taşınmaz mal kiraya verilmesi - TPAO

TAŞINMAZ MAL KİRAYA VERİLMESİ
TÜRKİYE PETROLLERİ A.O. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN
1- İdare ile ilgili bilgiler
a) Adresi : TPAO Genel Müdürlüğü Söğütözü Mahallesi 2180 Cadde No:86
Çankaya/ANKARA
b) Telefon ve Faks No : 312 207 2861 – 312 207 2835 – Faks 312 286 1226
c) Elektronik Posta Adresi : gyildiz@tpao.gov.tr ; stirek@tpao.gov.tr.
2- İhale konusu :
Söğütözü Mahallesi 2180. Cad. No:86 06100 Çankaya/ANKARA adresinde ve Türkiye Petrolleri Anonim
Ortaklığı Genel Müdürlüğü kampüsü içerisinde yer alan 11,25 m²’lik alanda “KURU TEMİZLEME” olarak
(İstekli, çevreye kesinlikle zarar vermeyecek (ses, gürültü, koku, duman, zararlı atık vb.) ve bulunduğu yapıyı
tehlikeye sokmayacak (yangın, patlayıcı madde vb.) şekilde faaliyetini sürdürecektir. Vukua gelecek bu tür
hadiselerden dolayı maddi, manevi ve hukuki tüm zarar, ziyan ve yükümlülükler istekliye aittir.) faaliyet
göstermesi şartı ile “Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Mal ve Hizmet Satım ve Değerlendirme Yönetmeliği”
esasları dahilinde “Kapalı Teklif Usulü” ve “Pazarlık Usulü” ile kiraya verme ihalesi yapılmasıdır.
3- İhale İle İlgili Bilgiler
a) Yapılacağı Yer : TPAO Genel Müdürlüğü /İnsan Kaynakları Daire Başkanlığı Toplantı Salonu
Söğütözü Mah. 2180 Cad. No:86 Söğütözü/ANKARA
b) Teklif Teslim Tarih/Saati : 16 Ocak 2013 / 14:30
c) İhalenin Tarih ve Saati : 16 Ocak 2013 / 14:30
4- İhaleye Katılma Şartları
a) Şartname Satın Alma : Teklif verecek isteklilerin TPAO Genel Müdürlüğünce hazırlanan satış ile
ilgili şartnameyi yukarıda belirtilen adresten 30 TL (Otuz Türk Lirası) bedel
karşılığı satın almaları gerekir.
b) Geçici Teminat : Aşağıda belirtilen geçici teminatın Vakıfbank TPAO Şubesindeki hesabına
yatırılması veya banka teminat mektubunun ibraz edilmesi gerekir.
c) İstenen Belgeler : Teklif Alma Şartnamesinde belirtilen belgelerin; belirtilen tarih ve saate kadar
TPAO Gelen Evrak servisine kapalı bir zarf içinde teslim edilmesi
gerekmektedir.
5- Şartname İnceleme : İhale ile ilgili hazırlanan şartname ve ekleri TPAO Genel Müdürlüğü Ana bina
A-3 no’lu odadan ya da www.tpao.gov.tr adresinde ücretsiz olarak incelenebilir.
6- İhaleye İştirak : İhaleye iştirak şahsen yapılacak olup, posta ile yapılacak müracaatlar dikkate
alınmayacak ve değerlendirilmeyecektir.
7- TPAO İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8- KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZ
YERİ: KONUMU: ALANI: MUHAMMEN BEDEL (KDV hariç): GEÇİCİ TEMİNAT:
Ankara Kuru Temizleme 11,25 m² 1584 TL/Yıl Teklif Edilen Yıllık Bedelin %10’undan
Az Olmayacaktır

TEKLİF MEKTUBU
TÜRKİYE PETROLLERİ A.O. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
KURU TEMİZLEME ALANININ KİRAYA VERİLMESİ İŞİ
İHALE KOMİSYONU BAŞKANLIĞI’NA
ANKARA
“Söğütözü Mahallesi 2180.Cad. No:86 06100 Çankaya / ANKARA” adresinde, Türkiye
Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü kampüsü içerisinde “KURU TEMİZLEME” olarak
faaliyet gösterilecek olan 11,25 m²’lik alanı gördüm. İlgililerden etraflıca bilgi aldım. İhale dosyasını
eksiksiz olarak inceledim. Sözleşme ve ekleri tamamen okuyup kabul ettim.
Türkiye Petrolleri A.O. Genel Müdürlüğü’nün Ankara’da maliki bulunduğu ve ilgili dosyasında
özellikleri belirtilen alanları sadece KURU TEMİZLEME işletmeciliği üzerine faaliyet göstermek
şartıyla (KDV hariç) …………. TL./Ay x 12Ay = ……………… TL./Yıllık (……….…………..…
Türk Lirası) bedelle, aylık kira karşılığında kiralamayı, bu kira bedeli üzerinden Katma Değer Vergisi
ödemeyi kabul ve taahhüt ederim.
Adı ve SOYADI / Ticaret Unvanı
Kaşe ve İmza

