You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Gazetem</strong><br />
12 Nisan 2011<br />
Sobyanin: "Bürokratik<br />
engeller kalkacak"<br />
Moskova Belediye BaşkanıSergey<br />
Sobyanin ,<br />
en kısa zamanda arazi satış<br />
prosedürlerinin kolaylaştırılması<br />
gerektiğini belirtti.<br />
Sobyanin yaptığı açıklamada,<br />
Moskova’nın karışıkşehir<br />
planlamasının göz<br />
önünde bulundu<strong>ru</strong>larak şu<br />
anki sistemdeki bürokratik<br />
Rusya’da en çok konut inşa<br />
eden firmalar belli oldu<br />
2009-2010 yılları arasındaki<br />
çalışmalar göz önüne alınarak<br />
Rusya’da en çok konut inşa<br />
eden büyük firmalar belirlendi.<br />
Kommersant gazetesinde yayınlanan<br />
sıralamaya göre, son<br />
2 yılda en çok konut inşa eden<br />
firmalar arasında SU-115, LSR<br />
ve PİK firmaları ilk 3’e girdi.<br />
İlk sırada yer alan SU-155 firması<br />
2 yılda 2.2 milyon m 2 ’lik<br />
konut inşaatı gerçekleştirirken,<br />
LSR yaklaşık 1.7 milyon m 2 ve<br />
PİK firması ise 1.623 milyon m 2<br />
konut inşaatı yaptı.<br />
Dördüncü sırada yaklaşık 1<br />
milyon m 2 konutla Mosstroymehanizatsiya-5,<br />
beşinci sırada 900<br />
m 2 ile Morton boy gösterdi.<br />
İlk 10’a giren diğer şirketler<br />
arasında ise Glavstroy (707 bin<br />
m 2 ), Don-stroy invest (650 bin<br />
m 2 ), Renova-stroy G<strong>ru</strong>p (540 bin<br />
m 2 ), Vedis G<strong>ru</strong>p (490 bin m 2 ) ve<br />
İnteko (390 bin m 2 ) yer aldı.<br />
Moskova Metrosunun inşaat<br />
ihaleleri devam ediyor<br />
Rusya Tapu ve Kadastro<br />
Dairesi tarafından yapılan<br />
açıklamaya göre, geçen mart<br />
ayında Moskova’da ev satışları<br />
bir önceki ay olan şubat ayına<br />
göre %19.8 oranında arttı. Mart<br />
ayında Moskova’da 7 bin 452<br />
konut satışı kayıtlara geçerken,<br />
bu satışların bin 954’ü ipotek<br />
kredisi ile gerçekleşti. Ayrıca,<br />
mart ayındaki ipotekli satışlarda<br />
şubat ayına göre %35.8’lik<br />
artış olduğuna dikkat çekiliyor.<br />
Öte yandan, Moskova’daki<br />
ev fiyatları ile ilgili bir<br />
engellerden kurtulmaya<br />
yarayacak bir zemin oluştu<strong>ru</strong>lmasının<br />
gerektiğini<br />
söyledi.<br />
Belediye Başkanı , 2009-<br />
2010 yıllarında satılan 85<br />
parsel arazinin, Moskova<br />
gibi 2000 civarı inşaat sitesi<br />
bulunan bir şehir için çok az<br />
olduğunu belirtti.<br />
Bu inşaat şirketlerin bu yönde<br />
başarı kazanmalarına en büyük<br />
sebep olarak devletten ekonomik<br />
sınıf konut yapımı ile ilgili sipariş<br />
almaları, iyi fiyat vermeleri ve<br />
piyasada kendilerini kanıtlamaları<br />
gösteriliyor.<br />
Federal Devlet İstatistik Ku<strong>ru</strong>mu<br />
verilerine göre, 2010 yılında<br />
Rusya’daki konut inşaatlarının<br />
%40’lık bölümünün kısmen veya<br />
dolaylı olarak devlet tarafından<br />
yaptırıldığına dikkat çekiliyor.<br />
Yapılan iki ihaleyi de<br />
kazanan Mosinjproekt,<br />
Moskova metrosunun mühendislik<br />
etütleri, proje geliştirme<br />
ve dökümentasyonu konusunda<br />
baş müteahhit firma oldu.<br />
Mosinjproekt’in 6 Nisan’daki<br />
ihaleyi kazanmasında ki en<br />
büyük rolü ise projenin eski<br />
maliyetini %7,5 olaranında<br />
düşürerek, bütçeden 40 milyon<br />
<strong>ru</strong>ble tasar<strong>ru</strong>f ettirmesi oldu.<br />
Projenin ilk etabında Zamoskvoreskaya<br />
Hattı (koyu yeşil)<br />
üzerindeki Krasnogvardeyskaya<br />
istasyonundan Bratyevo<br />
istasyonuna kadar yapılacak<br />
hat için gerekli kaynağın 300<br />
milyon <strong>ru</strong>ble olduğu açıklandı.<br />
İkinci etapta ise Mitino<br />
istasyonundan yeni yapılacak<br />
olan Pyatnitskaya istasyonu<br />
arasındaki 220 milyon <strong>ru</strong>ble<br />
değerinde üst geçiş inşaatı yer<br />
alacak.<br />
Moskova’da ev satışları arttı<br />
açıklama yapan Moskova<br />
