Golv till Tak #8 - 2022
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
FRÅGA<br />
JURISTEN<br />
I den här spalten svarar <strong>Golv</strong>branschens jurist på några av de frågor som kommit in på senare<br />
tid och som är av intresse för många fler än frågeställaren. Har du sådana frågor, inom<br />
entreprenad juridik eller inom något annat juridiskt område som kan vara aktuellt för ett golvföretag,<br />
hör av dig <strong>till</strong> erik.braner@golvbranschen.se.<br />
Vad avses med detaljarbeten<br />
i AB 04?<br />
Vi ska lägga plastmatta i en lokal men har<br />
sedan vi kommit <strong>till</strong> platsen märkt att vi<br />
måste spackla innan vi lägger mattan.<br />
Vår beställare menar att detta är ett detaljarbete<br />
vi ska utföra utan extra ersättning,<br />
stämmer det?<br />
En av de grundläggande bestämmelserna<br />
i AB 04 är att omfattningen av arbetena<br />
bestäms av kontraktshandlingarna, detta<br />
framgår av 1 kap 1 §. Det arbete som<br />
beställaren genom beskrivningar och<br />
ritningar har angivit att han vill få utfört<br />
är avgörande. Som konsekvens av detta<br />
behöver arbete som ej finns angivet i<br />
kontraktshandlingarna inte utföras utan<br />
extra ersättning.<br />
Utöver det som finns angivet ska dock<br />
entreprenören utföra sådana detaljarbeten<br />
som inte framgår av kontraktshandlingarna<br />
om de uppenbarligen är avsedda att<br />
utföras utan <strong>till</strong>ägg <strong>till</strong> kontraktssumman.<br />
Det ska vara uppenbart för en objektiv<br />
betraktare att arbetet ska utföras för att<br />
det ska höra <strong>till</strong> detaljarbetena.<br />
Entreprenören ska då denne lämnar<br />
anbud kunna göra en korrekt kalkyl utifrån<br />
de uppgifter beställaren lämnat. Arbeten<br />
som skulle motsvara mer än en obetydlig<br />
del av kostnaden för hela entreprenaden,<br />
kan troligen aldrig anses vara detaljarbeten.<br />
Om er beställare påstår att ett arbete<br />
som inte är angivet i kontraktshandlingarna<br />
ska anses vara ett detaljarbete, har<br />
beställaren bevisbördan för detta. I ett<br />
fall som det nu aktuella har beställaren<br />
alltså vanligen inte en rätt att få spacklingen<br />
utförd kostnadsfritt. Om beställaren<br />
vill ha ett arbete utfört som inte är angivet<br />
i kontraktshandlingarna får denna istället<br />
beställa detta som ett <strong>till</strong>äggsarbete enligt<br />
2:3 AB 04 och betala ersättning enligt <strong>till</strong>lämpliga<br />
regler i AB 04.<br />
Vad är skillnaden mellan köp av<br />
lös sak och köp av tjänst?<br />
Vi har sålt och installerat golvmaterial åt<br />
en kund. Nu menar kunden att köplagen<br />
är <strong>till</strong>ämplig men vi menar att vi sålt en<br />
tjänst och inte en vara. Vad gäller?<br />
Frågan om huruvida parter ingått avtal<br />
om köp av vara eller köp av tjänst är<br />
avgörande för vilken lag som är <strong>till</strong>ämplig.<br />
Viktiga juridiska frågor kan regleras<br />
olika beroende på vilken lag som är <strong>till</strong>lämplig.<br />
När det gäller konsumenttjänster, då<br />
näringsidkare utför tjänster åt konsumenter,<br />
är vanligen konsumenttjänstlagen<br />
<strong>till</strong>ämplig. När näringsidkare säljer<br />
lösa saker <strong>till</strong> konsumenter gäller istället<br />
konsumentköplagen. När ingen konsumentlag<br />
är <strong>till</strong>ämplig, exempelvis om<br />
båda parter är näringsidkare, gäller köplagen<br />
för köp av vara. Men då en näringsidkare<br />
utför en tjänst åt en annan näringsidkare<br />
är ingen lag direkt <strong>till</strong>ämplig.<br />
Vägledning kan dock i vissa fall hämtas<br />
ur köplagen. Därmed kan frågeställarens<br />
motpart i detta fall åtminstone anses ha<br />
delvis rätt i sitt påstående. Det råder<br />
emellertid avtalsfrihet då näringsidkare<br />
gör affärer med varandra och avtalets<br />
reglering gäller framför köplagen.<br />
Gränsdragningen mellan vara och<br />
tjänst är inte helt given i situationer där<br />
en säljare levererar en vara och samtidigt<br />
installerar denna eller utför någon annan<br />
tjänst i samband med leveransen. Ett<br />
sådant avtal kan benämnas blandat avtal.<br />
Enligt köplagen 2 § gäller lagen inte för<br />
avtal som innebär att den som ska leverera<br />
varan även ska utföra arbete eller<br />
tjänst, om tjänsten utgör den övervägande<br />
delen av säljarens förpliktelse.<br />
Ibland kan de blandade avtalen behandlas<br />
som två avtal, där ett avser leveransen<br />
av varan och ett avser installationen<br />
eller tjänsten. Av betydelse för<br />
bedömningen för vad som utgör den<br />
övervägande delen av avtalet är priset<br />
för varan respektive tjänsten. I de fall<br />
tjänsten kräver särskild skicklighet eller<br />
utrustning är det också mer troligt att<br />
tjänsten anses utgöra den övervägande<br />
delen av avtalet.<br />
Även i de fall då varan efter installationen<br />
förlorar sin identitet och blir en<br />
del av <strong>till</strong> exempel en fastighet, är det<br />
mer troligt att avtalet ska bedömas som<br />
en tjänst. Därför bedöms exempelvis<br />
golvläggning vanligen som en tjänst.<br />
Den ovisshet som finns om lagarnas <strong>till</strong>lämplighet<br />
i det här sammanhanget, går<br />
ofta att lösa genom tydlig reglering i avtal,<br />
åtminstone om ingen tvingande lagstiftning<br />
gäller.<br />
Erik Branér<br />
? ? ? ? ? ?<br />
<strong>#8</strong> - <strong>2022</strong> | GOLV TILL TAK | 61
Change language