TÜRKİYE PETROLLERİ A.O. GENEL MÜDÜRLÜK KAMPÜSÜ İÇERİSİNDE
BULUNAN KURU TEMİZLEME ALANININ
KİRAYA VERİLMESİ İŞİNE AİT
TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ
MADDE 1 - İŞ SAHİBİ İDAREYE İLİŞKİN BİLGİLER
İş Sahibi İdarenin;
a) Adı : Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü
b) Adresi : Söğütözü Mah. 2180. Cad. No:86 06100 Çankaya / ANKARA
c) Tel. No : 312207 28 35 - 312207 28 61
d) Faks No : 312286 12 26
e) E-posta : gyildiz @tpao.gov.tr
f) Bilgi Alınacak Kişiler : Sema TİREK, Günay YILDIZ
(Sosyal İşler ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü)
MADDE 2 - KİRALANACAK TAŞINMAZ MAL ve İHALE ŞEKLİ
"Söğütözü Mahallesi 2180. Cad. No: 86 06100 Çankaya / ANKARA" adresinde ve Türkiye
Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü kampüsü içerisinde yer alan 11,25 m²’lik alanının Kuru
Temizleme işletmeciliği kapsamında kullandırılması amacıyla, “Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı
Mal ve Hizmet Satım ve Değerlendirme Yönetmeliği” esasları dahilinde “Kapalı Teklif Usulü” ve
“Pazarlık Usulü” ile ihale yapılmasıdır.
MADDE 3 - İHALENİN YAPILACAĞI YER ve TARİH
3.1. Teklif evrakı 16 Ocak 2013 günü saat 14:30’a kadar Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel
Müdürlüğü Söğütözü Mahallesi 2180. Cad. No:86 06100 Çankaya / ANKARA adresindeki Gelen
Evrak Servisine kapalı zarf içinde teslim edilmiş olacaktır.
3.2. İhale, 16 Ocak 2013 günü saat 14:30'da aynı adresteki İnsan Kaynakları Daire Başkanlığı Toplantı
Salonu’nda yapılacaktır.
3.3. Teklifler posta ile gönderilmeyecek ve zamanında verilmeyen teklifler dikkat ve değerlendirmeye
alınmayacaktır. Teklifler, Madde 3.1.’ de belirtilen tarih ve adrese elden teslim edilecektir.
MADDE 4 - İHALE DOKÜMANININ GÖRÜLMESİ ve TEMİNİ
İhale dokümanı aşağıda belirtilen adreste bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek
olanların, İdarece onaylı ihale dokümanını satın alması zorunludur.
4.1. İhale dokümanının görülebileceği yer: Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü -
İnsan Kaynakları Daire Başkanlığı - Sosyal İşler ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü - Asma kat A-3 nolu
oda.
4.2. İhale dokümanının görülebileceği internet adresi: www.tpao.gov.tr/ ihaleler
4.3. İhale dokümanının satın alınabileceği yer: Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel
Müdürlüğü - İnsan Kaynakları Daire Başkanlığı - Sosyal İşler ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü - Asma
kat A-3 nolu oda.

4.4. İhale dokümanı satış bedeli (varsa vergi dahil): 30 TRY (Türk Lirası) (otuztürklirası)
4.5. İhale dokümanını satın almak isteyenler, ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına
uygunluğunu ve belgelerin tamam olup olmadığını kontrol eder. Bu incelemeden sonra, ihale
dokümanını oluşturan belgelerin tamamının aslına uygun olarak teslim alındığına dair form, biri satın
alana verilmek üzere iki nüsha olarak imzalanır.
MADDE 5 - GEÇİCİ TEMİNAT
5.1. İstekliler, teklif ettikleri yıllık kira bedeli toplamının %10’u oranından az olmamak üzere geçici
teminat vereceklerdir. Bu miktardan daha az geçici teminat veren isteklilerin teklifleri değerlendirme
dışı bırakılır.
Ancak pazarlığa geçildiği durumda oturuma ara verilecektir. Bu durumda verilen son teklif
bedeline göre yıllık kira tutarı ile ilk tutar arasındaki farktan doğan ilave teminat tutarı, Ortaklığımız
kampüsü içerisindeki T. Vakıflar Bankası nezdindeki İDARE’nin Banka Hesabına istekli tarafından
yatırılıp; dekontu son teklif ile birlikte İDARE’ye ibraz edilecektir.
5.2. İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, ortaklar hisseleri oranında teminat verebilecekleri gibi
toplam geçici teminat miktarı, en az teminat miktarının altında kalmamak koşulu ile ortaklık oranına
bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.
5.3. Geçici teminat olarak sunulan teminat mektuplarında geçerlilik tarihi belirtilmelidir. Bu tarih,
teklif geçerlilik süresinin bitiminden itibaren 30 (otuz) günden az olmamak üzere istekli tarafından
belirlenir.
5.4. Kabul edilebilir bir geçici teminat ile birlikte verilmeyen teklifler, Ortaklık tarafından istenilen
katılma şartlarının sağlanamadığı gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakılacaktır.
5.5. Teminat mektupları, teklif zarfının içinde ihale komisyonuna sunulur.
5.6. Teminat mektupları dışındaki teminatlar ihale komisyonlarınca kabul edilmez. Bunların Ortaklığın
banka hesabına veya veznesine yatırılması ve makbuzlarının teklif zarfının içinde sunulması gerekir.
İDARE Banka Hesap Numarası
T. Vakıflar Bankası TPAO Bürosu
Banka Hesap No: 00158007290224965
IBAN: TR970001500158007290224965
5.7. Teminat olarak;
a) Tedavüldeki Türk Parası.
b) Bankalar tarafından verilen teminat mektupları.
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu senetler yerine düzenlenen
belgeler.
MADDE 6 - GEÇİCİ TEMİNATIN İADESİ
6.1. İhale üzerinde kalan istekli ile ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibi istekliye ait
teminat mektupları, ihaleden sonra tutulur. Diğer isteklilere ait teminatlar ise iade edilir.
6.2. İhale üzerinde bırakılan isteklinin geçici teminatı ise gerekli kesin teminatın verilip sözleşmenin
imzalanması halinde iade edilir.
6.3. İhale üzerinde bırakılan istekli ile sözleşme imzalanması halinde, ekonomik açıdan en avantajlı
ikinci teklif sahibine ait teminat, sözleşme imzalanmasını müteakiben iade edilir.
6.4. Geçici teminatın iadesi, istekliye veya yetkili temsilcisine imza karşılığı elden teslim edilmek
suretiyle yapılır.