Belediye Başkan Yardımcısı<br />
Vladimir Resin, Moskova’da<br />
ev fiyatlarının artmasının<br />
kaçınılmaz olduğunu ve konut<br />
fiyatlarının kriz öncesinde<br />
olduğu gibi artışa geçeceğini<br />
belirtti. Buna en büyük neden<br />
olarak enflasyon, halkın maaş<br />
seviyesinin yükselmesi, inşaat<br />
malzemelerin, elektrik enerjisi<br />
ve yakıtın artması gösterilirken,<br />
konut fiyatlarının aynı seviyede<br />
kalmasının olanaksız olduğu<br />
ifade edildi.<br />
İNŞAAT&EMLAK Sayfa 5<br />
Moskova City için yarışma<br />
Mirax G<strong>ru</strong>p Moskova-City<br />
bünyesinde bulunan<br />
Federasyon iş merkezinin inşaat<br />
ile düzenlemelerinin bitirilmesi ve<br />
kompleksin hayata geçirilmesi için<br />
yarışma açtı.<br />
Yarışmaya inşaat firmaları, finans<br />
ku<strong>ru</strong>luşları ve pazarlama ajansları<br />
davet edildi. İnşaat, Sberbank’tan<br />
sağlanan kredilerle yapılacak.<br />
Krediler ile alınacak olan inşaat<br />
malzemeleri ise yakında iş merkezinin<br />
web sayfasında belirtilecek.<br />
Federasyon iş kompleksi iki<br />
üçgen kule olarak Moskova-City<br />
13 numarada yükselecek. Doğu ve<br />
Batı olarak iki gökdelen şeklinde<br />
tamamlanması beklenen projedeki<br />
batı gökdelenin yapımı 1.5 sene<br />
önce 243m olarak tamamlanmıştı.<br />
Doğu kulesi ise batıya göre daha<br />
yüksek olacak ve tamamlandığında<br />
360 metreyi bulacak.<br />
Mirax G<strong>ru</strong>p’un yöneticisi<br />
Sergey Polonskiy daha önce kendi<br />
blogunda belirttiği üzere inşaatın<br />
kriz nedeniyle 1.5 sene önce<br />
durduğunu ve bu yarışma ilanının<br />
projenin bitirilmesi için verildiğini<br />
açıkladı.<br />
Mirax G<strong>ru</strong>p, daha önce Rusya<br />
Sivil Güvenlik ve Acil Du<strong>ru</strong>mlar<br />
Bakanlığı tarafından yangın mevzuatları<br />
ve denetimleri geçememesi<br />
üzerine elinden alınan inşaat<br />
izninin de geri alarak çalışmalara<br />
hızlı bir şekilde başlanıldığını<br />
duyurdu.<br />
Öte yandan yarışmanın içeriği<br />
ise mololitik, cephe ve dekoratif<br />
çalışma, enerji tesisi, asansörler,<br />
iç ve dış tasarım ve mühendislik,<br />
panoramik asansör ve giriş lobisi<br />
montajı olduğu Federasyon iş merkezinin<br />
web sitesinde açıklandı.<br />
Katılacak firmalardan SRO ve<br />
ISO 9001 belgesi zo<strong>ru</strong>nluluğu,<br />
yüksek irtifa ve büyük inşaatlarda<br />
deneyim sahibi, iş teslim zamanı<br />
ve iş performansı konusunda<br />
başarılı ve güvenlik uygulamalarına<br />
sonuna kadar uyma<br />
zo<strong>ru</strong>nluluğu isteniyor. Kompleksin<br />
bitiriliş tarihi ise 2012 yılı olarak<br />
düşünülüyor.<br />
İnşaat ile ilgili ilk ilk açık<br />
görüşme ise Mirax G<strong>ru</strong>p’un<br />
Presnenskaya Naberejnaya 12<br />
DK “Federatsiya” da her salı<br />
olmak üzere 12 Nisan 2011’de<br />
başlayacak.<br />
Açık görüşmelerde sunum süresi<br />
her bir ihale için 5 dakika ile sınırlı<br />
olacak. Öte yandan, Sberbank gayrimenkul<br />
finansman departmanı<br />
yöneticisi Sergey Bessonov daha<br />
önce yaptığı açıklamada Mirax<br />
G<strong>ru</strong>ba Federasyon İş merkezini<br />
tamamlaması için 370 milyon<br />
dolar kredi verilebileceğini belirtmesine<br />
karşın bankanın basın<br />
sözcüsü verilecek kredinin daha<br />
sağlanmadığını bildirdi. Kredi<br />
başvu<strong>ru</strong>sunun tamamlanabilmesi<br />
için gerekli olan evraklar şu an<br />
için inceleme aşamasında olduğu<br />
belirtildi.<br />
Nisan ayında şirket içinden<br />
medyaya konuşan bir iş adamı,<br />
başlanacak ve bitirilecek her proje<br />
için üçer kişiden oluşan yönetici<br />
g<strong>ru</strong>bu ku<strong>ru</strong>lacağını ve Sergey<br />
Polonskiy’nin ise yükümlülüklerin<br />
yerine getirilmesi hususunda<br />
garantör olarak görev yapacağını<br />
söyledi.
Change language