Soyak Mavişehir B Bölgesi Kullanım Kılavuzu

YÖNET‹M
info@soyak.com.tr
i) Ba¤›ms›z bölümler randevuevi, kumarhane veya benzeri gibi ahlaka ve adaba ayk›r› flekilde kullan›lamaz.
Mesken olarak kullan›laca¤› tespit edilen ba¤›ms›z bölümler de hiçbir flekilde hastane, dispanser, klinik, poliklinik ve ecza
laboratuar› gibi müesseseler kuramayacaklar› gibi sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, dans kulübü, dans
salonu, jimnastik salonu, elektronik oyunlar salonu gibi spor ve e¤lence yerleri ile f›r›n, lokanta, pastane gibi beslenme
yerleri ile imalathane, boyahane, temizleyici, dükkân, depo, galeri, çarfl› gibi ticarethaneler, spor, bale, güzellik, moda,
kuaför salonlar› dershane, emlak ofisi, krefl çocuk yuvas› vb iflyerleri açamazlar.
Keza tapuda mesken olarak tescil edilen tafl›nmazlarda her ne flekil ve surette olursa olsun ticari ve mesleki gayelerle
kullan›lmamas› ve gerek Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 24'de kat malikleri kurulu kararlar› ile aç›labilece¤i bildirilen iflyerinin
ve keza Yarg›tay içtihatlar› ile aç›labilece¤i bildirilen avukat yaz›hanesi, doktor muayenehanesi vb di¤er bürolar›n dahi
aç›lmamas› istek ve karar›ndad›rlar. Bu nedenle ba¤›ms›z bölümlerin her ne flekil ve surette olursa olsun konut d›fl›nda
bir flekil ve maksatla kullan›labilmesine izin verebilecek bir karar ba¤›ms›z bölüm malikler kurulunda veya SOYAK MAV‹fiEH‹R
B BÖLGES‹ Yönetim Kurulunda al›namaz ve uygulanamaz.
j) Ba¤›ms›z bölümler ve ortak mahallerde pis kokulu, patlay›c›, yan›c› ve tehlike do¤urucu kimyevi ve sair madde
bulundurulamaz ve di¤er ba¤›ms›z bölüm sakinlerini rahats›z edecek flekilde sars›nt› yapan, koku, duman toz ç›kartan
hareket ve ifller yapamazlar.
Ba¤›ms›z bölümlerin balkon ve pencerelerinden hal›, kilim sair silkeleyemezler ; su vb fleyler dökemezler, çöp atamazlar.
Kurutmak maksad› ile dahi olsa balkonlara binalar›n d›fl cephelerine veya d›fltan görülebilecek yerlerine, bahçelere çamafl›r
asamazlar.
Çiçekler ancak balkon içlerine saks›larla konulabilir. Parapetlere saks› kesinlikle as›lamaz.
Balkonlara, flemsiye, günefllik, tente konulamaz.
Klima montaj› ancak, projelerde belirlenmifl yerlere, balkon içlerinde ve d›flar›dan bak›ld›¤›nda d›fl cephede çirkin görüntü
yaratmayacak flekilde yap›labilir.
k) Ba¤›ms›z bölüm ve ortak mahallere do¤al mimari ve estetik görünümü bozacak flekilde direk, levha, tabela, reklam
panosu, uydu anteni ve benzeri fleyler asmak, çakmak, dikmek, tan›t›c› bayrak, flama asmak, afl›r› ve rahats›z edici flekilde
göz al›c› ayd›nlatma yapmak, çad›r, çardak vb fleyler kurmak yasakt›r.
Türk Bayra¤› ile Futbol tak›mlar›n›n flamalar›n›n as›lmas› bu yasak hükmünün kapsam› d›fl›ndad›r. Ancak bu durumda dahi
as›lacak bayrak veya flamalar›n alt kat sakinini rahats›z etmeyecek ebatta olmas› zorunludur.
Kiral›k veya Sat›l›k Levhas› en büyük 0.50*1.5 m ebatlar›nda olabilir.
l) Kat Malikleri kendi ba¤›ms›z bölümlerinde di¤er kat maliklerini rahats›z edecek flekilde geç vakte kadar süren toplant›lar
tertip edemezler, niflan dü¤ün gibi toplant›lar›nda di¤er kat maliklerini rahats›z etmemeye itina göstermeye mecbur olduklar›
gibi SOYAK MAV‹fiEH‹R B BÖLGES‹ Yönetim Kurulunca müsaade edilmedikçe bu tip toplant›lar› SOYAK MAV‹fiEH‹R
B BÖLGES‹ nin Ortak mahallerinde yapamazlar. Keza normal zamanlarda da di¤er ba¤›ms›z bölüm maliklerini rahats›z
etmemeye özen gösterirler.
Madde 11 : Ar›zalar›n Giderilmesi
Hak sahipleri ve onlara tabii olanlar di¤er ba¤›ms›z bölümlerde ve ortak yerlerde meydana gelen ar›zalar›n giderilmesi
için kendi ba¤›ms›z bölümlerine girilmesine müsaade etmek mecburiyetindedirler.
17