MADDE 7 - İHALEYE KATILIM ŞARTLARI
İhaleye katılabilmek için isteklinin;
7.1. Tebligat adresini bildirmesi,
7.2. İstekli şahıs ise; nüfus cüzdanı ve noter tasdikli imza beyannamesi vermesi, Vatandaşlık numarası
ve vergi dairesi ile vergi numarasını bildirmesi,
7.3. İstekli Ortaklık veya Kurum ise; Ortaklığın / Kurumun noter tasdikli imza sirkülerini veya
tekliflerde bulunacak kimselerin bu Ortaklığın / Kurumun vekili olduğunu gösterir yeni tarihli noterce
tasdikli vekaletname vermesi, Belediye ise Encümen Kararı ile alınacak taşınmazların ve ihaleye
katılacak yetkililerin belirlenmesi,
7.4. 5’nci maddede belirtilen geçici teminatı vermesi,
7.5. Bu Şartname ekinde yer alan Teklif Mektubu Formu,
7.6. Bu Şartname ekinde yer alan Yer Görme Formu,
7.7. İhale dökümanını satın aldığına dair dekont,
7.8. Bu Teklif Alma Şartnamesi ile Sözleşmenin muhtevasını aynen kabul etmesi ve Teklif Alma
Şartnamesi ile Sözleşmenin her sayfasını imzalayarak teklif zarfı içinde geri vermesi gerekir.
MADDE 8 - KİRALAMA İHALESİNE KATILAMAYACAKLAR
8.1. Aşağıda belirtilen şahıslar doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.
a) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak, onaylamak ve denetlemekle görevli
olanlar.
b) (a) bendinde belirtilen şahısların eşleri ile ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve kayın
hısımları.
c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli
olmadıkları Anonim Ortaklıklar hariç).
d) Ortaklığın Merkez, Taşra Teşkilatları, Bağlı Ortaklıklar ve Müesseselerde çalışan tüm personeli.
e) Kanunlardaki ilgili hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan
yasaklanmış olanlar.
8.2. Yukarıda belirtilenlerin ihaleye katıldıklarının anlaşılması halinde teklifleri geçersiz sayılır.
MADDE 9 - YAPILACAK FAALİYETİN KONUSU
"Söğütözü Mahallesi 2180. Cad. No: 86 06100 Çankaya / ANKARA" adresinde ve Türkiye Petrolleri
Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü kampüsü içerisinde yer alan 11,25 m²’lik alanda “KURU
TEMİZLEME” olarak (İstekli, çevreye kesinlikle zarar vermeyecek (ses, gürültü, koku, duman,
zararlı atık vb.) ve bulunduğu yapıyı tehlikeye sokmayacak (yangın, patlayıcı madde vb.) şekilde
faaliyetini sürdürecektir. Vukua gelecek bu tür hadiselerden dolayı maddi, manevi ve hukuki tüm
zarar, ziyan ve yükümlülükler istekliye aittir.) faaliyet göstermesi şartı ile kiralanmasıdır.

MADDE 10 - TAŞINMAZ MALIN GÖRÜLMESİ
10.1. İstekliler kiralamak için teklif verecekleri taşınmaz malı görmeli, bunlara ait planları yerinde
tetkik etmeli ve herhangi bir surette teklif bedeline ve satış icrasına tesir edebilecek bütün hususlar
hakkında tam bilgi edinmeli ve Yer Görme Belgesi’ni doldurarak teklif zarfının içine koymalıdır.
10.2. İstekli adı geçen iş yerinde başkaca bir ticari faaliyet için teklif veremez.
MADDE 11 - TEKLİF ZARFLARININ HAZIRLANMASI
11.1. 7’inci maddede belirtilen belgeler, kapalı bir zarf içerisinde TPAO Gelen Evrak Servisine ihale
saatinden önce teslim edilecektir.
11.2. Zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı, tebligata esas açık adresi, teklifin hangi
işe ait olduğu ve ihaleyi yapan İdare’nin açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından
imzalanır ve mühürlenir.
11.3. Teklif bedelinin yazı ve rakamlarında farklılık olması halinde yazılı olan bedel esas alınır.
11.4. Teklifler ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında
İdare’ye verilir. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmez ve açılmaksızın iade edilir.
11.5. Verilen teklifler, zeyilname düzenlenmesi hali hariç, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve
değiştirilemez.
11.6. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde vermiş olduğu teklif son ve kesin teklif
olarak kabul edilir.
MADDE 12 - İDARE’NİN YETKİSİ
İdare, 2886 Sayılı Yasa’ya tabi değildir. İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
MADDE 13 – TEKLİFLERİN ALINMASI VE AÇILMASI
13.1. Teklifler, ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar İdare’ye (tekliflerin sunulacağı yere)
verilecektir. İhale komisyonunca ihale dokümanında belirtilen saatte kaç teklif verilmiş olduğu bir
tutanakla tespit edilerek, hazır bulunanlara duyurulur ve hemen ihaleye başlanır. İhale komisyonu
teklif zarflarını alınış sırasına göre inceler. Zarflar isteklilerle birlikte hazır bulunanlar önünde alınış
sırasına göre açılır.
13.2. İsteklilerin belgelerinin eksik olup olmadığı ve teklif mektubu ile geçici teminatlarının usulüne
uygun olup olmadığı kontrol edilir. Belgeleri eksik veya teklif mektubu ile geçici teminatı usulüne
uygun olmayan istekliler tutanakla tespit edilir. İstekliler ile teklif fiyatları açıklanır. Bu işlemlere
ilişkin hazırlanan tutanak ihale komisyonunca imzalanır.
MADDE 14 - TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve SONUÇLANDIRILMASI
14.1. Teklifler TPAO iç mevzuatına göre ekonomik açıdan en uygun teklif esasına göre
değerlendirilecektir. Bu ihalede ekonomik açıdan en uygun teklif, teklif edilen fiyatların en yüksek
olanıdır.

