Soyak Mavişehir B Bölgesi Kullanım Kılavuzu

YÖNET‹M
MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kurulunu ola¤anüstü toplant›ya ça¤›rmak sureti ile ek ödeme karar› al›nmas›n› talep etmek,
Blok temsilci ve yard›mc›lar› ile koordinasyon sa¤lamak.
e) Gelir gider kay›tlar›n› tutmak, belgeleri muhafaza etmek.
f) SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ iflletme projesini yapmak, ba¤›ms›z bölüm maliklerine bildirmek, SOYAK MAV‹fiEH‹R
B BÖLGES‹ Genel Kurulunca kabul edilen iflletme projesini uygulamak.
g) Bölgelerin, bloklar›n, binalar›n ve ortak yerlerin korunmas›, bak›m› ve onar›m› ile iflletilmesi için gerekli görevli ve
hizmetlileri belirlemek, bunlarla sözleflmeler akdetmek, yenilemek, feshetmek, bunlara ait vergi ve primleri ödemek.
h) Siteye ait paralardan günlük harcamalar d›fl›nda kalanlar› ulusal bir bankaya yat›rmak.
i) SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kurulu Karar Defteri, SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Yönetim Kurulu karar
defteri ile Gelir ve Gider Defterlerini usulüne uygun olarak notere tasdik ettirmek, belgeleri muhafaza etmek.
j) SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kuruluna yapt›¤› hizmetler ve ifller hakk›nda bir y›ll›k karar ve faaliyetlerinden
bilgi vermek.
k) Görev süresi sonunda görev süresine iliflkin gelir ve giderleri gösterir bir bilanço ve faaliyet raporu haz›rlamak ve bunu
müteakip dönemde gerçeklefltirilmesi muhtemel gelir ve giderler göz önünde tutularak haz›rlanm›fl iflletme projesi önerisi
ile birlikte kat maliklerine göndererek, SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ genel kurulunda görüflülmesini sa¤lamak.
l) Yeteri kadar toplant› yapmak.
m) Ba¤›ms›z bölüm maliklerinden, kullan›c›lar›ndan gelecek flikâyet ve önerileri incelemek, de¤erlendirmek, yan›tlamak,
uygun gördü¤ü önlemleri almak, bunlar›n sonuçlar›n› SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kurulunun ilk toplant›s›na
sunmak.
SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ sitesine ait gelirlerin toplanmas›, giderlerin sarf›na ait ifl ve ifllemler Yönetim Kurulu üyesi
olan muhasip üye taraf›ndan yap›l›r ve buna ait belgelerin toplanmas›, muhafazas› ve kay›tlar›n tutulmas›, defterlerin tasdiki
gibi mali ifllere ait bütün görevler muhasip üyenin görevi olup onun sorumlulu¤undad›r.
n) Türk Telekom A.fi'nin onay› olmaks›z›n altyap› hizmetlerinden baflkaca firmalar› yararland›rmamak.
Madde 35 : ‹fiLETME PROJES‹
‹flletme projesi, SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹'nin, bir y›ll›k yönetiminde (Ocak-Aral›k dönemini kapsayan bir y›ll›k süre)
gerçekleflece¤i tahmin olunan gelir ve giderleri ile bunlar için ba¤›ms›z bölüm malikine düflecek pay› ve bu pay için
ödeyecekleri avans tutarlar›n› gösteren belgedir.
‹flletme Projesi tasla¤› Yönetim Kurulu taraf›ndan oluflturulur. SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kurulundan 15 gün
önce tüm kat maliklerine tebli¤ edilir. Kat Maliklerinin tebli¤den itibaren 7 gün içinde ‹flletme Projesine itiraz etme haklar›
vard›r. Bu flekilde maliklere tebli¤ edilen iflletme projesi varsa itirazlarla birlikte Yönetim Kurulu taraf›ndan SOYAK
MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kuruluna sunulur. Ana tafl›nmaz genel kurulu iflletme projesini itirazlar› da tart›flarak aynen
veya de¤ifltirilerek onaylar ve bu flekilde oluflan iflletme projesi nihai olarak kesinleflir. Kesinleflmifl iflletme projesi yürürlü¤e
konarak uygulamaya geçilir. Kesinleflen iflletme projesi ve SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Genel Kurulunun iflletme
giderleri ile ilgili kararlar› ‹‹K madde 68'de say›lan belgelerden say›l›r.
‹flletme projesi, SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ ortak yerleri için 1 y›l içinde yap›lacak faaliyet ve harcamalar› içerir.
SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ iflletme bütçesi, aidat, tahakkuk ve tahsilât›n›n sa¤lanmas›na, muhasebesinin tutulmas›na
24