15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
cami alanı ile çevrili alan içinde kalan ağaçlandırılacak alanın kısmen, TAKS:0.40 E:2.00 Hmax:Serbest<br />
yapılaşma şartlarında Ticaret + Hizmet Alanına alındığı ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifi plan paftasına;<br />
“Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, 1 pafta 46 ve 1621 parsellerin hibe edilmesi karşılığı 2 pafta,<br />
2018 parsel, 246DS2D pafta, 2145 ada, 2, 3 parseller ile 2 pafta, 2018 parsel, 2145 ada, 2 ve 3 parsellerin<br />
doğusundaki tescil harici alana ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği<br />
Uygulama Hükümleri<br />
1- Plan onama sınırları içinde kalan alan; Ticaret + Hizmet Alanı, Ağaçlandırılacak Alan, Park<br />
Alanı, Dini Tesis Alanı (Cami) ve Yol Alanıdır.<br />
2- TEİAŞ görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.<br />
3- Uygulama aşamasında ayrıntılı jeolojik ve jeoteknik raporlarında belirtilen hususlara uyulacaktır.<br />
4- Avan projesine göre uygulama yapılacaktır.<br />
5- Otopark ihtiyacı parsel bünyesinde karşılanmadan 1. Bodrum kat iskan edilemez. İskan edilen<br />
bodrum katta ve doğal zemin üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.<br />
6- Kat yüksekliği tüm katlarda maksimum 5.50 m olup asma kat yapılamaz.<br />
7- Zemin altı ve zemin üstünde yapılacak otopark rampaları emsal haricidir.<br />
8- Ticaret + Hizmet Alanında; fuar, sergi salonu, kongre merkezi, iş merkezi, ofis, ticaret birimleri,<br />
alışveriş merkezi, sağlık tesisi, banka şubesi v.b. tesisler yapılabilir.<br />
9- 2 pafta 2018 parsel, 246DS2D pafta, 2145 ada, 3 parsel, 1 pafta, 46 ve 1621 parsellerdeki yol,<br />
ağaçlandırılacak alan, dini tesis alanı, park alanı belediyesine hibe edilmeden 2 pafta, 2018 parsel,<br />
246DS2D pafta, 2145 ada, 3 parsellere uygulama yapılamaz.” şeklinde plan notları getirilmiştir.<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli plan tadili teklifi için alınan İSKİ Genel Müdürlüğü, Deprem ve<br />
Zemin İnceleme Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü ve TEİAŞ’ ın şartlı uygun, Park ve Bahçeler<br />
Müdürlüğü’ nün olumsuz yönde kurum görüşleri bulunmaktadır.<br />
İlgi yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilat teklifinin; 18.04.2011 onanlı 1/5000 ölçekli<br />
Nazım İmar Tadilat Planı doğrultusunda hazırlandığı görülmektedir. '' denilerek<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli plan tadili teklifi ve ekleri yazımız ekinde olup, konunun, ilgi (b)<br />
Genelge ve Başkanlık Oluru, yürürlükteki yasalar ve yönetmelik ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14.<br />
maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.<br />
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 1 pafta, 46 ve 1621 parsel, 2 pafta<br />
2018 ve 246DS2D pafta, 2145 ada 2 ve 3 parseller ile 2 pafta 2018 ve 246DS2D pafta 2145 ada 2 ve 3<br />
parsellerin doğusundaki tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi<br />
incelenmiş olup, 18/04/2011 t.t.li 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlandığından<br />
Komisyonumuzca uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR<br />
Üye Üye Üye<br />
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN<br />
Üye Üye Üye<br />
KARARA KATILMIYORUM. KARARA KATILMIYORUM. KARARA KATILMIYORUM.<br />
36
Change language