14.2. Tekliflerin değerlendirilmesinde, öncelikle belgeleri eksik olduğu veya teklif mektubu ile geçici
teminatı usulüne uygun olmadığı tespit edilen isteklilerin tekliflerinin değerlendirme dışı bırakılmasına
karar verilir.
14.3. Bu ilk değerlendirme ve işlemler sonucunda belgeleri eksiksiz ve teklif mektubu ile geçici
teminatı usulüne uygun olan isteklilerin tekliflerinin ayrıntılı değerlendirilmesine geçilir. Bu aşamada,
isteklilerin ihale konusu işi yapabilme kapasitelerini belirleyen yeterlik kriterlerine ve tekliflerin ihale
dokümanında belirtilen şartlara uygun olup olmadığı incelenir. Uygun olmadığı belirlenen isteklilerin
teklifleri değerlendirme dışı bırakılır.
14.4. Kapalı Teklif Usulünde; birden fazla istekli tarafından aynı bedeli ihtiva eden uygun teklif
verildiği takdirde aynı teklifte bulunan birden fazla isteklinin hazır olması durumunda bu isteklilerden
ikinci bir yazılı teklif alınır ve bunlardan en uygun olana ihale yapılır. Aynı fiyatı teklif eden
isteklilerden birisi bu oturumda hazır bulunuyorsa ihale ona yapılır. Aynı fiyatı teklif eden isteklilerden
hiçbirisi bu oturumda hazır bulunmuyorsa ihale kura çekilmek suretiyle yapılır.
14.5. Tekliflerin değerlendirilmesi “Kapalı Teklif Usulü”ne göre yapılacak olup gelen tekliflerin İhale
Komisyonu’nca gerek görülmesi durumunda, “Pazarlık Usulü”ne geçilir.
14.6. Pazarlık Usulünde; İhale komisyonu tarafından yapılan değerlendirme sonucunda yeterliği
tespit edilen isteklilerden, ilk fiyat tekliflerinden az olmamak şartıyla ihale kararına esas olmak üzere
son yazılı fiyat tekliflerini vermeleri istenir. İstekliler, kendilerine bildirilen tarih ve saatte tekliflerini
ihale komisyonuna sunar. İhale komisyonu, son teklifleri bir tutanakla isteklilerden teslim alır ve son
teklif bedelleri hazır bulunanlara açıklayarak tutanağa bağlar. Son yazılı fiyat teklifini sunmayan
isteklilerin ilk teklifi, son teklifleri olarak kabul edilir ve teklifler değerlendirilmek üzere oturum
kapatılır.
14.7. İlk fiyat teklifi ile son yazılı fiyat teklifinin farklı kişiler tarafından imzalanması halinde, son
yazılı fiyat teklifini imzalayan kişinin temsile yetkili olduğuna ilişkin belgelerin de teklif mektubuna
eklenmesi zorunludur.
14.8. İhale aşamasında isteklilerin, rekabetini kıracak sözler söylenmesi veya istekliler arasında
anlaşmaya daveti ima edecek işaretler veya hareketlerde bulunulması, ihalenin doğruluğunu bozacak
şekilde görüşme ve münakaşalar yapılması yasaktır. Bu yasağa karşı gelenler, İhale Komisyonu kararı
ile ihale yerinden uzaklaştırılır ve durum bir tutanakla tespit edilir.
14.9. Aksine bir karar yok ise, teklifin uygun bulunduğuna dair yazının tebligat adresine postalanması
ve / veya elden tebliğ edilmesi tarihinden itibaren teklif sahibi, sözleşmede belirtilen süre içinde, aylık
kira bedelini İdare’nin belirteceği banka hesap numarasına peşin yatırmak zorundadır.
14.10. İdare ile Kiracı arasında kira sözleşmesi düzenlenir.
MADDE 15 - TEKLİFLERİN GEÇERLİLİK SÜRESİ
Tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 60 (Altmış) takvim günü olmalıdır. Bu
süreden daha kısa süre geçerli olduğu belirtilen teklif mektupları değerlendirmeye alınmayacaktır.
MADDE 16 - İDARE’NİN KİRALAMADAN VAZGEÇMESİ
İhalenin kesinleştiğinin istekliye tebliğinden sonra İdare kiralamadan vazgeçtiği takdirde, isteklinin
geçici teminat için yapmış olduğu masraflar bu teminat ile birlikte iade edilir. İstekli ayrıca başka bir
talepte bulunamaz.

MADDE 17 - TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ EKLERİ
a) Teklif Mektubu Formu,
b) Kira Sözleşmesi,
c) Yer Görme Formu

TÜRKİYE PETROLLERİ A.O. GENEL MÜDÜRLÜK KAMPÜSÜ İÇERİSİNDE BULUNAN
KURU TEMİZLEME ALANININ
KİRAYA VERİLMESİ İŞİNE AİT
KİRA SÖZLEŞMESİ
MADDE 1 - SÖZLEŞMENİN TARAFLARI
Bu Sözleşme, bir tarafta Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü (bundan sonra
İDARE olarak anılacaktır) ile diğer tarafta ............................................................ (bundan sonra
KİRACI olarak anılacaktır) arasında aşağıda yazılı şartlar dahilinde akdedilmiştir.
MADDE 2 - TARAFLARA İLİŞKİN BİLGİLER
2.1. İdarenin
a)Adı:Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü(İdare)
b) Adresi:Söğütözü Mah. 2180 Cad. No: 86 06100 Çankaya / Ankara
c) Telefon numarası:3122072861
ç) Faks numarası:3122861226
d) Elektronik posta adresi(varsa):
2.2. Yüklenicinin
a) Adı ve soyadı/Ticaret unvanı: ...........................................
b) T.C. Kimlik No: ...............................................................
c) Vergi Kimlik No: ..............................................................
ç) Yüklenicinin tebligata esas adresi: ...........................................
d) Telefon numarası: .............................................................
e) Bildirime esas faks numarası: .................................................
f) Bildirime esas elektronik posta adresi (varsa): ...............................
2.3. Her iki taraf, 2.1. ve 2.2. maddelerinde belirtilen adreslerini tebligat adresi olarak kabul
etmişlerdir. Adres değişiklikleri usulüne uygun şekilde karşı tarafa tebliğ edilmedikçe, en son bildirilen
adrese yapılacak tebliğ, ilgili tarafa yapılmış sayılır.
2.4. Taraflar, yazılı tebligatı daha sonra süresi içinde yapmak kaydıyla, kurye, faks veya elektronik
posta gibi diğer yollarla da bildirim yapabilirler.
MADDE 3 - SÖZLEŞME KONUSU
"Söğütözü Mahallesi 2180. Cad. No: 86 06100 Çankaya / ANKARA" adresinde ve Türkiye Petrolleri
Anonim Ortaklığı Genel Müdürlüğü kampüsü içerisinde yer alan 11,25 m²’lik alanda “KURU
TEMİZLEME” olarak (İstekli, çevreye kesinlikle zarar vermeyecek (ses, gürültü, koku, duman,
zararlı atık vb.) ve bulunduğu yapıyı tehlikeye sokmayacak (yangın, patlayıcı madde vb.) şekilde
faaliyetini sürdürecektir. Vukua gelecek bu tür hadiselerden dolayı maddi, manevi ve hukuki tüm
zarar, ziyan ve yükümlülükler istekliye aittir.) faaliyet göstermesi şartı ile kiralanmasıdır.

