacak olan yatırımcıdan Turizm İşletmesi Belgesi alınıncaya kadar herhangi bir tahsis bedeli Erzurum Valiliği (İl Özel İdaresi) tarafından alınmayacaktır. Turizm İşletmesi Belgesi alındıktan sonra yatırımcılara (istenmesi halinde) parsellerin satışı, Erzurum Valiliğince yapılacaktır. Parsellerin kıymet takdiri, satışın gerçekleşeceği yıl içerisinde birim maliyetler ve ilgili mevzuat çerçevesinde Valilik tarafından belirlenecektir. 6) Yatırımcıların satış sonrasında da “ Plandöken Konaklı Tatil Kenti ve İşletmeleri Anonim Şirketi “ ne olan yükümlülüklerinin devamını sağlamak için tapuya gerekli şerh konulacaktır. 7) Yatak kapasiteleri, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında belirlenmiştir. 8) Tahsise konu parsellerin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi ve Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir. 9) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis tür ve sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli ve kesin teminat mektubu bedeli, aşağıda verilen formüle göre hesaplanarak tabloda verilmiştir: Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5 TESİSİN TÜR VE SINIFI BİRİM MALİYETİ (TL/Yatak) KAPASİTE (Yatak) TOPLAM YATIRIM MALİYETİ (TL) KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU (TL) 5 Yıldızlı Otel 82.680,00 41.340.000,00 2.067.000,00 4 Yıldızlı Otel 57.133,00 500 28.566.500,00 1.428.325,00 3 Yıldızlı Otel 42.368,00 21.184.000,00 1.059.200,00 2 Yıldızlı Otel 17.752,00 8.876.000,00 443.800,00 104

ERZURUM PALANDÖKEN KIŞ SPORLARI TURİZM MERKEZİ İLİ: Erzurum İLÇESİ: Merkez KÖY/MAH: Konaklı 7 ve 8 NOLU ÖZEL PARSELLERDEN GÖRÜNÜMLER 7 ve 8 NOLU ÖZEL PARSELLER 8 NOLU ÖZEL PARSEL 7 NOLU ÖZEL PARSEL 105

AÇIKLAMALAR<br />

1) Gençlik <strong>ve</strong> Spor Bakanlığı tarafından yaptırılan 5 adet mekanik tesis 2011 Dünya Üni<strong>ve</strong>rsiteler<br />

Arası Kış Olimpiyatları kapsamında kullanılmıştır.<br />

2) Turizm Merkezinin Konaklı yöresinde daha önce Turizm Bakanlığından ön izin alan şirketler<br />

tarafından “ Plandöken Konaklı Tatil Kenti <strong>ve</strong> İşletmeleri Anonim Şirketi” kurulmuştur. Tahsis<br />

alacak yeni yatırımcıların gerekli katılım payları <strong>ve</strong> ödentileri ödemek suretiyle bu şirkete ortak<br />

olmaları zorunludur. Ön izin döneminde şirkete ortak olmayanlar <strong>ve</strong>ya yükümlülüklerini yerine<br />

getirmeyen yatırımcılara kesin <strong>tahsis</strong> işlemleri yapılmayacaktır.<br />

3) Uygulama imar planındaki Tatil Merkezi Ortak Kullanım Tesisi Alanı Plandöken Konaklı Tatil<br />

Kenti <strong>ve</strong> İşletmeleri Anonim Şirketi ’ne <strong>tahsis</strong> edilecek olup bu alan ile birlikte ortak kullanıma<br />

yönelik altyapı tesisleri, mekanik tesisleri bu şirket tarafından yapılacaktır.<br />

4) Plandöken Konaklı Tatil Kenti <strong>ve</strong> İşletmeleri Anonim Şirketi ’ne ortak olmama <strong>ve</strong>ya yükümlülüklerin<br />

yerine getirilmemesinden dolayı ön izin/ kesin <strong>tahsis</strong>in iptali halinde Bakanlığın teminatın iadesi<br />

dışında bir yükümlülüğü yoktur. Yatırımcı bu durumda herhangi bir hak iddia edemez.<br />

5) <strong>Kültür</strong> <strong>ve</strong> Turizm Bakanlığınca <strong>tahsis</strong> işlemi yapılacak olan yatırımcıdan Turizm İşletmesi Belgesi<br />

alınıncaya kadar herhangi bir <strong>tahsis</strong> bedeli Erzurum Valiliği (İl Özel İdaresi) tarafından alınmayacaktır.<br />

Turizm İşletmesi Belgesi alındıktan sonra yatırımcılara (istenmesi halinde) parsellerin satışı, Erzurum<br />

Valiliğince yapılacaktır. Parsellerin kıymet takdiri, satışın gerçekleşeceği yıl içerisinde birim maliyetler<br />

<strong>ve</strong> ilgili mevzuat çerçe<strong>ve</strong>sinde Valilik tarafından belirlenecektir.<br />

6) Yatırımcıların satış sonrasında da “ Plandöken Konaklı Tatil Kenti <strong>ve</strong> İşletmeleri Anonim Şirketi “<br />

ne olan yükümlülüklerinin devamını sağlamak için tapuya gerekli şerh konulacaktır.<br />

7) Yatak kapasiteleri, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında belirlenmiştir.<br />

8) Tahsise konu parsellerin Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmelik<br />

hükümlerine göre Turizm Yatırımı Belgesi <strong>ve</strong> Turizm İşletmesi Belgesi alması gerekmektedir.<br />

9) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine <strong>ve</strong> Niteliklerine İlişkin Yönetmelik kapsamında tesis tür <strong>ve</strong><br />

sınıfı belirlenerek müracaat edilecektir. Tesis sınıfına göre; Toplam yatırım bedeli <strong>ve</strong> kesin teminat<br />

mektubu bedeli, aşağıda <strong>ve</strong>rilen formüle göre hesaplanarak tabloda <strong>ve</strong>rilmiştir:<br />

Toplam yatırım maliyeti =Yatak sayısı X Tesisin sınıfına göre 2011 yılı birim maliyeti<br />

Kesin teminat mektubu bedeli = Toplam yatırım maliyeti X %5<br />

TESİSİN TÜR VE SINIFI<br />

BİRİM MALİYETİ<br />

(TL/Yatak)<br />

KAPASİTE<br />

(Yatak)<br />

TOPLAM YATIRIM<br />

MALİYETİ<br />

(TL)<br />

KESİN VE SÜRESİZ<br />

TEMİNAT MEKTUBU<br />

(TL)<br />

5 Yıldızlı Otel 82.680,00 41.340.000,00 2.067.000,00<br />

4 Yıldızlı Otel 57.133,00 500 28.566.500,00 1.428.325,00<br />

3 Yıldızlı Otel 42.368,00 21.184.000,00 1.059.200,00<br />

2 Yıldızlı Otel 17.752,00 8.876.000,00 443.800,00<br />

104

logo

Ürünler

Kaynaklar

Şirketler

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!