Planbeskrivning - Umeå

More documents

Recommendations

Info

Planbeskrivning Antagandehandling Umeå Kommun Detaljplanering Postadress 901 84 UMEÅ Tel växel 090-16 10 00 E-post detaljplanering@umea.se Diarienummer: Datum: som den glesa strukturen består. Den låga bebyggelsen längs hamnstråket består men stadens silhuett från älven får en ny högre profil. Hotell Umans tillbyggnad reser sig över de övriga byggnaderna i kvarteret när man kommer ut på älven. Kundtjänst Plan och bygg Besöksadress Skolgatan 31A, 2tr Tel 090-16 13 61 Fax 090-16 13 68 Webbadress www.umea.se Org nummer 212000–2627 14 (15) PLA 07.54 Sept 2011 En kulturmiljöstudie har framtagits av SWECO i Falun under programskedet. Där sägs sammanfattningsvis att ”Påbyggnaden påverkar inte stadsbilden och kulturmiljön så mycket sett på nära håll. De anpassningar som gjorts av byggnadsvolymen gör att den från många håll är helt eller delvis skymd. Upplevelsen av enskilda kulturhistoriskt värdefulla byggnader förändras därmed inte. Däremot förändras stadssilhuetten sett på längre håll, t.ex. från broarna över älven.” I den miljökonsekvensbeskrivning som därefter tagits fram av Sweco sägs sammanfattningsvis att ”Dessa anpassningar av den nya byggnadsvolymen gör att den från många håll kommer att vara helt eller delvis skymd. Upplevelsen av de enskilda kulturhistoriskt värdefulla byggnader som finns i närheten av planområdet förändras därmed inte i någon högre grad. Däremot förändras stadssilhuetten sett på längre håll, t.ex. från broarna över älven.” Vidare säger miljökonsekvensbeskrivningen att ”Planförslaget påverkar riksintresset genom att en byggnad som är högre än omgivande bebyggelse medges i stadsdelen Centrala Stan. Konsekvenserna består i att stadsbilden förändras och därmed även möjligheterna att genom stadsbilden uppleva och tolka riksintressets värden.” och att ” De negativa konsekvenserna för riksintresset bedöms dock inte vara så stora att påtaglig skada uppstår.” SKUGGBILDNING Umeå kommun Detaljplanering har låtit ta fram en skuggstudie som finns som bilaga till detaljplanen för att kunna jämföra skuggläget idag med läget efter föreslagen påbyggnad av hotell Uman. Samtliga skuggdiagram är framtagna av Andreas Krantz, Umeå kommun Lantmäteri, utifrån aktuella ritningar till påbyggnaden utförda av Semrén+Månsson AB Göteborg som underlag. Genom sin placering i nordsydlig riktning mitt på befintlig byggnadsvolym inom Ran 7 hamnar en stor del av föreslagen påbyggnads skuggor på det befintliga hotellets tak. Fastigheten Ran 2 får något fler skuggor på sin gård än idag under årets absolut ljusaste period uppskattningsvis ungefär mellan klockan 16:30-18:30 efter föreslagen tillbyggnad. Ran 2 är dock även efter föreslagen tillbyggnad inom fastigheten Ran 7 en av ett fåtal fastigheter med bäst ljusförhållanden inom hela centrumfyrkanten. Beroende på valda kriterier är kanske bostadsfastigheten Ran 2 den bostadsgård inom centrumfyrkanten med bäst ljusförhållande. Denna skuggstudie väger inte in de stora björkar som står vid fastighetsgränsen mellan Ran 7 och Ran 2 och som gör att skuggan idag är i stort sett densamma som med föreslagen tillbyggnad på Ran 7. 110906115013242.doc
Planbeskrivning Antagandehandling Umeå Kommun Detaljplanering Postadress 901 84 UMEÅ Tel växel 090-16 10 00 E-post detaljplanering@umea.se Diarienummer: Datum: Vasagatan får även den något fler skuggor än idag under årets absolut ljusaste period ungefär mellan klockan 09:00 och 11:00. Det tidigare riksbankshuset i kv. Höder får mer skuggor på fasaden än idag vid lunchtid perioderna runt vårdagjämning och höstdagjämning. På sommaren kommer fasaderna att vara solbelysta i ungefär samma omfattning som idag och under vintern är de lika skuggade som idag. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Frågor av administrativ karaktär behandlas i detaljplanens genomförandebeskrivning. SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET i Umeå, juni 2011 Detaljplanering reviderad september 2011 Olle Forsgren Patrik Jansson Stadsarkitekt Planarkitekt Kundtjänst Plan och bygg Besöksadress Skolgatan 31A, 2tr Tel 090-16 13 61 Fax 090-16 13 68 Webbadress www.umea.se Org nummer 212000–2627 15 (15) PLA 07.54 Sept 2011 110906115013242.doc
Page 1 and 2: Planbeskrivning Antagandehandling U
Page 13: Planbeskrivning Antagandehandling U

Planbeskrivning - Umeå

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?