MADDE 4 - KİRA BEDELİ ve ARTIŞ ORANI
4.1 . Kiralanan KURU TEMİZLEME’nin 1 yıllık toplam kira bedeli KDV hariç .............-TL/Ay x 12
ay =............- TL/Yıl (......................... Türk Lirası)'dır. İlgili mevzuat uyarınca hesaplanacak Katma
Değer Vergisi bedele dahil olmayıp, KİRACI tarafından İDARE’ye ödenecektir.
Kira bedeli, Katma Değer Vergisi Dahil olarak aylık ödemeler halinde sözleşmenin imzalanmasını
müteakip İDARE’ye peşinen ve nakden her ayın 1-5’ i (bir ile beş) arasında İDARE’nin belirteceği
banka hesap numarasına ödenecektir. Kiranın ödenmesi ile ilgili havale, banka masrafı vb. giderler
KİRACI’ya aittir.
İDARE Banka Hesap Numarası
T. Vakıflar Bankası TPAO Bürosu
Banka Hesap No: 00158007290224965
IBAN: TR970001500158007290224965
4.2. İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) (bir önceki yılın aynı
ayına göre % değişim oranı) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir. Ancak sözkonusu
oranın, kiralamanın yenileneceği ayda negatif çıkması halinde kira bedelinde herhangi bir değişiklik
yapılmayacaktır.
4.3. Aylık kira bedelinin belirtilen süre içinde ödenmemesi halinde geciken her gün için o tarihte
geçerli Merkez Bankası avans işlemlerinde uygulanan faiz oranı baz alınarak günlük gecikme faizi
uygulanır. Cezalı (faizli) sürenin 15 takvim gününü geçmesi halinde Madde 16.3. hükmü
uygulanacaktır.
MADDE 5 - KiRA SÜRESi
Bu sözleşme imza tarihinde yürürlüğe girer ve süresi 3 (üç) yıldır.
MADDE 6 - VERGİLER - ÖDEME VE DİĞER MASRAFLAR
6.1. 4’üncü maddede belirtilen Sözleşmeye esas kira bedeline KDV dahil olmayıp net kira bedelidir.
Kira bedeli üzerinden Katma Değer Vergisini KİRACI ödeyecektir. İş yerinin emlak vergisi ise
İDARE tarafından ödenecektir.
6.2. Bu sözleşmenin imzalanmasından doğacak Sözleşme Damga Vergisi ve Komisyon (İhale) Kararı
Damga Vergisi KİRACI tarafından yasal süresi içerisinde yatırılmalı ve yatırıldığına dair belgeler yine
yasal süresi içerisinde İDARE’ye ibraz edilmelidir. Ayrıca, kiralanan iş yerinin işletme, personel ve
kullanımından dolayı doğacak her türlü masraf ve giderler, hasar ve zararlar, tamir, tadil, bakım,
onarım (inşaat, tesisat, elektrik) ile vergi, resim ve harçlar v.s. KİRACI'ya ait olacaktır. İş yerinin,
elektrik, su, telefon ve internet gibi masrafları da KİRACI’ya aittir. KİRACI, kullanacağı telefon ve
internet gibi abone kayıtlarını ise kendi adına yaptıracaktır.
MADDE 7- KİRACININ YÜKÜMLÜLÜĞÜ
7.1. KİRACI, bu sözleşme şartları dahilinde taşınmazda bizzat kendisi ticari faaliyette bulunacaktır.
Kiralanacak alan, sözleşmede kayıtlı kullanma amacının dışında bir amaçla kullanılamaz.

7.2. KİRACI, İDARE'nin belirtilen adresteki taşınmazını mevcut haliyle gördüğünü, incelediğini ve
aynen kabul edip teklifini verdiğini kabul ve taahhüt eder.
7.3. KİRACI, taşınmazda yapacağı ticari faaliyete uygun olarak iş yerini, İDARE'nin yazılı
muvafakatini almak kaydıyla dizayn ve dekore ettirebilecektir. Taşınmazda İDARE'nin yazılı
muvafakati olmadan ilave değişiklik, inşaat, tesisat, elektrik tadilatı yapamaz. Bu anlamda her
türlü tadilat, onarım, tesisat, elektrik, ısıtma v.b. gibi işlerin yapımı ve masrafları KİRACI'ya
aittir. KİRACI yapacağı ilave ve değişiklik nedeniyle her ne nam altında olursa olsun bir alacak
talebinde bulunamaz.
7.4. KİRACI, yürüteceği ticari faaliyet için gerekli her türlü ruhsat, izin ve belgeyi alacaktır.
KİRACI’nın söz konusu gerekli belgeleri alamamış olması veya söz konusu ruhsat, izin ve belgelerin
ilgili mercilerce iptal edilmiş olması doğrudan kira akdinin feshi sonucunu doğurmaz. KİRACI, bu
sözleşme kapsamındaki tüm yükümlülüklerini yerine getirmeye devam eder.
7.5. KİRACI, kesinlikle binanın taşıyıcı sistemini tehlikeye sokacak tadilat ile binanın genel
görünümünü ve bütünlüğü bozacak değişiklik yapamaz. Aksi halde tüm sorumluluk kendisine
aittir. KİRACI, İDARE’nin böyle bir tadilattan kaynaklanacak her türlü zararını ödemeyi taahhüt eder.
7.6. KİRACI, her ne sebeple olursa olsun taşınmazda "7.3" bendi kapsamında yaptırmış olduğu
inşaat, tesisat, elektrik ve dekorasyona yönelik değişiklikleri hiç bir masraf ve ücret talep etmeksizin
muhafaza ederek sözleşme süresinin sonunda yaptığı dizayn ve dekorasyonları ile getirdiği
demirbaşları alacaktır.
7.7. KİRACI, kendi veya personeli ile müşteri veya mal sevkiyatı yapan aracılarının, taşeronlarının
ve/veya bunların elemanlarının, tutum ve davranışlarının veya fiillerinin neden olacağı zararlardan ve
hukuka aykırılıklardan İDARE'ye ve 3. kişilere karşı sorumludur. Bu davranış ve eylemlerin Hukuki,
Mali veya Cezai müeyyidelerinin muhatap ve sorumlusu KİRACI'dır.
7.8. KİRACI’nın çalıştırdığı personelin İDARE ile hiçbir idari, mali ve hukuki bağlantısı
bulunmamaktadır. Çalıştırılan personelin SGK ve diğer kamu kurumları ile olan ilişkileri nezdinde
muhatap; işveren sıfatıyla KİRACI'dır.
7.9. Verilecek hizmet ücretleri, İDARE’ye önceden bildirilecek karşılıklı mutabakat sonrası ve İDARE
tarafından onaylandıktan sonra (KDV dahil) yürürlüğe konulacaktır.
7.10. KİRACI, çevreye kesinlikle zarar vermeyecek (ses, gürültü, koku, duman, zararlı atık vb.) ve
bulunduğu yapıyı tehlikeye sokmayacak (yangın, patlayıcı madde vb.) şekilde faaliyetini sürdürecektir.
Vukua gelecek bu tür hadiselerden dolayı maddi, manevi ve hukuki tüm zarar, ziyan ve yükümlülükler
KİRACI'ya aittir.
7.11. KİRACI, ticari faaliyet gösterdiği alanda kullandığı su, sıcak su ve elektrik bedelini, süzme
sayaçta tespit edilen miktar üzerinden günün rayiçlerine göre aylık olarak kira bedeli ile beraber
İDARE'ye ödeyecektir.
7.12. KURU TEMİZLEME’ye ait çöpler, KİRACI tarafından İDARE'nin çöp toplama yerine atık
siyah çöp poşetleri içinde götürülecektir. Çöplerin birikmesine meydan verilmeyerek, çöp mahallinin
temizliğinde gerekli hassasiyet gösterilecektir. Özellikle yaz aylarında her gün çöplerin kaldırılmasını
müteakip sabunlu suyla yıkanacak ve ilaçlaması yapılacaktır. Çöp naklinde kullanılacak kovalar ise
giriş ve çıkışlarda kapılara zarar vermeyecek ebatlarda, gürültüsüz ve kolay hareket eden cinsten
olacak, içindeki çöp poşetlerinin yırtılması halinde çöp suyunun dışarı akmasını önleyecek biçimde
plastik veya lastik kenarlı olacaktır.

7.13. Gereksiz elektrik, su vb. enerjilerin tüketiminin önlenmesi için İDARE'nin alacağı tedbirlere
KİRACI uymak zorundadır.
7.14. KİRACI, hiçbir uyarı ve ikaza gerek kalmaksızın, her türlü güvenlik tedbirlerini zamanında
almak ve kazalardan korunma usul ve çarelerini çalıştıracağı işçilerine öğretmekle mükelleftir. Bu
itibarla, taahhüdün ifasında gerek ihmal, dikkatsizlik, tedbirsizlik ve gerekse ehliyetsiz işçiler
görevlendirmekten veya herhangi bir sebeple olabilecek kazalardan, sonuçlarından ve zararlarından,
İDARE'ye ve üçüncü şahıslara karşı KİRACI sorumludur.
7.15. KİRACI ve çalıştıracağı işçilerinin bina dahilinde ve çevresinde kazaya uğramaları,
yaralanmaları veya hayatlarını kaybetmeleri halinde bütün sorumluluk KİRACI'ya ait olacaktır.
7.16. KİRACI tarafından verilen hizmet, Umumi Hıfzısıhha Kanunu, Belediye’nin öngöreceği sağlık
koşullarına ve İDARE'nin öngöreceği talimatlara uygun olacaktır. Bundan doğabilecek hukuki, idari,
para ve diğer cezai yükümlülüklerden KİRACI sorumludur.
7.17. İş Kanunu, İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu vb. hükümlerince ve/veya resmi kurumların,
İDARE'nin uyarıları ile ortaya çıkabilecek her türlü hukuki, idari, para ve diğer cezai
yükümlülüklerden KİRACI sorumludur.
7.18. Kiracı; bu sözleşme şartları dahilinde taşınmazda, 08.30 - 17.30 saatleri arasında hafta içi ve
İDARE’nin uygun görmesi halinde mesai saatleri dışında da hizmet verebilecektir. Resmi bayramlarda
hizmet verilmeyecektir.
7.19. Ticari faaliyet gösterilecek taşınmazın her türlü denetimi İdare tarafından yapılacaktır.
Denetimlerde tutanak düzenlenerek İDARE ve KİRACI tarafından imza altına alınacaktır. Herhangi
bir kusur veya eksiklik tespit edildiğinde durum en az üç imzalı bir tutanakla (KİRACI veya yetkili
personeli dahil) tespit edilerek gerekli cezai hükümler (Madde 12) uygulanacaktır. Tutanağın Kiracı
veya yetkili personeli tarafından imzalanmaması halinde, imzadan imtina ettikleri belirtilecektir.
7.20. KİRACI ve çalıştıracağı işçileri, tecrübeli ve güvenilir olacak; ayrıca İDARE personeline karşı
hal - hareketlerinde ölçülü ve saygılı davranacaktır.
7.21. İDARE tarafından belirli periyotlarla gerçekleştirilen İş Güvenliği ve Çalışma Sağlığı ile ilgili
denetim sonuçları uyarınca; KİRACI, şayet denetim sonucunda tespit edilmiş ise tehlikeli durum,
tehlikeli davranış, yangın güvenliği, hijyen, çalışan sağlığı ve çevre temizliği gibi konulardaki
eksiklikleri yerine getirmekle yükümlüdür.
MADDE 8 - TAŞINMAZIN KİRACIYA VE İDAREYE TESLİMİ
8.1. Kiraya verilecek taşınmaz, KİRACI’ya mahallinde tanzim edilecek tutanakla sözleşme tarihinden
itibaren 15 gün içinde üzerindeki muhdesat ve müştemilat da gösterilmek suretiyle imzalanacak bir
tutanakla teslim edilir. Taraflar isterlerse kiraya verilecek taşınmazın mevcut durumunu gösteren
fotoğrafları söz konusu teslim tutanağına ekleyebilirler. Şayet, bu türden fotoğraflar eklenirse, taraflar
bu fotoğrafların kesin delil niteliği taşıyacağını beyan ve kabul ederler.
8.2. Kira süresi sona erdiğinde veya sözleşme feshedildiğinde taşınmaz bir tutanakla teslim alınır.
8.3. Bu tutanakta, sözleşme ile teslim edilen ve KİRACI’nın kullanımına bırakılan ve teslim
tutanağında belirtilen müştemilat ve muhdesat ile dikili şeylerinde tam ve sağlam olup olmadığı
yazılır.

8.4. Noksan olan, kırılan, kaybolan veya bozulan maddeler KİRACI tarafından ya aynen temin
edilerek teslim ya da İDARE’ye teslim edildiği tarihteki rayiç değeri üzerinden başkaca hükme gerek
kalmaksızın tazmin edilir.
MADDE 9 - KESİN TEMİNAT
9.1. Kesin teminat, yıllık kira bedeli toplamının %40'ı oranında olup, KİRACI ilk yıl için ...............-
TL. teminat tutarına karşılık .................- (....................) TL'lik ............. tarih ve ...........sayılı ...............
Bankası ......... Şubesinden alınan teminat mektubunu kesin teminat olarak İDARE'ye vermiştir. Bu
teminat miktarı her yıl 4.2’nci maddede belirtilen kira artış oranı nispetinde arttırılacaktır.
KİRACI’nın ayıplı ifası nedeniyle, İDARE’ye zararı teminattan karşılanmış ise KİRACI, ayrıca
teminatın bu sebeple eksilen kısmını da tamamlar.
Teminat olarak;
a) Tedavüldeki Türk parası,
b) Hükümetçe yetkili kılınan bankaların (katılım bankaları dahil) usulüne uygun olarak verecekleri
vadesiz teminat mektupları,
c) Devlet tahvilleri, hazine kefaletine haiz tahviller ve hazine bonoları (Nominal değerleri üzerinden)
kabul edilecektir.
Kesin teminat Sözleşmenin sona erdiği tarihten itibaren tarafların mutabakatı halinde imzalanacak
Teslim Tutanağından sonra 15 (onbeş) gün içinde KİRACI' ya iade edilecektir.
9.2. Kesin teminat, taahhüdün Sözleşme hükümlerine uygun biçimde yerine getirildiği ve KİRACI’nın
bu işten dolayı İdare’ye herhangi bir borcunun olmadığı tespit edildikten sonra Kiracı’ya iade
edilecektir.
9.3. Her ne suretle olursa olsun, İDARE’ce alınan teminatlar, İDARE dışındaki 3. kişi ya da
kurumlarca haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz. Söz konusu alacak temlik edilemez.
MADDE 10 - SİGORTA
10.1. Genel Müdürlük Tesisleri alanındaki binaların (Kuru Temizleme alanı da dahil olmak üzere)
"All-Risk (Bütün Riskler) Sigortası" İDARE tarafından yapılmaktadır.
10.2. KURU TEMİZLEME’de; KİRACI’nın kullanım alanında meydana gelebilecek maddi ve
bedeni hasarların hiçbirinden İDARE sorumlu değildir.
10.3. KİRACI, içinde bulunduğu bina içi kıymetlerin tamamının değerini kapsayacak (demirbaş
emtia, varsa dekorasyon masrafları vb.) Yangın Sigortası (yıldırım, infilak, dahili su, duman, grev,
lokavt, kargaşalık, halk hareketleri, kötü niyetli hareketler ve terör teminatlarıyla beraber) ve kişi başı
50.000 TL ve poliçe limiti 100.000 TL’den az olmamak üzere İşveren Sorumluluk Sigortası yaptırmak
zorundadır.
KİRACI, sözleşme süresi içinde 3. Şahıs Sorumluluk Sigortasını maddi ve bedeni ayrımı
yapılmaksızın olay başı 50.000 TL teminatla masrafları KİRACI’ya ait olmak üzere poliçeyi
yaptırmak zorundadır.
10.4. Bu sigorta teminatlarının yetersiz olması halinde İDARE'nin uğradığı zararların hukuki ve mali
sorumluluğu KİRACI'ya ait olacaktır.

10.5. KİRACI, aşağıda 10.6., 10.7., 10.8., 10.9. ve 10.10. bentlerde belirtilen notları söz konusu
poliçe/poliçelere yazdırarak, poliçeler peşin ödenecek ise peşin ödeme makbuzu; taksitli ödenecek ise
aylık prim ödeme makbuzları ile birlikte İDARE’YE teslim etmek zorundadır.
10.6. KİRACI, İDARE'nin bilgisi dışında poliçeyi iptal edemez.
10.7. Prim borcunun ödenmemesi sonucu poliçe iptali halinde, sigorta şirketi 15 gün içinde İDARE'yi
durumdan haberdar edecektir.
10.8. Kuru Temizleme’de (kiracının kullanım alanında) meydana gelebilecek hasarlardan hiçbiri
İDARE’ye rücu edilmeyecek ve İDARE sorumlu tutulmayacaktır.
10.9. İDARE’nin onayı alınmadan KİRACI’ya hasar ödemesi yapılmayacaktır.
10.10. 3. Şahıs Sorumluluk Sigorta poliçesinde “TPAO çalışanları” 3. Şahıs sayılacaktır.
MADDE 11 - SÖZLEŞMENİN DEVRİ
KİRACI, hiçbir sebep ve bahane ile sözleşme konusu taşınmazı İDARE'nin yazılı muvafakatını
almadan kısmen veya tamamen bir başkasına devredemez ve kiralayamaz. Devrettiği veya kiraladığı
takdirde hiç bir ihtara ve hüküm almaya gerek kalmadan İDARE sözleşmeyi feshe yetkilidir.
MADDE 12 - CEZALAR VE KESİNTİLER
İşin, sözleşmeye uygun olarak gerçekleştirilmediği ve sözleşmeye aykırılığın giderilmesinin mümkün
olmadığı hallerde, İDARE tarafından uygulanacak ceza miktarı, aşağıda belirtilen tutarlar kadar
uygulanacaktır.
12.1. İDARE tarafından onaylanmayan ürün / hizmet satışı yapılması durumunda tutulacak olan her
bir tutanak için 100,00 TL. (yüztürklirası) para cezası kesilecektir.
12.2. Faaliyet gösterilecek taşınmazın temizliğinde hijyenik koşullara aykırı bir durum tespit edildiği
taktirde 150,00 TL. (yüzellitürklirası) para cezası verilecektir.
12.3. KİRACI ve çalıştıracağı işçileri, tecrübeli ve güvenilir olacak; ayrıca İDARE personeline karşı
hal - hareketlerinde ölçülü ve saygılı davranacaktır. Aksi bir durum tespit edildiği taktirde tutulacak
olan her tutanak için 60,00 TL. (altmıştürklirası) para cezası kesilecektir.
12.4. İşletme hakkı süresi sona erdiği halde işletme hakkı sahibi kuruluş veya şahıs tarafından işletme
hakkı verilen yer İDARE’ ye teslim edilmezse, geçen her gün için, cari yıl kira bedelinin %1’i
oranında ceza, itirazsız olarak ödenir.
12.5. Ceza ödenmesi taşınmazın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz.
12.6. Sonradan sözleşmede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilmez.
MADDE 13 - SÖZLEŞMEDE DEĞİŞİKLİK TALEBİNDE BULUNMAMA
Tabii afetler (yangın, deprem, su basması vs.), ülkede genel veya tesisin bulunduğu yerde kısmi
seferberlik ilanı, genel veya kısmi grev, lokavt gibi kısmi hak kullanımından doğan imkansızlıkların
meydana gelmesi, bulaşıcı hastalık, salgın gibi olayların çıkması ve benzeri haller gibi mücbir sebepler
ile sözleşmenin düzenlenmesinden sonra ortaya çıkan ve kamudan kaynaklanan hakkın kullanımını
engelleyen sebepler hariç olmak üzere, KİRACI sözleşmenin devamı süresince, sözleşmenin
niteliğinin değiştirilmesi, kira süresinin uzatımı, kira bedelinin indirilmesi, kiralanan alanın
yüzölçümünün değiştirilmesi vb. talebinde bulunamaz.

MADDE 14 - TAHLİYE YÜKÜMLÜLÜĞÜ
KİRACI, kira süresinin bitiminde derhal, sözleşmenin feshi halinde tebligatı müteakip 15 gün içinde
taşınmazı tahliye etmek zorundadır.
MADDE 15 - MEVCUT TESiSATIN PERiYODiK BAKIMI VE ONARIMI
15.1. Sözleşme konusu alan içerisindeki; taşınmazın her türlü mekanik ve elektrik tesisatı, demirbaş
malzemeleri ve mahal listesi tespit tutanağı düzenlenerek KİRACI'ya teslim edilecektir.
15.2. KİRACI, İDARE'den Onay alarak yaptığı tadilatlar da dahil kiralama süresi boyunca kendisine
teslim edilen tesisat ve malzemeleri korumak, kollamak ve bakımlarını yaptırmakla yükümlüdür.
KİRACI'nın kullanım hatası nedeniyle verdiği zararlar KİRACI'dan tahsil edilecektir. KİRACI, kira
süresi sonunda tespit tutanağına uygun şekilde, kiralama konusu taşınmazı İDARE'ye teslim edecektir.
MADDE 16 - SÖZLEŞMENiN FESHİ
16.1. KİRACI, bu Sözleşmede hüküm altına alınan vecibelerini yerine getirmezse, İDARE bu durumu
yazılı olarak KİRACI'ya bildirecek ve durumun 15 (on beş) takvim gün içerisinde
tashih edilmesini isteyecektir. Aksaklığın verilen süre içerisinde tashih edilmemesi halinde, İDARE
sözleşmeyi derhal ve hiçbir ihtara gerek kalmadan feshedebilecek, teminat irad kaydedilecek, varsa
İDARE'nin tüm zararları ve alacakları genel hükümlere göre KİRACI'dan tahsil edilecektir.
16.2. Bu Sözleşme süresince KİRACI, Taşınmazı İDARE'nin yazılı muvafakatını almadan devrettiği
veya kiraladığı takdirde 11’inci madde’ye uymamış olacağından hiç bir ihtara ve hüküm almaya gerek
kalmadan, İDARE sözleşmeyi tek taraflı feshe yetkilidir. Bu durumda KİRACI, sözleşmedeki bütün
yükümlülüklerini 15 (on beş) takvim günü içinde yerine getirecek, aksi halde teminat irad
kaydedilecek, varsa zarar, ziyan ve alacakları genel hükümlere göre KİRACI'dan tahsil edilecektir.
16.3. Kira bedelinin 4’üncü Madde’de belirtildiği şekilde ve zamanda ödenmemesi sebebiyle cezalı
sürenin 15 takvim günü geçmesi halinde, İDARE sözleşmeyi derhal feshedebilecek ve teminat irat
kaydedilerek, varsa İDARE'nin tüm zararları ve alacakları genel hükümlere göre KİRACI'dan tahsil
edilecektir.
16.4. KİRACI, kira dönemi boyunca İDARE ile yapacağı ürün / hizmet satış faaliyetleri dolayısıyla,
213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nda öngörülen belge düzenine uymak zorundadır. Kira dönemi boyunca
çeşitli tarihlerde üç kez bu zorunluluğa uyulmadığının tespit edilmesi halinde, sözleşme İDARE ‘ce
tek taraflı olarak feshedilecektir.
16.5. Mahalli idareler, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), vergi daireleri, meslek odaları ve benzeri
kuruluşlara ödenmesi gereken vergi, resim, harç, prim ve eğitime katkı payı ile benzeri
yükümlülüklerden dolayı İDARE hiçbir zaman sorumlu tutulmayacak, bu yükümlülükler KİRACI
tarafından karşılanacaktır. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde sözleşme feshedilecektir.

MADDE 17 - ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
İş bu Kira Sözleşmesinin tatbikinden doğabilecek her türlü anlaşmazlığın çözümünde ANKARA
mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Sözleşmede hüküm bulunmayan hallerde Türk Borçlar
Kanunu hükümleri uygulanır
MADDE 18 - YÜRÜRLÜK
Bu sözleşme İDARE ve KİRACI tarafından onaylanıp tescil edildiği tarihte yürürlüğe girer.
MADDE 19 - SÖZLEŞMENİN İMZALANMASI
Bu sözleşme 19 maddeden ibaret olup, İDARE ve KİRACI tarafından tam olarak okunup anlaşıldıktan
sonra ... /… / … tarihinde bir nüsha olarak imza altına alınmıştır.
KİRACI
İDARE

YER GÖRME BELGESİ
TÜRKİYE PETROLLERİ A.O. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
KURU TEMİZLEME ALANININ KİRAYA VERİLMESİ İŞİ
İHALE KOMİSYONU BAŞKANLIĞI’NA
ANKARA
“Söğütözü Mahallesi 2180. Cad. No: 86 Çankaya / ANKARA” adresinde, Türkiye Petrolleri A.O.
Genel Müdürlüğü kampüsü içerisinde yer alan ve “KURU TEMİZLEME” olarak faaliyet gösterilecek olan
11,25 m²’lik alanı yerinde gördüm, çevresini inceledim, mahallin özelliklerini gördüm ve öğrendim.
Konu ile ilgili olarak her türlü hususu ilgili yetkili mercilerden araştırıp öğrendim, taşınmazı bu hali
ile kabul ettim. “KİRA SÖZLEŞMESİ”ni de okudum, içeriğini anladım ve kabul ettim.
TARİH
İSİM VEYA FİRMA KAŞESİ
İMZA